Отличное место в центре с. Аргаяш.Подключены центральное водоснабжение, отопление, электричество.Возможно использование под офисы, магазины, склад, ПВЗ, автосервис, гостиница, хостел.Большая территория позволит разместить любой транспорт материалы товар и так далее,Объект отлично подходит под долгосрочную аренду.Помещение и земля в собственности.Звоните обсудим все варианты.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить склад, купить бизнес, купить коммерческую площадь в Аргаяше, Аргаяш торговая площадь, купить офис в Аргаяше, купить торговую площадь, промышленная база в Аргаяше Номер объекта: 539433.
Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4Вид права: собственность Собственник: ООООбщая площадь: 1050,9 м²Этаж: 2-йТип объекта: офисные помещения (21 каб.)Коммуникации: ЦентральныеСанузел: собственный на этаже (2 шт.)Электрическая мощность: 95 кВтВысота потолков: 2,7Материал стен: КирпичОхрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов)Ограничения: нетИнфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества:Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик.Развитая инфраструктура.Комфортный подъезд из любой части города.Звоните!Арт. 129287563
Продается складской комплекс оборудованный под зернохранилище включающий земельные участки общей площадью 24,6 Га (2463 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 11146 кв.м для размещения складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Близкое расположение объекта к границы р. Казахстан, дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить несколько ЖД тупиков для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:48 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан200 км. до г. Магнитогорск293км до г. КостнайОстановка общественного транспорта непосредственно у Поста охраны комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельные участки общей площадью 246300 кв.м (2463 сот., 24,63 Га) в собственности- Складское здание - площадь: 3771,9 кв.мЭтажность - 1 этажа ,- Зерносклад - площадь: 3745,8 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,- Складское здание 33-35 - площадь: 3628,5 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,Коммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода Водоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 140кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 136221259
Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже в ''Доме быта'' на Васенко. Большие окна кабинетов выходят на Публичную библиотеку и площадь Революции. Косметический ремонт, юридический адрес, доступ 24/7, 2 лифта, охрана, платная автостоянка в шаговой доступности. Идеально подойдёт для развития бизнеса: под клиентский офис, шоурум, индустрия красоты, репетитор, психолог, бьюти услуги др. Есть техническая возможность сделать раковину в помещении.Преимущества объекта: центр города, пять парков в пешей доступности от офиса, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, аренда парковочного места. Стихийная парковка возле ТК с улицы Васенко и со двора, в шаговой доступности платная парковка. Технические характеристики:Площадь кабинета: 58,9 кв.м.Вход: с 1 этажаЛифт: 2 пассажирских Ремонт: пол бетон, стены обои, потолок армстронг.Сан.узел: на этажеОхранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон: естьУдобное расположение в пяти минутах от центра города. В шаговой доступности расположены площадь Революции, Арбат, парк Алое поле, Кинотеатр Урал, Химчистка Диана, Золотое яблоко и другие генераторы трафика.Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. расположено 894 объекта генератора трафика, в том числе:42 Объектов Государственные и муниципальные учреждения14 Объектов Финансовой сферы и страхования41 Объектов Общественного питания81 Объектов Бытовых услуг35 Объектов Общественного питания65 Объектов Магазины одежды и обуви10 Объектов Медицинской тематикиОстановка общественного транспорта Публична библиотека в минуте от здания - 13 маршрутов.В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 4 и 5 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 254 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 111 985 руб./месяц.Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 126907644
Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п
Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан160 км. до г. Магнитогорск291 км до г. КостнайОстановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности- Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.мсостоит из производственных, складских помещенийТак же есть АБК - офисОтопление - локальное газовый котелЭтажность - 2 этажа ,высота здания 9,0м - Гараж - площадь: 795 кв.м Этажность - 1 этажа ,- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м Этажность - 1 этажа ,ЖД тупик в собственности 250мОграждение (забор ЖБ) длина 953 мКоммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в часВодоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 136216111
Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461
Продаётся Готовый арендный бизнес - превосходный вариант для долгocpoчнoгo , стабильногo и прозpачнoго дoхода, включающий помещения на первой линии с отдельными входами на ул. Щербакова. Площади объекта сданы в долгосрочную аренду надежным федеральным арендаторам (''Красное и Белое'', ''Ариант''). Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для успешного использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Также в составе объекта не сданное в аренду свободная площадь , с отдельным входом со стороны двора, площадью 32 кв.м. ( требуется косметический ремонт ).Кроме этого, остается материал для отделки фасада магазина по всему периметру - качественная и красивая плитка--керамогранитРассматриваются варианты обмена на жилые помещения в г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Тюмень и альтернативные варианты оплаты. Характеристика объекта: Общая площадь - 289,7 кв.м. 2 Отдельная входные группы на улицу Щербакова Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 50 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы - 2 шт.Объект расположен на первой линии ул. Щербакова в 200 м от остановки общественного транспорта ост. Почта и ост. ЧелиндбанкТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного 100 м. до ул. Свердлова(центральная улица города)+ 3 мин. до Центра г. Нязепетровск.+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу 75К-11 (прямой въезд/выезд в сторону г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург,)Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:* Челябинский государственный университет* Районная больница* Школа 1* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви* Объекты бытовых услуг* Объекты сферы отдыха и развлеченийПреимущества объекта:+ Площади объекта сданы в долгосрочную аренду и генерируют арендный поток+ Объект сдан 2 федеральным арендаторам + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Щербакова+ Близость остановок общественного транспорта+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 134218957
Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 4434,9 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 4294 кв.м. Объект по техническим характеристикам подойдет для размещения различных форматов гостиничной сферы, в том числе хостела, для вахтовиков, пансионата, медицинского центра, объекта образовательной сферы, офисов представительства компании, других объектов сферы услуг. Объект на текущий момент используется как готовый бизнес в гостиничной сфере - хостел для рабочего персонала.Пешая доступность (450 м) до Остановки ул. Мясокомбинат (11маршрутов).Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ к подъездным путям:+ 15 мин. автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 20 мин. Обход города Челябинска (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 20 мин. до ЦентраСвободная большая парковка возле здания.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 4434,9 кв.м Этажность: 4 этажей по 1100 кв.м + на 5 этаже выход на кровлю здания Высота потолков: 3,0 м Вход: три входа Три лестничных марша Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Электрическая мощность: 100 кВт Автостоянка: 20 машиномест Благоустройство прилегающей территории: бетонное ограждение, асфальтовые площадки Подъездные пути: асфальтовая дорогаПреимущества объекта:+ Универсальное назначение части площадей+ Близость остановки общественного транспорта+ Здание расположено на охраняемой территории+ Собственная парковка+ Отдельные входы в объект+ Близость к объектам инфраструктуры+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.Арт. 133224145
Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости престижное помещение свободной планировки, расположенное в динамично развивающемся деловом центре города. Данный объект находится на первом этаже современного здания, что обеспечивает удобство доступа и высокую проходимость. Характеристики объекта:Адрес: г. Миасс, ул. Лихачева, 27Площадь: 407,9кв.м.Вид права: собственностьСобственник: ОООЭтаж: 1Планировка: свободнаяВысота потолков: 3мРемонт: евроВыделено эл-во: 20 кВтСанузел: собственный, 2Коммуникации: центральныеОборудование: вентиляция, система кондиционированияБезопасность: пожарная сигнализация.Тип сделки: Прямая продажа.Инфраструктура: Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность: Остановка ''Причал'' 200 м., близость к основным городским магистралям и развитая инфраструктура района, включающая в себя кафе, банки и разнообразные сервисы, делают это помещение идеальным выбором для Вашего бизнеса. Заселен арендаторами! Возможные виды использования:Арендный бизнесОфисные площадиЧистое производствоТорговые площадиЗвоните!Арт. 129288406
Предлагается в продажу коммерческое помещение с якорным арендатором, расположенное на ул. Цвиллинга. Помещение с качественным ремонтом. Универсальная планировка. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 28, пом 17Площадь: 103,1 мЭтаж: 1Этажность дома: 5Вход: отдельныйВысота потолка: 3Планировка: свободнаяМатериал стен: кирпичКачественный ремонт: Коммуникации: центральныеПарковка: есть 50 машиноместСобственник: физлицоОбременения: нетПреимущества объекта:Первая линияВысокие потолкиСвободная планировкаВозможности наружной рекламыВысоко-развитая инфраструктураЯкорный арендаторИнфраструктура:Рядом расположена центральная прогулочная улица Челябинска ''Кировка''. В шаговой доступности Музей СВО, Челябинск-Сити, Бульвар Славы, Управление государственной службы Правительства Челябинской области. Дома этажностью от 5 до 14 этажей.Вдоль помещения проходит улица Коммуны.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта пл. Революции в 200 метрах. Постоянные гости прогулочных зон гарантируют высокий траффик.Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы!Арт. 132684349
Эксклюзивная возможность приобрести здание с арендаторами, с действующим прибыльным бизнесом.Продажа двухэтажного современного здания(АВТОКОМПЛЕКС) + Земельный участок. Здание-875 кв.м. ЗУ - 17 соток. На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная.На втором этаже- швейное производство.Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380.Хороший трафик, отличные подъездные пути.ЗУ вокруг здания заасфальтирован.Показ по договоренности.Любой вид оплаты, продажа с НДС.1 собственник, без долгов и обременений.
Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда.Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений.Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы.Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!
Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)!Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м.: 250 м² первый этаж + цоколь 190 м², идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта.Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м. Есть 3 входные группы + дебаркадер в цоколь. Свободная планировка на колоннах.Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!
id:49284. Продается объект коммерческой недвижимости, помещение свободного назначения 1481,4 кв.м. в центре г. Челябинска, на первой линии, на пересечении ул.Худякова и Энтузиастов.Помещение находится рядом с ТК ''Калибр''. элитным жилым комплексом и лесопарковой зоной.Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Большой пешеходный и автомобильный сверх трафик. Собственная наземная парковка перед фасадом( (фасад может быть заменен на витринные окна). Удобный заезд. Помещение имеет высокий потенциал для размещения на первом этаже уникального торгового комплекса или Ритейл парк. Конструктив здания позволяет организовать, как открытие торговые пространства (open-space), также нарезку под бутики или фуд-холл. Объект расположен на главной артерии соединяющей центр, Северо-запад и элитные поселки, что предоставляет высокую проходимость.
Код объекта: 2227778.Кафе ''Хотдожная'' на Кировке - готовый бизнес в центре ЧелябинскаПродаётся действующий бизнес — уютное кафе в самом сердце Челябинска, на знаменитой Кировке!! Идеальное предложение для тех, кто хочет войти в сферу HoReCa с готовым активом.Общая информация: • площадь - 162 кв. м. • количество посадочных мест - 44 • центр города, Кировка — зона с максимальным пешеходным трафиком. • действующий бизнес с постоянными клиентами. • полностью оснащено технологическим оборудованием. • укомплектованный штат сотрудников. • налаженные долгосрочные отношения с проверенными партнёрами. • контракты с проверенными поставщиками. • проведение банкетов и праздников, • предусмотрен сервис доставки и самовывоза.Преимущества: • минимальный срок окупаемости, • уютная атмосфера, которая притягивает гостей, • отлаженные бизнес-процессы, • постоянный поток клиентов.Мы создавали наше кафе с душой — выбирали поставщиков, подбирали персонал, формировали атмосферу, которая нравится гостям. Теперь готовы передать его в надёжные руки того, кто продолжит эту историю.Звоните не откладывая, ответим на все интересующие Вас вопросы и организуем встречу, в удобное для Вас время
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, всё документы,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 2,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360
Готовый бизнес парфюмерии со всем товарным запасом, и наработанной базой клиентов. Магазины работают 5й год (2островка).Продаю в связи с переездом в другой город. ТРЦ ФОКУС, ул. Молдавская 16ТЦ Гипер Лента, ул. БратьевКашириных 133 Подробностивл/с
Апартаменты для себя в популярной локации.Баден-Баден Еткуль — один из самых популярных курортов Челябинской области. А ваш апартамент здесь — это готовый инвестиционный инструмент с высокой доходностью.Расположение и природа: всего 40 км от Челябинска, рядом с селом Еткуль. Тишина соснового леса на берегу озера Боровушка. Собственный выход на пляж.Ваш апартамент: полностью укомплектован под ключ — мебель, техника, текстиль.Что обеспечивает высокий спрос круглый год: термальный комплекс с открытыми бассейнами (зимой вода 3540 C), закрытым бассейном с детской игровой зоной, соляным и музыкальным бассейнами. SPA и бани народов мира: хамам, римские термы, русская баня, панорамная парная, индивидуальные спа-программы. На территории также работают панорамный ресторан, контактный зоопарк, теннисный корт и мангальные зоны.Инвестиционная привлекательность: курорт действует и заполняется круглый год независимо от сезона. В продаже — последние лоты. Управление полностью берёт на себя профессиональная управляющая компания — вы просто получаете стабильный пассивный доход. Доходность — 10% годовых с капитализацией до 15%.Напишите ''ПАНОРАМА'' — отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.
Инвестиции в отдых: 2-комнатные апартаменты на курорте.Став собственником, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом. А для вашей семьи — место для идеального отдыха в любое время года.Ваш апартамент: полностью укомплектован под ключ — мебель, техника, текстиль. Комфортное размещение до 4 человек. Управление полностью берёт на себя профессиональная УК — вы просто получаете стабильный пассивный доход.Расположение и природа: всего 40 км от Челябинска, рядом с с. Еткуль. Тишина соснового леса на берегу озера Боровушка. Собственный выход на пляж.Ключевые преимущества курорта (ТОП-3):— Термальный комплекс: открытые круглогодичные бассейны (зимой вода 3540 C), закрытый бассейн с детской игровой зоной, соляной и музыкальный бассейны.— SPA и бани мирового уровня: ''Бани народов мира'' (хамам, римские термы, русская баня и др.), панорамная парная, индивидуальные спа-программы. Победитель премии ''Лучший российский Spa & Wellness отель'' — Travel Time Awards 2024.— Инфраструктура для всей семьи: ресторан с панорамным остеклением и летней террасой, контактный зоопарк, футбольное поле, теннисный корт, спортплощадки, детский центр с батутами, скалодром, оборудованные мангальные зоны и пляж с зоной для купания.Инвестиционная привлекательность: курорт действует и заполняется круглый год, независимо от сезона. В продаже — последние лоты. Гарантированная доходность 10% годовых (с капитализацией до 15%).Напишите ''ПАНОРАМА'' — отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.
Арт. 137692183 Масштабный объект для серьёзного проекта — ваша точка роста в Челябинске!Хотите открыть бизнес, где клиентская база уже есть рядом? Здание по ул. Салавата Юлаева, 3д — это не просто помещение, а полноценная площадка для реализации амбициозных планов.1164 м² пространства плюс 12 соток собственной земли дают максимум свободы: можно разделить потоки, выделить складскую, торговую или офисную зону, организовать отдельный вход или сервисную площадку. Сухой цоколь — дополнительное преимущество: подойдёт для хранения, технических помещений или даже отдельного формата бизнеса.Локация работает на вас: рядом густонаселённый район, поликлиника, школы и магазины — это постоянный поток людей. Огромная парковка делает объект удобным и для клиентов, и для логистики.Такое здание — это инвестиция в стабильную локацию с готовой инфраструктурой и высоким трафиком. Записывайтесь на просмотр — покажем объект и подскажем, как лучше раскрыть его потенциал под ваш формат.
Арт. 137692197 Масштабный объект для серьёзного проекта — ваша точка роста в Челябинске!Хотите открыть бизнес, где клиентская база уже есть рядом? Здание по ул. Салавата Юлаева, 3д — это не просто помещение, а полноценная площадка для реализации амбициозных планов.582 м² пространства плюс 6 соток собственной земли дают максимум свободы: можно разделить потоки, выделить складскую, торговую или офисную зону, организовать отдельный вход или сервисную площадку. Сухой цоколь — дополнительное преимущество: подойдёт для хранения, технических помещений или даже отдельного формата бизнеса.Локация работает на вас: рядом густонаселённый район, поликлиника, школы и магазины — это постоянный поток людей. Огромная парковка делает объект удобным и для клиентов, и для логистики.Такое здание — это инвестиция в стабильную локацию с готовой инфраструктурой и высоким трафиком. Записывайтесь на просмотр — покажем объект и подскажем, как лучше раскрыть его потенциал под ваш формат.
Что уже cделанo: помeщениe найденo и coглaсовaно с собcтвeнником пpoвeдён тoрг, цена выкупa зaфикcиpованa подписaн предвaрительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессахЭкономика: МАП — 80 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 960 000 ? Полный бюджет проекта — 6 700 000 ? Окупаемость — 7 лет Доходность — более 14% годовыхВ бюджет включено: стоимость помещения, ремонт, вознаграждение команды.Условия аренды: Договор аренды — 25 лет Индексация — 1 раз в 3 года по СС, до 10% Коммунальные платежи — за арендаторомРабота команды включает:— юридическая проверка объекта и продавца— переподписание договора аренды нового собственника с Апрелем— сопровождение сделки купли-продажи помещения— ремонт помещения под технические требования арендатора— перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и УКОб арендаторе:Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами. Инвестор заходит на стадии создания готового арендного бизнеса под ключ. Объявление размещено для инвесторов по Челябинской области и Уральскому ФО.Кому подходит:Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах.Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе.По запросу отправлю:— адрес и карту— фото помещения— планировку— этапы сделки— презентацию проекта— расчёт финансовой моделиТакже есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии.Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.
ППлощадь 64,1 кв.м. Отдельный вход с улицы хорошая вывеска, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Второй выход во двор удобно для приёма товара и вывоза мусора. Есть подсобные помещения и санузел (мокрая точка). В настоящий момент работает продуктовый магазин (можно приобрести как готовый бизнес с оборудованием и товаром либо освободить под любой вид деятельности).Преимущества локации: Развитая инфраструктура: рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе. В шаговой доступности парк отдыха им. Тищенко, что обеспечивает дополнительный поток отдыхающих и жителей района. Удобный подъезд, есть парковка для клиентов.Документы: право собственности зарегистрировано, все бумаги в идеальном порядке.Сделка: быстрый выход, готовы к сотрудничеству с покупателем. Цена обсуждается при личной встрече (торг уместен). Звоните, покажу в удобное время.Агентство недвижимости ТаранЮлия
Внимание!!! Уникальное предложение!!!Продаём помещение свoбоднoго нaзначения!В Самом цeнтре гоpoдa пo ул. Воровского 15Oтдельная вхoдная гpуппa.Пaрковкa.Пеpвая линия.Выcoкий пeшеxодный и aвтомoбильный трафик.Пoдойдет пoд любoй вид бизнеса-салон красoты, aгенство, oфиc, кoмпьютepный клуб, мaгазин, пункты выдaчи Ozоn,Wildbеrries,Yandeх мaркет.Сейчас помещение используется под ателье, можем продать как готовый бизнес!!!Помещение идеально подойдет для размещения:непродовольственного магазина,офиса юридической, туристической или бухгалтерской компаниикабинета косметолога, визажиста, бровиста.аптекипункта выдачи ОZОN, Wildbеrriеs или ЯндексМаркет Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Пожарная и охранная сигнализация. Отдельная входная группа со световой вывеской. Сан. УзелЗвоните!!! Покажем в любое удобное Вам время!!!
