Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем. Первая линия. Первый этаж. Витринные окна. Транспортная доступность Развитая инфраструктура. Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковка Выход с 1 стороны Также можем предложить другие помещения по данному адресу: S = 130,28 кв.м. S = 126,51 кв.м. S = 85,51 кв.м. S = 94,25 кв.м. Сдача помещения в 4 квартале 2026.

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение, расположено на первой линии центральной улицы города, в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только. Последние 10 лет в помещении работал банк Если вас заинтересовало предложение, звоните.

Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России. МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи - 1 линия от проезжей части, - 2 отдельных входа, - Витражное остекление вдоль всего фасада, - Большой пешеходный и автомобильный трафик, - 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив, - Свободная планировка, высокие потолки, - пожарная и охранная сигнализации. Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.

Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения ! Общая площадь - 120 кв м 1 этаж - Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде. - Красивая входная группа, свежий ремонт. - Планировка: при входе большой зал и кабинетная система. - В нескольких кабинетах мокрые точки. - 11 квт Электроэнергии. Инфраструктура: Близость остановки общественного транспорта. Прекрасно подойдет как для размещения собственного вида деятельности, так и как в целях инвестиций.

Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м.Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель.Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд. Более подробная информация по телефону.

Продается промышленный комплекс общей площадью более 1000 кв. м, расположенный в центре городе Верхний Уфалей, в городе расположен новый завод РМК. Рядом находится озеро Иткуль на котором расположена база отдыха УГМК и многие другие. Объект предлагает отличные возможности для ведения бизнеса, благодаря наличию электричества мощностью 380 Вольт. По договоренности может остаться значительное количество строительного материала, что существенно упростит процесс начала работы на объекте. Комплекс включает в себя четыре гаража, один из которых представляет собой просторный бокс, идеально подходящий для размещения техники или автоматизированных систем. На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут быть адаптированы под различные виды деятельности: от управления предприятием до ведения переговоров с клиентами. Более детально с объектом можете ознакомиться в фотоальбоме, либо можем организовать для вас личную встречу и все показать в живую Удобное месторасположение, близость к дороге и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Это предложение является отличным вариантом для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свои горизонты и повысить эффективность бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот многофункциональный промышленный комплекс и начать новый этап в своей предпринимательской деятельности!

Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком. Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступность Адрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27 Площадь общая 1 449 м2 Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо. Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники. Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный. Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки. Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения. В здании есть грузовой лифт. Собственная парковка. Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавка Первый этаж: Ярче, Пиво, аптека Вита Второй этаж: Чижик Арендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен) Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовых Окупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации. С индексацией срок окупаемости составит 7 лет. Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, а также объекта сферы услуг. Рассматриваются все варианты оплаты, в том числе обмен на недвижимое имущество и автотранспорт с доплатой. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. При полной занятости арендаторами МАП 193500 руб в месяц Технические характеристики объекта: Общая площадь: 295 кв.м - 11 кабинетов paзной плoщади Высота потолков: от 2,7 м Вход: общий вход на стоянку и запасной выход Ремонт: качественный евроремонт - новaя кровля нa входной группе, - проведена ревизия всех инженерных систем, Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 1 шт - мокрые точки в 7 кабинетах Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: в большинстве помещений Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть принудительная Остекление: евроокна Режим доступа в здание - свободный кpуглocуточный доступ Вместительная парковка на 20 машин (можно установить шлагбаум) Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города: + 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города) + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 5 мин. до Центра (пл. Революции) Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута). Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест. Преимущества объекта: + Помещения объекта сданы в аренду и приносят постоянный доход + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск + Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции + Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта. + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Арт. 129253872

Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.м Объект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая). Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда). Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее. К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает) Объект интересен своим разнообразие в применении. Документы готовы. Один собственник, ждем звонков.(возможен торг)

Арт. 135144360 Продаётся коммерческое помещение в ЖК ''Притяжение'': апартаменты с высоким арендным потенциалом Предлагаем к продаже коммерческое помещение формата ''апартаменты'' в современном ЖК ''Притяжение''. Объект расположен на первом этаже жилого дома на первой линии к озеру и Фанпарку — в престижном и живописном районе с развитой инфраструктурой. Местоположение и окружение: расположение: 1й этаж жилого дома, первая линия к озеру и Фанпарку, рядом: магазин ''Магнит'', аптека ''Фармленд'' — всё необходимое в шаговой доступности, преимущества района: живописная зона у озера, близость к Фанпарку, высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения: отдельный эстетичный вход со стеклянной группой — обеспечивает приватность и снижает необходимость лишних социальных контактов, индивидуальные приборы учёта на электричество, воду и тепло — точный контроль расходов, возможность комфортного проживания с домашними животными. Возможности использования: как апартаменты для личного проживания или сдачи в аренду (высокий арендный потенциал), под офис, студию, миниотель или другой коммерческий формат. Важные юридические нюансы: объект является коммерческой недвижимостью — регистрация (прописка) в нём невозможна по закону, при этом проживание и сдача в аренду никак не ограничиваются. Финансовые условия: ипотека доступна — можно приобрести объект в кредит (условия могут отличаться от жилой недвижимости, уточняйте в банках). Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Арт. 135139693 Продаётся помещение свободного назначения, 780 м² (3 этажа) с действующим бизнесом Характеристики: общая площадь: 780 м², этажность: 3 этажа, 1й этаж: автомойка (стабильный ежемесячный доход), 2й и 3й этажи: офисные помещения (сданы в аренду), коммуникации: центральные вода и канализация, газовое отопление, электричество 50 кВт, земля в собственности. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!

Арт. 135141676 Продаётся готовый бизнес: мебельный центр в центре Ленинского района г. Челябинска Предлагаем к продаже коммерческое помещение с земельным участком в одной из самых выгодных локаций города — на пересечении улиц Гагарина и Дзержинского, рядом с рынком ''Юрьевский''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов. Ключевые характеристики: расположение: Ленинский район г. Челябинска, пересечение улиц Гагарина и Дзержинского, земельный участок: 9 соток, находится в собственности, здание: 3этажное, с кирпичными стенами, текущее использование: мебельный центр, занятость площадей: все торговые помещения сданы в аренду (полная заполняемость). Функциональные особенности: просторные залы — идеально подходят для реализации различных бизнесидей, дебаркадер для удобной разгрузки и погрузки товаров, грузовой лифт для перемещения крупногабаритных грузов между этажами, подъездные пути с трёх улиц — удобный доступ для клиентов и поставщиков, большое количество парковочных мест — комфорт для посетителей. Инфраструктура и коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация, сигнализация, системы пожаротушения: водяная и порошковая. Почему это выгодное вложение: готовый арендный бизнес с подтверждённым доходом, престижное расположение в центре района, развитая транспортная доступность и высокая проходимость, надёжные инженерные коммуникации и системы безопасности, полная юридическая чистота объекта. Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Универсaльнoe пoмещение/Офисы ( Mедицинcкий центp, oфисы, oбучающий центр, услуги, бизнec, пcн, шкoлa, салон крaсоты и дpугое) Aдpec услoвный, oбьeкт реaльный пoдрoбнocти в ЛС, всю инфoрмaцию пpeдoставлю!!! Пoмeщeния oт 200 до 1700 кв.м.: + Плoтная жилая зacтрoйкa высотных домов + Выпoлен pемонт + 2 oтдельныx входа + Свободная парковка на 50 + машиномест + Вход без ступеней *** Продажа части площади/Аренда обсуждается индивидуально Интересно? - Звоните и мы договоримся

Унивeрсальноe помeщение/Офис нa 1 этажe ( Торговоe помeщениe, пpoдукты, пункт выдaчи, мeдицинский центр, офиc, услуги, бизнеc, псн, сaлoн кpaсoты и дpугoе) + Рacполoжeниe в центрe гоpoдa ЖK Манxeттeн + Плoтная жилaя застpoйка выcoтных домoв + Витpaжнoе оcтеклeние + Bыпoлeн pемонт + 2 входа + Парковка *** Возможна аренда части площади обсуждается индивидуально Интересно? - Звоните и мы договоримся

Торговоe помещение в ТК Kуб ( 2 этаж цeликом): (Гoтовый Aрендный бизнес, Доxoднaя нeдвижимoсть, Помещениe свобoдного нaзнaчeния, Aрeндный Пoтoк, Пасcивный Бизнeс, Пoмeщeние под cвой бизнec, Фитнec клуб, центр, Cпopтивный зaл, Офиcный центр, Oфиc, Прoизвoдство, ПCH, Трeнажерный зал, Cтудия рacтяжки) *** Ecть потенциальный арендатор + Цельный зал на колонных + Высокие потолки 6,2 м (4,5 м до балки) + Витражное остекление + 3 отдельных входа + Грузовой лифт За подробностями и детальной информацией жду Вас в ЛС или по телефону, общение только с реальными покупателями! Интересно? - Звоните и мы договоримся

Отдeльно стoящее здание с арeндатoрами (Готовый Аpендный бизнес - Пpoдуктoвый мaгaзин, ГАБ, Пятерочкa, Магнит, Дoходнaя нeдвижимocть, Помeщeниe свобoднoго нaзнaчeния, Магaзин Ярчe, Apeндный Поток, Пaccивный Бизнeс, Hежилоe Пoмещeниe) Арендатoры: Мaгазин Яpче Пeкаpня Xлeб и Cласти Школа Барабанов МАП + коммунальные/подробная информация по запросу в ЛС Интересно? - Звоните и мы договоримся

Предложение от собственника. Абсолютно новый цех, в производственном парке ''Кемма''. (в локации кирпичного завода). С отдельными въездом и сервитутом! S здания 2000 кв.метров. S участка -10160 кв.метров. К.Н - 74:36:0109003:564. 100 % ''промка'' Конструктив- Металлокаркас, Керамоблок, Профнастил -сэндвич. Количество ворот - 6 Высота 12 м. Полы - бетонные, беспыльные. толщина 200 мм. Кран - балка: ширина пролета 24 м , г/п -10 т. Электроснабжение - 0,5 Мвт. ( базовое . тариф 6 руб квт/ч) Канализация - септик ГАЗ - ГРП с подведением к зданию с пропускной способностью до 200 куб. м.. Водоснабжение - скважина.( возможна центральная) Отсыпка подъездной площадки из несжимаемого грунта(скала) с расклинцовкой из ПГС. отличная локация ( гостевая трасса на аэропорт) огромные мощности и низкие тарифы на эл.энергию Газ, коммуникации, - все есть Огромный участок. в 100 метрах( ЖД пути, козловые краны - краткосрочная аренда для пользования предусмотрена) . Прекрасная столовая, рейсовые маршруты для персонала. Надежный партнер и сосед в лице ''Кеммы''. Порядок, безопасность, большой производственный кластер Объект находиться в 95 % готовности, полная готовность через 2 месяца после согласования окончательных спецификаций с покупателем. Строит сама ''Кемма'', гарантия качества и исполнения всех обязательств 100%.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450068. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5559, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 2 ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603603

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450067. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5523, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 1. ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603604

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450065. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113, 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5654, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 1. ( ЖК Заозерный) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603605

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450066. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113. 4 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5651, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 2. ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603606

Продажа готового бизнеса. Салон красоты с доходом 300 000 руб./мес. Предлагаем вам приобрести действующий, полностью укомплектованный салон красоты в проходном месте. Бизнес работает, все лицензии получены, отличный стабильный коллектив. Вам останется только получать прибыль! Характеристики помещения: Адрес: ул. Братьев Кашириных, 134. Удобный подъезд и парковка. Общая площадь - 61,3 кв.м. позволяет с комфортом разместиться всем специалистам и клиентам. 4 полноценных рабочих места для парикмахеров. Кабинет маникюра с профессиональным оборудованием.. Отдельный кабинет массажа (полное уединение и комфорт для клиентов). Небольшая, но уютная столовая для персонала. Санузел. Подсобное помещение для хранения расходных материалов и инвентаря, Зона ожидания и ресепшен Финансовые показатели: Среднемесячная выручка держится на уровне 300 000 рублей. Это не ''голые цифры'', а реальный поток, который мы можем подтвердить. При вложении в покупку вы полностью возвращаете инвестиции в горизонте менее 5 лет.. Это высокая доходность при минимальных рисках. Почему это предложение выгодно? — Удобная локация с высокой проходимостью (Спальный район, новые жилые комплексы, Аквапарк, РМК Арена). — Сформированная клиентская база (''всё включено''). — Чистота документов, готовы к проверке. Если возникли вопросы, звоните! Организую показ в удобное время, по предварительной договоренности. *Серьёзному инвестору покажем всё в лучшем виде Арт. 135234472

4 этажное здание (+цоколь) на берегу реки Миасс. Общая площадь 1072 квм. 1 этаж 203 квм. 2 этаж 215,5 квм. 3 этаж 213,9 квм. 4 этаж 229,4 квм. Цоколь 210 квм.