Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в сосновом бору в десяти минутах от центра города и в непосредственной близости от крупного жилого массива. Адрес: Проезд Шершневский бор, 5. Здание расположено в трёх минутах от Шершневского водохранилища, рядом с Изумрудным Карьером.Основные характеристики: • земельный участок, площадью 1,7 га в собственности. • здание 4 этажа + цоколь, в части которого оборудована сауна и бассейн• удобные подъездные пути, асфальтовая дорога до здания• в составе комплекса есть гараж, в том числе с возможностью хранения микроавтобуса• все центральные коммуникации, в том числе газ• отличное состояние всех помещений: и мест общего пользования, и номерного фонда- можно сразу начинать деятельность• два новых лифта• оборудованный пищеблок с просторным залом и террасой • на четвертом этаже расположен зимний сад и конференц зал Часть земельного участка позволяет построить дополнительные объекты: термальный бассейн, падел корты, банкетные залы и тдУникальность расположения открывает огромные ресурсы и возможности для любого бизнеса: • любое медицинское направление: реабилитация, хирургия, роддом и тд• санаторий • отель• семейный пансионат• дом отдыха или дом престарелых• апартаменты с управляющей компанией для сдачи в аренду и длительного проживанияСтоимость: 65.000 ?/ м2. (Земельный участок в том числе) Запросить планировки этажей, любую подробную информацию и договориться на встречу можно написав сообщение, или позвонив по телефону. Не упустите уникальную возможность воспользоваться редким предложением на рынке недвижимости! Продажа ограничена по времени.

Снижение цены на 30%! Торги на понижение! Продается здание магазина в г. Копейск Челябинской области, в непосредственной близости от ж/д станции Козырево.Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела.Электричество подведено. Требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении казана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продам отдельно стоящее здание с земельным участком!Сейчас это действующий ресторан, приносящий стабильный доход! Дополнительных вложений не требует! Рядом трасса, развилка!Легко может быть адаптировано под Ваши нужды и использоваться по другому назначению, так как функционально автономно и обладает собственными системами коммуникации, что сильно облегчает реконструкцию и перепланировку: например, можно использовать как гостиницу или развлекательный центр, надстроить второй этаж. Можно обустроить кемпинг, многоплановые зоны отдыха!И помещение, и два земельных участка под ним - в собственности.Здание одноэтажное 360 метров, построенное по индивидуальному проекту в 2017 году. Фундамент ленточный (три блока). Стены шлакоблок в два блока, утеплен. Крыша - металлическая черепица.Если использовать как ресторан, то планировка продумана до мелочей. Два зала для посетителей, большой на 120 посадочных мест, малый (приватный) - на 18 мест, просторный холл, 2 гардероба, кухня, выдача, комната хранения продуктов, технические помещения, комната персонала, кабинет, несколько санузлов.Выполнена качественная отделка, везде теплые полы. Принудительная вентиляция, кондиционеры, необходимое оборудование.Коммуникации:- газ, своя котельная,- вода, скважина 70 метров,- электричество - прямой договор с поставщиком услуг,- канализация - септик, с переливом, не требует откачивания,Два земельных участка, площадью 1 500 кв.метров. Оформены в собственность, межевание выполнено. Территория огорожена, заасфальтирована, обустроена. Видеонаблюдение. Две парковки, мангальная зона, теплый гараж, гостевой домик 36 кв.метров (прихожая, большая комната, санузел), домик охраны.Звоните! Мы готовы обсуждать условия!

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 9 этажей- пластиковые окна- интернетПредлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 5 этажей- пластиковые окна- интернет

Продается уникальная торговая площадь общей площадью 92 м² в цокольном этаже жилого комплекса на улице Героев Танкограда, дом 63А — перспективный объект коммерческой недвижимости, готовый к быстрому запуску бизнеса!Преимущества объекта: Расположение: в одном из наиболее динамично развивающихся районов города Челябинска, где ежедневно пересекаются тысячи потенциальных клиентов. Этажность: размещение в цоколе обеспечивает доступ к пешеходному трафику, снижает затраты на отопление и освещенность помещений круглый год. Зона чистовой отделки: качественное финишное покрытие стен и полов позволит сразу приступить к оборудованию торгового зала, выставочной зоны или кафе без предварительных вложений. Комфортные условия эксплуатации: высота потолков позволяет рационально использовать пространство, создавая комфортную атмосферу и обеспечивая удобство посетителей. Удобство парковки: наличие наземной парковки упрощает доступ транспортных средств, делая эксплуатацию объекта еще удобнее.Торговая площадь ждет своего владельца, готового вдохнуть жизнь в этот прекрасный объект! Спешите воспользоваться выгодным предложением, чтобы стать успешным предпринимателем в удобном месте Челябинска.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр: продажа уже началась!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Предлагаем приобрести помещение: Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 570, тип объекта: Здание, вид сооружения: Иное, значение: 37.30, полезная площадь (кв.м. ) : 37.30, год постройки: 2016. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Садовая, д 27а Стоимость 3 000 000 руб. Земельный участок, назначение (разрешенное использование) : для размещения объекта предпринимательской деятельности, категория земель: Земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 489, значение: 91.00. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Садовая, д 27а

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала в 2026 году.Ключевые преимущества:Локация: ул. Петра Столыпина, 17. Помещение расположено в самом центре плотного жилого массива с высокой покупательской способностью.Состояние: Выполнен ремонт. Объект не требует дополнительных вложений.Доходность: Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Характеристики: Площадь 107 м², удобная планировка, отдельный вход, все необходимые коммуникации заведены и исправно работают.Это надежный актив в динамично развивающемся районе. Отличное решение для тех, кто ищет пассивный доход с быстрой окупаемостью.Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию по доходности и договориться о просмотре!

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282, тип объекта: Помещение, полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 524, тип объекта: Помещение, вид сооружения: Иное, значение: 30.40, полезная площадь (кв.м. ) : 30.40. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Школьная, д 8, пом 1 Стоимость 2 000 000 руб.

В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска.Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома.Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa .Преимущества объекта:+ дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа+ Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7.Помещение сдано в аренду салону красоты.Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня.Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница .Записывайтесь на просмотр.

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024

Предлагается к продаже объект недвижимости — обособленное здание капитального типа, расположенное рядом с живописным озером. Здание состоит из двух частей, одна половина которого принадлежит продавцу, другая — муниципальному образованию.Назначение: Помещение свободного назначения.Использование: В настоящее время помещение оборудовано под кафе и оснащено всем необходимым профессиональным кухонным оборудованием (полный перечень предоставляется дополнительно).Подключено электричество на 380кВтКанализация - выгребная яма на 6 кубовОтопление центральное, вода центральная.Особые условия сделки: Предусмотрена возможность передачи покупателю всего имеющегося оборудования кухни и зала обслуживания.Юридический статус: Объект оформлен в собственность юридического лица, права собственности зарегистрированы в установленном порядкеРядом продовольственные магазины, пвз. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202566Номер в базе: 11702244

Продается помещение 72,9 м² в оживленном месте! Статус - квартира. Можно использовать для коммерческой деятельности: под частный детский сад, продленку, образовательный центр, юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги, бьюти-сфера, рукоделие и т.д., либо для проживания) Отличная локация пересечение улиц Братьев Кашириных, Академика Королёва и Университетской набережной. Высокий трафик, отличная видимость! Планировка: 2 отдельных кабинета (18 м² + 16 м²) Просторный коридор Вместительная кладовая Совмещенный санузел Балкон (можно использовать под хранение) Входная группа / зона ресепшена (18 м²) Отдельный вход (есть вход со стороны подъезда) Готовый доход помещение сдается детскому интеллект-клубу ''Галилео''. Стабильная аренда! Идеально под: образовательный центр или другую коммерческую деятельность. Не упустите выгодное вложение! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198410Номер в базе: 8487931

Данные получены с сайта ГИС Торги.Содержится в Информационном сообщении

Арт. 135495532 Продажа коммерческого помещения в Центральном районе города Челябинска.Объект расположен в плотной городской застройке, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и основных автомобильных магистралей, что обеспечивает высокий пеший и автомобильный трафик. Расположение в одном из густонаселённых районов Челябинска — жизнь в сердце города с насыщенной городской инфраструктурой: жилые массивы, торговые точки и сервисы рядом повышают поток потенциальных клиентов и сотрудников. Транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, наземная парковка на территории упрощает логистику и приёмы посетителей.Помещение расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома, с отдельным входом с улицы и оборудованным санузлом. Баланс цены и удобств делает предложение привлекательным для инвестиций и оперативного запуска бизнеса.Помещение подготовлено под офисное назначение, что обеспечивает гибкость использования: подходит под офис компании, креативное пространство или коворкинг, небольшую распределительную точку/склад для ecommerce, шоурум или торговую точку с удалённым обслуживанием. Площадь помещения состоит из двух комнат+подсобное/техпомещение, отдельно расположенный индивидуальный санузел, что позволяет реализовать зонированную планировку — переговорные, рабочие места и складские ниши — с минимальными вложениями благодаря косметическому ремонту. - Новые кондиционеры в каждом помещении - Электрические наружные роллеты, в том числе на входной двери- Новая металлическая дверь в коридор- В комнатах остаются камеры, регистратор, магнитные замки на двери, домофоны с мониторами и дистанционным открытием.Новое освещение, ремонта не требует, все обслужено.Преимущества объекта:- Выгодные торговые точки и высокая проходимость жителей близлежащих районов,- Доступные площади и гибкие форматы — легко масштабировать под офис, креативное пространство или склад микроформата,- Удобные склады и распределительные возможности для малого ecommerce и служебной логистики,- Возможность организации коворкинга или студийных пространств с минимальными вложениями,- Наличие наземной парковки — важный фактор для клиентов и персонала,- Класс C+ и кирпичная конструкция дают долгосрочную надёжность и привлекательность для инвесторов.Фото соответствуют состоянию объекта в настоящее время.Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните, не делайте свой выбор не посмотрев наш объектГарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.Работаем с подбором банковских ипотечных программ

Арт. 139546900 Предлагаем Вашему вниманию офисные площади в Бизнес-центре ''Grand Vera''.В продаже 9 этаж комплекса + паркинг на 7 машиномест.Grand Vera — деловой центр класса ''А'', введённый в эксплуатацию в 2015 году. Общая арендопригодная площадь составляет около 10 720 кв.м. Объект предлагает разнообразные офисные помещения площадью от 27 до 200 кв.м, что позволяет подобрать варианты под различные потребности арендаторов. Здание оснащено современными инженерными системами и развитой инфраструктурой. Качественные инженерные системы с лифтами KONE и современной системой безопасности.Расположение и транспортная доступностьБизнес-центр находится в центре северо-западной части Челябинска на улице Молодогвардейцев — одной из ключевых городских магистралей. Расположение обеспечивает удобный подъезд на личном и общественном транспорте. Ближайшая остановка городского транспорта находится менее чем в минуте ходьбы от здания.Архитектура и характеристики16-этажное здание выполнено по актуальным архитектурным стандартам с панорамным остеклением фасада. В Grand Vera функционируют три скоростных лифта KONE. Объект оборудован системой безопасности и видеонаблюдения.Инфраструктура и удобстваВ здании работает конференц-зал для проведения переговоров и мероприятий. Функционируют службы эксплуатации и ресепшн. Предусмотрена возможность круглосуточной работы офисов.ПарковкаПодземный паркинг рассчитан примерно на 140 машиномест. Дополнительно предусмотрено около 25 наземных парковочных мест, которые предоставляются бесплатно. Также имеются дополнительные бесплатные места для сотрудников и гостей центра.АрендаторыПомещения занимают различные компании малого и среднего бизнеса. Центр предлагает офисы разной площади для широкого круга организаций — от стартапов до представительств крупных компаний. Стоимость 1 кв.м. — 800 рублей.ПреимуществаУдобная локация в северо-западном районе на ключевой городской магистрали.Крупный подземный паркинг с дополнительными наземными местами.Гибкие варианты офисных площадей для различных задач бизнеса.Панорамные виды из окон верхних этажей.Будем рады сотрудничеству с вами!

Помещение общей площадью 768,4 кв.м, 4 этажа, со всеми коммуникациями, возможна продажа полностью всем зданием а так же отдельными офисными помещениями, удобные подъездные пути, две парковочные зоны.ID объекта в нашей базе: 448

Id:52239. Здание промышленного назначения с земельным участком! Локация в непосредственной близости от жилых массивов и территории одного из крупнейших заводских комплексов челябинского тракторного завода здание площадью 1203 кв.М расположено на промышленной площадки здание оснащено всеми коммуникациями - отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация только полезная площадь - отсутствуют колонны и элементы поддержки кровли здание оборудовано двумя воротами для крупногабаритного транспортаВозможность размещения практически любого производства либо логистического комплекса круглосуточное использование в т.Ч. Прилегающей территории неограниченная возможность получения дохода со своей собственности покупка на выгодных для вас условиях!

Арт. 139889100 Идеальное помещение для малого бизнеса, которое сочетает в себе комфорт и функциональность. Основные характеристики:- Отдельный вход с улицы: удобный доступ для клиентов, что создает атмосферу открытости.- Современный ремонт: стильный интерьер, готовый к использованию, позволяет сократить время на подготовку к открытию.- Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а также делают пространство более светлым и уютным.- Натяжной потолок: придает помещению элегантный вид и визуально увеличивает высоту, создавая ощущение простора.- Чистота и светлота: светлые тона стен и потолка, а также большие окна наполняют пространство солнечным светом, что способствует созданию приятной атмосферы для работы.Это помещение — ваш шанс реализовать бизнес-идеи в комфортной и привлекательной обстановке!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание с кадастровым номером 74:15:0704006:217 площадь 144.6 по адресу Челябинская область, р-н. Нагайбакский, с. Фершампенуаз, ул. Строителей, д. 34

Данные получены с сайта ГИС Торги.Отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание, включенное в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в качестве ОКН регионального значения ''Жилой дом'', 741410118580005. Объект находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается Заключением о признании находящимся в неудовлетворительном состоянии ОКН от 25.11.2025 г. 16 и Актом технического состояния ОКН, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ от 25.11.2025 96.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание - Центр общей врачебной практики, общей площадью 741,8 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901001:1147 и земельный участок под ним, общей площадью 2167,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1102, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание котельной, общей площадью 1199,7 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0501002:1029 и земельный участок под ним, общей площадью 8050,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0000000:4768, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, ул.Плановая, д.88.

Данные получены с сайта ГИС Торги.- Нежилое здание магазина, общей площадью 145,1 кв. м., с кадастровым номером 74:01:0412001:178, расположенное по адресу: Челябинская область, муниципальный округ Агаповский, поселок Новобуранное, ул. Центральная, д. 12, с земельным участком, общей площадью 252 кв. м, с кадастровым номером 74:01:0412001:116, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, район Агаповский, п. Новобуранное, ул. Центральная уч.12.