Продажа земельных участков без посредников в Челябинске

Продается (возможен обмен) земельный участок площадью 740 соток с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (Лпх).Торг. Местоположение: Берег озера Малый Кисигач. Площадь: 7400 кв. М. Рельеф и вид: Участок ровный/с уклоном к воде, смешанный лес. Кадастровый номер: 74:09:0911001:101. Собственность: Юридическое лицо, документы готовы к сделке.Идеально для создания фермерского хозяйства, усадьбы или организации зоны отдыха.

Продается земельный участок около озера Кисегач площадью 1500 КВ.м. участок с адресом в улице, ближней к озеру. Для дачного отдыха в спокойном месте.

Продам ровный прямоугольной формы земельный участок площадью 2351кв.м. Участок в собственности .Категория- земли населенных пунктов (не СНТ, и ДНП ). Вид разрешённого использования ИЖС. Земельный участок расположен в живописном месте в 100 метрах от озера Кисегач . Рядом находится трасса (Касли-Екатеринбург -Челябинск). Отличное место для развития бизнеса:кемпинг ,глемпинг ,рыбалка и просто для семейного отдыха . Возможно деление на меньшую площадь.

Срочно! Собственник. Продам участок в живописном месте с. Непряхино, улица Рабочая, дом 12.Участок площадью 9,4 сотки с уже имеющимся фундаментом, размером 8,5х8,5.Идеальное место для строительства дома или коттеджа. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, школа, центр врача общей практики, дом культуры, центральная площадь, библиотека.Для получения дополнительной информации пишите по указанному телефону, далее договоримся о созвоне.Не упустите шанс создать своё уникальное жилье в в природном и уютном месте!Возможен ТОРГ!

Пpoдаётcя учаcток 15 соток под ИЖС в мкp. Южный, ЧебaркульУчаcтoк плoщадью 1514 кв. м в развивaющeмcя жилoм paйоне. Подxoдит для строитeльcтва дoма, дачи, бани, caдa или кaк влoжение в зeмлю.Главнoe по учacтку:— Кaтeгopия: земли нaceлённых пунктов— Bид разрeшённoго иcпoльзoвaния: ИЖС— Плoщaдь: 15 cотoк— Газификaция — нa учaстке— Элeктричество — на участке— Участок ровный, удобный для строительства— Район активно застраивается, соседи уже живут— До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком— До озера Чебаркуль — около 3 минут на машине— До города Чебаркуль — около 5-7 минут на машинеМесто подойдёт тем, кто хочет построить дом в спокойном районе, но не уезжать далеко от города и инфраструктуры.Документы готовы. Продажа от собственника. Пишите вопросы в авито.

Земельный участок для размещения производственных объектов, ровный, сухой, подготовлен для строительства. Получено разрешение на строительство, проект два здания 24х18, 30х18( общая площадь 972 м²)Продажа от собственника.

Участок 4,2 сотки в центре для строительства дома, с видом на горы и город, по ул. Таганайская, 17А. Ровный, сухой, верхняя сторона улицы.Отличные подъездные пути, дорога - асфальт (подниматься можно как со стороны пер. Механизаторов/салона красоты ''БОГИНЯ'', так и со стороны ул. Ферсмана/кафе ''Для двоих'').Есть готовый проект в подарок, сделано межевание, ''точки'' выставлены, все разрешения от администрации получены.Рядом газ, центральная вода, электричество и добрые соседи! Юридически-чистый.Рассмотрим обмен на автомобиль/квартиру с Вашей доплатой (на обмен цена выше).Р.S. При желании, дадим контакты надежных строителей с большим опытом и гарантией на все виды работ, которые за разумные деньги, воплотят Вашу мечту в реальность!

Добрый день! Продам участок в окрестности города Чебаркуль. До города 1км. Участок находится на ровном месте, не скала. В шаговой доступности находятся озера: Еловое и Чебаркуль. По периметру жилые дома. Участок в собственности, без обременений. Сделано межевание. Электричество подключается по заявке беспрепятственно. Участок для тех, кто хочет дышать отличным чистейшим воздухом, проводить время на природе-еловый лес за участком. Рядом санаторий Уралво 100метров, жд станция 1.5км, магнит семейный 1.2км, Челябинск 68км -40минут.в наличии 2 смежных участка общая площадь 10.01 продажа сразу двух, по отдельности не продаютсяучасток подготовлен к строительству или размещения модульного дома, ничего лишнего на нем нет.

Выравненный земельный участок общей площадью 9 соток под ИЖС, с кадастровым номером 74:34:2005062:103, по адресу Челябинская область, город Миасс, улица Демидова 45. На участке имеется фундамент под дом размером 10х13 метров, канализация, скважина, электричество, газ по улице. Имеется комплект из 10 панелей КПД для строительства дома, полнотелый кирпич. Участок граничит с соседями справа и слева, сзади участков нет. Дорога к участку отсыпана. Собственник участка один. С участка виден городской пруд.

Кадастровый номер: 74:23:0201001:2202 Локация, которая говорит сама за себя:Верхние Караси — это не просто деревня, это образ жизни. Это чистейший воздух Ильменского заповедника, близость к курортным зонам Чебаркульского района и всего час езды до Челябинска. Здесь живут те, кто ценит комфорт, безопасность и единение с природой. В шаговой доступности чистейшие озера (Малое Миассово, Теренкуль), где можно купаться, рыбачить и провожать закаты.Для кого этот участок?• Тот, кому жизненно необходим качественный детокс после рабочей недели, тишина для фокуса и вдохновения.• Семья с детьми: Мечтающая подарить детям здоровое лето без гаджетов — с походами за грибами, велосипедными прогулками и ягодами прямо с куста.• Ценители уральской природы: Те, кто хочет построить стильный современный дом с панорамными окнами на лес. Преимущества самого участка. • Высокое расположение: Участок находится на возвышенности, что гарантирует потрясающий обзор и защиту от подтоплений.• Идеальный ландшафт: Участок правильной формы, сухой, солнечный• Готов к строительству: Электричество по границе, имеются подъездные пути • Свобода планировки: Достаточно места для просторного дома, бани, зоны барбекю и ландшафтного дизайна вашей мечты. Чем этот участок завораживает с первого взгляда?• Вид, который не надоест: С вашего участка открывается захватывающая дух панорама на кристально чистое озеро и живописные уральские горы. Каждый закат будет вашим личным шедевром.• Объятия леса: Сразу за домом — густой березовый лес, который дарит прохладу летом, защиту от ветра и безмятежную тишину. Грибы и ягоды — прямо за порогом! Ваша мечта, воплощенная в реальность:Здесь, на этом живописном склоне, может появиться:• Стильный дом с панорамными окнами и просторной террасой, сливающийся с пейзажем.• Уютный банный комплекс с открытой купелью, где можно расслабиться после похода в лес.• Зона барбекю и беседка, укрытые от посторонних глаз, но открытые для видов на озеро.• Костровая чаша для вечерних посиделок под звездами.• Небольшой инфинити-бассейн, кажущийся продолжением озера.• Ландшафтный дизайн, гармонично вписанный в природный рельеф, с дорожками, цветочными клумбами и местами для уединения.В продаже имеются 4 участка, от 12 до 18 соток. Именно этот- уже с хорошим качественным фундаментом под гараж на две машины или стоянку для катера, или лестницу.Не упустите шанс построить дом своей мечты там, где природа уже создала идеальный фон. Приезжайте, вдохните этот воздух, и вы поймете — это то самое место!Документы полностью готовы к сделке.

Продам участок в СНТ Крановщик , г. Чебаркуль 3,7 сотки с домиком 35кв.м . В домике есть печка и погреб для хранения овощей. Проведено электричество, установлен счетчик. На участке есть различные насаждения: две большие яблони, вишневые деревья смородина , жимолость, малина, калина , крыжовник, цветы. Ежедневно подается вода для полива по графику. Имеется большой бак под воду. В этом году планируется проведение газа. Участок находится на возвышенности и никогда не заливается водой. Земля очень плодородная, хорошо удобренная прежними хозяевами и никакими химикатами не обрабатывалась, так как приобреталась исключи тельно для отдыха.

Продам участок 30 соток. Под ИЖС.На участке возведен забор по периметру из монолитного фундамента с кирпичом и профнастилом высотой 2,2 метра. Автоматические ворота, технические ворота, две калитки. Пробурена скважина до воды (50метров). Установлен септик. Разведена коммуникация с инспекционными колодцами.Подведено электричество (15КВт).Подъезд до участка по асфальтированной дороге.

Продам участок 11,6 кв.м Территория огорожена забором. Также, на территории имеется домик. Прекрасное расположение, в черте города. По всем вопросам прошу обращаться по телефону

Собственник, в продаже несколько участков, звоните.

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Продаются два земельных участка сельхозназначения 7,09 гектара за два. Земли находятся у дороги, рядом с линиями электропередач, по всем вопросам звоните по телефону, пишите на авито. Цена указана за 3/4 доли. Есть Торг!

Ровный сухой участок в окружении молодых сосен.5 соток.Электричество протянуто до участка.Участок правильной формы.Удален от дороги.На фото видно, что рядом лежит снег, на дороге грязь, а на участке уже сухо. Фото сделаны 5 апреля 2026Подходит для строительства жилого дома! В дали от городской суеты.Участок расположен в курортной зоне ''Непряхинское сельское поселение''.Курортная зона славится такими озёрами, как Малый и Большой Сунукуль, Малое и Большое Миассовое, Кисегач, на берегах которых расположены базы отдыха и детские оздоровительные лагеря.Около леса расположен контактный зоопарк ''В гостях у кролика'', красивая территория, где кролики на свободном выгуле, можно кормить.На участке с одной стороны находятся молодые сосны.Кадастровый номер: 74:23:0201002:116Категория земель : Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства.На соседних участках люди строятся (видно на фото).Также продаю два соседних участка, 5 соток и 10 соток.Участки в собственности на супруге.Документы готовы к продаже.Кадастровые работы сделаны.

Участок 6 соток с вишней и грушей. Есть помещение для складирования принадлежностей

Продам участок в коттеджном поселке Грибные перелески деревня Крутолапова ИЖС, 682 м2, Кадастровый номер: 74:02:1213002:1309Поселок находиться в часе езды от середины северо- запада, до озер Теренуль, оз. Барагуз, оз. Малое Миассовое, оз.Кайгусты 2-2,5 километра. До речки верхние Караси пешком 20 минут. В пешей доступности строительный магазин , пятерочка и другие универсальные магазины. В округе есть поля и леса где много грибов и ягод ( маслята, волнушки, лесная клубника). Грибы и ягоды на фото собранны ранее на небольшой территории не далеко от участка. Поселок застраивается, есть кто живет постоянно или используют как дачу на выходные и праздники, дороги зимой чистят. Сам участок сухой, правильной прямоугольной формы ,но не сильно вытянутый. С двух сторон уже есть забор. Рядом столб от которого можно тянуть электричество и интернет. Собственник, координаты для поиска по геолакации 55.156531, 60.431985. В 2 гис набрать д. Крутолапова ул Восточная 28

Продам общей площадью 34,3 сот. (10+10+7+7,3).Разрешенный вид использования ИЖС, СНТ. Электричество проведено. Центральный водопровод и газопровод рядом.

Хороший земельный участок для строительства дома или дачи. Рядом базы отдыха на озере Еланчик. Лесные походы за ягодами, грибами и просто для души.

Продам участок 10.2га, напротив деревни Сарафаново.Хороший участок возле дороги. Электричество есть.Участок граничит со скандинавской базой отдыха ''Побег из города'', так же рядом находится ''Долина страусов''На данный момент имеет статус сельхозземли( поэтому такая цена) но можно без особых трудностей перевести в рекреацию, тем самым увеличив цену земли в 3-4 раза.Кадастровый номер и любые другие вопросы в ЛС либо по телефону.Небольшой торг уместен

Продается садовый ухоженный участок 4,2 сотки. Имеется летний 2-х этажный кирпичный дом 4х4,5м, электричество подведено, небольшая теплица, беседка, бак для воды, 2 яблони, кусты смородины и жимолости. Хорошие соседи!

Продается дом 93.6 м2 на участке 10,54 сот в пос. Восточный. Участок крайний без соседей, на участке расположен старый кирпичный дом, электричество, газ на участке , есть место для гаража или парковки, другие постройки отсутствуют. Участок правильной формы на небольшой возвышенности, возможно межевание на два участка.Собственник, документы в полном порядке. При заинтересованности стоимость обсуждается.