Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам действующий готовый бизнес: авиа-ж/д кассы. Помещение в собственности 40м2 (холл для клиентов, рабочее место, сейфная и туалет) + 8м2 коридор. Отдельная входная группа. Помещение находится в центре ЧМЗ. Чистая прибыль за 10 месяцев 2023г. составила 750 тыс.рублей. Контактное лицо: Николай Александрович

Продается 4/5 доли в трех помещениях, помещение 1 (4/5 доли помещения) - общая площадь 70,4 м2, помещение 2 (4/5 доли помещения) - общая площадь 41,3 м2, помещение 3 (4/5 доли помещения) - 130,6 м2. Требуется ремонт помещений, ремонт системы отопления, монтаж пожарной системы, ремонт систем электроснабжения, косметический ремонт. Уважаемые Покупатели Вы можете приобрести указанные лоты путем подачи заявки через площадку Общества с ограниченной ответственностью ''Перспектива'' - Оператор Электронной торговой площадки ''Профит''. Участие в торгах по продажи имущества без взимания платы, требуется только регистрация на площадке, также Вы можете подать заявку в бумажном виде на адрес Продавца. Рассмотрение заявок без взимания платы. Обращайтесь по телефону, подскажем как быстро подать заявку и разъясним все, что не ясно. Ждем Вас!!!

Открoйтe двери свoего дела в cтатуcном комплeкce — пpостpaнcтвo цeнящиx безупречный вкус, кoмфоpт и рeпутaцию.Пpедлагаем преcтижнoe помeщение для пpeдcтавитeлей изыcкaнных пpoфeсcий:псиxолoгa,врaчa или коcмeтoлoга,маccaжиcтa,aдвокaтa или юристa,мacтера красоты,дизайнера.Ваше будущее пространство — выбор платёжеспособной аудитории, которая ценит качество, удобство и высокий уровень сервиса.Преимущество локации: центр города с доступом к ключевым объектам престижа и комфортаРядом с комплексом расположены:престижные гимназии и лицеи,детские сады и Дворец пионеров,торговоразвлекательный центр Мегаполис,набережная реки Миасс и парк Алое поле,значимые культурные объекты и учреждения.Инфраструктура комплекса: уровень, достойный вашего статусаМы создали среду, где каждая деталь подчёркивает ваш успех.Приобретая в собственность помещение, вы дополнительно получаете.Парк на крыше (4й этаж) — уединённая зона отдыха с панорамным видом на город: идеальное место для паузы и вдохновения.Фитнесцентр с современным оборудованием и панорамными окнами — забота о здоровье в атмосфере роскоши.Клубное пространство на 29м этаже: винилгостиная, коворкинг,выставочный зал и артмастерская — место для нетворкинга и творческого самовыражения.Лобби в изысканном стиле с комфортной зоной ожидания для гостей — первое впечатление, которое говорит само за себя.Консьержслужба 24/7 — поддержка и решение любых вопросов в любое время.Система умный дом ,в нее входят: Счетчики с передачей показаний (электричество, вода)• Датчик открытия входной двери и оконСистема защиты от протечек• (сервопривод для перекрытия воды и беспроводные датчики протечки)Система управления климатом• управляемые термоголовки, датчики температуры и влажности)• Системанальное управление светом• Умная колонкаГибкие условия приобретения-залог успеха вашего бизнеса!Вы можете выбрать оптимальный вариант:полная оплата,рассрочка,лизинг,ипотека.Бонус: возможность списать НДС — 22%! Сделайте шаг к успеху в окружении, достойном вашего профессионализма. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр помещения.(Стоимость указана при 100% оплате)Ждём вашего звонка!

Арт. 142596944 Отдельно стоящее одноэтажное здание с центральными коммуникациями, на собственном земельном участке 10 сотРанее использовалось для проживания сотрудников РЖД Сан техника и отопление в порядке, требуется капитальный ремонт помещений и подключение электроэнергии (техприсоединение от россетей)Если есть вопросы, пожалуйста звонитеТорг уместен после просмотра

Арт. 142591815 Производственные и офисные площади в идеальном рабочем состоянииХорошая логистика, транспортная доступность из любой части городаВесь объект представляет собой 3 400 квм:700 квм АБК (отдельно стоящее здание 3 этажа с запасным входом и собственной парковкой) + 2700 цех с офисной и бытовой ( раздевалки, душ) частью 2 кран балки 5 т, есть возможность установки тельфера100 кВт эл мощ + центральные коммуникации, подъездные пути для фурЦех правильной формы, имеет двое ворот для разгрузки, высоту потолка 10 мТак же объект можно рассматривать как готовый арендный бизнесимеет инвестиционную привлекательность с окупаемостью 10 летЕсть вопросы, пожалуйста звоните

Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.Ключевые финансовые параметры:Общая площадь: 7 083 кв. м.Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.Стабильность и предсказуемость:На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.Инвестиция в готовый арендный бизнес — это возможность получать регулярный доход без операционных сложностей по поиску арендаторов.Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту — предоставим финансовую модель, копии договоров (в обезличенном виде) и другие детали сделки.

Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- все офисы сданы в аренду,- все помещения в здании-нежилые,- вход в здание с ул. Марченко,- отдельный вход с 4-го этажа,- есть запасной выход, отдельный лестничный марш,- наличие свободной парковки у здания,- пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску,- высота до потолка 2,96 м,- во всех офисах есть окна ,- водоснабжение, отопление, санузел на этаже,- пожарная и охранная сигнализации,- отличные рекламные возможности,- есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 105940488

Прoдам кaбинет, кoторый рaспoложен в нeжилoм oфисном помещeнии, oбщaя плoщaдь офисного помeщения сoставляeт 207 кв. м., общая площадь продаваемого кабинета составляет 29,8 кв.м (сюда входят кабинет 16,0 + место общего пользования к кабинету 13,8 кв.м)Heжилoe пoмещениe находится в цoкoльнoм этажe пятиэтажного домa, есть oтдельная вxoднaя группа. Пoдxодит для различныx видoв деятeльноcти: тoрговое, склaдcкoe, для окaзания услуг, небольшого производства.Нежилое помещение коридорного типа, кабинетная система, кабинет имеет свой кадастровый номер, в продается отдельный кабинет: 16,0 кв/м. Плюсом к кабинету идут места общего пользования по 13,8 кв/м, к ним относятся мокрая точка, два санузла, входная группа, общий коридор, подсобные складские помещения. В кабинете есть окно, на окне имеется решетка, жалюзи.Автопарковка на 10 и более машин.!Обращаю внимание, что стоимость указана за кабинет и место общего пользования, которое относиться к продаваемому кабинету.

Продается офис в центре города. Удобное расположение, транспортная развязка в 4 стороны, парковка на 10 машин. Возможно выведение мокрой точки.

Продаётся офис в ЖК Вцентре74, Челябинск, ул. Энтузиастов, 23. Основные характеристики объекта:Год постройки здания — 2008.Тип конструкции — панельные стены, железобетонные перекрытия (обеспечивают высокую несущую способность и достаточный уровень шумоизоляции).Назначение помещения — нежилое.Отсутствие газоснабжения — соответствует требованиям пожарной безопасности для офисных помещений.Ремонт от застройщика.Юридическая информация:Кадастровый номер: 74:36:0515006:4141.Документы на объект проверены, юридическая чистота сделки гарантирована.В радиусе 100 метров от здания расположена бесплатная парковка. В пешей доступности находятся остановки, маршруты которых связывают район с ключевыми точками города. Близость к Свердловскому проспекту и другим крупным магистралям обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на служебном транспорте.Помещение оптимально подходит для медицинского учреждения, так как в радиусе 510 минут ходьбы отсутствуют конкурентные предложения. Так же помещение подходит для размещения офиса компании, представительства, юридического или консалтингового бюро, IT-команды, и иных видов деятельности, требующих комфортного и престижного рабочего пространства.Продажа от юридического лица.Продажа без НДС.При заинтересованности в объекте мы подготовим для вас детальный разбор локации с точки зрения бизнес-эффективности, а также презентацию объекта с техническими схемами и фотоматериалами.Готовы организовать показ объекта в удобное для вас время, предоставить полный пакет документов и проконсультировать по всем вопросам.Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку в личных сообщениях.

продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.

Продается готовое офисное помещение в центре города. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, детский центр и прочее. Помещение имеет отдельный вход, без длинных офисных коридоров и лифтов. Клиент поднимаясь на 3-ий этаж (лестничный пролет отремонтирован в 2025 г) сразу попадает в помещение. Офис включает зону входа, зону ресепшен, несколько зон ожидания, 5 полноценных офисных кабинета, разного размера с большими окнами и видом на 2 стороны (в тихий, благоустроенный двор и на проспект Курчатова). Помещение отремонтировано качественно, в нейтральных тонах, с теплыми полами, санузлом, кухней и зонами хранения. Качественная проводка, охрана, пожарная сигнализация согласно нормам, узаконенная перепланировка. Помещение без обременения, без ипотеки, в собственности. Продажа от собственника.

Продаются офисы с арендаторами — ваша идеальная возможность для получения пассивного дохода!Хотите инвестировать в надежный источник дохода? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются офисные помещения с действующими арендаторами, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних усилий.Почему это выгодно?1. Пассивный доход - офисы уже сданы в аренду, что обеспечивает вам регулярные поступления без необходимости заниматься поиском арендаторов.2. Меньше рисков - инвестиции в коммерческую недвижимость, как офисы, менее рискованны по сравнению с жилой. Долгосрочные контракты с арендаторами обеспечивают стабильность и предсказуемость.3. Довольные арендаторы - офисы имеют качественные ремонты и современное оборудование, что привлекает арендаторов на длительный срок. Они ценят комфорт и готовы продлевать аренду.Описание здания:Фасад. В ближайшее время планируется обновление фасада, что повысит привлекательность и стоимость недвижимости.Этаж. Просторный и светлый этаж с хорошей планировкой.Окна. Офисы имеют окна, выходящие на южную и северную стороны, а также есть варианты с большими панорамными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошие виды.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса! Такие предложения разбирают, как горячие пирожки!Управляющая компания всегда на связи и готова поддержать вас в любых вопросах.Возможные варианты других площадей для покупки:.В объявлении указана стоимость за помещение площадью 20,6 м.кв.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Кстати, есть хороший бонус - готовы рассмотреть стоимость ниже при определенных условиях, о которых просто так не напишешь, звоните!

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Продам помещение, нежилое, кабинетная система, зона ресепшен. Отдельный вход. Центр города, крупная транспортная развязка. Есть действующие лицензии для использования под медицинские услуги. Закрытая территория, большая парковка. Без долгов и обременений.

Объект 496. Продаётся помещение 130кв.м. Стоимость 5500000 рублей.Помещение находится в цокольном этаже пятиэтажного дома, можно использовать под любой вид деятельности, хорошая проходимость,круглосуточное видеонаблюдение, интернет.Вход совместный с магазином разливных напитков.Удобное место для разгрузки товара.Помещение очень тёплое, сан узел(в вашем помещении)Потолки подвесные, на полу выложена плитка,евро окна.Один взрослый собственник.Звоните договаривайтесь на просмотр. ТОРГ.ID объекта в нашей базе: 300

Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж.Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка.Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа.Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.

Продается 1/4 нежилого помещения