Продается стрит-ритейл площадью 340.9 кв.м. Помещение располагается в 6-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение на первой линии, в центре Металлургического района , можно оставить готовый бизнес авиа-жд кассы. Большая парковка перед помещением, высокие потолки.На все вопросы отвечу по телефону.
Продам коммерческое помещение в рабочем поселке Красногорский. Помещение общей площадью 665,1 кв.м., два этажа, первый и цокольный этаж. В одном помещении расположен мебельный магазин, во втором банкетный зал, в цоколе торговое помещение с арендатором. Имеется все коммуникации, центральное водоснабжение, водоотведение и своя котельная с газовым оборудованием. Электричество 380 и 220в. В 2022 втором году была произведена реставрация крыши. Так же в собственности земля под всем зданием. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10064052.
Предлагаем на продажу помещение с отдельным входом+высокие потолки 5м (можно сделать второй уровень)+панорамные окна на две стороны+возможность использовать второй выход или зону разгрузки+хороший молодежный трафикВсе подробности по телефону
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 90 м² по ул. Ленина 30, Чебаркуль.Помещение на первой линии. Правильная торговая планировка. Огромный трафик. Отличные рекламные возможности на фасаде.
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
Арт. 44157547 Продается районный торговый центр МРИЯ с федеральными арендаторами. Свободная планировка, 90кВт. Соседнее здание Детская поликлиника формирующая трафик с района имеющего высокую плотность населения. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 3140м2 (в том числе подвал 1197м2) Шаг колонн: 6*6м Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 90кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов и возможность увеличить этажность объекта в перспективе. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в соседстве с детской поликлиникой 4 формирующий трафик со всего района+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Магнит Косметик, Stolnik+ Заполнен 100% арендаторами, среди них Зоомаркет, Спал Спалыч, пекарня Хлеб и Сласти, студия Йоги, Кыштымский трикотаж, аптека Подорожник + Имеет постоянный арендный поток+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр+ Имеет потенциал арендой площади ориентировочно 400м2 при модернизации подвального помещения.В зоне первичного охвата расположены:1. Две остановки общественного транспорта2. Детская городская поликлиника 43. Отделение Челябинвестбанка4. Детский сад 452 и 4555. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель 6. Более 127 торговых организаций различного формата В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Отличное помещение для открытия ПВЗ. В помещении уже работает ПВЗ ОЗОН. Каждый месяц уверенный рост по прибыли. Востребовано открытие также ПВЗ Вайлдберис и ЯМ. В помещении также работает магазин по продаже снаряжения для водных видов спорта. Много места для офисов и складов. Напротив бесплатная парковка на 10 машиномест. Очень удобно для разгрузки, погрузки. Просьба посредников и риелтеров не беспокоить.
Продам коммерческое помещение в городе Чебаркуль Челябинской области.Общей площадью 116.8 квадратных метров. Данное Помещение находится на первом этаже. Здание бывшего Чебаркульстроя. Есть Свой отдельный вход, Большое, светлое, чистое помещение с хорошим качественным ремонтом. На окнах металлические решетки.Система отопления в данном объекте индивидуальная. Подключено Видеонаблюдение. Помещение очень хорошо Подходит под различные услуги или магазин.. Номер в базе: 7452541
Продам помещение под магазин, кафе или ПВЗРасположено с проезжей частью в курортном районе. Рядом много населенных пунктов и поток проезжающих туристов
Арт. 63073792 Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Офисная мебель+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
Арт. 69398497 Продается отличное помещение оснащенное для салона красоты с бессрочной медицинской лицензией на различные виды деятельности. Помещение подойдет для медицинского центра, центра косметологии, офиса представительства компании. Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 и 2 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 384 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 37кВт Высота потолков: 3,2 м. Парковка: 30 машиномест на все здание Вход: одна входная группа и дополнительный вход со стороны Свердловского проспекта Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Системы дымоудаления и пожаротушения: нет Кондиционирование: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен достаточно близко к географическому центру города Имеет свободную планировку Имеет отдельный вход Имеет достаточную вводную мощность Помещение с отделкой и оборудованием для центра красоты и здоровья Помещения оборудованы кондиционерами Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта В зоне охвата расположены:1. Гостиница Radisson Blu2. Челябинский завод автомобильных фильтров3. Сеть офтальмологических клиник АртОптика4. СШОР 8 по баскетболу5. Кулинария-столовая Патриот6. Алкомаркет Красное и белое, Мавт7. Государственная аптека8. Более 33 организаций различного форматаОбременений нет. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 13537732 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Объект на 100% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банки: ''СМП'', ''Открытие'', Магазин спецодежды.Преимущества расположения объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районУдобные подъездные путиВысокая плотность социальных объектовБольшая парковкаВысокая арендная ставкаОбщая площадь объекта - 1173,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Витражное остекление фасада на первой линии гостевого маршрута, позволяет максимально эффективно использовать рекламную поверхность помещения и позволит к в короткие сроки арендонаполнить коммерческие площади. При полной заселенности арендных площадей МАП составит более миллиона рублей ежемесячно. Ограниченное количество коммерческих объектов со схожими характеристиками в начале Курчатовского района г. Челябинска позволяет объекту быть востребованным в рынке коммерческой недвижимости, в том числе обеспечивать стабильный спрос на аренду помещений.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенноеЭтажность: 1 этаж и антресольный этажВход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода во дворЭлектрическая мощность: 150 кВт Высота потолка: 5 мПриточно-вытяжная-вентиляцияКондиционерыПожарно-охранная сигнализацияКоммунальные сети: центральные.Инфраструктура:Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 13654 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 54343 руб.Наземная парковка перед зданием на 50 машиномест. Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 54575672 Продается арендный бизнес с пулом арендаторов ''Пятерочка'', Wildberries, King Suhi и другими, формирующими постоянный арендный поток. Объект имеет потенциал увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что: Все торговые площади полностью сданы в аренду, Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры, Сформирован стабильный арендный поток. Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Если есть вопросы звоните.
Продам помещение с арендаторами в отличном месте. Есть парковка для клиентов. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Первая линия, рекламу видно хорошо! Отдельная входная группа. Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!). Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Продаётся торговая площадь в центре города Челябинска на пр. Ленина в ТК ''Дом Быта'' на 3-м этаже. Удобное место под торговлю одеждой, тканями, обувью, или под сдачу в аренду. Возможно с расширением до 335 кв.м. Низкая стоимость кв.м. Быстрая окупаемость вложений.
Арт. 49420108 Продается арендный бизнес площадью 402,2 кв.м. Объект расположим в районе Тополиной аллеи по ул. Ак. Королева, в районе с выгодным трафиковым соседством с магазинами ''Пятерочка'' и ''Магнит Косметик''. Технические характеристики:Расположение: 2-й этаж.Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Общая площадь всех помещений: 402,2 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 30 кВт.Высота потолка: 3 м.Парковка: Свободная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Ак. Королева (200 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Заключены несколько договоров аренды.*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Инфраструктура в радиусе 500 м.:Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (10 объекта)Объекты детской тематики (19 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (82 объекта)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (19 объектов)Медицинские учреждения (28 объектов)Магазины товаров народного потребления (34 объекта)Магазины товаров для дома (52 объекта)Магазины электроники (9 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (17 объектов)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 5 712 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 666 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Продается нежилое помещение 117.1 кв м. в Калининском районе недалеко от Торгового Центра и Белой Церкви в кирпичном доме 2011 года постройки с бетонными перекрытиями. Помещение оборудовано отдельной входной группой, на которой можно установить вывеску. Высота потолков более 3 м. Помещение имеет внутреннюю отделку, кабинетную систему и 2 санузла в пртивоположных концах. Подходит под разные виды бизнеса, сдачу в аренду, получение дохода.Заключены прямые договора на обслуживание.ID объекта в нашей базе: 15122
Продаётся отдельно-стоящее здание на границе г. Челябинска и г. Копейска рядом с METRO по ул. Копейское шоссе, д. 1к, 465 кв.м., свободная планировка, газовое отопление.Земельный участок 12 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.Электрическая мощность 50 кВт.Канализация септиксейчас сдано в долгосрочную аренду под автосалон (московская компания), чистый доход - 185 тысяч р. в месяц.Показ в любое время по предварительной записи
Продам отдельно стоящее здание в густонаселенном жилом массиве. Здание полностью заселено стабильными арендаторами, один из них ''Пятёрочка''. Высокие потолки (H=4 м). Есть парковка для клиентов и зона разгрузки. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Первая линия. Имеется семь входных групп в здание с разных сторон. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Есть все коммуникации, электричество 200 квт (можно увеличить), вода, отопление центральное, есть газ. Не требуется вложений.
Продается нежилое помещение на самом культовом перекрестке Ленинского района. Адрес в объявлении условный. Удобная планировка, отдельный вход, очень большой пешеходный и автомобильный трафик. Эксклюзивный объект, успейте приобрести. За подробностями звоните!
Продается нежилое помещение на 1 этаже жилого 5-этажного кирпичного дома. Адрес в объявлении условный, объект не рекламируется напрямую - помещение находится в Челябинске на ключевом перекрестке ЧТЗ, очень большой поток клиентов, своя парковка, остановка общественного транспорта. Отдельный вход и погрузка, высокие потолки 3 метра. Федеральный арендатор - продуктовый ритейл ''Ярче''. Договор аренды уже подписан, передан по акту, срок - 10 лет. 50 кВт электроэнергии. Есть потенциал увеличения аренды. За подробностями - звоните по контактам в объявлении!