Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

От собственника. Без комиссии. Перспективный объект.Продам производственные и производственно-складские помещения (Объект продажи).В состав Объекта продажи входит:Производственные, складские и офисные помещения общей площадью 13 356,9 кв.м.Земельные участки общей площадью 2,6 гаВысота потолков цеха 10 м., пол бетонный, требуется ремонт.Цех площадью 2000 кв.м. действующий, подъемные механизмы грузоподъемностью 5 и 10 тонн, в аренде.Здание офисное в три этажа для размещения руководства, специалистов и ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки и т.д., требуется ремонт.Все коммуникации действующие.На земельных участках расположены КТП и ТП общей мощностью 2000 кВа. (в стоимость объекта не включены).Объект продажи расположен в границах производственного комплекса. Присоединённая мощность 6 400 кВтКоммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Преимущества:- возможность расширения с восточной стороны здания, в том числе, организация отдельных от производственного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности.- совокупность зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, площадь которого идеально подойдет под дополнительное строительство складских или производственных помещений, хранение, выдачу, транспортировку грузов.- есть возможность размещения логистического центра, грузoвого aвтотехцентpа.- хорошее местоположение, близость к ключевым автомобильным дорогам позволяет охватывать высокий автомобильный трафик.- объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:• электричество• водоснабжение• канализация• отопление• огороженная асфальтированная территория• видеонаблюдение по периметру, возможность газификации объекта.

Продается торговое помещение в ЖК Манхеттен 263 кв.м. Помещение правильной торговой планировки, большие окна по периметру. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможно рассмотреть рассрочку.

От собственника! Без комиссии!Нежилое здание с пристроем общей площадью 3 209,1 кв.м. Земельные участки общей площадью 5 781 кв.м., для организации парковки, хранения транспорта, возможность дополнительной постройки Здание разделено на 4 части: oцех общей площадью 1800 кв.м.oпомещения офисные 2 этажа для размещения ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки общей площадью 880 кв.м.,oдва помещения (пристрой) по 330 и 200 кв.м. Ворота под еврофуру с торца здания и с северной стороны здания. Преимущества:oЗдание расположено на территории производственного комплекса и находится на его границе, есть возможность расширения с южной и западной стороны здания, в том числе, организация отдельных от промышленного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности.oТранспортная доступность. Расположение комплекса: 15 минут от центра города, 7 минут до Меридиана. Парковка на территории бесплатная.oМногофункциональность. Помещения свободной планировки и правильной формы под любые задачи. В хорошем состоянии, возможен запуск в любой момент

Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- все офисы сданы в аренду,- все помещения в здании-нежилые,- вход в здание с ул. Марченко,- отдельный вход с 4-го этажа,- есть запасной выход, отдельный лестничный марш,- наличие свободной парковки у здания,- пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску,- высота до потолка 2,96 м,- во всех офисах есть окна ,- водоснабжение, отопление, санузел на этаже,- пожарная и охранная сигнализации,- отличные рекламные возможности,- есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 105940488

Производственно-складская база 50 соток в районе ЧТЗ Уникальное предложение для производства, склада, логистики, автосервиса или хранения техники!Продается производственно-складская база с готовой инфраструктурой в районе ЧТЗ, недалеко от улицы Танкистов. Объект полностью подготовлен для работы: есть мощное электроснабжение, газ, отопление, канализация, производственные и складские помещения. Подъезд к базе удобный: дорога с разрешенным движением для грузового транспорта. Готовы рассмотреть вариант рассрочки на несколько месяцев. Главные преимущества: Отдельная закрытая территория, огороженная бетонным забором 2 отдельных въезда/выезда На территории нет посторонних Въезд и выезд не нужно ни с кем согласовывать Нет соседей, которые могут ограничивать движение транспорта Собственная электроподстанция мощностью 3,2 МВт Сейчас разрешенная потребляемая мощность — 1 МВт Подписан договор на увеличение мощности до 2,5 МВт Новая газовая котельная Установлены новые котлы отопления Новый газопровод, рассчитанный на большой объем газа Газоснабжение подходит для стабильного отопления и производственных нужд Центральная канализация Все инженерные сети заведены и работают Установлен газовый генератор Kohler 150RZGC на 108 кВт Генератор обеспечивает автономное электроснабжение и дополнительно используется как источник тепла для обогрева помещений Характеристики объекта: Земельный участок — 50 соток Производственное здание — 849,8 м² Площадь цеха — 408 м² Размер цеха — 24 м x 17 м x 10 м Ворота — 3,8 м x 4,2 м, возможен въезд фуры Кран-балка — 5 тонн Новые бетонные полы и окна Большой гараж — 498,9 м² Дополнительный гараж на 5 авто — 162,4 м²База отлично подойдет под крупное производство, логистический хаб, оптовый склад, автосервис, металлообработку, хранение техники или другую коммерческую деятельность. Главное преимущество объекта — полностью отдельная территория без посторонних и без соседей, которые могут ограничивать въезд, выезд или работу транспорта. Плюс новая котельная, мощное электроснабжение и автономный газогенератор. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся об осмотре! Хештеги:#производственнаябаза #склад #производство #коммерческаянедвижимость #Челябинск #ЧТЗ #улицаТанкистов #складскаябаза #цех #автосервис #логистика #земельныйучасток #подстанция #газ #котельная #продажабазы #бизнеснедвижимость

Продается помещение в торговом комплексе ''Меха Мира'', ул. Кирова, д. 19, в самом центре Челябинска. Отличное местоположение. Помещение 45 кв.м. и 7 кв.м. коридор в собственности, 2 этаж, окна выходят на первую линию. Большой трафик. Парковка. Свободная планировка. Подходит под различные цели: торговое помещение, выставочное помещение, офис, представительство, бьюти-сферу, предоставление различных услуг. Хороший свежий ремонт, большое и светлое помещение с большими окнами. Помещение оборудовано всеми условиями для комфортной работы (освещение, вода, санузел), администрация, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, ежедневная уборка, клининг, уборка территории. Рядом расположены остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, жилые дома, цирк и др.2 входаТакже рассматривается вариант продажи с действующим арендатором.Торг

Просторное, комфортное помещение от собственника под любую деятельность в нежилом здании!Из положитeльныx оcoбеннoстeй и бонусoв:• Пeрвaя линия, главный проспект в городе• Огромная асфальтированная парковка прямо возле здания.• На фасаде здания предусмотрены специализированные места для размещения рекламных вывесок, что предоставляет дополнительные возможности для маркетингового продвижения бизнеса.• Прямая архитектура залов• Два сан узла• Главный выезд из Копейска в сторону больших поселков в область.• Продает собственник самостоятельно, все документы для сделки собраны и готовы.Оплата:• Полная стоимость в договоре• Риэлтору нашедшего покупателя, выплачу комиссию 2% со сделки.

продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.

Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.

Продам нежилое помещение в Центре городаТорговая планировка, потолки 3,5 метра, большие окна, отдельный вход на въезде в жилой массив.Отличные рекламные возможности на фасаде и входной группе. Очень плотный жилой массив вокруг, соседство с офисными зданиями и учебными заведениями обеспечит постоянный и стабильный клиентский поток.Парковка у входа. В двух шагах от остановки общественного транспорта.

Готовый бизнес с федеральными арендаторами!Продается коммерческое помещение 110 м² на улице Дигтярева, 98. Расположение — сердце плотного жилого массива, гарантированный трафик и платежеспособная аудитория.Это готовый инвестиционный проект с действующими договорами аренды. Вложения окупаются с первого дня — вы не тратите время на поиск арендатора, а сразу начинаете зарабатывать. Стабильность, высокая проходимость и надежный пассивный доход.Позвоните сейчас и приумножьте ваши средства!

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в аренду

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение расположенное на первой линии. Огромный фасад, свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!).2-Этаж, возможно разделить помещение. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

Арт. 131132382 ГАБМАП 5% от оборота, но не менее 420 тр

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение в центре города, на одной из крупнейших транспортных развязок. Все коммуникации. В помещении работает сетевой арендатор.Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом офисные здания, гор. стоматология, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Парковка.У остановки общественного транспорта, Все вопросы по телефону.

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах.Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта.Пешеходный трафик , среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки.Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''.Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни.На все вопросы отвечу по указанному телефону.

id:49832. Продам ГАБ с окупаемостью 8 летЦентральная часть города, новая застройка в шаговой доступностиСтабильные арендаторы. Помещение газифицированоЭлектрическая мощность 50кВт3 входные группы с фасада, 1 вход служебный с возможностью разгрузки

продается современное административное здание в самом центре Челябинска и земельный участок.Площадь здания: 5 326,8 кв.м.Этажность: 6 этажей + подвал.Кадастровый номер здания: 74:36:0509015:76.Площадь всего земельного участка: 2 418 кв.м.Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0509015:579Категория земель: земли населенных пунктовПреимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, домов культуры, парков отдыха, магазинов, поликлиник, школ и крупного ТРЦ.•Инфраструктура: рядом с объектом расположены все необходимые социальные и культурные учреждения, что обеспечивает высокий поток людей.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, система пожаротушения и лифт.Возможности использования:•Офисные помещения: идеально подходит для размещения штаб-квартир крупных компаний, представительств и филиалов.•Торговые точки: благодаря большому количеству этажей и центральному расположению, можно организовать несколько торговых зон. •Медицинские центры.•Складские помещения: подвал здания может быть использован для хранения товаров и оборудования.! Ввиду особенности конструкции здания, все несущие элементы опираются на колонны, что дает возможность организовать свободную планировку!Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс.Объект расположен в оживленной промышленной зоне г.Челябинска.Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г.Назначение земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственного корпуса.Имущественный комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2и производственного цеха с высотой потолков 11м и площадью 1200 м2. (Холодный, имеется мостовой кран до 16тн)Объект находится в собственности у юридического лица.Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке,До общественного транспорта пешком 10 минут,Хорошие подъездные пути.Коммуникации:Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности, (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)Проведены подготовительные работы по техприсоединиению до 1мВт.Вода: Скважина 37мОтопление: центральное.Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: требует восстановления (стоят заглушки)Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).Подтверждена возможность ипотеки.Документы полностью готовы к сделкеОбременений нет, банкротных предпосылок нетДополнительная информация предоставляется по запросуПриглашаем к просмотру!

Столярное производство по изготовлению изделий из массива древесины, и МДФ! Производство действующие по направлению изготовление лестниц из массива, но на оборудовании можно изготавливать большой спектр столярных изделий (двери, фасады, кроватки, столы, подоконники и многое другое.Оборудование настроено, в рабочем состоянии покупай и работай с первого дня.По отдельности оборудование не продаем.Находиться на охраняемой территории в городе Копейске- Площадь 170 м2- Входная группа - 1 эт.- Оборудованные места (столярка, шлифовка, сборка)- Малярная комната, вытяжка- Станки (циркулярный стол, фуговальный, фуговально-рейсмусовый, фрезерный с наклонным шпинделем, аспирация и много ручного инструмента.- Видеонаблюдение в цехе, что позволяет следить за рабочим процессом удалено.- Интернет, wi-vi.- Кабинет- Зона отдыха, микроволновка, чайник, место приема пищи, санузел.Все оборудование установлено в арендном помещении, Самое выгодное предложение на рынке, вы останетесь на тех же условиях.Продажа срочная, мера вынужденная. Отвечу на все интересующие вопросы.

Предложение от собственника. Локация, мощности, инфраструктура. Продается большой производственный комплекс для серьезного производства, на территории завода ''Кемма'' (гостевая трасса в Аэропорт) . С отдельными въездом и сервитутом ! , состоящий из :1) Нежилого здания 1 (кад. ном 74:36:0000000:9891) : общая площадь: 5 470 кв.м.производственная часть: 4 992 кв.м. ( 3 кран-балки гп. 3 тонн, 1 кран-балка - г.п. 5 тонн)офисная часть ( 3 этажа) : 478 кв.м. 2) Нежилого здания 2 ( кад.ном 74:36:0109003:569) Общая площадь - 526 кв.м. ( Новый цех, вплотную примыкающий к зданию 1, кран-балка гп. 3 тонн)3) Земельный участок с козловым краном гп. 5 тонн, примыкающий к зданию 1 (кад.ном 74:36:0109003:567) общая площадь: 10 152 кв.м. категория зем.уч. - земли населенных пунктоввид разрешенного использования - производственная деятельность. Энергообеспечение базовое - 0,5 МВТ ( дополнительно обсуждается) .Цена 6,9 руб за кВт !!!Центральное водоснабжение и водоотведение Теплоснабжение от котельной ООО ''Кемма''Газ. На территории прекрасная столовая, организована доставка персонала транспортом со всех районов города - все бонусы соседства с серьезным большим предприятиям ''Кемма'' - к Вашим услугам. Отдельный заезд.Объект дроблению не подлежит. На данный момент все помещения на объекте эффективно сданы в аренду.

Свой Rezon для каждого нашего клиента!Продам помещение свободного назначения! Помещение правильной формы в цокольном помещении жилого дома!Рядом расположены ПВЗ ''Ozon'', ''WB'', спортивный клуб Дзюдо.* Расположение: Цокольный этаж - 100м,* Коммуникации: центральные отопление, водоснабжение, водоотведение,* Разрешенная электрическая мощность: от 15 кВт,* Отдельная входная группа,* Высота потолков - 2,5м,* Пол керамогранит,* Санузел,* Локация: объект расположен в активном жилом массиве,Готовы ответить на Ваши вопросы!Приглашаем к просмотру!