Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся коммерческое нежилое помещение общей площадью 882,4 м². Объект находится на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного строения. Отличное расположение второй линии в окружности жилых домов в том числе и новостройка., обеспечивающим отличный транспортный доступ и пешеходную проходимость.Долгосрочная аренда действующих арендаторов сети магазинов Магнит позволяет ежемесячно оставаться с доходом.Видимых повреждений здания не наблюдается,внутри помещения типовой ремонт.Парковочные места. Имеется зона выгрузки приемки товаров .Техническая характеристика сооружения: фундамент железобетонный монолитный,стены кирпичные капитальные, перекрытия выполнены из железобетона, кровля покрыта проф-настилом. Лицевая часть здания оформлена сайдингом. Отопление центральное городское, водопровод подключён к централизованной системе водоснабжения города. Полностью оформлены все необходимые документы, включая технический паспорт БТИ и кадастровый план территории. Помещение оборудовано действующими коммуникациями и готово к эксплуатации под любой вид бизнеса или сдачу в аренду. В настоящее время объект имеет действующего арендатора со стабильным доходом. Номер объекта: 541917.

Продается готовый сельскохозяйственный бизнес в экологически чистом районе в Челябинской области . Объект полностью готов к работе или масштабированию с небольшим дополнительным вложений в инфраструктуру. На участке проведено электричество большой мощности, расположено просторное капитальное здание площадью 114,2 кв. м. ,год постройки 2026 г.Просторный ангар без колонн для свободного маневрирования техники.Идеально для разведения КРС, птицефабрики, конного клуба или организации эко-производства.также имеется маленький домик для проживания .Ведется видеонаблюдение. Участок находится в п.Бишкиль, всего в 5 км от федеральной трассы М5 км от города Челябинск 70 км . Удобный круглогодичный подъезд. До ближайшего населенного пункта — 3 минуты на машине. Тихое место вдали от промышленных зон, плодородные почвы, рядом лес и водоем.Общая площадь: 90 гектар. Земли сельхозназначения (с разрешенным использованием под фермерство). ].Рельеф: Ровный, сухой, Выделены зоны под выпас, посевные площади и хозяйственную деятельность. Возможность расширения территории за счет смежных участков.Один собственник.Земля в долгосрочной аренде .Здание в собственности. Документы готовы к сделке.Отсутствуют обременения, залоги и судебные споры. Код пользователя: 119033Номер в базе: 13309449

Продаётся действующий автосервис!!!!Автосервис находится в гаражном кооперативеПомещение отапливается2 уровня, S 1 уровня - 50 кв.м, 2 уровень - 50 кв.м.Сквозные воротаВысота потолков 4 метраОбъект оснащен всем необходимымТерритория кооператива, как и само здание находится под охраной и оснащено камерами видеонаблюденияАрт. 135985308

Предлагается к продаже нежилое помещение в тихом центре города Челябинска.- 1 этаж жилого дома,- Отдельная входная группа со двора, второй вход со стороны подъезда,- Кабинетная система: 5 кабинетов, 2 санузла, зона ресепшн, кухня, подсобное помещение,- Офисный ремонт: установлены кондиционеры в каждом кабинете, на окнах рольставни, пожарно-охранная сигнализация. Мебель в стоимость не входит.- Парковка во дворе, двор огорожен, - Удобная транспортная развязка,- Остановка общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Есть арендатор на часть помещения площадью 44,4 кв.м. при желании можно оставить либо приобрести объект без арендатора,- Помещение можно использовать под офис компании, детский центр, медицинский центр ( в соседнем здании женская консультация, в соседнем жилом доме Поликлиника 2), салон красоты, массажный кабинет, стоматологию, детский сад.Помещение без обременений, неузаконенных перепланировок нет, возможен быстрый выход на сделку.

ЦЕНТР ГОРОДА КУРАНТЫ ДРУЖБЫ 26 Рядом с Правобережным военкоматом . .в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова ЦЕНА СНИЖЕНА ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИКПродам Помещение для любого вида деятельности по цене студии малогабариткиСостоит из 5 комнат и санузла.ДВЕ мокрых точкиЦЕНТР города в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова Рядом с Правобережным военкоматомПарковка напротив входа, оживленный трафик.Кабинетная (5 штуки) планировка. Помещение светлое, сухое и тёплое.Все коммуникации центральные, в июне все трубы заменены на пластик,. . Установили Новую Сантехнику заменили канализацию, завели холодную и горячую воду установлены Новые приборы учета: Счетчики хол и гор воды, электросчетчик Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам, вход через подьезд, есть возможность сделать отдельный вход.Помещение Подготовлено под ремонт.. планировался как офисПосле косметического ремонта можно сдавать в арендуВозможна аренда с последующим выкупом помещения.ВОЗМОЖНА АРЕНДА. ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АВТОМОБИЛЬ ТОРГЧто можно купить на эти деньги в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить одно комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 15.000 до 25.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 75.000-150.000 рублей чистой прибыли ежемесячно Рассмотрю вариант ремонта в счет арендной платы.ОБМЕН ТОРГ

Отличное предложение- готовый бизнес ФОТОСАЛОН-КОПИ-ЦЕНТР !Уникальная локация Тракторозаводского района — развитая инфраструктура, первая линия, остановка транспорта, транспортная доступность, всё рядом. Готовый бизнес ( более 20 лет фотосалон), есть арендаторы.Продётся нежилое помещение 24,6 м2! О Помещении: 2 комнаты (10м2 14 м2) Центральное отопление. Отдельный учет электроэнергии. Входная железная дверь. Полноценные окна.Пoдойдет для любoгo бизнeca: Озон, Вaйлдбeрpиз, Пивную лaвку, Пaрикмаxepскую, Юpидичeский oфиc, Пpoдaжу полуфaбpикатов, Pыбoлoвный мaгазин, Maгазин зaпчaстей, и. Т. Д. Ocмoтр пo дoговopённости. Номер объекта: 544890.

CТOМАТOЛОГИЧЕСКАЯ KЛИНИKА СЕГМЕНТА ПРЕМИУМ C ПOMEЩЕНИЕМ Пpодаем cтoматoлoгичeскую клинику с кoмплeктом cовpeмeнного импoртнoго обоpудoвaния. B прoдaже — прибыльный бизнec вмеcтe с собcтвенным помeщeнием, площадью 176 кв. м. Преимущества объекта: Стоматология располагается в просторном и светлом помещении площадью 176 м2, которое создаёт атмосферу уюта и комфорта для пациентов. Современный ремонт. Bыпoлнен дорогоcтоящий дизайнерский ремонт класса премиум, современная классика, из качественных материалов, добавляющий ощущение чистоты и свежести. Всё соответствует нормам СанПиН для стоматологии. Помещение и оборудование соответствует требованиям Роспотребнадзора, оснащено вентиляционной системой и кондиционерами , противопожарной сигнализацией и видеонаблюдением. . Высокие потолки около 3,5 метра. •Отдельный вход (два входа) и широкий фасад с размещением рекламы: бегущая строка, обеспечивающие высокую заметность и привлекательность для посетителей.•Большая, бесплатная, парковка напротив входа, удобная для посетителей и сотрудников•В шаговой доступности остановка общественного транспорта, что значительно повышает доступность и комфорт для клиентов•Удачная локация. Стоматология находится в гуcтонacеленнoм рaйoнe г. Челябинска (ЧМЗ), недалеко находится Детская поликлиника, удобное расположение делает посещение клиники максимально комфортным и доступным.Структура клиники включает: Красивый ресепшен с зоной ожидания 7 кабинетов, в том числе: Кабинет главного врача 3 полностью оборудованных стоматологических кабинета, с перспективой увеличения до 5. 4 стоматологических кресла Кабинет-зуботехническую лабораторию Рентген кабинет, стерилизационная (ЦСО) и тех. помещение Диагностический кабинет Складские и технические помещения Холл, гардеробные, санузел в каждом кабинете , подсобное помещение. Вся необходимая мебельПрофиль услуг:Ортодонтия, ортопедическая стоматология, профилактика, стоматология общей практики, терапевтическая и хирургическая помощь, детская стоматология.Лицензия ранее была получена, сейчас открыто новое ООО без долгов.Собственник окажет консультационную поддержку.Убедительная просьба брокеров, агентов по продажам клиник и оборудования и т.д. НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Особняк-остров на Худякова: Ваш бизнес-актив в центре городаОцените потенциал и масштаб, которые этот объект раскроет именно в Ваших руках!Предлагаем эксклюзивный формат недвижимости — автономное двухэтажное здание (120 кв.м) с полным правом владения земельным участком. Это предложение для тех, кто ищет независимость, статус и высокую ликвидность в самом сердце города. ПОЧЕМУ МЫ СРАЗУ ПОКАЗЫВАЕМ ВАМ БУДУЩЕЕ:•Профессиональный подход: мы сознательно не делаем акцент на текущем виде фасада. Застройщики никогда не показывают Вам бетонные пещеры — они предлагают яркую визуализацию с планировкой, светом и мебелью. Мы поступим также: сразу предлагаем посмотреть, какое чудо можно получить в центре города, если добавить немного души и креатива.•Эффект черновой отделки: вспомните покупку своей квартиры без ремонта. Вы не смотрите на серый бетон, а сразу видите конечный результат. Здесь тот же принцип: Вы покупаете надежный кирпичный конструктив, центральные коммуникации и землю, не переплачивая за чужие, устаревшие интерьеры.•Потенциал индустриального стиля: это Ваш чистый холст. Современные материалы позволяют преобразить здание за считанные недели. Создайте объект в стиле элитного лофта, который станет архитектурной доминантой района и мгновенно вырастет в цене на 2030%.•Абсолютная автономия: полная свобода от соседей и Жилищного кодекса. Ваша частная территория, работающая 24/7 по Вашим правилам. Собственные парковочные места в центре города — Ваше ключевое преимущество. Цена лота: 31 000 000 руб. (здание 120 кв.м + земля в собственности). ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС: ЗАКРЫТЫЙ ЛОТ для инвесторов, нацеленных на создание масштабного бизнес-кластера, в составе комплекса есть второе здание (100 кв.м). Его покупка позволит Вам стать единственным хозяином всего острова. Условия по этому объекту обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке с серьезно настроенным покупателем. ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ:•В собственности более 5 лет (физлицо).•Полная стоимость в договоре.•Нотариальное удостоверение сделки.•Отсутствие долгов и обременений.Такие локации уникальны и всегда в дефиците. Здание уже приносит доход, но ждет Вашего масштабного видения. Приезжайте на просмотр — оцените перспективу своими глазами!

В продаже готовое коммерческое решение в виде офисного помещения в большом жилом доме с высокой пешей проходимостью и автомобильным трафиком. Удобный подъезд, наличие парковок. В помещение есть отдельная входная группа, а также стандартный вход через подъезд. Место удобно под магазин, кафе, офис и др. Продажа возможна через ипотеку. Также может быть использовано как жилое помещение. Цена 5.9 млн. руб. Скидка за наличный расчет. Поможем с въездом и пропиской в г. Трехгорный, иногородних граждан.Бесплатная юридическая консультация.

Оснoвные xaрaктepиcтики:• Площaдь цокольного помещения: 253,3 м² - первая линия,• Центральное отопление и водоснабжение — холодная и горячая вода,• Удобный подъезд для грузового транспорта (2 входа)Большие торговые залы и подсобные помещения и 3 санузла, Преимущества:• Готовое помещение свободного назначения,• Удобная планировка с возможностью разделения на рабочие зоны,• Подходит под производство, склад, общепит, магазин,• Удобная логистика для транспорта и персонала,• Возможность организовать пространство под задачи вашего бизнеса, Локация:Металлургический район, остановка ВОСТОК с удобным городским доступом,Развитая инфраструктура, удобная логистика для сотрудников и поставок, быстрый выезд к основным транспортным развязкам, Помещение доступно для осмотра, необходимо о просмотре договариваться заранее. Быстрый выход на сделку. Готовая база для запуска или расширения бизнеса, На данный момент магазин действующий, имеются арендаторы.Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях.Отлично подойдет для любого вида деятельности

Продается универсальное помещение на первой линии. Свободная планировка. Большая открытая парковка. Технические характеристики:Тип: свободного назначения.Общая площадь объекта: 237.6 кв. м.Высота потолков помещения: 3 м. Пол: керамогранит.Парковка: наземная, открытаяКоличество входных групп: 2Коммуникации: центральные.Вентиляция: общая.Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вид права: собственностьПреимущества объекта:Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ.Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта.Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Инфраструктура:Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК Призма, Торгово-досуговый комплекс Викинг, Торгово-офисный центр Феникс, объекты социальной тематики и многие другие.Возможные виды использования:Офисного назначения.Торгового-складского назначения.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 136691423

id:51558. Продается готовый бизнес: ТЦ ''ТЕОРЕМА''.ЗНАКОВЫЙ БРЕНД И НАПОЛНЕНИЕТЦ ''Теорема'' - узнаваемый локальный бренд с безупречной репутацией и сложившейся экосистемой арендаторов.В галерее представлены: Продуктовый гипермаркет - якорь, генерирующий ежедневный поток, DNS - гипермаркет электроники, ''Я праздник'' - гипермаркет товаров для праздника, Кафе ''Шоколадка'' - точка притяжения для отдыха, Ювелирные отделы, салоны связи федеральных операторов, Магазины женской, мужской и детской одежды, Банкоматы и цветочный бутик - для ежедневных потребностей. ЛОКАЦИЯ И МАСШТАБ Адрес: г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 65. Общая площадь: 13 233,8 кв. м. Расположение: северо-запад города, всего 15 минут от центра. Транспортная артерия: Комсомольский проспект - одна из главных магистралей Челябинска с интенсивным трафиком. ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА Удобные подъезды с восточной, центральной и западной сторон. Наземная парковка на 300 машино-мест - комфорт для посетителей в любой день. ПОСЕЩАЕМОСТЬ И АУДИТОРИЯ Ежедневный трафик: около 4 000 человек. Портрет посетителя: платежеспособная аудитория, ориентированная на регулярные покупки и качественный сервис. Это не ''проходящий'' трафик - это лояльные гости. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Локация, транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. Узнаваемось ТЦ. Не упустите возможность войти в действующий ликвидный актив с готовым денежным потоком. Звоните, обсудим условия!Конт. телефон

id:51835. ГОТОВЫЙ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИЙ-БИЗНЕС ПОД КЛЮЧПродажа офисно-складского комплекса с действующей лицензией на оптовую торговлю лекарственными средствами Главное преимущество: Вам не нужно получать разрешительную документацию с нуля. Въезжайте и работайте! Локация - сила вашей логистики: Всего 15-20 минут до центра Челябинска. Прямой въезд с объездной трассы Екатеринбург-Уфа (объездная). Удобно для фур и машин.Что получаете: Единый комплекс:- Офисно-складское здание, общей площадью 6544,2 кв.м.,- Сооружение газоснабжения, протяженностью 242 м (Газоснабжение котельной складской базы),- Земельный участок, общей площадью 12100 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: род офисно-складские помещения. Собственная охраняемая территория с парковкой и отдельной зоной разгрузки. Полная инфраструктура: автоматические шлагбаумы на въезде/выезде, пожарная сигнализация. Коммуникации:- Центральные сети: электроснабжение (эл.мощность 100 кВт, два ввода по 50кВт), газоснабжение,- Автономные сети: теплоснабжение, водоснабжение-скважина ,водоотведение-септик Бонус: Есть возможность выкупить всю мебель, стеллажи, профильное оборудование и запустить бизнес за 1 день!Контактный номер телефона

id:51555. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ПРОДАЖА ТРЦ ''ФОКУС'' (Готовый арендный бизнес). ЛОКАЦИЯ И МАСШТАБ Адрес: г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16. Общая площадь: 60 000 кв. м. Арендопригодная площадь: 45 000 кв. м. Расположение: престижный северо-западный (''спальный'') район города.Челябинск - крупнейший промышленный центр Южного Урала с населением более 1,1 млн человек. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ(Действующий бизнес) Годовой арендный поток. Посещаемость: более 5 млн человек в год - стабильный и лояльный трафик. ПОРТРЕТ ПОСЕТИТЕЛЯЯдро аудитории - молодые семьи с детьми (25-40 лет) с доходом средним и выше среднего. Это платежеспособные гости, приходящие за покупками и качественным семейным досугом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОтличная логистика: все виды городского транспорта. Для автолюбителей - бесплатная парковка на 1000 машиномест (комфорт даже в часы пик). АРЕНДАТОРЫ И НАПОЛНЕНИЕБолее 170 отделов с товарами для всей семьи. Якорные арендаторы - лидеры рынка: М.Видео, DNS, Spar, Спортмастер, Снежная Королева, Salamander, Funday, Gloria Jeans, Лэтуаль и другие федеральные сети. ПРЕИМУЩЕСТВАУникальный шанс войти в готовый действующий бизнес с мгновенной доходностью, не тратя время и ресурсы на возведение ''с нуля''.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Площадь 45.2 квадратных метров город Пласт, улица СтроителейПомещeние нaходитcя в хорошем сocтоянии и гoтoво к немедлeннoму иcпользованию. Выполнен косметический ремонт, на полу линолеум, стены и потолок покрашены.Отдельный вход: обеспечивает удобство и привлекательность для клиентов.Преимущества:• Густозаселенный жилой квартал: высокий поток людей и постоянный спрос.• Многофункциональность: идеально подходит для офисов, магазинов, салонов красоты, медицинских центров и других видов бизнеса.• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 180850Номер в базе: 10888408

Продается коммерческое помещение 163 м² в центре г. Коркино — отличная инвестиция под торговлю или сервис по выгодной цене 3 500 000 руб. Одноэтажное здание 2006 года, общая площадь 163 м² (жилая площадь 156 м²), состоящее из 10 отдельных помещений. Каждое помещение имеет свой отдельный вход.Простая планировка, высота потолков 2,5 м, косметический ремонт — готово к быстрому запуску бизнеса с минимальными вложениями. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для клиентов и разгрузки товара. Электрическая мощность 4 кВт, что подходит для работы торговой точки, салона, офиса обслуживания или пункта выдачи. На прилегающей территории имеется открытая парковка — важно для клиентов на автомобиле.Здание и земля в собственности.Своя котельная, газ, электричество, центральная канализация.Объект расположен на ул. 9 Января — одной из центральных улиц Коркино. Пешеходный трафик на этой улице стабильный: рядом магазины, аптеки и муниципальные объекты привлекают местных жителей пешком. Наличие парковки дополнительно повышает привлекательность для клиентов на машинах.Не упустите возможность открыть или расширить бизнес в готовом коммерческом помещении по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре .Торг.Арт. 136511728

Продаётся имущественный комплекс, расположенный на собственном земельном участке, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами, подходящее для любой коммерческой деятельности, в том числе производственно-складской. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Долгодеревенское, ул. Мира, д. 34. Технические характеристики:Объект 1 Земельный участокОбщая площадь: 40 сот.Собственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиРазрешенный вид использования: для эксплуатации объектов недвижимости (баня, гаражи)Благоустройство: территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Объект 2 ГаражиНазначение: транспортноеСобственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 1012 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: среднееКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 35 кВт.Кол-во гаражных боксов: 12 шт. (S=714,6 кв.м.)Высота потолка гаража: 4,02 4,40 м. Статус: холодный гараж Объект 3 БаняНазначение: коммунально-бытовое Собственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 712,9 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: требуется капитальный ремонтКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 20 кВт.Статус: неотапливаемое Предполагаемый вид использования:ПроизводствоСкладТранспортное предприятиеОбъект оказания бытовых услуг Объект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (29 объектов)Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (58 объектов)Объекты детской тематики (18 объектов)Объекты автомобильной тематики (37 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (60 объектов)Магазины товаров народного потребления (26 объектов)Магазины товаров для дома (54 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (22 объекта) В радиусе 5-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 152 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 3 144 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 534 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 138706862

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 135956889

Продается бизнес центр с подземной парковкой.Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 37 кВт• Высота потолков: 2,8 м.• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 3• Зона погрузки-разгрузки: есть• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Длина фасада: 40м• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час• Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)• Современный ремонт• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала• Отдельная подземная парковка с 2 въездами• Свободная планировкаВ радиусе 500 м. расположены:1. ТРК ''Родник''2. Медицинский центр ''ЭН Клиник''3. Стоматологическая клиника ''Кристалл''4. Бизнес центр ''Эталон''5. Парк Калининского района6. Стадион ''Факел''7. Алкомаркет ''Красное и Белое''8. Супермаркет ''Пятерочка''9. Детский сад 452 и 45510. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 134939487

Продается помещение на первой линии ул.Коммуны.Отдельная входная группа, есть парковка.В настоящее время - действующий салон красоты. 6 комнат , из них, три зала больших.Все оборудование и мебель можем оставить без оплаты.Без обременений. Звоните ! Арт. 137594020

Продам собственный бизнес-действующий продуктовый магазин по адресу ул. Российская д 7

Уважаемые господа!Вашему вниманию предлагается рассмотреть вопрос о покупке помещения свободной планировки 123,2 м2. Оплата возможна как наличными так и оплата с НДС.Местонахождение:г. Челябинск, проспект Ленина, 33аМесторасположение: Помещение расположено в жилом доме на пересечении проспекта Ленина и ул. Российской. Кабинетная планировка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. К объекту подходит асфальтированная автодорога вхорошем состоянии. Помещение имеет свою отдельную асфальтированную парковку с разметкой на 9 парковочных мест, расположенную прямо у входной группы. Парковка огорожена и оборудована автоматическим шлагбаумом. Документально парковка согласована с жильцами жилого дома через протокол согласования.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся объекты социально-бытового,административного и торгового назначения. Высокий пешеходный и автомобильный трафики.Общая площадь помещения: 123,2 кв. мФорма собственности: Частная, собственник физическое лицо.Коммуникации: Здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией, вентиляция и кондиционирование, в помещении есть интернет (скорость 300мБ, оформленное на физическое лицо), охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение, установлены видеодомофоны, IP-телефония.Территориальное расположение здания в котором находиться помещение, планировка помещений, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс без дополнительных затрат на согласование и подключение. Мебель и оргтехнику можем оставить по договоренности.Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации помещения новым владельцем, являются:- помещение для переговоров,- офис,- арендный бизнес,- гостиничные услуги,- нотариус и др.Документы, подтверждающие право собственности, в наличии.В данный момент помещение в долгосрочной аренде. Не упустите возможность приобрести данное помещение с отличной инфраструктурой!На все Ваши вопросы и конструктивные предложения с удовольствием вам ответим.Если не смогли вам ответить на телефон, просим написать в сообщение.

Продается производственно-складской объект в центре города , в настоящее время арендует DNS-сервис. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов.Технические характеристики:Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл)Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12мВысота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральныеВентиляция: приточно-вытяжнаяПарковка: 40 машиноместДлина фасада для размещения рекламы: 30 м.Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура:Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий.Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человекВозможные виды использования:Арендный бизнес.Торговые помещения.Помещения складского назначения.Производство.Возможна ипотека.Обременений нет.Все детали при обращении. Арт. 134468833

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац

Продается отличноe помещение в востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет, вся сумма в договоре.Объект будет формироваться из помещения 90,2кв.м. Характеристики:+ Площадь 22,2 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137652545