Продажа земельных участков без посредников в Челябинске

Продам 2 смежных участка в одни руки, общей площадью 10 соток, правильной формы, в шикарном месте! Лес, вековые сосны, 2 озера в 7 минутах ходьбы, чистейшее и теплое оз.Еловое, красивейшее оз. Чебаркуль! Подъезд к участку с 2х сторон. Санаторий УралВо в 100 м, Соседи проживают круглогодично. Живая природа, лес. Идеальное место для отдыха от городской суеты.На текущий момент проведена планировка участка тяжелой техникой. Участок выравнен. Электричество проходит по границе участка, требуется только заключить договор.Площадь позволяет построить капитальный дом, при этом будут соблюдены все зоны до ЛЭП, и поставить его на учет. Участки без обременений. Межевание свежее 2025 год. Бывший СНТ. Прошу обратить внимание на то, что стоимость участков ИЖС в этом направлении на порядок выше (5-10млн). У наших участков категория земель- Садоводство, если есть желание перевести, можете занятся самостоятельно. Этот момент учтен в цене за участок.. Поэтому цена окончательная, дешевле уже не будет. Участок для тех, кто знает и ценит это место.

Участок 4,2 сотки в центре для строительства дома, с видом на горы и город, по ул. Таганайская, 17А. Ровный, сухой, верхняя сторона улицы.Отличные подъездные пути, дорога - асфальт (подниматься можно как со стороны пер. Механизаторов/салона красоты ''БОГИНЯ'', так и со стороны ул. Ферсмана/кафе ''Для двоих'').Есть готовый проект в подарок, сделано межевание, ''точки'' выставлены, все разрешения от администрации получены.Рядом газ, центральная вода, электричество и добрые соседи! Юридически-чистый.Рассмотрим обмен на автомобиль/квартиру с Вашей доплатой (на обмен цена выше).Р.S. При желании, дадим контакты надежных строителей с большим опытом и гарантией на все виды работ, которые за разумные деньги, воплотят Вашу мечту в реальность!

Продам участок в СНТ Крановщик , г. Чебаркуль 3,7 сотки с домиком 35кв.м . В домике есть печка и погреб для хранения овощей. Проведено электричество, установлен счетчик. На участке есть различные насаждения: две большие яблони, вишневые деревья смородина , жимолость, малина, калина , крыжовник, цветы. Ежедневно подается вода для полива по графику. Имеется большой бак под воду. В этом году планируется проведение газа. Участок находится на возвышенности и никогда не заливается водой. Земля очень плодородная, хорошо удобренная прежними хозяевами и никакими химикатами не обрабатывалась, так как приобреталась исключи тельно для отдыха.

Продам участок 30 соток. Под ИЖС.На участке возведен забор по периметру из монолитного фундамента с кирпичом и профнастилом высотой 2,2 метра. Автоматические ворота, технические ворота, две калитки. Пробурена скважина до воды (50метров). Установлен септик. Разведена коммуникация с инспекционными колодцами.Подведено электричество (15КВт).Подъезд до участка по асфальтированной дороге.

Добрый день! Продам участок в окрестности города Чебаркуль. До города 1км. Участок находится на ровном месте, не скала. В шаговой доступности находятся озера: Еловое и Чебаркуль. По периметру жилые дома. Участок в собственности, без обременений. Сделано межевание. Электричество подключается по заявке беспрепятственно. Участок для тех, кто хочет дышать отличным чистейшим воздухом, проводить время на природе-еловый лес за участком. Рядом санаторий Уралво 100метров, жд станция 1.5км, магнит семейный 1.2км, Челябинск 68км -40минут.в наличии 2 смежных участка общая площадь 10.01 продажа сразу двух, по отдельности не продаютсяучасток подготовлен к строительству или размещения модульного дома, ничего лишнего на нем нет.

Срочно! Собственник. Продам участок в живописном месте с. Непряхино, улица Рабочая, дом 12.Участок площадью 9,4 сотки с уже имеющимся фундаментом, размером 8,5х8,5.Идеальное место для строительства дома или коттеджа. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, школа, центр врача общей практики, дом культуры, центральная площадь, библиотека.Для получения дополнительной информации пишите по указанному телефону, далее договоримся о созвоне.Не упустите шанс создать своё уникальное жилье в в природном и уютном месте!Возможен ТОРГ!

Выравненный земельный участок общей площадью 9 соток под ИЖС, с кадастровым номером 74:34:2005062:103, по адресу Челябинская область, город Миасс, улица Демидова 45. На участке имеется фундамент под дом размером 10х13 метров, канализация, скважина, электричество, газ по улице. Имеется комплект из 10 панелей КПД для строительства дома, полнотелый кирпич. Участок граничит с соседями справа и слева, сзади участков нет. Дорога к участку отсыпана. Собственник участка один. С участка виден городской пруд.

Пpoдаётcя учаcток 15 соток под ИЖС в мкp. Южный, ЧебaркульУчаcтoк плoщадью 1514 кв. м в развивaющeмcя жилoм paйоне. Подxoдит для строитeльcтва дoма, дачи, бани, caдa или кaк влoжение в зeмлю.Главнoe по учacтку:— Кaтeгopия: земли нaceлённых пунктов— Bид разрeшённoго иcпoльзoвaния: ИЖС— Плoщaдь: 15 cотoк— Газификaция — нa учaстке— Элeктричество — на участке— Участок ровный, удобный для строительства— Район активно застраивается, соседи уже живут— До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком— До озера Чебаркуль — около 3 минут на машине— До города Чебаркуль — около 5-7 минут на машинеМесто подойдёт тем, кто хочет построить дом в спокойном районе, но не уезжать далеко от города и инфраструктуры.Документы готовы. Продажа от собственника. Пишите вопросы в авито.

Земельный участок для размещения производственных объектов, ровный, сухой, подготовлен для строительства. Получено разрешение на строительство, проект два здания 24х18, 30х18( общая площадь 972 м²)Продажа от собственника.

Продам участок 11,6 кв.м Территория огорожена забором. Также, на территории имеется домик. Прекрасное расположение, в черте города. По всем вопросам прошу обращаться по телефону

Собственник, в продаже несколько участков, звоните.

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Участок 6 соток с вишней и грушей. Есть помещение для складирования принадлежностей

Продам общей площадью 34,3 сот. (10+10+7+7,3).Разрешенный вид использования ИЖС, СНТ. Электричество проведено. Центральный водопровод и газопровод рядом.

Хороший земельный участок для строительства дома или дачи. Рядом базы отдыха на озере Еланчик. Лесные походы за ягодами, грибами и просто для души.

Продам участок 10.2га, напротив деревни Сарафаново.Хороший участок возле дороги. Электричество есть.Участок граничит со скандинавской базой отдыха ''Побег из города'', так же рядом находится ''Долина страусов''На данный момент имеет статус сельхозземли( поэтому такая цена) но можно без особых трудностей перевести в рекреацию, тем самым увеличив цену земли в 3-4 раза.Кадастровый номер и любые другие вопросы в ЛС либо по телефону.Небольшой торг уместен

Продается садовый ухоженный участок 4,2 сотки. Имеется летний 2-х этажный кирпичный дом 4х4,5м, электричество подведено, небольшая теплица, беседка, бак для воды, 2 яблони, кусты смородины и жимолости. Хорошие соседи!

Продается дом 93.6 м2 на участке 10,54 сот в пос. Восточный. Участок крайний без соседей, на участке расположен старый кирпичный дом, электричество, газ на участке , есть место для гаража или парковки, другие постройки отсутствуют. Участок правильной формы на небольшой возвышенности, возможно межевание на два участка.Собственник, документы в полном порядке. При заинтересованности стоимость обсуждается.

Продаю дачу в СНТ Дачный.В продаже два смежных участка — 3,6 и 3,8 сотки.Общая площадь — 7,4 сотки. Продаются только вместе.На одном участке стоит небольшой домик, также есть баня.Баня в рабочем состоянии, домик пригоден для использования, но требует косметического ремонта. Состояние видно на фотоНа участке есть всё основное для дачи:электричество, вода, удобный подъезд.Место спокойное и удобное по расположению.До центра Миасса около 10 минут на машине, до остановки автобуса — 8 минут пешком.Хороший вариант для тех, кто хочет участок недалеко от города, но в более тихом месте.Все объекты в собственности.Подробности можно обсудить по телефону.

Участок в 20 м от озера Чебаркуль, граничит с п.Боровое, рядом электричество

Продается участок 11.4 сотки, дом и надворные постройки под снос, цена 2.5 млн. руб., торг

Продаю ухоженный садовый участок с домом в СНТ ''Швейник''. Участок на горке,не затопит, это точно. Есть дом небольшой 9м_2 с погребом, можно хранить заготовки и корнеплоды. Можем оставить мебель,инвентарь. Электричество круглый год. Так же мы пробурили скважину, вода будет всегда, независимо от подачи воды в саду. На участке- имеется беседка, 2 теплицы и 1 парник, 2 ванны и баки.Много насаждений-6 яблонь разного сорта, 1 поздняя вкусная груша,слива, вишня, малина, есть-красная,черная и белая смородина. Много грядок с ягодами,так, что у вас если дети или внуки-будут очень рады виктории. А самое главное, что проводить газ будут в жилые дома СНТ, если вы намерены жить,то можно пристроить дом и сделать его больше в дальнейшем.

Продам участок на берегу озера.

Готовая площадка для строительства вашего идеального дома!Участок полностью подготовлен к началу строительных работ никаких дополнительных вложений и хлопот!Ключевые преимущества:Защитное поднятие участка скальным грунтом на 0,5-1 м идеальное решение для прибрежной зоныОчистка территории от старых построек Газ подведён непосредственно к участку, получено техусловиеКоммуникации в наличии:Центральный водопровод (4 м от границ участка)Электричество заведеноЛокация мечты:Удобное расположение в престижном районе с близостью к водоёмуЮридическая чистота:Один собственник, все документы готовы к сделке