Продам офис площадью 68,2 кв.м. по адресу пр. Победы, 160, этаж 3/5.Офис состоит из двух кабинетов, 23 и 45 кв.м., соединенных между собой. Можно приобрести в личное пользование или сдавать в аренду (есть потенциальный арендатор).Невысокие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Свежий ремонт, пол - керамогранит, стены - обои под покраску, высокие потолки, хороший ремонт в коридоре и помещениях общего пользования, есть лифт. Большие окна выходят во двор, в офисе светло и тепло, есть 2 кондиционера, на всех окнах - жалюзи. Подключено охранное оборудование от частной охранной организации. Большая парковка, дополнительно можно недорого арендовать выделенные парковочные места на закрытой территории во дворе здания. В шаговой доступности недорогие и вкусные заведения: кафе, столовая, рестораны.Отличная транспортная доступность, хорошие соседи.
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.
id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск.Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем.Первая линия. Первый этаж. Витринные окна.Транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковкаВыход с 1 стороныТакже можем предложить другие помещения по данному адресу:S = 130,28 кв.м.S = 126,51 кв.м.S = 85,51 кв.м.S = 94,25 кв.м.Сдача помещения в 4 квартале 2026.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение в отдельно стоящем здании площадью, 100,4 м² по адресу: Челябинская область г. Копейск, пр. Победы д. 34Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- наличие парковки,- поблизости остановка, оживленный перекресток пр. Победы и ул. Гольца,- пешеходный трафик с тротуара,- отдельный вход,- высота потолка 3,85 м!,- водоснабжение, отопление санузел,- разрешенная мощность до 10 кВт ,- пол деревянный, потолок , стены под покраску,- рядом ''Банк ВТБ'', ''Красное & Белое'',- возможность размещения вывески над входомСтоимость объекта 4,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93557652
ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 720,3 кв. м в городе Челябинск.Кирпичное и шлакоблочное двухэтажное здание 1965 года постройки. Возможное использование: для организации производственно-складской деятельности. В настоящее время коммуникации отключены, есть возможность подключения электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления. Требуется проведение ремонта. Территория не огорожена.Объект расположен в промышленном районе города с развитой железнодорожной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, подъезд к зданию осуществляется с улицы 2-я Дальняя. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция ''Челябинск-Грузовой''.Объект находится в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 677 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 8846, ПС: 17918, IDp: 36790.
4 этажное здание (+цоколь) на берегу реки Миасс. Общая площадь 1072 квм.1 этаж 203 квм.2 этаж 215,5 квм.3 этаж 213,9 квм.4 этаж 229,4 квм.Цоколь 210 квм.
Продам готовый бизнес на первой линии около озера. Вблизи от города Челябинск. На территории 0.5 га земли, которая огорожена со всех сторон высоким забором. На ней два двухэтажных коттеджа (1-й примерно 80 кв.м, 2-й - 120 кв.м), у каждого дома своя своя закрытая мангальная зона, дома укомплектованы всем необходимым для отдыха. Можно сдавать круглогодично. Есть так же банька, гараж, хоз постройки. Пруд для разведения птиц и рыбы. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре к-п. Прямая продажа, в домах никто не прописан
Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!!Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!!Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа.Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))
Продается уникальный недвижимый комплекс!Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенный в Красноармейском районе всего в 20 км. от Челябинска на берегу памятника природы - озера Сугояк. Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет возможности для бизнеса, отдыха или создания образовательного центра.Основные характеристики:• Площадь зданий более 4000 кв.м., что позволяет реализовать широкий спектр идей:- учебный корпус 1262,2 кв.м., идеальный для образовательных или тренинговых центров.- склад 134 кв.м., обеспечивающий надежное хранение ваших товаров.- котельная 299,8 кв.м., готовая к эффективному отоплению всего комплекса.- проходная 16,7 кв.м., создающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.- спальный корпус 2052,8 кв.м., где ваши гости смогут наслаждаться комфортом и уютом.- спортзал 349,1 кв.м., идеальное пространство для активного отдыха и тренировок.Здания функциональные, каждое из которых может быть использовано под различные нужды: гостиницы, спортивные комплексы, учебные заведения, развлекательные или досуговые пространства.• Земельный участок большой с возможностью благоустройства и создания зон для отдыха на свежем воздухе.- под учебным корпусом 11235 кв.м., готовые к дальнейшему развитию.- под складом 896 кв.м., для ваших логистических нужд.- под котельной 2380 кв.м., с возможностью расширения.- под проходной 35 кв.м., для удобства доступа.- под спальным корпусом 9317 кв.м., с потенциалом создания уникального пространства.- под спортзалом 14 200 кв.м., где можно реализовать спортивные и развлекательные проекты.• Коммуникации:- электричество: подключено 150 кВт/ч. На спальный корпус с возможностью увеличения до 300 кВт/ч., что открывает новые горизонты для вашего бизнеса.- водоснабжение и канализация: центральные, уже подключены, что обеспечивает комфорт и удобство.- центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии, гарантируя тепло в любое время года.- газоснабжение: получены технические условия на подключение, что позволяет организовать собственную котельную.• Инфраструктура: удобный доступ к основным транспортным магистралям, близость к природным достопримечательностям. Преимущества:• Идеальное месторасположение: в окружении природы, вдали от городской суеты, что создает комфортные условия для отдыха и работы.• Гибкость использования: возможность адаптации под любые бизнес-идеи — от гостиничного сервиса до образовательных программ.• Развитый потенциал: комплекс подходит как для частных инвесторов, так и для крупных компаний, желающих расширить свои горизонты.Не упустите шанс приобрести этот уникальный комплекс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Этот объект — ваша возможность создать успешный бизнес или уютное место для отдыха в сердце природы!Арт. 130125693
Идеальный производственно-складской комплекс — заезжайте и зарабатывайте без вложений. Предлагаем полностью благоустроенную базу в отличном состоянии, готовую к эксплуатации на 100%. Объект не требует дополнительных затрат на ремонт, асфальтирование или подведение коммуникаций. Это готовое решение для бизнеса с колоссальным запасом прочности и огромным потенциалом для расширения.Технические характеристики и ваши выгоды:* Участок 1,3 Га в собственности — обеспечивает свободный маневр и парковку для длинномеров.* Теплый склад 3000 м² с газом — автономное отопление минимизирует коммунальные платежи зимой.* Потолки 67 метров — позволяют установить многоярусные стеллажи и экономить полезную площадь.* Беспылевые полы — выдерживают высокие нагрузки и подходят для любых погрузчиков.* Асфальтированная территория — гарантирует чистоту объекта и отсутствие расходов на дороги.* Резерв земли — возможность построить дополнительный склад на 15003000 м² для расширения.Прозрачные условия и юридическая чистота сделки. Продажа осуществляется от собственника официально с НДС, что позволяет вам получить налоговый вычет. Все документы полностью готовы к сделке. Объект без обременений, залогов и арестов, что гарантирует быстрое переоформление. Условия и формы расчета обсуждаются индивидуально на встрече.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Объекты такого качества с готовыми коммуникациями и продажей с НДС уходят с рынка быстрее всего. Напишите в чат или позвоните по телефону, чтобы получить план-схему базы и согласовать время визита.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.
Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.
Продаётся производственно-складская база с арендаторамиг. Челябинск, Советский район, ул. Томинская, 8/1, район бывшего пивзавода Балтика.Земельный участок — 6 765 кв. м, в собственности.Общая площадь строений — более 3 100 кв. м.На территории:— тёплое производственно-складское здание с АБК — 2 738 кв. м, высота потолка до 9,5 м,— капитальный склад — 235,5 кв. м,— металлический склад — 100 кв. м,— офисно-складской блок из морских контейнеров — 60 кв. м.Общая площадь встроенных кабинетов АБК:1 этаж 238,3 м22 этаж 197,5 м2Встроенные кабинеты могут использоваться как офисы или как служебная гостиница для работников.Подробные технические характеристики по воротам, полам, кран-балкам и высотам предоставляются по запросу.Коммуникации:— электричество: 120 кВт + 30 кВт,— газовое отопление,— собственная котельная,— резервное питание котельной от дизель-генератора,— вода и канализация по договору с МУП ПОВВ.Объект подойдёт под производство, склад, логистику, сервисную компанию или сдачу в аренду.На территории есть действующие арендаторы, объект уже используется и не простаивает.Осмотр организуем в удобное для вас время. Все детали обсуждаем при встрече.
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором (Ozon) в центре КопейскаПредлагается к продаже готовый бизнес - нежилое помещение, расположенное в кирпичном жилом доме по адресу: г. Копейск, п. Бажова, в непосредственной близости от Дворца культуры им. П. П. Бажова.Это ликвидный инвестиционный объект с гарантированным доходом. Ключевые характеристики объекта:* Назначение: Нежилое помещение (готовый бизнес). * Арендатор: Озон (действующий договор аренды). * Площадь: 93,8 кв. м. * Местоположение: Первая линия домов, центр поселка, высокая проходимость. * Год постройки дома: 1953. * Тип здания: Кирпичный дом (надежный материал, отличная тепло- и звукоизоляция). * Коммуникации: Подключены к централизованным системам. Информация о собственнике:* Собственник: 1 физическое лицо (женщина, 34 года). * Срок владения: С 2021 года (чистая история владения). Преимущества объекта:* Стабильный пассивный доход: Помещение сдано федеральному арендатору (Ozon), что гарантирует своевременные выплаты и минимизирует риски простоя. * Надежное здание: Кирпичная постройка 1953 года обеспечивает долговечность и комфортную эксплуатацию помещения. * Высокая ликвидность: Центр города, первая линия, расположение у социально значимого объекта (ДК) обеспечивают постоянный поток людей. * Готовность к работе: Все необходимые коммуникации подключены, не требуется дополнительных вложений для запуска бизнеса. Это идеальный вариант для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с понятной доходностью и минимальными рисками управления.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют!ID объекта в нашей базе: 388
Продам готовый бизнес по обслуживанию клиентов( копии, распечатка и сканирование документов, распечатка фотографий) продажа канцтоваров. Отдел находится в самом центре микрорайона Чурилово. Точка действующая более 8 лет. Продажа отдела с оборудованием, техникой, товаром. Хорошее вложение капитала кто хочет быть не зависимым.
Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности.Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.
Готoвый aрендный бизнeс в продажеКлючeвые пpеимущecтва:- Готовая дoxoднaя нeдвижимocть без необходимости дoполнительных влoжeний.- Hадёжный apендaтoр с уcтойчивым бизнеcoм - минимальныe опeрaциoнныe pиски, прогнозиpуeмaя доxoдноcть.- Pacполoжeние в плотнoй жилой застpойкe с выcоким пешеходным трафиком - стабильный поток посетителей.Характеристики помещения:- Высота потолков 3,3 м - ощущение объёма и комфорт.- Свободная планировка с колоннами — легко адаптируется под разные форматы бизнеса.- Фасад с витражным остеклением - хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.Доходность и привлекательность:- Высокий ежемесячный арендный поток делает объект интересным для инвесторов, ориентированных на стабильный кеш-флоу.- Наличие надёжного арендатора снижает риск простоя и непредвиденных расходов.____________________________- Адрес, документы и прочие подробности обсуждаются по телефону.- Готов обсудить детали при встрече или в личных сообщениях.
Продаю отличное торговое помещение для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и др. назначения ( помещение магазина ''Атланттекс''). Помещение находится в идеальной локации ,с хорошей проходимостью ,на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск ( пересечение улиц Доватора и Воровского), в окружении других торговых точек, также рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный центральный вход и служебный вход (выходящий во двор, при необходимости можно организовать второй вход в магазин и поделить помещение на два обособленных объекта) (24/7) ,а также парковочные места возле магазина. Помещение оборудовано двумя мокрыми точками, а так же охранной и пожарной сигнализацией ( оставлю новому владельцу) . Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания . Все условия продажи обсуждаются индивидуально. Агентов по недвижимости просьба не беспокоить. Звонить пожалуйста не позднее 20-00.
Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.
Помещение с большим трафиком, в самом центре тополинной аллеи.Отдельно стоящее не жилое здание- с коммерческими объектами недвижимости.Помещение с ремонтом- керамогранит на полу, подвесные потолки, стены гипсокартон.Витражные окна, вход общий через тамбур, соседи только второй этаж- доступ в помещение круглосуточно.Отлично подойдет под ритейл, медцентр, продукты, кафе, ресторан и т.д.Напротив входа прогулочная зона и парковочные места.Собственник физ лицо, документы готовы.
ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- все офисы сданы в аренду,- все помещения в здании-нежилые,- вход в здание с ул. Марченко,- отдельный вход с 4-го этажа,- есть запасной выход, отдельный лестничный марш,- наличие свободной парковки у здания,- пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску,- высота до потолка 2,96 м,- во всех офисах есть окна ,- водоснабжение, отопление, санузел на этаже,- пожарная и охранная сигнализации,- отличные рекламные возможности,- есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 105940488
id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.
Продажа коммерческого здания автодороге ''Меридиан''(Земля в собственности)Здание целиком сдано в аренду!Объект: действующий бизнес-актив с готовым арендным потоком.Локация: прямая видимость и доступ с оживлённой автодороги ''Меридиан'' (высокий суточный трафик).Характеристики:Общая площадь: 206,4 м- 1 этаж: автомоечный комплекс- 2 этаж: офисЭлектроснабжение: 40 кВтВодоснабжение и водоотведение: центральныеОтопление: автономное (контроль расходов)Земельный участок оформлен в собственностьУсловия для инвестора:Текущий пассивный доход, информацию - по запросу!Формат: покупка готового арендного бизнеса или использование под собственные цели (автомойка, шиномонтаж, сервис).Подробнее по телефону.
