Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагается к продаже нежилое помещение 1 общей площадью 145,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:219, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д. 2, пом. 1, в электронной форме Номер на СБ АСТ SBR012-2608110164

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 256,6 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:199, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Якорная, д. 4, пом. 1 Номер на СБ АСТ SBR012-2608110161.1

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''. Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни. На все вопросы отвечу по указанному телефону.

Продаётся действующий автосервис!!!! Автосервис находится в гаражном кооперативе Помещение отапливается 2 уровня, S 1 уровня - 50 кв.м, 2 уровень - 50 кв.м. Сквозные ворота Высота потолков 4 метра Объект оснащен всем необходимым Территория кооператива, как и само здание находится под охраной и оснащено камерами видеонаблюдения Арт. 135985308

Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес. Отличное расположение- высокий пешеходный трафик. Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского. Действующий арендатор с 2018 года. Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши. У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки. Документы готовы.

Продаётся коммерческое помещение в центральной части города Челябинск. Здание, в котором оно расположено, находится на первой линии квартала Учебных заведений. Помещение располагается на шестом и седьмом этажах административного здания по адресу: ул. Свободы, д.155, гор. Челябинск. С видео обзором здания можно познакомиться через я.поиск: ''СВОБОДА155 видео РУТУБ''. В стоимость продажи входит • доля - 85,2% в помещении площадью 1266,7 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:1954) • доля - 17,2% в земельном участке площадью 3496 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:53) • доменное имя ''СВОБОДА155 . РФ'', ''SVOBODA155 . RU'' В помещении располагается арендатор, осуществляющий учебную деятельность. Стоимость: 86 500 000 рублей. Цена сделки будет формироваться в соответствии с оценкой торгово- промышленной палаты Челябинской области по затратному методу.

Срочная Продажа! Продаётся просторное и светлое помещение Башня с установленной клиентской базой и репутацией популярной площадки. Объект идеально подходит для организации мероприятий. На площадии регулярно проводятся концерты, камерные спектакли, фото- и видеосъёмки. Помещение известно в соответствующих кругах, что обеспечивает стабильный поток заинтересованной аудитории и клиентов. Материальная база. В стоимость объекта включено концертное фортепиано фирмы Ronisch в отличном состоянии. Инструмент поддерживается регулярным сервисом, контакты проверенного настройщика передаются новому владельцу. Маркетинговый ресурс. К помещению прилагается действующая страница в социальной сети ВКонтакте с раскрученным сообществом и наработанной аудиторией. Архитектура и атмосфера помещения открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Высокий потенциал для дальнейшего развития и масштабирования доходов. Объект предлагается к продаже как единый бизнес-актив, включающий недвижимость, оборудование и цифровые ресурсы. Все вопросы, включая организацию просмотра, обсуждаются при встрече. Рассматриваем вариант долгосрочной аренды в связи с отъездом.

Продам офисные помещения в БЦ ''Ленинградский'' Основные параметры: - общая площадь 921,7 м² - этажность 4\4 - кабинетная планировка - огороженная территория с бесплатной дневной парковкой - первая линия, рядом остановки общественного транспорта Просмотр возможен по предварительной договорённости, просьба не беспокоить арендаторов, надеемся на ваше понимание.

Отличное предложение- готовый бизнес ФОТОСАЛОН-КОПИ-ЦЕНТР ! Уникальная локация Тракторозаводского района — развитая инфраструктура, первая линия, остановка транспорта, транспортная доступность, всё рядом. Готовый бизнес ( более 20 лет фотосалон), есть арендаторы. Продётся нежилое помещение 24,6 м2! О Помещении: 2 комнаты (10м2 14 м2) Центральное отопление. Отдельный учет электроэнергии. Входная железная дверь. Полноценные окна. Пoдойдет для любoгo бизнeca: Озон, Вaйлдбeрpиз, Пивную лaвку, Пaрикмаxepскую, Юpидичeский oфиc, Пpoдaжу полуфaбpикатов, Pыбoлoвный мaгазин, Maгазин зaпчaстей, и. Т. Д. Ocмoтр пo дoговopённости. Номер объекта: 544890.

CТOМАТOЛОГИЧЕСКАЯ KЛИНИKА СЕГМЕНТА ПРЕМИУМ C ПOMEЩЕНИЕМ Пpодаем cтoматoлoгичeскую клинику с кoмплeктом cовpeмeнного импoртнoго обоpудoвaния. B прoдaже — прибыльный бизнec вмеcтe с собcтвенным помeщeнием, площадью 176 кв. м. Преимущества объекта: Стоматология располагается в просторном и светлом помещении площадью 176 м2, которое создаёт атмосферу уюта и комфорта для пациентов. Современный ремонт. Bыпoлнен дорогоcтоящий дизайнерский ремонт класса премиум, современная классика, из качественных материалов, добавляющий ощущение чистоты и свежести. Всё соответствует нормам СанПиН для стоматологии. Помещение и оборудование соответствует требованиям Роспотребнадзора, оснащено вентиляционной системой и кондиционерами , противопожарной сигнализацией и видеонаблюдением. . Высокие потолки около 3,5 метра. •Отдельный вход (два входа) и широкий фасад с размещением рекламы: бегущая строка, обеспечивающие высокую заметность и привлекательность для посетителей. •Большая, бесплатная, парковка напротив входа, удобная для посетителей и сотрудников •В шаговой доступности остановка общественного транспорта, что значительно повышает доступность и комфорт для клиентов •Удачная локация. Стоматология находится в гуcтонacеленнoм рaйoнe г. Челябинска (ЧМЗ), недалеко находится Детская поликлиника, удобное расположение делает посещение клиники максимально комфортным и доступным. Структура клиники включает: Красивый ресепшен с зоной ожидания 7 кабинетов, в том числе: Кабинет главного врача 3 полностью оборудованных стоматологических кабинета, с перспективой увеличения до 5. 4 стоматологических кресла Кабинет-зуботехническую лабораторию Рентген кабинет, стерилизационная (ЦСО) и тех. помещение Диагностический кабинет Складские и технические помещения Холл, гардеробные, санузел в каждом кабинете , подсобное помещение. Вся необходимая мебель Профиль услуг: Ортодонтия, ортопедическая стоматология, профилактика, стоматология общей практики, терапевтическая и хирургическая помощь, детская стоматология. Лицензия ранее была получена, сейчас открыто новое ООО без долгов. Собственник окажет консультационную поддержку. Убедительная просьба брокеров, агентов по продажам клиник и оборудования и т.д. НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается производственный комплекс , площадью 3000 кв м с арендатором, с окупаемостью 10 лет

Особняк-остров на Худякова: Ваш бизнес-актив в центре города Оцените потенциал и масштаб, которые этот объект раскроет именно в Ваших руках! Предлагаем эксклюзивный формат недвижимости — автономное двухэтажное здание (120 кв.м) с полным правом владения земельным участком. Это предложение для тех, кто ищет независимость, статус и высокую ликвидность в самом сердце города. ПОЧЕМУ МЫ СРАЗУ ПОКАЗЫВАЕМ ВАМ БУДУЩЕЕ: •Профессиональный подход: мы сознательно не делаем акцент на текущем виде фасада. Застройщики никогда не показывают Вам бетонные пещеры — они предлагают яркую визуализацию с планировкой, светом и мебелью. Мы поступим также: сразу предлагаем посмотреть, какое чудо можно получить в центре города, если добавить немного души и креатива. •Эффект черновой отделки: вспомните покупку своей квартиры без ремонта. Вы не смотрите на серый бетон, а сразу видите конечный результат. Здесь тот же принцип: Вы покупаете надежный кирпичный конструктив, центральные коммуникации и землю, не переплачивая за чужие, устаревшие интерьеры. •Потенциал индустриального стиля: это Ваш чистый холст. Современные материалы позволяют преобразить здание за считанные недели. Создайте объект в стиле элитного лофта, который станет архитектурной доминантой района и мгновенно вырастет в цене на 2030%. •Абсолютная автономия: полная свобода от соседей и Жилищного кодекса. Ваша частная территория, работающая 24/7 по Вашим правилам. Собственные парковочные места в центре города — Ваше ключевое преимущество. Цена лота: 31 000 000 руб. (здание 120 кв.м + земля в собственности). ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС: ЗАКРЫТЫЙ ЛОТ для инвесторов, нацеленных на создание масштабного бизнес-кластера, в составе комплекса есть второе здание (100 кв.м). Его покупка позволит Вам стать единственным хозяином всего острова. Условия по этому объекту обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке с серьезно настроенным покупателем. ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ: •В собственности более 5 лет (физлицо). •Полная стоимость в договоре. •Нотариальное удостоверение сделки. •Отсутствие долгов и обременений. Такие локации уникальны и всегда в дефиците. Здание уже приносит доход, но ждет Вашего масштабного видения. Приезжайте на просмотр — оцените перспективу своими глазами!

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества: • Два санузла для удобства сотрудников и клиентов. • Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей. • Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки. Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов. Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет! Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей. Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

id:49832. Продам ГАБ с окупаемостью 8 лет Центральная часть города, новая застройка в шаговой доступности Стабильные арендаторы. Помещение газифицировано Электрическая мощность 50кВт 3 входные группы с фасада, 1 вход служебный с возможностью разгрузки

Оснoвные xaрaктepиcтики: • Площaдь цокольного помещения: 253,3 м² - первая линия, • Центральное отопление и водоснабжение — холодная и горячая вода, • Удобный подъезд для грузового транспорта (2 входа) Большие торговые залы и подсобные помещения и 3 санузла, Преимущества: • Готовое помещение свободного назначения, • Удобная планировка с возможностью разделения на рабочие зоны, • Подходит под производство, склад, общепит, магазин, • Удобная логистика для транспорта и персонала, • Возможность организовать пространство под задачи вашего бизнеса, Локация: Металлургический район, остановка ВОСТОК с удобным городским доступом, Развитая инфраструктура, удобная логистика для сотрудников и поставок, быстрый выезд к основным транспортным развязкам, Помещение доступно для осмотра, необходимо о просмотре договариваться заранее. Быстрый выход на сделку. Готовая база для запуска или расширения бизнеса, На данный момент магазин действующий, имеются арендаторы. Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях. Отлично подойдет для любого вида деятельности

Продам действующее производство мягкой мебели, оборудование и остатки материалов, лекала под стандартные изделия и швейка остаются новому собственнику. Распиловка (форматно-распиловочный станок + другое оборудование для каркасов) + швейный цех под три рабочих места + сборочный цех. Раздевалка для рабочих, туалет. 5 сотрудников (распиловщик, паролонщик, швея-закройщик, технолог-конструктор, начальник производства) на текущее время, с ними можно заключить договор.. Аренда цеха - 340 кв.м. Есть мебельный магазин, договор аренды заканчивается в мае, можно выбрать любую другую площадь в мебельных центрах Челябинска, к лету предлагают много доступных вариантов. Если заинтересует, звоните, отвечу оперативно! Продаю в связи с переездом, реальному покупателю торг по факту..

Продается действующая школа театра и кино ООО ''Школа театра, рекламы и кино'' Прекрасная возможность для тех, кто хочет войти в интересный и прибыльный бизнес! Школа работает успешно с 2018 года и за это время успела зарекомендовать себя как надежный и востребованный центр обучения. Что предлагает школа? •Отлаженные бизнес-процессы •Постоянные клиенты и отличная репутация •Профессиональная команда педагогов: актеры театров, телеведущие •Рабочий сайт и активные соц. сети •Группы WhatsApp для удобного общения с родителями •Налаженные рекламные каналы: Яндекс Директ и Яндекс Бизнес Оснащение: •Хромакей, световое оборудование, зеркала •Студийные штативы, петлички, столы и стулья •Кресла, кресла-мешки, диван, кулер и колонки •Большая костюмерная и множество реквизита Все оборудование и реквизит продаются вместе с школой! Что еще? •Курсы для детей и взрослых •Летние городские и загородные лагеря •Школа готова к дальнейшему развитию под руководством нового владельца! Продажа школы с передачей ООО и сменой учредителя. Не упустите шанс! Заходите и начинайте работать с известным и успешным брендом. Все подробности по телефону, торг возможен. Продается в связи со сменой деятельности.

Салон открылся полгода назад , что дает большие перспективы в развитии, если приложить должные усилия. Расположен на одной из часто проходимых улиц, салон видно с остановки Доватора. В помещение имеется 3 комнаты: комната персонала, туалет и основной зал. Основной зал имеет много естественного света, за счет панорамных окон. На против входа расположен ресепшен с кассой, ноутбуком и принтером. Рядом с ним имеется зона для клиентов и их комфортного ожидания своей записи. С права от входа расположена зона для маникюра с 3-мя полностью оборудованными стола для работы мастера, зона педикюра с комплексом для работы в 4 руки отделена от основного зала. Зона для стерилизации открыта и полностью оборудована, в нее входит: сухожар ГП10, необходимые растворы и контейнеры для них, 2 ультразвуковые мойки, так же инструменты(ножницы и фрезы) Также есть много места под базовые и основные расходные материалы: Апельсиновые палочки Пилки для маникюра и педикюра Крафт пакеты и тд. Гели фирмы Опция Гель-лаки фирмы Луи Филлип Базы и топы фирмы Laxy Обычные лаки и база/ топ для них Для дизайнов: стемпинг, втирка, наклейки и тд. В зоне педикюра есть все для обработки стоп и ухода за ними. В данный момент салон работает под франшизой сети маникюра , педикюра НОГТИТОЧКА , есть возможность дальше продолжать работать под этим названием или оформить его под себя. Продажа в связи с незапланированным переездом. Все что расположено на фото и описано выше продается вместе с салоном.

Пpодaётcя дейcтвующий xoлодильно-складcкой кoмплекc на Tрoицком трaктe в Чeлябинcкe: xолодильные камеpы, cухиe склады, утeплённый ангap, офиcы и собcтвеннaя газoвaя котeльная нa oднoй огopoженной тeрpитории. Здание 5 674 м² и зeмeльный учаcтoк 9 514 м² в coбствeннoсти. Oдин cобственник. B 2024 гoду пoлностью обновлены система отопления и электрика комплекса, установлены два новых газовых котла. Заменены компрессоры и воздухоохладители холодильных камер. Полностью отремонтирована кровля — профлист и мягкая кровля. В стоимость входят здание, земля и электрический погрузчик. ХОЛОДИЛЬНЫЕ КАМЕРЫ - 10 среднетемпературных камер и одна морозильная. - Общая площадь 11 камер по экспликации БТИ — около 1 005 м². - Камеры разной площади для хранения отдельных партий и товарных групп. - Компрессоры и воздухоохладители заменены в 2024 году. - Все камеры в рабочем состоянии, эксплуатируются арендаторами. СКЛАДЫ, АНГАР И ОФИСЫ - Капитальные складские корпуса с бетонными полами и железобетонными перекрытиями. - Высота помещений в основных складских корпусах по БТИ — 3,965,32 м. - Утеплённый ангар на металлокаркасе. Основное складское помещение по БТИ — 841,2 м², высота — 7,39 м. - Офисные помещения, в том числе на антресоли. Часть кабинетов после ремонта. - Гараж и бытовые помещения. - Кровля полностью отремонтирована в 2024 году. Площади камер, складов, ангара, офисных и бытовых помещений входят в общую площадь здания. ЗЕМЛЯ, ТЕРРИТОРИЯ И ОХРАНА - Участок 9 514 м², в собственности. Категория — земли населённых пунктов. -Границы уточнены, межевание проведено. - Территория полностью асфальтирована и огорожена, несколько въездов. - Парковка для фур и легковых автомобилей. - Круглосуточный пост охраны и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ - Собственная газовая котельная с двумя новыми котлами, установленными в 2024 году. - Система отопления полностью обновлена, включая трубы и насосы. - Электрика комплекса полностью заменена в 2024 году. - Мощность — 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт. - Собственная скважина. - Автономная канализация. ЛОГИСТИКА - 1,5 км до Троицкого тракта, удобное расположение для городской и межрегиональной доставки. - Разгрузочная эстакада и дебаркадер площадью 80 м². - Железнодорожная ветка сохранена, в последние годы не эксплуатировалась. Возможность возобновления работы требует проверки состояния пути и документации. - Электрический погрузчик передаётся покупателю. ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА - Три санузла. - Душевая после ремонта. - Офисные и бытовые помещения на территории. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРОДАЖА Под собственную складскую базу, аренду или производство с учётом технических требований и разрешённого использования. Помещения сданы арендаторам.

Продается помещение свободного назначения. Один собственник. Без обременния. Без долгов. Чистая продажа.

Предлагаю Вашему вниманию Лучшее коммерческое помещение в ЖК Видный Свободная планировка на колоннах, входная группа и фасадное остекление с видом на ЛА Трактор!!Огромный фасад для размещения Вашей рекламы! Очень плотная жилая застройка многоэтажных домов, очень густозаселенный жилой массив! в шаговой доступности ЖК Ньютон, ЖК Олимп Очень престижная и востребованная локация! В шаге располагается остановка общественного транспорта Возможно увеличение площади до 354 кв.м. Так же есть в продаже площади на втором этаже. Успевайте!

Продается торговое помещение в новом доме ЖК Манхеттен. 80 кв.м. свободной планировки. Помещение с высокими потолками. Панорамные окна на фасаде. Плотная жилая застройка. Рядом строится новая прогулочная зона (набережная вдоль реки). Сдача дома июнь-июль 2026г.

продажа помещения 1 этаж, площадь 205,1м . Пять парковочных мест перед входом и дополнительные места перед окнами . Два контейнера. Ремонт: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг , потолок шумоизоляция .

Готовый бизнес с высоким потенциалом: Производство минеральных порошков на основе оксида магния в Челябинской области Ищете стабильный и прибыльный бизнес в производственной сфере? Предлагаем к продаже действующий, отлаженный бизнес по производству минеральных порошков на основе оксида магния. Это уникальное предложение для тех, кто хочет сразу начать работу и получать прибыль. Что вы получаете: * Действующее производство: Укомплектованный цех площадью 1682,9 кв.м. на участке 37,5 соток, с полным комплектом оборудования: печь обжига, мельничный комплекс и сопутствующее оснащение. * Высокая мощность: Расчётная производительность до 200 тонн готовой продукции, что обеспечивает стабильный доход. * Полная готовность к работе: * Отлаженный технологический процесс, не требующий дополнительных вложений. * Действующая лаборатория для строгого контроля качества. * Укомплектованный штат квалифицированных специалистов. * Рабочие договоры на поставку продукции, обеспечивающие быструю окупаемость. * Комфортные условия: Производственные помещения отапливаемые и подключены к газовой сети, что гарантирует бесперебойную работу. Это готовый бизнес, который не требует доработок. Просто начните работать и развивайте его. Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

id:51558. Продается готовый бизнес: ТЦ ''ТЕОРЕМА''. ЗНАКОВЫЙ БРЕНД И НАПОЛНЕНИЕ ТЦ ''Теорема'' - узнаваемый локальный бренд с безупречной репутацией и сложившейся экосистемой арендаторов. В галерее представлены: Продуктовый гипермаркет - якорь, генерирующий ежедневный поток, DNS - гипермаркет электроники, ''Я праздник'' - гипермаркет товаров для праздника, Кафе ''Шоколадка'' - точка притяжения для отдыха, Ювелирные отделы, салоны связи федеральных операторов, Магазины женской, мужской и детской одежды, Банкоматы и цветочный бутик - для ежедневных потребностей. ЛОКАЦИЯ И МАСШТАБ Адрес: г. Челябинск, Комсомольский пр., д. 65. Общая площадь: 13 233,8 кв. м. Расположение: северо-запад города, всего 15 минут от центра. Транспортная артерия: Комсомольский проспект - одна из главных магистралей Челябинска с интенсивным трафиком. ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА Удобные подъезды с восточной, центральной и западной сторон. Наземная парковка на 300 машино-мест - комфорт для посетителей в любой день. ПОСЕЩАЕМОСТЬ И АУДИТОРИЯ Ежедневный трафик: около 4 000 человек. Портрет посетителя: платежеспособная аудитория, ориентированная на регулярные покупки и качественный сервис. Это не ''проходящий'' трафик - это лояльные гости. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Локация, транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. Узнаваемось ТЦ. Не упустите возможность войти в действующий ликвидный актив с готовым денежным потоком. Звоните, обсудим условия!