Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1350 КВ.М. С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ И ОГРОМНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЗАПАДНОГО НАПРАВЛЕНИЯ С ВЫСОКИМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ . О здании: Площадь помещения - 120 кв.м, Нежилое помещение разделено на две части, бойлерную и санузел, Высота потолков - 5 метров. Помещения соединены проемом. в каждое помещение есть отдельный въезд с подъемными воротами, при использовании помещения в качестве офиса при желании можно установить панорамные окна с входной группой. Есть возможность надстроить второй этаж, тем самым увеличить площадь помещения, фундамент рассчитан на двухэтажное здание. Высота потолков и оконные проемы позволяют возвести антресольный этаж, тем самым увеличить площадь примерно на 80 кв.м. Отопление - теплый водяной пол от электрического котла (подключение газа планируется во II квартале 2025 г., Бойлерная оборудована системой фильтрации и смягчения воды, водонагревателем но 100 литров, электрическим котлом. (подготовлена установка газового котла), Материал наружных стен - газобетонные блоки, внутренние перегородки - кирпич, Об участке: Площадь участка - 20 соток (есть устная договоренность на присоединение соседнего участка - 6 соток), На участке частично уложен асфальт, частично проведено озеленение и оборудованы парковочные места. На участке начато строительство отдельного здания (ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ) Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек! Фундамент залит - осталось только вывести стены и запустить сезон! Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи) Озеленение территории ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ: Автосервис Автосалон Детейлинг Автомоечный комплекс Торговый комплекс Офисы ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКЕ С ТАКОЙ ЗЕМЛЕЙ! РЯДОМ НАХОДЯТСЯ ЭЛИТНЫЕ ПОСЕЛКИ: ЛЕСНОЙ ОСТРОВ МАЛИНКИ ВИЛЛАНДЖ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ: Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек! Фундамент залит-осталось только вывести стены и запустить сезон! Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи) Озеленение территории ЗВОНИТЕ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ С ДОХОДНОСТЬЮ 2.5ХЗА ГОД! ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Арт. 129333968

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, всё документы, - удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда, - наличие свободной парковки, - центральное водоснабжение, отопление, сан.узел , - отдельный вход, - высота потолков 3,3 м , - круглосуточный доступ к объекту, - разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт , - пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску. Стоимость помещения 2,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 19376360

Продается уникальный объект нежилое здание на первой линии с отдельным входом на ''Челябинский Арбат'' ул. Кирова напротив Небоскреба Челябинск-Сити. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Все площади объекта сданы в аренду арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: ресторана, ночного клуба, бара и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга, а также в качестве офиса. Объект имеет открытую веранду с живописным видом. Так же есть техническая возможность оборудовать здание пассажирским лифтом. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 603 кв.м. Характеристика объекта: Общая площадь - 1570,8 кв.м. подвал площадью 245,3 кв.м 1 этаж площадью 160,2 кв.м 2 этаж площадью 419,1 кв.м 3 этаж площадью 440,8 кв.м 4 этаж площадью 305,4 кв.м Отдельная входные группы на улицу Кирова из подвала и лестничных маршей на остальные этажи Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 160 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт и дизайнерский ремонт части помещений. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы на каждом этаже Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 300 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 400 метров (8 маршрутов), ост. Пл. Революции и ост. Пл. Искусств 500 метром (30 маршрутов) Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности: * ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода * БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода * Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов * Объекты бытовых услуг более 400 объектов * Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов * Магазины товаров народного потребления более 150 объектов * Объекты общественного питания более 150 объектов * Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов * Объекты продуктового ритейла более 80 объектов * Объекты автомобильной тематики более 50 объектов * Объекты медицинской тематики более 50 объектов * Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов * Научные и учебные заведения более 30 объектов Преимущества объекта: + Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость объекта от объектов инфраструктуры + Большой пешеходный трафик улицы Кирова + Близость остановок общественного транспорта + Земельный участок, на котором расположено здание в собственности + Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции Звоните! Ответим на интересующие вопросы. Арт. 46186244

Продаётся имущественный комплекс, расположенный на собственном земельном участке, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами, подходящее для любой коммерческой деятельности, в том числе производственно-складской. Характеристики объекта: Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Долгодеревенское, ул. Мира, д. 34. Технические характеристики: Объект 1 Земельный участок Общая площадь: 40 сот. Собственник: Физ. лицо Право собственности: Договор купли-продажи Разрешенный вид использования: для эксплуатации объектов недвижимости (баня, гаражи) Благоустройство: территория огорожена забором (профнастил) Ворота: распашные 1 шт. Подъездные пути: асфальт Объект 2 Гаражи Назначение: транспортное Собственник: физ. лицо Право собственности: договор купли-продажи Площадь, 1012 кв.м. Этажность: до 2-х этажей Состояние: среднее Коммуникации: центральные (требуется восстановление) Эл-во: 35 кВт. Кол-во гаражных боксов: 12 шт. (S=714,6 кв.м.) Высота потолка гаража: 4,02 4,40 м. Статус: холодный гараж Объект 3 Баня Назначение: коммунально-бытовое Собственник: физ. лицо Право собственности: договор купли-продажи Площадь, 712,9 кв.м. Этажность: до 2-х этажей Состояние: требуется капитальный ремонт Коммуникации: центральные (требуется восстановление) Эл-во: 20 кВт. Статус: неотапливаемое Предполагаемый вид использования: Производство Склад Транспортное предприятие Объект оказания бытовых услуг Объект торговли Инфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности: Государственные и муниципальные учреждения (29 объектов) Учебные и научные заведения (8 объектов) Объекты общественного питания (12 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (58 объектов) Объекты детской тематики (18 объектов) Объекты автомобильной тематики (37 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (60 объектов) Магазины товаров народного потребления (26 объектов) Магазины товаров для дома (54 объекта) Объекты финансовой сферы и страхования (22 объекта) В радиусе 5-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 152 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 3 144 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 534 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 74030746

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение свободного назначения 75 м² на первом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г Челябинск, ул. Евтеева, д 4. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - оживленный перекресток ул. Свободы и ул. Евтеева, - входная группа выходит на ул. Свободы, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отдельная входная группа, - наличие парковки, - удобный вход, всего 3 ступеньки, - пол - керамогранит, потолок и стены под окраску, - высота потолка 2,7 м, - центральное водоснабжение, отопление, санузел, - разрешенная мощность до 15 кВт, - пожарно - охранная сигнализация, - возможность размещения вывески над входом. Стоимость помещения 8,9 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 118826525

Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Ш. Металлургов, Сталеваров, Хлебозаводская, площадью 136,7 м2. По документам подвал, по факту цоколь, есть окна, потолки высокие. Дебаркадер со двора. Есть подсобные помещения, два санузла, зал 80 м2, можно увеличить. Электричество 380, 3 фазы, титан д/нагрева воды, отопление центральное. Входная группа оформлена. Помещение требует косметического ремонта. Установлено два кондиционера. Охранная сигнализация Витязь. Задолженностей по коммунальным услугам нет, заключены все договора с обслуживающими организациями. На помещение ранее была получена лицензия на продажу спиртных напитков. Помещение без арендатора. Подойдёт под любой вид бизнеса: Офис, представительство компании Спортивный зал Торговля Медицина Детский центр

Внимание!!! Уникальное предложение!!! Продаём помещение свoбоднoго нaзначения! В Самом цeнтре гоpoдa пo ул. Воровского 15 Oтдельная вхoдная гpуппa. Пaрковкa. Пеpвая линия. Выcoкий пeшеxодный и aвтомoбильный трафик. Пoдойдет пoд любoй вид бизнеса- салон красoты, aгенство, oфиc, кoмпьютepный клуб, мaгазин, пункты выдaчи Ozоn,Wildbеrries,Yandeх мaркет. Сейчас помещение используется под ателье, можем продать как готовый бизнес!!! Помещение идеально подойдет для размещения: непродовольственного магазина, офиса юридической, туристической или бухгалтерской компании кабинета косметолога, визажиста, бровиста. аптеки пункта выдачи ОZОN, Wildbеrriеs или ЯндексМаркет Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Пожарная и охранная сигнализация. Отдельная входная группа со световой вывеской. Сан. Узел Звоните!!! Покажем в любое удобное Вам время!!!

Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п. Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет! В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.

Код объекта: 1889492. Продается современное коммерческое помещение в центре Челябинска! Адрес: ул. Елькина, 63 Характеристики: • Площадь: 33 м² • Статус: Жилая квартира (можно использовать под коммерцию) • Этаж: 1-й этаж жилого дома Описание помещения: Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — современное помещение с качественным ремонтом, готовое к эксплуатации. Удобная планировка включает два входа: один со стороны подъезда, второй — с улицы Елькина. Просторная зона ресепшен, два функциональных кабинета и отдельный санузел создают комфортные условия для работы. Преимущества расположения: • Находится в деловом центре города — престижный район. • Отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура: рядом находятся администрация города и Советский суд. • Удобная парковка для сотрудников и клиентов. Дополнительные плюсы: • Все центральные коммуникации. • Возможность немедленного начала деятельности. • Подходит для использования под собственный офис, сдачу в аренду или различные виды деятельности. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение в самом сердце Челябинска! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам с Арендатором помещение свободного назначения площадью 165 м² в цоколе 5-и этажного здания по адресу: г Челябинск, ул Тимирязева, д 21 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы, - свободная планировка, - охранная и пожарная сигнализация, - удобная транспортная доступность со всех районов города, - пешеходный трафик с тротуара, - отдельный вход, запасной выход во двор, - пол керамогранит, стены и потолок под покраску, - высота потолка 2,9 м, - центральные водоснабжение, отопление, санузел, - разрешенная мощность до 15 кВт , - возможность размещения вывески над входом, - в настоящий момент работают арендатор, хорошая окупаемость. Стоимость помещения 10,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 19374110

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение свободного назначения площадью 349,3 м² находящегося в цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Красная, д. 69 - помещение в собственности, все документы, - центр города, - отдельный вход, - большой трафик с тротуара, - высокий автомобильный трафик, - приточно-вытяжная вентиляция , - вытяжка на крышу здания, - на первом этаже все помещения нежилые, - два смежных зала при входе по 89 кв.м. + дополнительные помещения правильной формы, - есть запасной выход со двора с возможностью подъезда для погрузки и разгрузки, - 4 кондиционера, - пол керамогранит, потолки под окраску с элементами натяжного, стены под покраску, - пожарная и охранная сигнализация, - интернет, несколько провайдеров на выбор, - водоснабжение, 4 санузла, центральное отопление, - разрешённая мощность сети до 50 кВт, с возможностью увеличения , - высота потолка 3 м, - наличие парковки у помещения, - есть возможность размещения вывески над входом. Стоимость помещения 14,49 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 44360543

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Комсомольский пр-кт, д. 78, пом. 101, площадь: 122.5 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0711001:1346 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор), расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Комсомольский пр-кт, д. 78, пом. 103, площадь: 26.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0711001:1344

Продам помещение площадью 107 м² по ул. Петра Столыпина 17.Помещение в плотном жилом массиве. Работает арендатор. Помещение с ремонтом. отличное вложение инвестиций в 2026 году.

Кулинария полного цикла, 20 посадочных мест. Площадь 110 кв.м. Центр, первая линия. Чистая прибыль 150 т. Фото, список оборудования и фин.показатели по запросу.

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже, Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5 Характеристики помещения: • Площадь: 370м² • Отдельный вход с улицы • Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг). • Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик). • Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). • Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены). • Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток • Дополнительно: санузел • Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура: • Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км). Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная). • Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Продается офис в центре города, рядом с администрацией Калининского района, 2 этаж

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа Первая линия Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46 Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Зона разгрузки со двора с удобным подъездом. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Зона разгрузки со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад,для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит,производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. Арт. 126958241

Межэтажная кладовая 4 кв м. есть окно. полка. железная дверь. между 3 и 4 этажом жилого дома

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - счетчики на воду, электричество - система видео-наблюдения

Продается коммерческое здание в Металлургическом районе! Здание общей площадью 769,6 кв.м Земельный участок площадью 17,62 м в собственности Технические характеристики: - Газовая котельная в собственности, - Электрическая мощность: 50 кВт, кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения. - Центральная канализация, - Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая), - Высота потолков: 3,05 м, - 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход) Характеристика объекта: - Отдельностоящее здание - Чистовая отделка (в отличном состоянии) - Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи. - Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: - Первый этаж: кабинеты разных размеров, комната охраны, кухня для сотрудников, 3 санузла. - Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной). - Пристрой: подсобное помещение. - Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория. Идеально подойдет под ресторанный бизнес, административное здание для офисных компании, медицинских центров и др. видов деятельности Долгов и обременений нет! Объект прошел юридическую проверку на чистоту! Готов к сделке! Рассмотрим любой обмен! Недвижимость (Москва, Питер, Сочи, Челябинск), авто, спецтехника и др. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостью Общие технические характеристики комплекса: Встроенное нежилое помещение Общая площадь 3427м2 Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал) Несколько входных групп Центральные коммуникации Зона разгрузки/погрузки Парковка в собственности на 20 машиномест *1 этаж Площадь 1938 м2 Высота потолка 3,6м Назначение: торговое *Подвал Площадь 1323 м2 Высота потолка 2,8м Назначение: технический этаж *Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2 Высота потолка 2,6м Назначение: офисное *Земельный участок (под парковкой) Общая площадь 3223м2 Земля в собственности Категория назначения земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Все торговые площади сданы в аренду Заключены долгосрочные и краткосрочные договоры Якорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продам 4х комнатные апартаменты в ''ГАГАРИН РЕЗИДЕНС''. Один собственник с момента постройки. Без ограничений и обременений. Окна ''в пол'', дизайнерский ремонт, большая площадь 131,2 кв. м. Очень тёплая квартира с видами в обе стороны: на лес и на сторону ЮУрГУ (северо-восток и юго-запад). Торг уместен. Продажа от физ. лица!

Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит: Общая площадь строений 1083 кв.м. Площадь земельного участка 12 484кв.м. База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4. 15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар. По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое. Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника. Обременений нет. Возможна ипотека. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 71311473

Арт. 127918012 Предлагается к приобретению готовый бизнес — ресторан быстрого питания ''Мангал'' в формате совмещённой точки: шаурмичная + пекарня. Объект полностью укомплектован, функционирует и приносит стабильную прибыль. Отличная проходимость! Есть парковка для автомобилей напротив расположено ЮУрГТГ (колледж) рядом остановка общественного транспорта ''монтажный колледж'' Характеристики помещения Площадь: 50 м2. Планировка: просторный холл, компактная кухня, санузел. Посадочные места: 5 больших столов + 2 маленьких (комфортная зона для посетителей). Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электромощность: 90 кВт (3 фазы). Условия аренды Ежемесячная плата: 90 500 рублей. Срок договора: 1 год с правом продления. Перезаключение договора — перед новым годом. Финансовые показатели Коммунальные платежи (электроэнергия): режим шаурмы: 10 00015 000 рублей/мес., комбинированный режим (шаурма + пекарня): 20 00025 000 рублей/мес. Оборудование: новое, в рабочем состоянии, с полной документацией и ценниками. Дополнительно: сигнализация, система видеонаблюдения, подключённый провайдер ''Интерсвязь'' (интернет). Преимущества объекта Готовый бизнес с отлаженными процессами. Двойная специализация (шаурма + пекарня) — расширение клиентской базы. Полностью укомплектованное помещение с современными коммуникациями. Стабильная прибыль даже без дополнительных вложений в рекламу. Прозрачная документация и легальная схема работы. Есть возможность развития доставки заказов, что приведет к увеличению прибыли. Идеальный вариант для: Инвесторов, ищущих быстрый выход на прибыль. Предпринимателей в сфере общепита, желающих расширить бизнес. Новичков, готовых войти в готовый работающий проект. Торг уместен . Вся дополнительная информация по прибыли предоставляется. Срок окупаемости до 2 лет!!!

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.