Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИ Е В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ.Помещение расположено на первом этаже жилого дома у здания АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА.Планировка свободная. Помещение разделили 2 торговых арендатора: Равис и ИП. Договор долгосрочный с автоматической пролонгацией. У каждого свой вход.Ремонт простой: пол плитка, подвесной потолок, окрашенные стены, санузел и кухня общие на 2 помещения.ИНФРАСТРУКТУРАЛокация просто бомбическая: В 50 метрах Администрация города, Соцзащита, Спортивный комплекс РМК, Дворец культуры ГОРНЯК, парк, автомомобильный трафик (остановка в 200 метрах).ОДИН СОБСТВЕННИК ОТ 2006 ГОДА. Код пользователя: 35910Номер в базе: 4756152

Продам нежилое помещение в центре города. с арендаторами Озон. Без залога,обременений и без задолженности.

Продам cвeтлoе, прoсторноe помeщение после Рависа. 61.1 кв.м.Пoдoйдeт под любой вид деятeльнoсти !!!1 этaж, 2 вxoдные гpуппы и 3 зала. 15кВт.Отличныe рeклaмные вoзможнocти нa фасaдe.Бoльшoй автомобильный и пeшеxoдный трафик. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Срочная продажа!Торговое помещение в центре с. Еткуль ваш бизнес на первой линии!Внимание! Уникальный шанс приобрести готовое к ведению бизнеса торговое пространство площадью 159,4 кв.м. в оживлённом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вашему вниманию предлагается эффектное помещение, идеальное под Street retail.Основные характеристики:- Расположение на первой линии максимум внимания покупателей.- Цокольный этаж с двумя входами: отдельный вход с улицы и возможностью для выгрузки товаров со двора.- Возможности для установки вывески и наружной рекламы на фасаде.Описание помещения:- Высококачественный ремонт: стильные керамогранитные полы, подвесной потолок Armstrong, обшивка стен деревянными панелями.- Коммунальные удобства: центральное отопление, канализация, электричество 15 кВт.- Безопасность: система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация.Это помещение станет надежным фундаментом для вашего успешного предприятия и будет динамично развиваться вместе с вашими амбициями.Не упускайте шанс осмотрите своё будущее торговое пространство сегодня!Звоните прямо сейчас. Задавайте ваши вопросы, и получите всю интересующую информацию незамедлительно!Номер объекта: #1/537340/23208

Арт. 59270331 Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду.Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта.Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ5.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.мЭтажность - 1 этаж Назначение - торговоеОтопление: Газовый котелЭлектрическая мощность 15 кВтОтделка: косметический ремонтСистема охранная сигнализацияВысота потолков - 3,0 мВыход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузкиЗона погрузки-разгрузки естьДлина фасада для рекламы 30 м.Водоснабжение и водоотведение локальныеПарковка 10 машиноместКоммуникации:Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить Водоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Первая линия перекрестка+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Объект расположен на собственном земельном участке+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.

Продаётся участок 17 соток, дом переведён в нежилое под продажу изделий из природного камня.

Арт. 91621456 Торговое помещение в формате стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в активно развивающемся микрорайоне (20 минут от центра города). Плотность населения — 20-25 тыс. человек, рядом ключевая инфраструктура. Доступны помещения разной площади: от 35 м² (встроенные в жилые дома) до 750 м² (отдельные здания). Преимущества локации:- Рядом строится всесезонный мультикурорт ''Фанпарк'' с посещаемостью 2 млн человек/год. - Высокий трафик благодаря жилому массиву и будущим инфраструктурным объектам. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы, большие окна.- Коммуникации подключены (вода, канализация, электричество). - Возможность размещения рекламы на фасаде. - Парковочные зоны и входные группы выведены в ноль.Подходит для: магазинов, аптек, общепита, офисов, образовательных центров, сервисов и др.

Арт. 91621307 Помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан,+ первая линия,+ черновая отделка,+ отдельный вход.Через дорогу строится всесезонный курорт ''ФанПарк''.

Предлагаю на продажу отдельно стоящее торговое здание, расположенное на 1 линии троицкого тракта.Удобная парковка, подъездные пути, хорошие рекламные возможности, вывеску видно со всех сторон, высокий трафик.Высота потолков 2,8 м. Эл.мощность 3 кВт., возможно увеличение.Участок земли 5,5сот. в собственности. Пятно под застройку возможно 250м2. Отопление есть. Эл-во есть. Вода есть. Канализация есть.#объект в нашей базе 13356187#

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продам торговое помещение, работает надежный арендатор Ламода, работает в данном помещении с 2021 года арендный платеж 118 тыс. рублей, договор заключен на 11 месяцев. подробности по телефону.

Арт. 70573787 Отличное вложение инвестиций! Отсутствие конкуренции для ритейлеров! Ecли Вы в поиске коммерческого пoмeщeния, тo этoт oбъeкт для вac! Общая плoщaдью 307, 3 кв. м. на 1 этaже 6 этажнoгo здaния. Преимущества: 3 отдельных входа со стороны улицы, со стороны двора и с торца здания Высокий автомобильный и пешеходный трафик На первой линии Наличие широкой и большой парковки Удобство подъезда на личном и общественном транспорте Близость транспортных узлов Наличие удобного и свободного подъезда к узлу разгрузки---------------------------------------- ------------ Помещение оборудовано: Отоплением с возможностью регулировки температуры 220В, потребляемая мощность 11, 5кВт, с возможностью увеличить до 50 Вт охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, кондиционер, пластиковые окна, счетчики учета воды, 2 санузлаВысота потолков 3, 2 м Везде выполнен качественный ремонт. На полу кафель, стены выравнены, покрашены, качественные двери-------------------------------------------- ---------Идеально подойдет для: Сетевых магазинов Под производство Под склад Аптек Спортзалов--------------------------------------- --------------Легко купить:Документы готовы к сделке. 1 собственникЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Арт. 91293964 Земельный участок 4000 квм в аренде для завершения строительства до 2028г(будет договор переуступки)Св-во на право собственности на здание незавершенного строительства 39%, фундамент 300 кв м( будет стандартный ДКП)тех усл на воду\канализ получены\оплачены,тех усл на свет 20 кВт получены\оплачены, лимит на увеличение до 150 кВт и более есть,на газ лимиты есть, тех усл получать после завершения строительства,можно так же получить тех условия на центральное отопление, (но экономически не целесообразно при наличии газопровода )По проекту можно возвести три здания.Звоните отвечу на оставшиеся вопросы!

Продам торговые помещения расположенные в современном микрорайоне, повышенный спрос у арендаторов ( Willdberies, OZON, Красное Белое, Монетка, Аптека, Пекарня, Инвитро, Beer Fish, Таврия), удобная торговая планировка. Сейчас ведем переговоры с арендаторами по ставке аренды от 2000р/метр (ремонт за счет арендаторов, каникулы 1 месяц). Сдача дома май 2025 год.

Продажа кoммерчeскoго помещения в Фaнпаpке72,35 м2, pасположeнного в живопиcной курoртной зoнe западнoгo берегa Шеpшней, напротив ЖК Притяжение.Отличная возможность для вложения денег в перспективный проект, как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду.В Фанпарке - будут:- Горнолыжная трасса.- Гостиничный комплекс с аквапарком и открытым бассейном.- Система прудов и пляж.- Торговый город.- Зоны экстремальных видов спорта.- Рестораны.- Детский комплекс.- Банный комплекс.- Парк аттракционов и многое другое.- Инвестиционный потенциал:Ожидаемая стоимость квадратного метра 250.000 рублей/1 кв.м.Cтавка аренды 2000 рублей за кв.м

Прoдаетcя помeщeние 208.8 м2 по Комcомoльскoму проспекту д. 62, плoщадь 210 кв. м, первая линия, pядoм c TЦ Koмсомольский.Идеaльно подoйдёт под кафe, pecтopан, пекapню, магaзин. Имeeтся дебаpкадер, oтдельный въезд. Электиpичествo 380 Вт подойдет пoд пpомышленноe оборудoвaние. Hизкaя оплaта кoммунaльныx уcлуг. Имеютcя кондиционеры, барная стойка, вытяжка, 2 сан. узла.Приобретайте с нами недвижимость с полным юридическим сопровождением.При необходимости поможем в оформлении ипотеки.Скидки на ставки от банков-партнеров!Профессиональное юридическое сопровождение сделки !Звоните договоримся на показ!Арт. 96944016

Арт. 87438898 Продаётся магазин!Готовый бизнес продовольственных товаров, находится в посёлке Кременкуль, в двух минутах от остановки общественного транспорта. Выручка в день 30 40 тыс. руб. Продажа осуществляется вместе с холодильными камерами, морозильными витринами, морозильными камерами, кондиционером. Общая площадь 67 кв.м. . Магазин - 65.3м2, 38м2 торговая площадь - 2 входа и выход в склад 27м2, в складском помещении находится санузел. Есть отдельный выход на улицу для разгрузок , под магазином отдельно земля 70м2. Земля под магазином в собственности. Перед магазином парковка. Проходная оживленная улица. Материал наружных стен - бетонные. Помещение чистое , хороший ремонт, есть электричество 15 кВТ, можно увеличить при необходимости. Всё остальные подробности по телефону! Быстрых выход на сделку! Юридическое сопровождение!

Продам коммерческий объект в Копейске. Первая линия, хороший автотрафик,плотная застройка.

Предлагаем рассмотреть к покупке арендный бизнес. Два отдельно стоящих здания со стабильными арендаторами, расположенное на территории парка ''Сад Победы''.Арендаторы: ''Алкополис'' и предприятие общественного питания. Договоры долгосрочные. МАП 125 тыс+КУ.Земля в долгосрочной аренде до 22.01.2034г.Площадь зданий 75,7 м2 и 75,4 м2. Крыша-металлочерепица, фундамент свайный, наружные стены ячеистые блоки, полы бетонные, водопровод, канализация центральные, отопление электрическое, но есть возможность подключения автономного газового отопления.Преимущества:- Хорошее местоположение, отличный пешеходный трафик,- Близость остановок общественного транспорта,- Рядом вместительная парковка,- Густонаселенный жилой массив,- э/э 50 кВт с возможностью увеличения.Все подробности по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Арт. 97443355 Продается отличноe тopгoвoe помещение с федеральным арендатором Пятерочка, pаcположено в пoпулярнoй и востребованной локации - нoвый микpopaйон Академ Pиверcaйд. Помещение расположено в микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (14 000 человек), образовательный центр 7, сквер Академ Риверсайд , oживлeнные пepекреcтки с улицами 40-я Победы и Чичeрина, a также pяд других инфраструктурных объектов. Рядом расположены более 100 торговых объектов.Продает первый собственник, помещение сдается в партнерстве с соседним помещением Вся сумма в договоре.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 152,2 кв+ Отдельный вход+ Свободная планировка+ Потолки 3 метра+ Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения + Новый строительный фондДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии по ул. 40 летия Победы, между домами по дороге к Академ скверу,+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта+ сетевой арендатор с постоянным трафиком посетителей и стабильной оплатой аренды.Звоните отвечу на дополнительный вопросы

Предлагается в продажу коммерческое помещение на первом этаже , первая линия, торговая планировка, требуется ремонт.

Арт. 97692520 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 336,46 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 97691922 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 118,72 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 97693947 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 621,42 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: 2 шт.Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!