Продается одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 29, 1965 года постройки, кадастровый номер: 74:30:0201027:283.Расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243894. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.В продаже одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 28, кадастровый номер: 74:13:0110001:75. Год постройки 1967.Расположено: Челябинская область, р-н Кунашакский, ст Нижняя.Земельный участок является собственностью Российской Федерации, заключен договор субаренды с ОАО РЖД. При заключении договора купли-продажи помещения, необходимо переоформить договор субаренды.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240794. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание, включенное в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в качестве ОКН регионального значения ''Жилой дом'', 741410118580005. Объект находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается Заключением о признании находящимся в неудовлетворительном состоянии ОКН от 25.11.2025 г. 16 и Актом технического состояния ОКН, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ от 25.11.2025 96.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Торговое здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 74:09:1104044:64, площадь: 352,3 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, с земельным участком, кадастровый номер: 74:09:1104044:5, площадь: 1 920 кв. м., адрес (местоположение): Челябинская область, р-н Каслинский, г. Касли, ул. Василия Комиссарова, д. 31
Продаётся действующий банно-оздоровительный комплекс вместе с собственным земельным участком — перспективное предложение для инвесторов и предпринимателей. Объект обладает богатой историей, развитой клиентской базой и всеми условиями для дальнейшего успешного ведения бизнеса. Комплекс отличается удобной свободной планировкой помещений, позволяющей легко приспособить пространство под самые разные форматы коммерческой деятельности: СПА-термы, торговое предприятие, склады, производство.Характеристики комплекса:Тип: отдельное капитальное строение и земляОбщая площадь строения: 818,6 кв.мЗемельный участок: 4157 кв.мМатериал стен: кирпичЭлектропитание: подключено 30 кВт, имеется резерв на увеличение до 80 кВтВысота потолков: от 3 до 5 метровПарковочные места: просторная парковка на 40 автомобилейКоммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение, автономное газовое отоплениеРекламный фасад: протяжённость рекламной поверхности составляет 40 метровПраво собственности: объект принадлежит собственнику недвижимостиПреимущества покупки:Отличное расположение рядом с Челябинском (всего в 5 км), в непосредственной близости от главной магистрали г. Копейск — проспекта ПобедыУдобство расположения относительно остановки городского транспорта и близлежащий завод Пластмасс обеспечивают постоянный приток посетителейВозможность выбора гибкого формата использования пространства: медицинский центр, фитнес-клуб, складские или производственные мощностиНаличие газовое отопление обеспечивает комфортное круглогодичное функционированиеСобственный земельный участок даёт свободу действий для строительства новых площадей при развитии проектаПродажа возможна также в ипотеку (предоставляем помощь в оформлении ипотеки) Позвоните нам прямо сейчас! Мы подробно проконсультируем вас обо всех деталях сделки и поможем выбрать оптимальный вариант сотрудничества.Арт. 134525956
Здание в двух уровнях. отопление-газовое. На первом этаже-теплые полы,выложена плитка, на втором этаже- радиаторы.В здании 9 помещений от 12 до 100 кв.метров, имеется 4 входа/выхода на улицу. Кровля заменена полностью,сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, металлические двери, две алюминиевые входные группы. Система водоснабжения заменена на пластик. Здание теплое,многофункциональное. Помещения используются под торговые залы, кафе и офисы. Возможна продажа с мебелью и оборудованием.
Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит:Общая площадь строений 1083 кв.м.Площадь земельного участка 12 484кв.м.База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4.15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар.По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое.Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника.Обременений нет.Возможна ипотека.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.Арт. 132800989
Код объекта: 2131050.Здание 1000 м² в центре | Уже с арендаторами | Доход + рост | 45 млнПродается здание целиком в центре города - инвестиционный объект с действующим доходом и большим потенциалом роста. Локация: ул. ПлехановаПлощадь: 1000 м² (4 этажа по 250 м²)Свободная планировкаЗакрытая территория, удобный подъездТекущая ситуация: 1 этаж (250 м²)- сдан в аренду под автосервис (стабильный арендатор) 2 этаж (250 м²)- сдан под офисыобъект уже приносит доход с первого дняПотенциал роста:3 и 4 этаж (по 250 м²) - черновые, готовы под реализацию:Офисы / бьютинарезка на кабинеты 1230 м²до 600 000 ?/мес с этажаСпорт / студиифитнес, йога, единоборствадо 300 000 ?/месОбщий потенциал:500 000 - 1 000 000 ?/мес(с учетом уже сданных площадей + развития 34 этажей)Экономика:Цена: 45 000 000 ?Потенциальный доход: до 10 млн ?/годРасходы на ремонт до 20 000р. за кв.мОкупаемость: 5 - 6 летПреимущества:центр городаздание целиком (редкий формат)уже есть арендаторы (снижены риски)свободные этажи под рост доходабольшие окна, высокий потолокгибкость использованияДля кого:инвесторы под арендный бизнесдевелоперысобственники сетевого бизнесаспортивные и образовательные проекты Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время и подготовим стратегии использования объекта с целью получения дохода!
Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание механической мастерской, назначение: нежилое, кадастровый номер: 74:09:1104004:402, площадь: 82,1 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес (местоположение): Челябинская обл., Каслинский р-н, г Касли, ул. Технологическая, д. 1, с земельным участком площадью: 1 617 кв. м., адрес (местоположение): Челябинская обл., Каслинский р-н, г Касли, ул. Технологическая, д.
Хотите открыть своё дело в месте с гарантированным потоком клиентов? Продаётся отдельно стоящее здание в районе с отличной проходимостью в Копейске!Что вы получаете:- отдельно стоящее здание — никаких соседей и ограничений,- выгодное расположение — улица Сутягина, 2б (г. Копейск), рядом жилые кварталы и остановки,- высокая проходимость — пешеходы и автомобилисты каждый день,- универсальность — помещение подойдёт под:- кафе, кофейню, столовую,- продуктовый или розничный магазин,- аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов,- любой другой бизнес с клиентопотоком.
Коммерческое помещение в центре городаПредлагаю к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 144 кв.м, расположенное в центре города, в окружении плотной жилой застройки. Постоянный поток автомобильного и пешеходного трафика.Ключевые преимущества объекта: Первый этаж с пристроем и возможностью размещения летней веранды. Два отдельных входа — гостевой и служебный (удобно для общепита, салона, мед. центра) Вторая линия — оптимальный баланс трафика и отсутствия шума. Уютное расположение в доступности и пешеходам тоже. Мощность 20 кВт с возможностью увеличения Парковка Без арендатора — помещение свободно, быстрый выход на сделку.Подойдёт для:ресторана, кафе, кофейнисалона красоты / барбершопамедицинского центрастоматологиистудии, офиса, шоурумаарендного бизнеса.Объект инвестиционно привлекателен: первый этаж + центр + два входа + мощности — это ликвидный формат с высоким спросом на аренду.Обсужу индивидуальные условия с заинтересованным покупателем.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: вторая линия и дальшеПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 10
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Административное здание по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт. Ленина, д. 42-а, расположенное на земельном участке площадью 2 688 кв. м (кадастровый номер 74:36:0511005:135).Объект расположен на одной из ключевых городских магистралей с высокой транспортной и деловой активностью.Характеристики объекта:Административное здание, 7 этажей (включая 1 подземный)— Общая площадь: 6 401,2 кв.м.— кадастровый номер 74:36:0511006:100Земельный участок: площадь 2 688 кв.м.— кадастровый номер 74:36:0511005:135— ВРИ: для эксплуатации нежилого здания (административного)/ЛокацияПроспект Ленина — одна из главных артерий Челябинска, формирующая деловое ядро города. Район характеризуется устойчивым спросом на офисные площади, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Предлагается к покупке Торговый комплекс в центре г. Кыштыма, общей площадью 806,2 м2 на земельном участке 9 соток, с отличной видимостью с дороги, хорошими рекламными возможностями, удобным подъездом и с собственной парковочной зоной. Здание ТК (технические характеристики):S (общ.) = 806,2 м2 ( S(1 этаж)=406,7, S(2 этаж)=393,1). Этажность - 2 этажа. Год ввода в эксплуатацию - 2016 год. Фундамент - монолитная плита на железобетонных сваях. Стены выполнены из полистиролбетонных блоков, утеплитель - минеральная вата. Наружная отделка - фасадная плитка. Перекрытия - ж/б плиты. Тип кровли - плоская, материал кровли - профлист.• Габариты здания - 36 х 12 метров• Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 3,5 метра• Тип планировки: открытое пространство с колоннами, шаг колонн - 6 метров• Многофункциональная система входных групп. 1 этаж: 2 - с лицевой стороны здания, 1 - с боковой стороны (на второй этаж с улицы), 1 - с задней части здания для погрузки/разгрузки товара. 2 этаж: 1 с задней части здания.• Зона погрузки/разгрузки товара с подъездом крупногабаритного транспорта • Охранно - пожарная сигнализация Инженерные коммуникации: - Электроэнергия: 380 В, 25 кВт- Водоснабжение: скважина 10 метров (паспорт на скважину)- Канализация: тип - автономная. Две емкости: 4 м3 и 8 м3.- Система топления: Двухтопливная котельная на базе основного (экономичного) пеллетного и резервного электрического котлов. - Возможность подключения к Газу - магистральный газопровод проходит в 30 метрах от Здания.Земельные участки:1. Земельный участок (расположено Здание ТК). КН: 74:32:0402064:12. Площадь: 892 м2. Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Магазин товаров розничной торговли и обслуживания населения. Благоустроен, вся площадь бетонирована. 2. Земельный участок (расположена парковачная зона). КН: 74:32:0402064:49. Площадь: 450 м2 . Вид права: Аренда. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под размещения открытой автопарковки легковых автомобилей общего пользования. Благоустроен, вся площадь участка асфальтирована. Торговый комплекс расположен на 2-ой линии (ул. Республики), здание отлично просматривается с дороги, беспрепятственный обзор со стороны транспортного потока. Хорошие подъездные пути к зданию, собственная, вместительная парковочная зона. Высокий автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в 30 метрах. Хорошие рекламные возможности на фасаде здания.Один собственник - физ. лицо. Нежилое здание и земельный участок под ним - вид права: Собственность. Полный пакет документов на объект и земельный участок готов к сделке (отправим по запросу). На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
Продается здание 4 этажа + цокольный этаж, введено в эксплуатацию в 2003 году, построено по проекту с соблюдением всех норм, железобетонные конструкции с плитным перекрытием, самонесущие стены из пеноблока + облицовочный кирпич. Есть возможность увеличения этажности, так как есть конструкционная подготовка.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Характеристики здания кадастровый номер: 74:14:0201007:180Адрес: Челябинская область, р-н. Кусинский, рп. Магнитка, ул. К.Маркса, д. 18. Площадь 1774.5 кв.м.Наименование: ГПТУ-36 (основное), количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровая стоимость, руб: 23476510,79. Характеристика земельного участка: кадастровый номер 74:06:1002097:191 Общая площадь 7 836 кв. метров кадастровая стоимость: 3 596 959,08 руб. Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования
Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание учебный комбинат общей площадью 8 317,5 кв. метров земельным участком общей площадью 29 178 кв. метров (далее Имущество).Местонахождение Имущества: Челябинская область, Ашинский район, город Сим, улица 40 лет Октября, дом 33.Характеристика нежилого здания:Общая площадь 8 317,5 кв. метра, кадастровый номер 74:03:0804026:24Год ввода в эксплуатацию: 1983Этажность: 5Подземная этажность: 1Характеристика земельного участка: Площадь земельного участка 29 178 кв. метров.Кадастровый номер 74:03:0000000:95Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации производственных зданий
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание тарный цех общей площадью 475,7 кв. метров (кадастровый номер 74:16:1307033:25), количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.Земельный участок общей площадью 11 167 кв. метров, кадастровый номер 74:16:1307033:42. Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для размещения производственной базы.Местонахождение Имущества: Челябинская область, Нязепетровский район, город Нязепетровск, улица Октябрьская, дом 105, строение 1
Данные получены с сайта ГИС Торги.Квартира,подлежащая капитальному ремонту'' общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером 74:13:0000000:2752,расположенная по адресу с.Кунашак пер.Карла Маркса д.7 кв.1
Продается промышленный комплекс общей площадью более 1000 кв. м, расположенный в центре городе Верхний Уфалей, в городе расположен новый завод РМК. Рядом находится озеро Иткуль на котором расположена база отдыха УГМК и многие другие.Объект предлагает отличные возможности для ведения бизнеса, благодаря наличию электричества мощностью 380 Вольт.По договоренности может остаться значительное количество строительного материала, что существенно упростит процесс начала работы на объекте.Комплекс включает в себя четыре гаража, один из которых представляет собой просторный бокс, идеально подходящий для размещения техники или автоматизированных систем.На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут быть адаптированы под различные виды деятельности: от управления предприятием до ведения переговоров с клиентами.Более детально с объектом можете ознакомиться в фотоальбоме, либо можем организовать для вас личную встречу и все показать в живуюУдобное месторасположение, близость к дороге и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности.Это предложение является отличным вариантом для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свои горизонты и повысить эффективность бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот многофункциональный промышленный комплекс и начать новый этап в своей предпринимательской деятельности!
Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком.Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступностьАдрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27Площадь общая 1 449 м2Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо.Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники.Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный.Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки.Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения.В здании есть грузовой лифт.Собственная парковка.Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавкаПервый этаж: Ярче, Пиво, аптека ВитаВторой этаж: ЧижикАрендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен)Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовыхОкупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации.С индексацией срок окупаемости составит 7 лет.Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Продается уникальный недвижимый комплекс!Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенный в Красноармейском районе всего в 20 км. от Челябинска на берегу памятника природы - озера Сугояк. Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет возможности для бизнеса, отдыха или создания образовательного центра.Основные характеристики:• Площадь зданий более 4000 кв.м., что позволяет реализовать широкий спектр идей:- учебный корпус 1262,2 кв.м., идеальный для образовательных или тренинговых центров.- склад 134 кв.м., обеспечивающий надежное хранение ваших товаров.- котельная 299,8 кв.м., готовая к эффективному отоплению всего комплекса.- проходная 16,7 кв.м., создающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.- спальный корпус 2052,8 кв.м., где ваши гости смогут наслаждаться комфортом и уютом.- спортзал 349,1 кв.м., идеальное пространство для активного отдыха и тренировок.Здания функциональные, каждое из которых может быть использовано под различные нужды: гостиницы, спортивные комплексы, учебные заведения, развлекательные или досуговые пространства.• Земельный участок большой с возможностью благоустройства и создания зон для отдыха на свежем воздухе.- под учебным корпусом 11235 кв.м., готовые к дальнейшему развитию.- под складом 896 кв.м., для ваших логистических нужд.- под котельной 2380 кв.м., с возможностью расширения.- под проходной 35 кв.м., для удобства доступа.- под спальным корпусом 9317 кв.м., с потенциалом создания уникального пространства.- под спортзалом 14 200 кв.м., где можно реализовать спортивные и развлекательные проекты.• Коммуникации:- электричество: подключено 150 кВт/ч. На спальный корпус с возможностью увеличения до 300 кВт/ч., что открывает новые горизонты для вашего бизнеса.- водоснабжение и канализация: центральные, уже подключены, что обеспечивает комфорт и удобство.- центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии, гарантируя тепло в любое время года.- газоснабжение: получены технические условия на подключение, что позволяет организовать собственную котельную.• Инфраструктура: удобный доступ к основным транспортным магистралям, близость к природным достопримечательностям. Преимущества:• Идеальное месторасположение: в окружении природы, вдали от городской суеты, что создает комфортные условия для отдыха и работы.• Гибкость использования: возможность адаптации под любые бизнес-идеи — от гостиничного сервиса до образовательных программ.• Развитый потенциал: комплекс подходит как для частных инвесторов, так и для крупных компаний, желающих расширить свои горизонты.Не упустите шанс приобрести этот уникальный комплекс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Этот объект — ваша возможность создать успешный бизнес или уютное место для отдыха в сердце природы!Арт. 130125693
Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Высота потолков: 3,2 м, фундамент: ленточный из блоков ФБС, монолитный, несущие стены: из пеноблока с утеплителем и облицовкой поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу металлосайдингом из оцинкованной стали с полимерным покрытием ''ИНСИ'' с пароизоляционным слоем из пленки, перегородки: из пеноблока, перекрытия: железобетонные плиты, кровля: профильные металлические листы по деревянным стропилам, полы: линолеумом огнестойкий и плитка керамическая, проемы: оконные из профилей, дверные наружные металлические трудносгораемые, внутренние - пластиковые, отделочные работы: штукатурка, известковая окраска, отделка потолков: штукатурка, известковая окраска, отопление: электрическое (электрокотел), теплоноситель вода, система отопления местная, двухтрубная с нижней разводкой и принудительной циркуляцией со стальными панельными радиаторами, наличие благоустройства: электроснабжение, открытая проводка, скважина, выгребная яма 10 куб, электрооборудование: городские
