Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости. Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге'' Расположен в 5 минутах от Челябинска Экологически благоприятное направление Среда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностям Жизнь на природе с городским комфортом Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 чел Перспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области *Общая площадь здания - 641,3 кв.м. *Электрическая мощность 200кВт *Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут. *Водоотведение *Отопление *Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа *Отдельные входные группы *Парковка 1 этаж Площадь - 284,5, кв.м. Высота потолков - 4,360 м. Свободная планировка Отдельная входная группа Для вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этаж Площадь второго этажа- 356,8 Высота потолков 2-этажа - 4,140 м Свободная планировка Отдельная входная группа Для вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю здания Предварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниями Срок сдачи объекта январь 2024

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов. Продает первый собственник. Обременений и арестов - нет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Площадь 267,1 кв.м. + Отдельный вход - 3 + Отдельная зона разгрузки + Свободная планировка + Высота потолков 3.1 метра + Ремонт под розничный магазин + Открытая парковка + Отличный пешеходный трафик + Высокая плотность населения + Новый дом 2016 год постройки Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава + удобные подъездные пути и транспортная доступность + сетевые арендаторы в окружении + отлично просматривается с проезжей части и перекрестка Парковка: + рядом большая открытая парковка Арт. 135956889

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства и складов с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной. Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет 10 630 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу. Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33. Земельный участок: S=19 917 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для производственной деятельности Собственности: ООО (без НДС) Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая. Коммуникации: Отопление: Газ (359 000 м3./год.) Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.) Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения) В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: Земельный участок - 1,9 га Здания - 8 шт. Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м. Перечень помещений: А) Производственные 2 003 кв.м. Высота потолка (4-6 м.) Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.) Б) Складские 6 749,7кв.м. Высота потолка (5-7-8 м.) Грузоподъёмные механизмы - отсутствуют В) Офисные 562,4 кв.м. Г) Бытовые 864,9 кв.м. Д) Торговые 197,3 кв.м. Жд-тупик 230 м. Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта: Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС). Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска. Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации. 50 м. до остановки общественного транспорта. Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности. Во всех помещениях проведен капитальный ремонт. Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами. Наличие собственного ЖД-тупика Собственная газовая котельная Отсутствие дополнительных вложения для текущего использования Предполагаемый вид использования: Производство по металло- и деревообработке Производство металлоконструкции и оборудования Транспортно-логистический комплекс Тяжела и легкая промышленность Автомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленность Склады Объект по продаже и обслуживанию спец. техники Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозок Обеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности Арендный бизнес и

Продам Отдельно стоящее здания. Ранее использовалось для производства кондитерских изделий. 1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел). 2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел). Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление. Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка

Продаётся прибыльное турагентство в Челябинске с 15+ летней историей — один из ведущих игроков региона. ФИНАНСЫ (в среднем за последние 12 месяцев): Помещение в аренде (условия договора — при встрече) Выручка (комиссионный доход агентства): ~2 240 000 ?/мес Чистая прибыль: ~930 000 ?/мес Средний чек тура: ~183 100 ? Управленческий учет полностью оцифрован ЛОКАЦИЯ И ОФИС Челябинск, оживлённый район (точный адрес — при встрече) 60 кв. м, отдельная входная группа, круглосуточный доступ 3 кабинета (продажи, бэк-офис, руководитель) + кухня и санузел 9 рабочих мест, техника обновлена в 20242025 гг. Помещение в аренде (условия договора — при встрече) АКТИВЫ Материальные: Полный комплект оборудования (ПК, ноутбуки, 3 МФУ, мебель) Ремонт и оснащение офиса: ~2 000 000 ? Нематериальные: Зарегистрированный товарный знак и домены База 60 000+ контактов (CRM, соцсети, e-mail, мессенджеры) Соцсети: 21 000+ подписчиков (VK, Telegram, Instagram) Система лояльности и e-mail-рассылки Прямые контракты с ведущими туроператорами и повышенная комиссия РЕПУТАЦИЯ Высокий рейтинг и сотни положительных отзывов на картах Сервис под ключ, поддержка клиентов 24/7 Более 50% клиентов возвращаются и рекомендуют агентство КОМАНДА 13 специалистов в офисе (сменный график на 9 рабочих мест) + сеть ~300 онлайн-агентов Чёткая структура: администрация, продажи, бронирование, сопровождение партнёрской сети Команда опытная и готова продолжить работу с новым собственником Бизнес не завязан на собственнике: процессы выстроены, операционный контур работает автономно ТОЧКИ РОСТА Реактивация маркетинга: база 60 000+ контактов монетизируется не полностью Онлайн-академия как отдельное направление продаж Масштабирование агентской сети за счёт готовой системы обучения ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Собственник концентрируется на других проектах. Бизнес прибыльный, полностью рабочий. Продажа закрытая. Название, точный адрес и реквизиты раскрываются при встрече. На встрече показываем управленческую отчетность и доступы к CRM/кассе для проверки цифр. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и вышлю подробную презентацию.

Продаётся нежилое помещение (апартаменты) в монолитном доме по адресу: ул. Б. Кашириных 122-а. ВНИМАНИЕ! В доме грузовой и пассажирский лифты (работают до 16-го этажа). Наши преимущества: Нет соседей сверху (верхний этаж) Низкая стоимость за кв.м. Все комнаты раздельно Большой раздельный санузел Просторный коридор Большая лоджия Панорамный вид на город из окон Закрытая территория Консьерж Отличная локация и инфраструктура района 2007 год постройки дома. Один взрослый собственник с постройки дома. Никто не проживает и не прописан. Ключи в день расчёта. Звоните! Покажем в любое время. Арт. 144308916

Продается помещение на -1 этаже с отдельным входом. На полу выложен керамогранит, состояние среднее. Учет электроэнергии и тепла, через приборы учета.

Продается действующий, прибыльный бизнес (можно в аренду бар)в формате Бар-кафе + Магазин пива под названием ЕК. Уникальная концепция: днем работает магазин и кафе, вечером — уютный бар. Это позволяет максимизировать выручку и окупать аренду в любое время суток. Высокий пешеходный трафик, есть парковка, помещение 188 кв.м.,(в ареде) витринные окна. Что входит в стоимость: 1. Бренд:Раскрученное название ЕК, узнаваемость в районе. 2. Оборудование: Полностью оснащенная кухня, барная стойка, холодильное оборудование, кеги, мебель, кассовое ПО (iiko) 3. Маркетинг: Группы в соцсетях ('VK .1600подписчиков), база постоянных клиентов, налаженные связи с поставщиками (лучшие цены). 4. Персонал: готовый остаться работать. Документы Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и пожарной безопасности. Все договора переоформляются на нового собственника. Причина продажи: Личные обстоятельства. Бизнес работает в плюс, не требует срочной продажи. Цена: 220000руб. . В цену включено всё, заходи и работай. Контакты: Юлия Звоните с 10:00 до 20:00. Серьезным покупателям — полная финансовая отчетность.

Продается новое нежилое помещение, площадью 80,1 м2. В ЖК Аккорд, в Ленинском районе, по адресу Руставели 3Б. Без долгов и обременений, никакой коммерческой деятельности не велось. Собственник физическое лицо, менее 5 лет, документы полностью готовы к продаже. Сделана чистовая отделка помещения: - Пол залит резиной серого цвета с крошкой флокка. - Стены окрашены в светло-серые тона. - Потолок зашит гипсокартонными плитами с шумоизоляцией под пеной. - Сделано качественное освещение в виде сот. - В туалете установлена система лифт-подъёма. - Счётчики установлены на отводы и опломбированы. - Установлена дублирующая система в дренаже для защиты от потопа. Во всем помещении полностью рабочая система приточной вентиляции, на входе расположена тепловая завеса, которая может нагнетать и холодный воздух. Окно одно и выходит во внутренний двор. Помещение расположенно на цокольном этаже. Отдельный вход на территории закрытого охраняемого двора и находится рядом с калиткой и воротами. Обмен не интересен ни на что кроме денег. Помощь агентств и посредников не требуется, от слова совсем.

Продам производственную базу. Общая площадь помещений 9700м2 (из них 1440м2- новое здание). Два заезда на территорию. Площадь территории 2 ГА (земля в собственности!). Электричество 575 кВт (своя ТП, трансформатор на 670кВт). Есть возможность увеличить до 2МВт. Есть резервный ввод. Газоснабжение - 530 м3/час. Своя котельная. Отопление от двух газовых котлов по 500 кВт каждый (запас 50%) . Водоснабжение/водоотведение город, также есть дополнительно скважина. Есть 2 кранбалки (3,2тн и 5тн) и в новом здании запланирована еще одна кранбалка 5тн. Вдоль базы проходит ж/д ветка. МАП - 2,5

Продам новый теплый цех площадью 1440м2. Ворота секционные 35004250(h)- 4шт. Двери алюминиевые- 4шт. Стены и кровля из сэндвича (120/150). Топинговые полы. Мощность электрическая 100кВт. Кранбалка 5 тн.. Участок в собственности 3850м2.

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах. Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии. Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пешеходный трафик , средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи! У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Продам нежилое помещение в цоколе по адресу Кирова, дом 2. Рядом большая транспортная развязка (остановка ''Теплотехнический институт''), ТК ''Кировский''. Со стороны ул. Кирова - карман-парковка. Большой авто- и пешеходный трафик. Отдельный вход (две группы) с улицы Кирова. Дополнительно входные группы оборудованы решёткой. Есть пожарный выход во двор для погрузочных работ. Схема помещения прилагается. В настоящий момент помещение разделено офисными перегородками на 7 (!) отдельных комнат. В помещении сделан ремонт, два санузла и душевая комната. Помещение оборудовано охранной сигнализацией, заведён интернет. Фотографии реально отражают состояние помещения, сделаны в январе 2026 года. Есть техническое помещение, оборудована вытяжка. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис большой компании в центре города с отдельным входом, не вредное и не шумное производство, складское помещение, предприятие общепита. Один взрослый собственник с 2001 года. Без залогов, долгов и обременений. Разумный торг при посещении возможен. Арт. 144353083

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам нежилое помещение в центре города, на одной из крупнейших транспортных развязок. Все коммуникации. В помещении работает сетевой арендатор. Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом офисные здания, гор. стоматология, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Парковка. У остановки общественного транспорта, Все вопросы по телефону.

Коммерческое помещение 125,2 м² на первой линии в центре Металлургического района Продажа от собственника. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 125,2 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, 8. Основные преимущества Первая линия Угловое расположение Отличная видимость с дороги Центральная часть Металлургического района Высокий автомобильный и пешеходный трафик Отдельный вход Большие витринные окна Помещение в хорошем состоянии Не требует капитальных вложений Свободная планировка Локация Объект расположен в одной из самых востребованных коммерческих локаций Металлургического района. В непосредственной близости находятся: • Администрация района • Сквер ЧМК • Банки • Аптеки • Федеральные торговые сети • Офисные здания и организации • Остановки общественного транспорта Ежедневный поток формируют жители района, сотрудники многочисленных офисов и посетители административных учреждений.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом центре города, на цокольном(подвал) этаже. ул. Тимирязева и ул. Пушкина! Входная группа со стороны улицы Тимирязева. В квартале на Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова планируют построить семиэтажный ЖК, 4 новых элитных дома, что позволит увеличить доходность. Идеальное решение для бизнеса, который хочет быть на виду и иметь удобное расположение. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Объект 18. Код объекта: 1566936. Уважаемый покупатель!!! Пpoдается склaдскoе помещeниe. Pасполoжeниe: +Гocтевой маршрут гopoдa пр. Пoбеды, ocтанoвка трамвaя ''Cвердлoвский пр.'', +Оживлeнный пeрeкреcтoк, aктивный пeшeходный и aвтомобильный трaфик в любoе время суток, +Oтлично прocматpивaетcя c проезжей части, + Возможность для круглосуточной фасадной рекламы + парковка на более 20 машиномест, Помещение: + Расположено в цокольном этаже, входная группа со стороны ул. Краснознаменная + Свободная планировка, зал без перегородок, + В помещении нет перепадов высот, высота потолков 2,65 метра, + Центральные коммуникации, своя мокрая точка, + Подойдет под пункт доставки, офис, под мастерскую по ремонту техники, склад, интернет - магазин, ателье, фото студию, кабинет косметических и парикмахерских услуг, для продажи праздничной и сувенирной продукции, для изготовления гелиевых шаров и т.д. В районе 500 м находятся: + Гипермаркет Дикси + Детская районная поликлиника +Автомагазин ''Сеул'' + Аптечный пункт Фармоленд. +Ветклиника ''Зоопульс'' + Магазин одежды Самый+ Доп. описание: черновая отделка . Район: Курчатовский. Легко купить: + Гарантия безопасной сделки. + Подходит под ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продам помещение 128 м². Которое разделено на три зала (43 кв.м, 29 кв.м и 20 кв.м), также есть две кладовки, санузел и помещение с вытяжкой , которое можно использовать под кухню. По электричеству помещение запитано от отдельной подстанции и не связано с домовой электросетью. В помещении есть центральное отопление и водоснабжение. Установлена 2-зонная сигнализация. Установлены 4 камеры видеонаблюдения. На входе со стороны улицы имеются защитные электрические жалюзи. В данный момент в одном из 3-х помещений работает продуктовый магазин, который приносит небольшой стабильный доход. Во втором зале открыт ПВЗ Яндекс маркет (работает недавно , набирает обороты) . Третий зал площадью 29 кв. м свободен , можно реализовать еще какую-нибудь бизнес идею. В собственности магазина имеется 3-витрины, 1-а холодильная витрина, 2-а морозильных ларя, 2-а холодильника для напитков, 2 электро печи, 2-а кофейных аппарата, миксер для молочных коктейлей, микроволновая печь барный морозильник, холодильник и лёдогенератор , водонагреватель. Большая сеть поставщиков. Помещение подходит под любой вид деятельности , можете развивать то , что есть или открыть что-то свое. Продажа в связи с планируемым переездом в другой город. Реальному покупателю торг.

Арт. 67604347 Предлагаем двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1740 м.2. площадь подвала- 318 м.2, 1 этаж- 650 м.2, второй этаж- 697 м.2 земельный участок в собственности 2380 м.2. 6 входных групп грузовой лифт электричество 150 кВт своя ГРП приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная системы соответствуют надзорным требованиям просторная парковка фундамент позволяет надстройку двух этажей в настоящее время на первом этаже расположен ресторан, на втором- гостиничный комплекс

Продам здание с земельным участком, в очень хорошем месте, канализация центральная, свет две точки по 37,5 кВт, ХВС городская, газ. В данный момент здание в аренде, арендатор может работать с новым собственником. По документам можно застроить полностью участок, все документы в порядке, здание капитальное, потолок плиты перекрытия, в кафе вся мебель и большинство техники перейдет новому собственнику, Рассказать можно много, лучше приехать лично.

Продаю 3-х этажное здание 780 м.кв., автомойка и арендный комплекс. 1 -й этаж действующая автомойка, 2 и 3 этажи офисные помещения, в стоимость входит: автомойка, офисные помещения с действующими арендаторами, все оборудование в отличном состоянии, видеонаблюдение, мебель, клиентская база, аккаунты в рекламных площадках

Имущественный комплекс производственно-складского характера с АБК Основное здание 2016 года постройки в 3 этажа площадью 5 475 кв.м. Состоит из производственных цехов, складских помещений, офисной части с высококлассной отделкой, мебелью и оборудованием, выставочного зала, а так же помещений для поддержания всей инфраструктуры комплекса (серверная, пункт охраны, комнаты отдыха, раздевалки, помещения для ИТР, санузлы и прочее). Вспомогательные здания 348 кв.м. и 420 кв.м. свободного назначения, используемые как для складирования, так и для производственных нужд Комплекс расположен на земельных участках совокупной площадью 1,05 Га Электрическая мощность - 500 кВт Отопление - центральное Водоотведение - центральное Вода - скважина Установлена система приточной вентиляции Кондиционирование АБК Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру комплекса, КПП, парковка для всех видов автомобильного транспорта, остановка общественного транспорта в шаговой доступности В стоимость комплекса включены станки, производственное оборудование, ТМЗ и прочее имущество Форма собственности ИП, НДС 5% Дополнительная информация по запросу

Номер объекта: 537135. Продаю 3-х этажное здание 780 м.кв., автомойка и арендный комплекс. 1 -й этаж действующая автомойка, 2 и 3 этажи офисные помещения, в стоимость входит: автомойка, офисные помещения с действующими арендаторами, все оборудование в отличном состоянии, видеонаблюдение, мебель, клиентская база, аккаунты в рекламных площадках

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!