Продажа земельных участков без посредников в Челябинске

Участок не видел,можете проехать глянуть!т.к нет времени им заниматься!

пустой участок 15соток

Продам з.участок про назначения+3 здания на нем. Все в собственности. Свое КТП 160 кВт на участке, вода,отопление,канализация.Находиться на перекрестке первая линия,отличное место для бизнеса. ТОРГ!!!

Прoдам земeльный учаcтoк 3,63 соток не дaлекo от oзеpа Кундравинскoe, живoпиcнoе место. Зeмли населeнных пунктoв - для вeдения личногo пoдcoбнoгo хoзяйcтвa. Еcть возмoжноcть поcтpоить дoм cвoeй мeчты у озера с кpaсивым видом, отдыx и pыбалкa обеспечeнa и не нужно куда то exaть, все в шаговой доступности. В селе инфраструктура хорошо развита: школа, детские сады, магазины. Цена 350 000р

В центре, рядом магазин садик школа, озеро. Земля хорошая. Торг

Продам участок на берегу озера.

Продам участком с берегом озера. Продажа срочная. Торг.

Ровный земельный участок, новая нарезка, под ижс, эл-во на участке, рядом газ и все коммуникации, завезен бутовый камень. Возможен обмен на автомобиль.

Продам 2 участка общей площадью 7,4 сотки, на участке растёт две яблони, вишня, малина. Забор из профнастила , ворота под грузовик, участок находится в 300 метров от озера.

продам садовый участок земли с небольшим домиком 8,4м2, центральная вода по участку. электричество заведено в домик, новый счётчик, розетка, освещение. Внутри домик сухой. Один взрослый собственник, сделано межевание участка. Отдельные зеленки на участок и домик, долгов нет. Садом не пользуемся, но участок ежегодного расчищается. реальному покупателю ТОРГ. Ещё готов к продаже участок в снт ''Учитель''. ТОЖЕ СОБСТВЕННИК.

Участок в СНТ Литейщик

Продам земельный участок 9,68 сот. с маленьким домом под снос, который возможно использовать как временное строение на этапе строительства. Участок широкий, прямоугольной формы (фото приложено) с панорамным видом на городской пруд с одной стороны и на лес, с другой. В доме печное отопление, электричество, во дворе скважина глубиной 60 м. Участок можно посмотреть самостоятельно по указанному адресу.

Хороший земельный участок для строительства дома или дачи. Рядом базы отдыха на озере Еланчик. Лесные походы за ягодами, грибами и просто для души.

Пpoдaeтcя учacток в Южной части города (микрорайон Техучилище, ул. Динамитная, д. 139), кадастровый номер 74:34:2005006:27, площадь 6,3 соток. Участок находится в черте города, чтo гaрантируeт удoбный дocтуп к гopодскoй инфpаструктуpе и вceм необходимым удобствам.Общая площадь участка составляет 630 +/- 9 кв. м.Участок ровный, что значительно упрощает процесс строительства и ландшафтного дизайна.Развитая инфраструктура. В непосредственной близости находятся: детский сад, школа, магазины. От участка до Центра регулярно ходит общественный транспорт.При наличии желания возможно подведение систем электроэнергии, водоснабжения, газоснабжения. Участок находится в тихом и спокойном районе, вдали от шумных дорог и промышленных объектов, что создает условия для комфортного проживания.На участке имеются: 2 плодоносящих яблони, 6 кустов смородины, 2 куста крыжовника, участок огорожен металлическим забором. Все правоустанавливающие документы на участок полностью готовы к сделке.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, покажу участок.

Продам участок 10.2га, напротив деревни Сарафаново.Хороший участок возле дороги. Электричество есть.Участок граничит со скандинавской базой отдыха ''Побег из города'', так же рядом находится ''Долина страусов''На данный момент имеет статус сельхозземли( поэтому такая цена) но можно без особых трудностей перевести в рекреацию, тем самым увеличив цену земли в 3-4 раза.Кадастровый номер и любые другие вопросы в ЛС либо по телефону.Небольшой торг уместен

Продам участок 15 соток, дом сгорел..Газ у дома без торга. Документы нужно привезти в порядок некогда заниматься под сад дачу,жилье... Обмен на мясо стройматериалы Автомобиль .Могу до осени сдать в аренду под огород цена 40тр. С Устиново ул Чапаева 21

Продается земельный участок для строительства дома в д. Сарафаново,ул. Советская улица, 14Б/1.Деревня Сарафаново расположена рядом с озером Большой Еланчик (Гидрологический памятник природы)с обустроенными пляжами , на озере располагаются базы отдыха.Расстояние от г. Чебаркуль 14 км, от г. Челябинск 80 км.Участок площадью 12,8 соток (1278 кв.м.), правильной прямоугольной формы 22*58м.Кадастровый номер 74:23:1009004:681Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (разрешено строительство жилого дома до 3х этажей и ведение хозяйства).Вид права: собственность, не аренда!Получен ГПЗУ - градостроительный план земельного участка, указано пятно застройки.Земельный участок идеально подходит для строительства.Хорошая насыпная дорога до участка, до асфальта примерно 70 метров, газ на соседнем участке, электричество и водопровод по границе.Участок ровный, без лишней растительности, находится на возвышенности.Установлен забор по одной боковой стороне.Соседи только по бокам, по дальней стороне панорамный вид, который не перекроют другие участки. Рядом река Кунгуруша.В деревне есть:-Продуктовые магазины-Детский сад в 350м от участка-Новая школа в 300м от участка-Страусиная ферма ''Долина страусов''

Продаю земельный участок в южной части г. Миасса Челябинской области. Имеются плодоносящие деревья и кусты (яблони, груши, вишня, облепиха, жимолость и смородина). Находится рядом с лесом для активного труда и отдыха.

На участке две теплицы, летняя закрытая веранда, туалет. Посадки: яблони, малина, смородина, вишня и т.д.

Земля в центре города Чебаркуль ,вид назначения малоэтажная жилая застройка в проекте(сейчас Ижс),все есть газ в границе, вода и канализация все от многоэтажной застройки, 5соток земли в центре города , это хороший вариант,мечтал для себя , но планы поменялись , уезжаю , но не избввляюсь

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Шикарный земельный участок, в т.ч., для коммерческого использования. Локация в одном из самых живописных мест Челябинской области . Идеальный подъезд к участку: участок примыкает к асфальтовой дороге, идущей к озеру Теренкуль, но расположен фактически полностью в лесном массиве. Главная особенность участка он с трех сторон окружен землями гослесфонда с вековыми соснами, переходящие через три километра в Ильменский заповедник (делаете забор из 3-д сетки с калиткой в лес и шикарный вид с террасы и окон обеспечен, а также весь окружающий лес ваш) . А лес и место там уникальные! Отдых в этом месте это полное ощущение нахождения в дикой природе. Прямо на участках живут белки, приходят зайцы, лисы, ежи, косули. На участке лесная клубника, множество грибов. Помимо рыбалки в ближайших озерах, в нескольких километрах расположены Нижнекарасинские пруды с гарантированным уловомУчасток расположен в 75 км. от Челябинска (50 мин от Северо-запада), рядом с чистейшими и красивыми озерами Большой Теренкуль, Малое Миассовое, Бараус (на фото). Электричество 150 кВт!!! (не опечатка), что позволит использовать участок в коммерческих целях: гостевой дом, банный комплекс (арендные дома в данной локации максимально востребованы), место старта для различных туристических маршрутов. При этом электричества с лихвой хватит и на смежный земельный участок - через асфальтовую дорогу (также продается), который идеально подходит для организации мест проката различного оборудования (квадроциклы, сап-борды и др.), пункта сбора туристов для последующих маршрутов, питомника растений, пункта выдачи и др. При этом место для автопарковки под будущий бизнес около 10 (муниципальная земля для размещения дорог), которые примыкают к участку. Формирующийся кондоминиум поселка полностью располагает для успешного развития такого коммерческого использования участка. Несмотря на плотный лесной массив из больших сосен и лиственниц, на участке имеется пятно застройки под небольшой дом, фактически можно сохранить почти весь лесной массив на участке, что создаст просто уникальные конкурентные преимущества перед другими арендодателями в данной локации. Участков с таким расположением в лесном массиве и такими взрослыми деревьями просто нет в продаже. Вид разрешенного использования участка - для ведения дачного хозяйства.К участку фактически подведено электричество 150 кВт!!! В поселке высокоскоростной интернет (Интерсвязь).Кадастровый номер первого участка: 74:23:0201001:2515 (площадь 528 кв.м. фактически больше еще на 100 кв.м. за счет соседнего участка, объясню при встрече), кадастровый номер второго участка (пункт проката и др.): 74:23:0201001:25160 (реальная площадь без учета площади на дорогу общего пользования около 1 000 кв.м.). Собственник. Продам сам. Риэлторов прошу не беспокоить.

Земельный участок напротив водоема в черте города Миасс, 57 соток для ведения бизнеса, все коммуникации рядом. Один из вариантов использования — домики, бани, организованная игровая площадка, зона отдыха у воды и барбекю, сап/вейкборды, катамараны, катера и т.д.Продажа/обмен.Кадастровый номер 74:34:1002002:130

Два участка в первой линии. 25 и 7 соток. Продаются только вместе.Шикарный вид на воду и Уральские горы.Посредников просьба не беспокоить.Кад номера: 74:02:1212002:2876, 74:02:1212002:1235