Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся помещение на первой линии перекрёсток пр. Ленина и ул. Артиллерийской.Рядом с крупной развязкой этой части города. Ориентир ''Видгоф'' Напротив строится ЖК ''Меридиан'' бизнес-класс.Общая площадь: 225 кв.м.Антресоль-офисная часть в т.ч. 23,5 кв.м. Удобная свободная планировка:+ входная группа со стороны ул. Артиллерийской+ Погрузочно-разгрузочный вход со двора+ Большие окна на фасаде+ в помещении нет перепада высот+ (место для рекламы)+ высота потолка 4,2 м+ Парковка прилегающая напротив входа. Отделка и инженерные сети + Чистовая отделка + электрическая мощность 15 кВт(возможно увеличение) + 1 мокрая точка. (возможно увеличение ,перенос) + центральные водоснабжение и канализация + центральные отопление и электроснабжение Условия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* Стоимость с НДС Звоните и мы договоримся!Арт. 96862268

Продается помещение на первой линии Новоградского пр-та с частичной отделкой, общей площадью 88,4 м2 .• Первая линия• 2 этаж• Доступ 24/7• Отдельный вход (два входа)• Мокрая точка (санузел). Вода/канализация• Вытяжная вентиляция• Высота потолков 4 метра• Свободная планировка• Возможность разделение на два помещения• Большая парковка• Пешеходный и автомобильный трафик• Плотная жилая застройкаОдин собственник - физ. Лицо. Документы готовы к сделке. Отправлю всю документацию по запросу. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Арт. 91460677 Продается многофункциональное коммерческое помещение (6.1.8-1 в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 37, 45 кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Вторая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- Торговый город , выход на центральную пешеходную аллею, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 78780.

Продается помещение в отдельно стоящем здании. Помещение с ремонтом, свободная планировка. Можно использовать под торговлю, склад или производство. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией.

Продается нежилое помещение в отдельно стоящем здании с арендатором Чижик. Арендатор работает с мая 2024 года, долгосрочный договор на 10 лет. Свободная планировка, высокие потолки 3м. Общий вход с ''Красное и Белое''. Центральные коммуникации. Напротив входа большая парковка. В торговом комплексе работает порядка 15 арендаторов - что создает дополнительный клиентский поток. Звоните!

Продается нежилое помещение в отдельно стоящем здании с арендатором Красное и Белое. Арендатор работает с 2018 года, долгосрочный договор на 15 лет. Свободная планировка, высокие потолки 3м. Общий вход с Чижиком. Центральные коммуникации. Напротив входа большая парковка. В торговом комплексе работает порядка 15 арендаторов - что создает дополнительный клиентский поток. Все документы готовы для сделки. Звоните!

Продается торговое помещение в отдельно стоящем здании, расположенное в густонаселенном районе. Помещение сдано в аренду федеральной организации. Помещение с отдельным входом, есть грузовой лифт. Помещение правильной торговой планировки.

Арт. 98097056 Нежилое помещение свободной планировки,100 квм торговый зал + 2 с\у + 2 кабинета и подсобное помещение,хорошо подойдёт как для магазина, так и для офиса, выставочного зала, мед центра и не только.Рядом расположены: клиника мужского здоровья, федеральные магазины, кафе....Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик, хорошо просматривается не только с ул.Тимирязева, но и с ул.Пушкина и ул.Цвиллинга, панорамные окна и рекламные возможности.Находится на первом этаже жилого дома, имеет запасный выход, высота потолка 5 м ( отличная возможность расширить полезную площадь организовав антресольный этаж), 20 кВт эл мощ (( позволяет установить не только холодильники, но и любое другое оборудование). Прошу обратить внимание на то, что вытяжка только общедомовая (в идеальном состоянии), если для вашей деятельности требуется принудительная вентиляция, нужно отдельно согласовывать с архитектурой. Парковка для сотрудников во дворе ( электро ворота с пультом), для клиентов с торца здания.Условия сделки, торг и дополнительная информация по телефону. Звоните.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. Действующий договор аренды. Продажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.

Продается нежилое помещение в жилом доме. Статус - встроено-пристроенное. Отдельный вход с первой линии. Свободная планировка. 40 кВт электроэнергии. Работают два арендатора. Документы готовы к сделке, никаких долгов и обременений нет. За подробностями звоните!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНАПредставляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.## Идеальное пространство для вашего успешного бизнесаЭто премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.**Ключевые преимущества:**- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния- Исключительная локация вблизи ТРК ''Алмаз'' и автомагистрали ''Меридиан'', гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности удобная доступность для сотрудников и посетителей- Всего 7 минут езды до центра города безупречное расположение для бизнеса любого формата**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**- Престижный адрес на улице Гагарина центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIP-клиентов- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия## Уникальное предложениеДля предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем.Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.

Продам торговое помещение, работает надежный арендатор Ламода, работает в данном помещении с 2021 года арендный платеж 118 тыс. рублей, договор заключен на 11 месяцев. подробности по телефону.

Арт. 70573787 Отличное вложение инвестиций! Отсутствие конкуренции для ритейлеров! Ecли Вы в поиске коммерческого пoмeщeния, тo этoт oбъeкт для вac! Общая плoщaдью 307, 3 кв. м. на 1 этaже 6 этажнoгo здaния. Преимущества: 3 отдельных входа со стороны улицы, со стороны двора и с торца здания Высокий автомобильный и пешеходный трафик На первой линии Наличие широкой и большой парковки Удобство подъезда на личном и общественном транспорте Близость транспортных узлов Наличие удобного и свободного подъезда к узлу разгрузки---------------------------------------- ------------ Помещение оборудовано: Отоплением с возможностью регулировки температуры 220В, потребляемая мощность 11, 5кВт, с возможностью увеличить до 50 Вт охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, кондиционер, пластиковые окна, счетчики учета воды, 2 санузлаВысота потолков 3, 2 м Везде выполнен качественный ремонт. На полу кафель, стены выравнены, покрашены, качественные двери-------------------------------------------- ---------Идеально подойдет для: Сетевых магазинов Под производство Под склад Аптек Спортзалов--------------------------------------- --------------Легко купить:Документы готовы к сделке. 1 собственникЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Арт. 91293964 Земельный участок 4000 квм в аренде для завершения строительства до 2028г(будет договор переуступки)Св-во на право собственности на здание незавершенного строительства 39%, фундамент 300 кв м( будет стандартный ДКП)тех усл на воду\канализ получены\оплачены,тех усл на свет 20 кВт получены\оплачены, лимит на увеличение до 150 кВт и более есть,на газ лимиты есть, тех усл получать после завершения строительства,можно так же получить тех условия на центральное отопление, (но экономически не целесообразно при наличии газопровода )По проекту можно возвести три здания.Звоните отвечу на оставшиеся вопросы!

Продам торговые помещения расположенные в современном микрорайоне, повышенный спрос у арендаторов ( Willdberies, OZON, Красное Белое, Монетка, Аптека, Пекарня, Инвитро, Beer Fish, Таврия), удобная торговая планировка. Сейчас ведем переговоры с арендаторами по ставке аренды от 2000р/метр (ремонт за счет арендаторов, каникулы 1 месяц). Сдача дома май 2025 год.

Продажа кoммерчeскoго помещения в Фaнпаpке72,35 м2, pасположeнного в живопиcной курoртной зoнe западнoгo берегa Шеpшней, напротив ЖК Притяжение.Отличная возможность для вложения денег в перспективный проект, как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду.В Фанпарке - будут:- Горнолыжная трасса.- Гостиничный комплекс с аквапарком и открытым бассейном.- Система прудов и пляж.- Торговый город.- Зоны экстремальных видов спорта.- Рестораны.- Детский комплекс.- Банный комплекс.- Парк аттракционов и многое другое.- Инвестиционный потенциал:Ожидаемая стоимость квадратного метра 250.000 рублей/1 кв.м.Cтавка аренды 2000 рублей за кв.м

Прoдаетcя помeщeние 208.8 м2 по Комcомoльскoму проспекту д. 62, плoщадь 210 кв. м, первая линия, pядoм c TЦ Koмсомольский.Идеaльно подoйдёт под кафe, pecтopан, пекapню, магaзин. Имeeтся дебаpкадер, oтдельный въезд. Электиpичествo 380 Вт подойдет пoд пpомышленноe оборудoвaние. Hизкaя оплaта кoммунaльныx уcлуг. Имеютcя кондиционеры, барная стойка, вытяжка, 2 сан. узла.Приобретайте с нами недвижимость с полным юридическим сопровождением.При необходимости поможем в оформлении ипотеки.Скидки на ставки от банков-партнеров!Профессиональное юридическое сопровождение сделки !Звоните договоримся на показ!Арт. 96944016

Арт. 90993440 Помещение на первой линии самой трафиковой улицы района.Высокие потолки, хороший ремонт, крыльцо с навесом, окна и двери - рольставни, кондиционер.Ремонт классический для торговой площади- пол кафель, потолок навесной, стены моющаяся краска.15 кВт.Звоните!

Продам коммерческий объект в Копейске. Первая линия, хороший автотрафик,плотная застройка.

Предлагаем рассмотреть к покупке арендный бизнес. Два отдельно стоящих здания со стабильными арендаторами, расположенное на территории парка ''Сад Победы''.Арендаторы: ''Алкополис'' и предприятие общественного питания. Договоры долгосрочные. МАП 125 тыс+КУ.Земля в долгосрочной аренде до 22.01.2034г.Площадь зданий 75,7 м2 и 75,4 м2. Крыша-металлочерепица, фундамент свайный, наружные стены ячеистые блоки, полы бетонные, водопровод, канализация центральные, отопление электрическое, но есть возможность подключения автономного газового отопления.Преимущества:- Хорошее местоположение, отличный пешеходный трафик,- Близость остановок общественного транспорта,- Рядом вместительная парковка,- Густонаселенный жилой массив,- э/э 50 кВт с возможностью увеличения.Все подробности по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Арт. 97443355 Продается отличноe тopгoвoe помещение с федеральным арендатором Пятерочка, pаcположено в пoпулярнoй и востребованной локации - нoвый микpopaйон Академ Pиверcaйд. Помещение расположено в микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (14 000 человек), образовательный центр 7, сквер Академ Риверсайд , oживлeнные пepекреcтки с улицами 40-я Победы и Чичeрина, a также pяд других инфраструктурных объектов. Рядом расположены более 100 торговых объектов.Продает первый собственник, помещение сдается в партнерстве с соседним помещением Вся сумма в договоре.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 152,2 кв+ Отдельный вход+ Свободная планировка+ Потолки 3 метра+ Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения + Новый строительный фондДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии по ул. 40 летия Победы, между домами по дороге к Академ скверу,+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта+ сетевой арендатор с постоянным трафиком посетителей и стабильной оплатой аренды.Звоните отвечу на дополнительный вопросы

Предлагается в продажу коммерческое помещение на первом этаже , первая линия, торговая планировка, требуется ремонт.

Арт. 97692520 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 336,46 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 97691922 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 118,72 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 97693947 Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 621,42 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: 2 шт.Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (3 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!