Продается стрит-ритейл площадью 340.9 кв.м. Помещение располагается в 6-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение на первой линии, в центре Металлургического района , можно оставить готовый бизнес авиа-жд кассы. Большая парковка перед помещением, высокие потолки.На все вопросы отвечу по телефону.
Предлагаем на продажу помещение с отдельным входом+высокие потолки 5м (можно сделать второй уровень)+панорамные окна на две стороны+возможность использовать второй выход или зону разгрузки+хороший молодежный трафикВсе подробности по телефону
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
Арт. 44157547 Продается районный торговый центр МРИЯ с федеральными арендаторами. Свободная планировка, 90кВт. Соседнее здание Детская поликлиника формирующая трафик с района имеющего высокую плотность населения. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 3140м2 (в том числе подвал 1197м2) Шаг колонн: 6*6м Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 90кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов и возможность увеличить этажность объекта в перспективе. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в соседстве с детской поликлиникой 4 формирующий трафик со всего района+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Магнит Косметик, Stolnik+ Заполнен 100% арендаторами, среди них Зоомаркет, Спал Спалыч, пекарня Хлеб и Сласти, студия Йоги, Кыштымский трикотаж, аптека Подорожник + Имеет постоянный арендный поток+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр+ Имеет потенциал арендой площади ориентировочно 400м2 при модернизации подвального помещения.В зоне первичного охвата расположены:1. Две остановки общественного транспорта2. Детская городская поликлиника 43. Отделение Челябинвестбанка4. Детский сад 452 и 4555. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель 6. Более 127 торговых организаций различного формата В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Отличное помещение для открытия ПВЗ. В помещении уже работает ПВЗ ОЗОН. Каждый месяц уверенный рост по прибыли. Востребовано открытие также ПВЗ Вайлдберис и ЯМ. В помещении также работает магазин по продаже снаряжения для водных видов спорта. Много места для офисов и складов. Напротив бесплатная парковка на 10 машиномест. Очень удобно для разгрузки, погрузки. Просьба посредников и риелтеров не беспокоить.
Арт. 63073792 Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Офисная мебель+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
Арт. 69398497 Продается отличное помещение оснащенное для салона красоты с бессрочной медицинской лицензией на различные виды деятельности. Помещение подойдет для медицинского центра, центра косметологии, офиса представительства компании. Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 и 2 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 384 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 37кВт Высота потолков: 3,2 м. Парковка: 30 машиномест на все здание Вход: одна входная группа и дополнительный вход со стороны Свердловского проспекта Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Системы дымоудаления и пожаротушения: нет Кондиционирование: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен достаточно близко к географическому центру города Имеет свободную планировку Имеет отдельный вход Имеет достаточную вводную мощность Помещение с отделкой и оборудованием для центра красоты и здоровья Помещения оборудованы кондиционерами Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта В зоне охвата расположены:1. Гостиница Radisson Blu2. Челябинский завод автомобильных фильтров3. Сеть офтальмологических клиник АртОптика4. СШОР 8 по баскетболу5. Кулинария-столовая Патриот6. Алкомаркет Красное и белое, Мавт7. Государственная аптека8. Более 33 организаций различного форматаОбременений нет. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 13537732 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Объект на 100% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банки: ''СМП'', ''Открытие'', Магазин спецодежды.Преимущества расположения объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районУдобные подъездные путиВысокая плотность социальных объектовБольшая парковкаВысокая арендная ставкаОбщая площадь объекта - 1173,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Витражное остекление фасада на первой линии гостевого маршрута, позволяет максимально эффективно использовать рекламную поверхность помещения и позволит к в короткие сроки арендонаполнить коммерческие площади. При полной заселенности арендных площадей МАП составит более миллиона рублей ежемесячно. Ограниченное количество коммерческих объектов со схожими характеристиками в начале Курчатовского района г. Челябинска позволяет объекту быть востребованным в рынке коммерческой недвижимости, в том числе обеспечивать стабильный спрос на аренду помещений.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенноеЭтажность: 1 этаж и антресольный этажВход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода во дворЭлектрическая мощность: 150 кВт Высота потолка: 5 мПриточно-вытяжная-вентиляцияКондиционерыПожарно-охранная сигнализацияКоммунальные сети: центральные.Инфраструктура:Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 13654 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 54343 руб.Наземная парковка перед зданием на 50 машиномест. Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 54575672 Продается арендный бизнес с пулом арендаторов ''Пятерочка'', Wildberries, King Suhi и другими, формирующими постоянный арендный поток. Объект имеет потенциал увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что: Все торговые площади полностью сданы в аренду, Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры, Сформирован стабильный арендный поток. Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Если есть вопросы звоните.
Продам помещение с арендаторами в отличном месте. Есть парковка для клиентов. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Первая линия, рекламу видно хорошо! Отдельная входная группа. Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!). Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Продаётся торговая площадь в центре города Челябинска на пр. Ленина в ТК ''Дом Быта'' на 3-м этаже. Удобное место под торговлю одеждой, тканями, обувью, или под сдачу в аренду. Возможно с расширением до 335 кв.м. Низкая стоимость кв.м. Быстрая окупаемость вложений.
Арт. 49420108 Продается арендный бизнес площадью 402,2 кв.м. Объект расположим в районе Тополиной аллеи по ул. Ак. Королева, в районе с выгодным трафиковым соседством с магазинами ''Пятерочка'' и ''Магнит Косметик''. Технические характеристики:Расположение: 2-й этаж.Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Общая площадь всех помещений: 402,2 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 30 кВт.Высота потолка: 3 м.Парковка: Свободная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Ак. Королева (200 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Заключены несколько договоров аренды.*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Инфраструктура в радиусе 500 м.:Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (10 объекта)Объекты детской тематики (19 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (82 объекта)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (19 объектов)Медицинские учреждения (28 объектов)Магазины товаров народного потребления (34 объекта)Магазины товаров для дома (52 объекта)Магазины электроники (9 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (17 объектов)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 5 712 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 666 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Продается нежилое помещение 117.1 кв м. в Калининском районе недалеко от Торгового Центра и Белой Церкви в кирпичном доме 2011 года постройки с бетонными перекрытиями. Помещение оборудовано отдельной входной группой, на которой можно установить вывеску. Высота потолков более 3 м. Помещение имеет внутреннюю отделку, кабинетную систему и 2 санузла в пртивоположных концах. Подходит под разные виды бизнеса, сдачу в аренду, получение дохода.Заключены прямые договора на обслуживание.ID объекта в нашей базе: 15122
Продаётся отдельно-стоящее здание на границе г. Челябинска и г. Копейска рядом с METRO по ул. Копейское шоссе, д. 1к, 465 кв.м., свободная планировка, газовое отопление.Земельный участок 12 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.Электрическая мощность 50 кВт.Канализация септиксейчас сдано в долгосрочную аренду под автосалон (московская компания), чистый доход - 185 тысяч р. в месяц.Показ в любое время по предварительной записи
Продам отдельно стоящее здание в густонаселенном жилом массиве. Здание полностью заселено стабильными арендаторами, один из них ''Пятёрочка''. Высокие потолки (H=4 м). Есть парковка для клиентов и зона разгрузки. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Первая линия. Имеется семь входных групп в здание с разных сторон. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Есть все коммуникации, электричество 200 квт (можно увеличить), вода, отопление центральное, есть газ. Не требуется вложений.
Продается нежилое помещение на самом культовом перекрестке Ленинского района. Адрес в объявлении условный. Удобная планировка, отдельный вход, очень большой пешеходный и автомобильный трафик. Эксклюзивный объект, успейте приобрести. За подробностями звоните!
Продается нежилое помещение на 1 этаже жилого 5-этажного кирпичного дома. Адрес в объявлении условный, объект не рекламируется напрямую - помещение находится в Челябинске на ключевом перекрестке ЧТЗ, очень большой поток клиентов, своя парковка, остановка общественного транспорта. Отдельный вход и погрузка, высокие потолки 3 метра. Федеральный арендатор - продуктовый ритейл ''Ярче''. Договор аренды уже подписан, передан по акту, срок - 10 лет. 50 кВт электроэнергии. Есть потенциал увеличения аренды. За подробностями - звоните по контактам в объявлении!
Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Коммерческое помещение площадью 85.5 кв.м находится в поселке Западный ул. Никольская 25А Tоpгoвoе помещение нa пеpвой линии пpoезжей дoрoги пoc Зaпaдный. Удoбная паркoвка и место для paзгpузки.Фундамент монолитная утеплённая плита с использованием утеплителя XPS 200 мм производство Технониколь. Усиленный арматурный каркас с возможностью постройки второго этажа. Стены здания несъемная опалубка утеплённая монолит, высотой 5.20 м (чистая высота внутри). Стены имеют утеплитель 50 мм как внутри, так и снаружи. С внутренней стороны стены оштукатуренные и окрашены в белый цвет, в сдэк в фирменные цвета под арендатора. Кровля железобетонные перекрытия плиты ПК 59, утеплены 30 см кровельным утеплителем технониколь. Гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана по типу бассейн. По задней части здания расположена инженерная канализация имеющая кабеля для низких температур. Входные группы оборудованы алюминиевыми стеклопакетами. Каждое помещение имеет собственное электрическая комбинированное отопление с высоким КПД: водно-электрические теплые полы XL Pipe, инфракрасные теплые полы, кварцевые радиаторы с высокой теплоотдачей и низким потреблением. Звоните в любое удобное время!. Номер в базе: 11423368.
Арт. 67180164 Внимание!!! Объект находится в центре г. Карталы!Подходит под любой лицензированный вид деятельности. Помещение с идеально правильной торговой планировкой, высокими потолками, хорошим ремонтом, большими онами.С января успешно работает ПВЗ, можно рассмотреть как готовый бизнес с окупаемостью не более 5 лет( причина продажи переезд собственника), на май 2024г доход чистый составил 80 тр, стабильно увеличивается на 5% ежемесячно.Сегодня доход более 100тр мес.
Арт. 72826849 Торговое помещение на первой линии проезжей дороги пос Западный.Два входа и один запасный выход.Высота потолка 5м, 45 кВт эл мощ, удобная парковка и место для разгрузки.На против помещения: работает АЗС, автомойка, строится Салон *Автокар.Соседние помещения занимают: К&Б, мясная лавка, ПВЗ, фитнес клуб, суши, экстрим техника, шиномонтаж.На согласовании ДА с новой федеральной продуктовой сетью. МАП 252 000 р+ ком. ГАП 3 024 000 р чистыми.Звоните,отвечу на все ваши вопросы.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.