Продажа земельных участков без посредников в Челябинске

Продается большой земельный участок 45 соток в д. Полетаево-2 (два смежных участка) Локация: Челябинская обл., Сосновский район, д. Полетаево-2, ул. Совхозная, 17-Б и 17-В. Участок в центре жилой застройки, окружен тремя жилыми домами — соседи проживают постоянно, место обжитое и тихое. Подъезд с ул. Совхозная — грунтовая дорога, чистится зимой. Коммуникации по границе — заезжай и стройся:• Электричество — столб прямо по границе участка вдоль Совхозной. Подключение максимально простое и недорогое.• Газ магистральный — труба по улице. Уже есть у соседей, значит, процедура понятна и прозрачна.• Дорога — полноценный подъезд с Совхозной, регулярно чистится в снегопады. Земля и форма участка:• Прямоугольная форма, ровный рельеф. Участок окошен, летом поддерживается в ухоженном состоянии.• Два въезда: основной — с Совхозной, второй пока закрыт деревьями (техническая возможность).• Плодовых насаждений нет — чистый лист под ваш проект.• Соседние дома прикрывают участок с боков, создавая ощущение приватного пространства без лишних глаз. Документы и право:• Два участка общей площадью 45,04 сотки (2172 + 2332 кв. м). Продаются одним лотом.• Участки размежеваны, есть возможность объединения в один крупный надел.• В собственности с 2010 года. Юридическая чистота полная. Почему это выгодно:Вам не придется искать соседей по земле и мириться с чужой стройкой — весь периметр под вашим контролем. Идеально для просторной семейной усадьбы, дома с большим огородом, ландшафтным садом или мини-фермой. Почти полгектара земли в живом поселке с газом и светом — предложений такого формата на рынке почти нет. Звоните, показ в удобное время. Торг уместен.

Продам земельный участок площадью 11 сот. в д. Полетаево-2. Земли населённых пунктов. ИЖС. На участке вынесены границы 4 столба. Участок ровный на возвышении. В близи активно ведутся застройки, электрификация и газификация Живописное место рядом река, лес, ягоды, грибы

Прямоугольный участок , деревьев на участки нет , чистый , можно провести газ , и свет .

Земельный участок ИЖС площадью 9,32 соток, 75 тысяч рублей за сотку. Проведено электричество, поселок входит в зону догазификации (необходимо подать заявление). Отличное место - рядом лес, река.

Участок 4 ст. Для Индивидуального жилищно-коммунального строительства

Земельные участки в д. Полетаево-2. ИЖС. Большинство участков продано, ведётся активная застройка. Отличная транспортная доступность. Удаленность от города 25 км. Лес, река. Продажа от собственника.

Продам участок, с незавершённым строительством объектом (фундамент УШП, стены, коммуникации), по ул.Медовая. Объект в стадии, когда возможно делать хоть 1-этажный дом, хоть с мансардой. Отличное (перспективное) место....Разрешение на строительство имеется...договор с энергетиками ..

Продается участок, кадастровый номер 74:19:1202001:735. К участку подведено электричество 10,5кВт, центральный водопровод и канализация. Газ планируется к 2028 году, заявки уже принимают. Есть дорога, рядом живут соседи.

Ваш личный ягодно-фруктовый рай в Полетаево! Продается дача.Представьте: теплые летние вечера у печки в уютном двухэтажном доме, а утром — свежие ягоды прямо с куста к завтраку.Мы вложили много сил в этот участок, и сейчас он радует огромным разнообразием посадок. Здесь растет всё: от привычной сладкой клубники, малины, крыжовника и смородины (черной и красной) до богатого урожая с яблони, груши, вишни и даже южного гостя — абрикоса!К дому подведено электричество, вода для полива подается по графику. Земля ухоженная, дом крепкий и сухой.Продаем в надежные руки тех, кто ценит загородный уют и домашние витамины.Торг.

Продам участок с электричеством.Ул.Солнечная. В посёлке асфальтированная дорога .Есть охрана со шлагбаумом. На фото участок 6.

Продаётся земельный участок 24,5 сот. с жилым домом. Цена включает стоимость земли и недвижимости.Ключевые характеристики: Кадастровый номер дома: 74:19:0000000:7412. Кадастровый номер участка: 74:19:1205001:163. Расположение: юридически посёлок Северный, фактически - 3 км от поселка. Площадь участка: 24,5 сот.Что есть на территории: Старый жилой дом — подойдёт для проживания на время строительства нового или для сезонного использования. Недостроенная баня — возведены фундамент и стены, требуется завершение строительных и отделочных работ, подключение электричества Взрослые деревья (сосны, дубы) — создают естественную тень и украшают участок.Преимущества участка: Большая площадь (24,5 сот.) — достаточно места для строительства дома вашей мечты, обустройства сада, огорода или зоны отдыха. Природная красота — взрослые деревья создают уютную атмосферу и защищают от ветра. Ухоженная территория — регулярно перепахивается и косится, не зарастает.Участок идеально подойдёт для тех, кто хочет построить современный дом, сохранив при этом уже готовые постройки и зелёные насаждения.

Продаётся земельный участок ИЖС площадью 7.3 сотки в живописном районе Малиновки. Рассмотрю мену. В собственности также два смежных участка — идеально для объединения под усадьбу или бизнес-проект (гостевой комплекс, база отдыха).---Ключевые преимущества: Участок ИЖС площадью 7.3 сотки, правильной формы. Кадастровый номер 74:19:1115014:1436. Границы установлены, документы готовы к сделке. Лучшее место в Малиновке: расположен на самой высокой точке, открываются прекрасные виды. Коммуникации: асфальтированная дорога, вдоль границы участка проходит электричество и магистральный газопровод Природа: участок украшают взрослые берёзы, создающие уют и естественное ограждение.- В Малиновка есть школа, новый детский сад, продуктовые магазины, строительный магазин, Мавт, Красное&Белое, аптека, парикмахерская, тренажерный зал, т.е. это самодостаточная территория для размеренной жизни без необходимости часто ездить в суету города---Вариант 1: Продажа или мена одного участкаИдеален для тех, кто ищет место для строительства частного дома с готовой инфраструктурой и красивым природным окружением.Детали: Площадь: 7.3 сотки Цена: 2 500 000 руб. Мена: Рассмотрю варианты обмена (договор мены) на квартиру, автомобиль или строительные материалы. Предложения с указанием характеристик и вашей оценкой приветствуются.---Вариант 2: Уникальное предложение для инвесторов:Пакет из трёх смежных участков общей площадью 22.7 соткиПри продаже всех трёх объектов единым лотом покупатель получает обширную территорию, готовую для коммерческого развития.Потенциал для бизнеса:Идеальная площадка для создания: Гостевого комплекса для посуточной аренды (дома для мероприятий, свадеб, отдыха). Банного комплекса или базы отдыха с приватной территорией среди берёз. Крупного родового поместья.Ваши выгоды:1. Конфиденциальность: берёзовый массив по границам скрывает территорию от посторонних глаз.2. Экономия и простота: участки смежные, что юридически упрощает их объединение в один земельный массив для единого проекта.3. Готовая инфраструктура: огромное конкурентное преимущество и значительная экономия на подключении.Финансовые условия: Общая площадь пакета: 22.7 сотки. Пакетная цена: 7.5 млн. руб. Готов к обсуждению взаимовыгодных условий с серьёзным инвестором.---Звоните с 10:00 до 20:00.Обсудим все детали.

Цена снижена до конца мая, пока не продана интересующая меня квартираПродается участок кадастровый номер 74:19:1101002:1058 от собственника 19 соток, квартал Лесная поляна в коттеджном поселке Южные ключи.Участок уникальный: расположен на возвышенности, в тупиковой улице крайний участок, угловой. С двух сторон участок окружен лесом березовым. Растут ягоды: земляника, костеника, лесная вишня.Со стороны соседей уже есть хороший забор с металлокаркасом. Можно его использовать, чтобы закрепить свой.На участке пробурена скважина, кессон из бетонных колец. Бурили в Первой буровой, есть паспорт и договор. Сейчас скважина закрыта герметичным оголовком.Электричество есть на участке 15кВтВ крайней части участка есть 2 дренажных колодца из бетонных колец. Один под септик, второй для дренажа участка, ливневой.На участке есть фундамент 12*10. Можно использовать под большинство современных проектов.Хорошие соседи, со всех сторон участки выкуплены.В целом место отличное, если быстро не продам - оставлю себе. Продаю в связи с покупкой квартиры.Газ планируется на 2026-28 год проведение. Основные дороги асфальтированы.Участок в собственности!. Для просмотра достаточно позвонить, шлагбаум привязан к моему номеру, открою.

Продается участок. На участке: Баня, бытовое помещение, грядки, теплица, уличный туалет. Проведено электричество и видеонаблюдение. Забор выполнен из профнастила.В бане сделано:-Электрическое отопление-Водоснабжение-Камин-Пластиковыми окнами-Кровля выполнена из мягкой черепицыСам дом сделан из дерева. На входе летняя веранда, в самом доме главная комната - зал, далее предбанная комната и сауна. Также на участке есть много места для постройки еще одного дома или пристройки. Находится в 10 км от города (15 минут езды), около леса, идеально подойдет для поездок с семьей на выходные, для прогулок, или простого отдыха от городской суеты.

90 соток в шикарном сосновом лесу, с умиротворяющей атмосферой, чистым воздухом, идеально для родового гнезда или глэмпинга. Продаю земельный участок в п. Уртюшка.Участок правильной формы, с ровной поверхностью и плодородной землей, в меру засажен соснами, что создает уют и атмосферу покоя, удален от пыльных дорог. Идеальное место для комфортного загородного отдыха и жизни.Поселок газифицирован, линия электропередачи проходит рядом с участками. Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кадастровый номер первого участка по улице: 74:14:0502002:441, адрес: ул.Дружбы, 3, координаты: 55.230159, 59.510550Юридическую чистоту недвижимости гарантирую. Межевание проведено, все документы к продаже готовы.

Продам земельный участок. Правильная форма. Расположен в удачном месте - рядом с центральной ул.Отрадная, после поворота на тупиковую улицу. Ориентир Осинки вилладж (следующий поворот направо после них - улица Открытий). Участок зеленый, много деревьев (не в ''чистом поле'' как многие в этом направлении) можно и дом построить, и сохранить часть природы для себя. Подъездные дороги к участку, зимой чистят. Экологически чистое место. В данном направлении идет активное соцразвитие, застройка ИЖС . Инфраструктура - в пяти минутах езды новый детский сад, школа, магазины, остановка маршрутного такси.Кадастровый номер 74:19:1106003:1061. Второе фото - ориентир от осины справа - до столба слева (границы отбиты колышками, но в траве их не видно).СобственникСами живем в Малиновке, ни разу не пожалели что переехали в данное направление)

участок ровный, правильной формы Ширина 24,Длина 44.цена за сотку.

Участок ИЖС 6 соток у озера Смолино, первая линияПродаю земельный участок 6 соток в Челябинске, Советский район, пос. Смолино, ул. Заманиха (проектир.)Участок находится на первой линии у озера Смолино, в спокойной жилой локации. Главное преимущество — панорамный вид и отсутствие соседей/будущей застройки перед фасадом, так как участок граничит с водоохранной зоной.Это не пригород и не СНТ за городом — участок находится в черте Челябинска. Подходит для строительства индивидуального жилого дома, с возможностью городской прописки.Характеристики:• площадь — 602 м² / 6 соток,• категория — земли населённых пунктов,• ВРИ — ИЖС,• кадастровый номер: 74:36:0414031:1001,• участок стоит на кадастровом учёте,• межевание проведено, границы определены,• электричество проходит по границе участка,• газ подведён к земельным участкам, требуется подключение,• участок свободный, без строений — чистый холст под дом,• 1 взрослый собственник,• без обременений, долгов и запретов,• документы готовы к сделке.Инфраструктура:• до продуктового магазина — около 5 минут пешком,• до ближайшей остановки — около 10 минут пешком,• до центра Челябинска — около 25 минут на автомобиле,Участок подойдёт тем, кто хочет построить дом в городской черте, но с ощущением загородной жизни: вид на озеро, тишина, воздух, пространство и при этом Челябинск рядом.Важно: участок требует подготовки под строительство — выравнивания и отсыпки. Дорога сейчас грунтовая, улица находится в стадии проектирования. Из-за расположения рядом с водоохранной зоной при строительстве потребуется корректное решение по локальной канализации/герметичному септику.На одном из фото границы участка отмечены ориентировочно для визуального понимания. Точные координаты определены межеванием. При необходимости можно сделать повторный вынос границ кадастровым инженером.Продаю как собственник, без комиссии.Разумный торг возможен после просмотра для реального покупателя.

Продам земельный участок в поселке Терема, находится в черте города.Поселок очень быстро застраивается и облагораживается. Кадастровый номер 74:19:1201001:596.Участок ровный, правильной формы 25м*40м, сухой, находится на возвышенности, с двух сторон заборЕсть проект дома для этого участка, также сделана геология.Электричество подведено.Участок отлично подойдет как для строительства дома,так и в качестве инвестиций.Собственник.Торг уместен.

Продаeтcя земельный учaсток в клубном поcёлке Лeснoй ocтрoв.Цeнтральныe кoммуникaции - гaз, элeктричествo.Kвaртал EAST SIDE, Летний переулок 6, учacтoк пo гeнплaну 956, кадacтpoвый номеp : 74:19:1107001:5317''Лесной остров''- это кpупный клубный поселок бизнec-класca всeгo в 20 мин eзды oт центрa гopoда, где гоpодскoй комфоpт сочетается со всеми прелестями загородной жизни . Расположен в развивающемся перспективном Западном направлении, в живописном местечке недалеко от Шершневского водохранилища, в окружении лесного массива.Развитая инфраструктура: круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, уличное освещение, все коммуникации проходят под землей, собственная УК обеспечивает комфорт и порядок, невысокие коммунальные платежи, собственный оборудованный пляж с искусственным водоемом, кафе, ресторан, частный детский садик, детские и спортивные площадки, продуктовый магазин с собственным производством готовых блюд и доставкой, клиника Источник и многое др.Участок уже подготовлен под застройку.Сделаны инженерно-геологические изыскания.Подготовлен индивидуальный проект дома.Забиты сваи под фундамент по проекту (можно использовать с новым проектом).Подведено электричество, установлен счетчик.Газ на участке.На первых двух фото - это дом по проекту (уже готов проект), в стиле квартала EAST SIDE.

Участок расположен в центре поселка Шагол. Газ свет центральный водопровод все документы готовы к продаже.Собственник.Рассмотрю все варианты обмена.

Продам садовый участок правильной формы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. СНТ огорожен, имеется охрана круглый год. Территория участка также огорожена. На участке имеется колодец, 2 хоз блока, небольшой домик. Подъезд в СНТ круглый год, центральная дорога асфальтирована. В 2026 году планируется газификация СНТ. Приобретал для себя, но нет времени заниматься. 1 взрослый собственник. Участок без обременений. Торг.

Просторный участок в 20 км от города. Идеальное место для жизни или создания зоны для отдыха (банный комплекс, конный клуб и т.д). К участку ведет насыпная дорога. Участок находится в новом квартале поселка. По соседству строятся коттеджи. По бокам ведется строительство домов, по передней границе участка дорога, а за дорогой-молодой сосновый лес. Перед вашим домом не будет ни каких других построек. На улицу проведен газ, есть электричество. В 5 минутах езды на авто (или 15-20 минут пешком) есть магазины, жесткий сад, медицинский центр, пункты пвз всех маркетплейсов. Для реального покупателя возможен торг. Также возможна покупка в рассрочку на год, с первоначальным взносом 50%.

Продам два участка по 6 соток, участки ровные правильной формы, можно сделать 1 участок 12 соток. За 1 участок 500 т.р. Пои покупке 2-х участок скидка. В данном поселка идет плотная застройка новой нарезки.

Продам 2 смежных земельных участка 8 соток каждый. На участках смонтирован фундамент монолитная плита, канализация центральная, 2 скважины, забор из профнастила. Выполнена планировка и отсыпка черноземом. Ведется работа по подключению сетей электричества. Есть проекты домов. Кадастровый номер 74:19:0303002:1598, 74:19:0303002:1599. Стоимость 1 участка 6 600 млн. рублей.Наличный и безналичный расчет.