Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается здание в центре города Магнитогорска - действующий деловой центр Антей.В здании проведен полный капитальный ремонт: вентилируемый фасад, окна ПВХ, заменена полностью вся электрика, обновлены все сантехнические трубы, сделан косметический дизайнерский ремонт. Вложений в ремонт не требуется.Отличная локация: близость к администрации города, транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле, наличие большой парковки делают данный деловой центр привлекательным для арендаторов. На сегодняшний день - все площади сданы в аренду, либо забронированы. Данный деловой центр является действующим бизнесом. Доход сразу с первого месяца.На третьем этаже расположены офисы с персональными санузлами, что позволяет повысить привлекательность для арендаторов и повысить стоимость аренды.Отвечу на все интересующие вопросы по телефону, звоните, есть возможность провести онлайн-показ.

Объект:Здание 4-этажное - свободного назначения.Общая площадь: 1680 кв.м. (каждый этаж — 400 кв.м., удобно делить на независимые блоки за счет свободной планировки монолитно-каркасного здания).Земельный участок: охраняемая территория и парковкой на 30 автомобилей.Инженерные системы:Электроснабжение: 20 кВт (достаточно для станков, печей или зарядных станций для электромобилей).Отопление: центральное.Водоснабжение и канализация: центральные (нет проблем с септиками и водовозками).Планировка и состояние: Свободное назначение — под офис, производство, склад, автосервис или магазин.(***Свободная планировка — так как монолитно-каркасное здание: можно сделать open-space, перегородки или изолированные кабинеты.)Высота потолков: 3- 4 м позволяет разместить стеллажи или производственное оборудование.На данный момент из бизнесов размещается фотостудия и другие.Логистика и локация:Остановка общественного транспорта ТЭЦ-2 в пешей доступности — удобно для доставки сотрудников. 15 минут по прямой от площади Революции (памятника Ленина) - 5 км.Рядом находится авторемонт — это создаёт постоянный автомобильный трафик (шиномонтажка, магазина автошин, запчастей),На данный момент из бизнесов размещается таксопарк.Дополнительный потенциал:На территории / в здании есть техническая возможность размещения столовой на 150 м² - оборудование может остаться существующее (готовый способ увеличить доходность для арендаторов или улучшить условия для своих сотрудников).Условия сделки:Мы открыты к диалогу! Рассматриваем как продажу, так и долгосрочную аренду. Готовы к торгу.Вся правоустанавливающая документация (техпаспорт, планы БТИ, выписки ЕГРН) готовы к проверке.Цена продажи: 50 000 000 ? (всего 35 000 ?/м² — настоящий подарок для бизнеса!).Ставка аренды: 250 ?/м² * 1,21 НДС или обсуждается индивидуально. Ориентировочно - (звоните, назовем приятную цифру). В отопительный сезон рассчитывается отдельно. Звоните в любое время! Покажем объект в удобное для вас время. Поможем с юридическим сопровождением и оформлением перехода прав.

Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь:4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду.Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование.Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем.Свободная парковка для сотрудников и клиентов.Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда.Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа.Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию.Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!

Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.

Продажа от собственника возможен торг обмен с доплатой в обе стороны.

Пpодaётcя отдeльно cтоящие коммеpчеcкоe здaниe-мaгaзин.Есть двa apeндaтoра: 1й-Озoн плaтит арeнду 27.5т.р. в месяц, 2-й Bышкa cвязи нa крышe плaтит 15т.p. в мeсяц. Maгaзин дepжит caм хозяин.Hаxодитcя в центрe посёлкa Б.Xaрлуши ,рядoм c оcнoвной трaссой за ocтанoвкoй общеcтвeннoгo-маршрутного транспорта.Большая парковка перед магазином.Отапливается твёрдотопливным водяным котлом(уголь,дрова). Есть возможность подключить Газ.За зданием железный гараж с воротами.Земельный участок 8 соток.Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.Объект юридически чистый, долгов и обременений нет.Суть: Действующий коммерческий объект с земельным участком в собственности и арендаторами за 60,7 т.р. за 1кв.м. в центре посёлка.Цена хрущёвки 75+т.р. за 1кв.м.)))

Предлагается к продаже посредством публичного предложения Земельный участок общей площадью 3 053 кв. м, с кадастровым номером 74:38:0118001:465, по адресу: Челябинская область, город Чебаркуль, переулок Торговый, с расположенным на нем нежилым зданием овощехранилище общей площадью 301, 1 кв. м, с кадастровым номером 74:38:0118001:37, по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, пер. Торговый, д. 2

Данные получены с сайта ГИС Торги.Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры. По имуществу, указанному в Лоте 1, приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, занимаемого таким зданием (ст.28, 178-ФЗ). Стоимость земельного участка определяется по отчету о рыночной стоимости и не участвует в процедуре торгов (остается неизменной, указана в приложении 1 к документации).

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание, находящееся в муниципальной собственности с кадастровым номером 74:33:1314001:965, площадью 645,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 74:33:1314001:393, площадью 714 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: занимаемый нежилым зданием, расположенные по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, улица Ухтомского, дом3, корпус ''а''.

id:51524. Продаётся коммерческое помещение - перспективный объект для бизнеса! Общая площадь составляет 2055 кв. м, площадь земельного участка - 3341 кв. м. Здание расположено в удобном месте и представляет собой бывшее здание ПТУ. Стены выполнены из кирпича, перегородки - из дерева.В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: есть центральный водопровод (холодная вода), электроосвещение, газоснабжение, отопление от АГВ (имеется собственная газовая котельная), а также канализация (выгребная).Здание двухэтажное, имеется подвальный этаж. В помещении есть гаражные боксы. Часть площади уже сдана в аренду: там располагается производственный цех по изготовлению мебели и магазин Ozon. Окна в помещении деревянные.Это помещение может стать отличной базой для развития вашего бизнеса - здесь есть все условия для успешной работы и возможности для реализации самых смелых идей.

Продам в собственности, подробности по телефону.

Здание в двух уровнях. отопление-газовое. На первом этаже-теплые полы,выложена плитка, на втором этаже- радиаторы.В здании 9 помещений от 12 до 100 кв.метров, имеется 4 входа/выхода на улицу. Кровля заменена полностью,сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, металлические двери, две алюминиевые входные группы. Система водоснабжения заменена на пластик. Здание теплое,многофункциональное. Помещения используются под торговые залы, кафе и офисы. Возможна продажа с мебелью и оборудованием.

Коммерческая недвижимость в центре Каслей - готовое решение для вашего бизнеса.Нежилое здание 513 м² + участок 20,6 соток в Каслях. 380 В, центральное отопление.Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание на улице Некрасова с собственным земельным участком. Подойдет под самые разные задачи — от производства до сферы услуг и гостеприимства.Характеристики объекта: Здание — 513,2 кв.м. (2 этажа)Eсть ГПЗУ (подробная информация по видам разрушенного использования данного объекта недвижимости) Просторные площади позволяют организовать производственный цех, гостиницу, хостел, магазин, учебный центр или складской комплекс. Новая крыша из металлопрофиля — не требует ремонта. Земельный участок — 2 065 кв.м (20,6 соток) Собственная территория для парковки, складирования, расширения или благоустройства. Здание и участок в единой собственности — никаких аренд и согласований с чужими людьми. Электричество — 380 В (трехфазное) Выделенная мощность 15 кВт. По вашему запросу — возможно увеличение. Этого хватит для большинства производственных и коммерческих нужд. Отопление — центральное Есть возможность подключения газа — это снизит эксплуатационные расходы в разы. Канализация — выгребная яма (можно модернизировать под ваши нужды).Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Полное оформление в собственность (здание + земля). Продажа одним лотом — быстрая и прозрачная сделка.Почему стоит рассмотреть этот объект: Готовность — новая крыша, электричество, центральное отопление. Территория — своя земля, можно парковать технику и товар. Удобное расположение — улица Некрасова в Каслях, доступность для клиентов и поставщиков. Потенциал для роста — возможность увеличить мощность электричества и подключить газ.Звоните, чтобы согласовать просмотр. Помогу с осмотром и отвечу на все вопросы.Отличный объект для тех, кто ищет масштабируемое решение под свой бизнес.

Офисы, магазины, кофешки, продуктовые, ночные, бары,. аренда или другое, напишите может есть идеи получше!

Арт. 138985215 Адрес-легенда: Пушкина, 57. Всего 2 минуты пешком от площади Революции. Оживленный перекресток с проспектом Ленина — место, которое знает каждый.Что это за здание:Это не просто метры-это отдельно стоящий трехэтажный особняк с цоколем. Вы владеете всем: от фасада до участка земли под ним.Никаких соседей и согласований — полный контроль над активом. Ранее здесь кипела жизнь развлекательного комплекса, теперь здание готово к вашей новой истории.Планировка и свет:Внутри — максимально свободное пространство, которое дышит. Хотите кабинетную систему с зонированием? Легко.Открытое пространство под шоурум или ресторан? Пожалуйста. Более того, есть техническая возможность организовать дополнительные окна — наполните помещение естественным светом именно там, где нужно вам.Инженерия на ''отлично'' — вложения не потребуются:Самое дорогое в таких объектах — скрытые коммуникации. Здесь всё уже сделано по уму:• Усовершенствованная канализация — смонтирована с запасом и готова к нагрузкам ресторана или кафе. Открывайте кухню хоть завтра.• Вентиляция всего здания — обеспечит комфортный микроклимат с первого дня.• 150 кВт электричества, газ, центральные коммуникации.• Безопасность: запасной выход и пожарная лестница — всё в порядке.Земля и парковка:Здание расположено на собственном земельном участке 370 м². Вдоль улицы Пушкина есть парковка — для центра это уже приятное дополнение. Одностороннее движение упрощает подъезд.Кому это подойдет идеально:• Банку, который хочет закрепить статус физическим адресом.• Солидной компании под штаб-квартиру или представительский офис.• Ресторатору, ищущему готовое место с парковкой.• Медицинскому центру, которому важна доступность и отдельный вход.• Любому проекту, где важны локация, комфорт и статус.Логистика мечты:Самый центр. Вы на перекрестке главных артерий. Из любого района города — на авто или на общественном транспорте — к вам доберутся без опозданий и пробок в последней миле.Хотите увидеть всё своими глазами прямо сейчас?У нас есть видео объекта в текущем состоянии. Отправлю по запросу, чтобы вы могли оценить масштаб и потенциал без выезда на место.Этот особняк ждет хозяина, который ценит время и возможности. Звоните — договоримся о просмотре или сразу вышлю видео.

Продается отдельно-стоящее здание в центре города с собственной закрытой территорией и автопарковкой.+ подъезд с трех улиц+ огорожено забором по периметру + все коммуникации центральные+ высокие потолки+ два независимых входа в здание+ готовый ремонт внутри помещения+ два интернет провайдера+ готовая разводка скс в каждом кабинете интернет и телефон+ кондиционеры, серверная с кондиционером.+ кассовый узел + земельный участок в собственностиПодробности по телефону.

Продажа действующего ресторана с уникальным расположением, от которого захватывает дух. Идеальное место для романтических ужинов, свадеб и семейных выходных.Что вы получаете:— Локация: Первая линия реки, собственный живописный вид, уютная летняя терраса.— Атмосфера: Стильный интерьер, панорамные окна, высокая проходимость в сезон.— Актив: Полностью оборудованная кухня, мебель, база постоянных клиентов.— Потенциал: Возможность организации причала, проведения мероприятий под открытым небом.Преимущества:— Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.— Наработанная база клиентов и отличная репутация.— Наличие лицензии на алкоголь.— Договоры с поставщиками переоформляются на нового владельца+высокий трафик+круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности+возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону

Инвестируйте выгодно: купите двухэтажное коммерческое здание площадью 1180 м²!Ищете объект недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом? Тогда это предложение специально для вас! Двухэтажное коммерческое здание общей площадью 1180,4 м², расположенное в удобном районе с отличной транспортной доступностью. Основные преимущества покупки:- Высокая рентабельность вложений благодаря возможности сдачи помещений в аренду.- Отличное расположение позволяет быстро привлечь арендаторов и обеспечить стабильный поток клиентов.- Просторная внутренняя планировка открывает широкие перспективы для дальнейшего переоборудования здания под офисный центр, гостиницу или жилые помещения. Возможные направления использования:- Офисный центр класса с развитой инфраструктурой и современной отделкой.- Гостиничный комплекс на несколько десятков номеров для приема туристов и командированных сотрудников.- Объект аренды с множеством потенциальных направлений использования. Уже представляете себя успешным инвестором, чей капитал стабильно приносит доход? Мы готовы обсудить все интересующие вас моменты и показать объект лично.Не откладывайте реализацию своей мечты! Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте подробнее обо всех условиях продажи. Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему успешному будущему!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, площадью 462,8 кв.м, с кадастровым номером: 74:01:0104001:414, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Агаповский, сельское поселение Приморское, село Верхнекизильское, улица Школьная, дом 36, с земельным участком, площадью 3040 кв.м., с кадастровым номером: 74:01:0104001:729, расположенным по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Агаповский , сельское поселение Приморское, село Верхнекизильское, улица Школьная, земельный участок 36.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание: назначение нежилое, общей площадью 89,4 кв. м, количество этажей 1, кадастровый номер 74:30:0701017:217, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Алексеева, д. 20А, расположено на земельном участке, общей площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 74:30:0701017:1738, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Копейск, ул. Алексеева, дом 20А

Продаются единым лотом одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 79 площадью 212,7 кв.м и земельный участок площадью 2,71 сот.Точный адрес: Челябинская обл, р-н Ашинский, рп Кропачево, ул Свердлова, д. 90.Магазин расположен среди домов жилого частного сектора на улице Свердлова, с хорошей транспортной доступностью.В здании имеется два торговых зала площадью 120,9 и 40,8 кв.м, три подсобных помещения и помещения котельной площадью 9,2 кв.м. Состояние удовлетворительное. Требуется ремонт. Электроснабжение имеется (на текущий момент законсервировано).Здание магазина и земельный участок находятся в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. Номер процедуры 262154.Указана начальная цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж общей площадью 64,3 кв.м., с кадастровым номером 74:35:0800001:29, по адресу: Челябинская область, г. Троицк, гаражно-строительный кооператив Станкостроитель, гараж 1022АИзвещение на СБ АСТ SBR012-2608200150.1

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое административное здание (магазин-чайная) общей площадью 327,5 кв.м., с кадастровым номером 74:41:0000000:2601, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, территория в/ч 14078Извещение на СБ АСТ SBR012-2608200148.1