Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение в центре Ленинского района Челябинска, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 74:36:0324003:544 Площадь: 182, 2 кв. м Этажность здания: 5 Тип здания: Жилой дом Год постройки: 1958 Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Помещение расположено в жилом доме Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов Идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис или пункт выдачи заказов Продуманные конструктивные особенности здания позволяют адаптировать пространство под любые нужды Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский р-н, ул. Гагарина, д. 17, пом. 3 Удобное расположение в центре Ленинского района с максимально развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, нотариальные конторы и сервисные центры Густонаселенный жилой массив гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная транспортная доступность - удобные выезды на основные дороги и подъездные пути для любого типа транспорта, рядом остановки общественного транспорта В шаговой доступности скверы, школы и детские сады Стоимость:Начальная цена объекта: 12 382 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001597/1Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 08. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075

Продается помещение в центре города в цокольном этаже. Есть парковка, места для размещения фасадной рекламы. Можно использовать под склад, склад-магазин, офис-склад. Имеется наклонный спуск к входной двери.

Коммерческое помещение 656 м² в отдельно стоящем здании — УралАЗИщете пространство, которое можно адаптировать под любой бизнес или получать стабильный доход? Обратите внимание на этот объект Район УралАЗ — стабильный поток клиентов и сотрудников 1 этаж отдельно стоящего 3-этажного здания Общая площадь: 656 м² Отдельная входная группа — удобно для клиентов и разгрузки Удобные подъездные путиКлючевые преимущества: Ранее использовалось как банковское помещение Объект уже соответствует высоким требованиям по надежности, инженерии и безопасностиМраморные стены и полСоздает презентабельный внешний вид-идеально под статусный бизнес (банк, клиника, офис, шоурум) Свободное назначение Подходит под торговлю, офис, медцентр, фитнес, образовательный центр, производство или склад Колонный тип постройки Минимум несущих стен — можно сделать любую планировку под свои задачи Первый этаж Максимальная видимость и легкий доступ для клиентов Отдельно стоящее здание Нет ограничений жилого фонда — больше возможностей для бизнеса Инвестиционный потенциал Можно разделить на несколько помещений и сдавать в аренду, формируя стабильный доходПредставьте:Вы заходите в помещение, где можно реализовать любую концепцию —от крупного офиса до сетевого бизнеса или арендного проекта Готов рассказать подробнее, показать объект и обсудить варианты использования под ваш бизнес или инвестиции. Напишите или позвоните — подберем решение под вашу задачуАрт. 139350157

Предлагается в продажу здание - используется под склад., общая площадь 44,2 кв.м.Земельный участок - деловое управление 4.1 (объекты капитального строительства для коммерческой деятельности), общая площадь 154 кв.м.- Технические условия на воду получены - Электричество можно согласовать до 15 кВт- Газ проходит рядом

Продаю помещение в высоком цоколе пятиэтажного дома (естественное освещение). Подойдет под офис, магазин, склад и т.п. С торца здания есть пандус для погрузки -разгрузки. Кухня, небольшой демонстрационный зал.

В продаже готовое коммерческое решение в виде офисного помещения в большом жилом доме с высокой пешей проходимостью и автомобильным трафиком. Удобный подъезд, наличие парковок. В помещение есть отдельная входная группа, а также стандартный вход через подъезд. Место удобно под магазин, кафе, офис и др. Продажа возможна через ипотеку. Также может быть использовано как жилое помещение. Цена 5.9 млн. руб. Скидка за наличный расчет. Поможем с въездом и пропиской в г. Трехгорный, иногородних граждан.Бесплатная юридическая консультация.

Оснoвные xaрaктepиcтики:• Площaдь цокольного помещения: 253,3 м² - первая линия,• Центральное отопление и водоснабжение — холодная и горячая вода,• Удобный подъезд для грузового транспорта (2 входа)Большие торговые залы и подсобные помещения и 3 санузла, Преимущества:• Готовое помещение свободного назначения,• Удобная планировка с возможностью разделения на рабочие зоны,• Подходит под производство, склад, общепит, магазин,• Удобная логистика для транспорта и персонала,• Возможность организовать пространство под задачи вашего бизнеса, Локация:Металлургический район, остановка ВОСТОК с удобным городским доступом,Развитая инфраструктура, удобная логистика для сотрудников и поставок, быстрый выезд к основным транспортным развязкам, Помещение доступно для осмотра, необходимо о просмотре договариваться заранее. Быстрый выход на сделку. Готовая база для запуска или расширения бизнеса, На данный момент магазин действующий, имеются арендаторы.Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях.Отлично подойдет для любого вида деятельности

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры:Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановкеАдрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей)Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса:Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услугиВысокий пешеходный и транспортный трафикГотовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия:Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦРассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты:Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МАГНИТОГОРСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 84Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 кв.м на первом этаже жилого дома. Адрес: г. Магнитогорск, ул. Советская, 84 Площадь: 80 м² Этаж: 1-й Отдельный вход со стороны ул. СоветскойПреимущества объекта:• Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком• Отличная видимость с дороги• Удобный отдельный вход• Возможность размещения вывески и рекламы• Подходит под офис, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, образовательный центр, пункт выдачи заказов, шоурум и другие виды бизнеса• Развитая инфраструктура района• Удобная транспортная доступностьПомещение готово к использованию и имеет высокий коммерческий потенциал благодаря удачному расположению на одной из основных улиц города. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предложение от собственника!Продается здание в отличном состоянии в Ленинском районе. Перед зданием большая парковка и удобный заезд для грузового транспорта в гараж с ямой. Через стенку расположено еще одно помещение, которое можно использовать как склад или гараж. На первом этаже находятся два кабинета, раздевалка, бытовка и душевая. Второй этаж полностью сдан в аренду и состоит из офисных кабинетов. Все коммуникации центральные, земля в собственности. Мощность электросети — 40 кВт.

Продаётся помещение на первом этаже по ул. Машиностроителей. По документам — 2-комнатная квартира, площадь 55,2 м², фактически с учётом подвала — 72 м². Первый этаж, окна и фасад выходят на ул. Машиностроителей — подходит под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кабинет и другие виды деятельности.Главное для коммерции: есть возможность организовать отдельный вход с ул. Машиностроителей. В этом же доме уже работают коммерческие помещения с таким входом — то есть вопрос решаемый и в доме есть рабочие примеры.Помещение полностью готово к использованию. Куплено у Сбера в 2019 году в бетоне, без стен — весь ремонт сделан с нуля. Заменены все коммуникации: проводка, отопление, канализация, вода. Полы — монолитный железобетон, бетон марки 600.Характеристики:площадь 55,2 м² по документам, 72 м² по фактусухой подвал 17 м² с тёплым полом, отдельным отоплением и вентиляцией — полноценное дополнительное помещение под кабинет, склад или зону хранения товаравысокие потолкиэркер с тремя окнами — много естественного светатёплые полы в коридоре, ванной и кухнесанузел: отдельный душ, выведены подключения под ванну, полностью в кафелена полу керамогранитустановлены водонагреватель и кондиционерсовременная удобная планировкаВозможен перевод в нежилой фонд под коммерцию. Может использоваться и как готовое жильё заезжай и живи — на усмотрение покупателя.Юридически чисто: один взрослый собственник с момента покупки, никто не прописан с 2019 года.Продаёт собственник. Агентствам звонить только при наличии реального покупателя.Звоните — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время.

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Продам офисное помещение, по документам одно, разделено гипсокартоной перегородкой, на 2 кабинета с отдельными входами, один кабинет 20 М2, второй 11 М2. При необходимости перегородку можно убрать .Хорошая транспортная развязка. Высокая проходимость. Возможность повесить вывеску. Вход в помещение 24 часа. Сигнализация. Стены под покраску. Сейчас кабинеты сдаются в аренду. В каждом кабинете проведена вода. В доме находится магазин Пятёрочка, Мои документы.Этаж цоколь, без окон.Дружный коллектив арендаторов.У нас очень красиво и уютно.Собственник.

Один взрослый собственник, без обременений, не в ипотеке.Первая линия, высокий первый этаж, пешеходный трафик, напротив ЮУрГУ. Выполнена перепланировка под магазин.Отдельная входная группа узаконена.Парковка возле входа на 3 машиноместа.

Код объекта: 2147417.Помещение 109 м² | Готовый офис + склад | 2 входа | Ремонт | ЦентрПродается функциональное помещение на -1 этаже по адресу: ул. Российская 41 Отличный вариант под офис, склад, мастерскую или комбинированный бизнес. Характеристики: • Общая площадь: 109,4 м² • Складская зона: 60 м² • 2 отдельных входа • Электричество: 15 кВт (220В) Состояние — полностью готов к работе выполнена полная замена проводки (есть схема) установлена система вентиляции стены окрашены влагостойкой краской подвесные потолки (влагостойкий ГВЛ) в офисной части — потолки Armstrong по помещению проложена гигабитная сеть Складская часть (редкий плюс) • полностью гидроизолирована • подходит под хранение, производство, оборудование • отдельная зона — удобно разделять потоки Дополнительно: • отдельный кабинет (НДФ панели) • усиленный пол (заливка +80 см под нагрузку) • можно ставить тяжелое оборудование • санузел: • унитаз • глубокая мойка • отделка выполнена Локация — центр города Челябинск, ул. Российская • удобный доступ • развитая инфраструктура • близость к деловой части города Подойдет под: • интернет-магазин + склад • сервис / мастерскую • небольшое производство • офис с хранением • логистику / выдачу Ключевое преимущество Уже готовое помещение, куда можно заехать и работать без вложений и вечного ремонта Почему это выгодно • центр города • редкий формат офис + склад • 2 входа (разделение потоков) • подготовлено под нагрузку экономия времени и денег на запуск Звоните — покажу помещение и расскажу, под какой бизнес лучше использовать

Срочная продажа! Отличное помещение для ведения любого бизнеса в Снежинске!Продается нежилое помещение свободного назначения (подойдет под отделение банка или МФО, пункт выдачи WB, OZON, CDEK, косметологию, парикмахерскую, офис, магазин, кафе, медицинский центр и т.д.Возможна рассрочка оплаты.

Продается помещение в торговом комплексе ''Меха Мира'', ул. Кирова, д. 19, в самом центре Челябинска. Отличное местоположение. Помещение 45 кв.м. и 7 кв.м. коридор в собственности, 2 этаж, окна выходят на первую линию. Большой трафик. Парковка. Свободная планировка. Подходит под различные цели: торговое помещение, выставочное помещение, офис, представительство, бьюти-сферу, предоставление различных услуг. Хороший свежий ремонт, большое и светлое помещение с большими окнами. Помещение оборудовано всеми условиями для комфортной работы (освещение, вода, санузел), администрация, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, ежедневная уборка, клининг, уборка территории. Рядом расположены остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, жилые дома, цирк и др.2 входаТакже рассматривается вариант продажи с действующим арендатором.Торг

Продаю 3-комнатную квартиру, ПОД НЕЖИЛОЕ, на Автозаводе, (В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА), площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу, улица Лихачева, дом 25.Общее: Кирпичный дом, 1997 года постройки, общая площадь 63,1 кв. м, 1 этаж, не угловая, окна выходят на запад и на восток.Состояние: Квартира в простом состоянии, очень светлая, теплая. Без ремонта, готова к любой перепланировке, под коммерческое помещение (ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ ПРИЛАГАЕТСЯ БОНУСОМ), перегородки отсутствуют (самая грязная часть, для перепланировки и ремонта ''под себя'', уже сделана).Можно сделать шикарное ,светлое, просторное помещение.Ухоженный двор, чистый подьезд, дружные соседи.Инфраструктура: Отличный район с развитойинфраструктурой. Рядом садики и школы. Также в непосредственной близости ТРК Слон, Гипермаркет''Лента'',Сбербанк,Альфа банк,рынок, кулинария.Удобное месторасположение дома для всех членов семьи, если квартиру рассматривать для проживания, а не коммерческого использования. Рядом детская площадка, городок, в шаговой доступности детская поликлиника, городская поликлиника, городская больница, медицинские центры, магазины, остановки общественного транспорта (самый главный перекресток города, через который проходит весь общественный транспорт города).Документы: Один взрослый собственник, Квартира в собственности более 5 лет,Долгов и арестов нет,Прописанных нет,Гарантированная юридическая чистота сделки.Это будет самое лучшее, перспективное вложение ваших денежных средств, т.к аналогов данной квартиры (в самом центре города, под коммерцию) БОЛЬШЕ НЕТ!!! Под любую деятельность (салон, магазин, офис, пункты выдачи).

Предлагаю на продажу нежилое помещение свободного назначения.Отдельный вход с улицы.При желании можно использовать под магазин,склад,офис.Мебель оставим частично,есть кондиционер.Можем перевести обратно в жилую квартиру,вход из подъезда есть.

Продаётся просторное и светлое помещение в центре города! Идеальное расположение: удобное транспортное сообщение, центральна улица, большая проходимость, близость остановок общественного транспорта, в шаговой доступности дворец культуры, сбербанк, аптеки, магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной работы. Современный ремонт 2025г: отделка высокого качества, позволяющая сразу приступить к работе. Заменены все коммуникации: электрика, сантехника, отопление, общедомовые коммуникации, основание деревянного пола, залиты бетонные полы, коммерческий линолеум, стены отделаны современными панелями ЛГКЛ, внутри помещения установлены двери купе, новая входная металлическая дверь со стороны подъезда, новая входная широкая ПВХ дверь. Просторная площадь: много места для развития вашего бизнеса. Помещение идеально подойдёт под аптеку, магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, стоматологию.На сегодняшний день действующий бизнес. Возможна продажа бизнеса целиком. 2 складских помещения, кухня, санузел. Высота потолков в разных помещениях 2.75-3.1м, интернет от Ростелеком.Это помещение станет вашим надежным помощником в достижении успеха и процветания Вашего дела!

Коммерческое помещение, в собственностиболее 5 лет от собственника.Первая линия, рядом остановка ''Школа'', есть место для парковки,помещение используется под магазин.Обременений нет.

Продается помещение свободного назначения с отличным ремонтом. под магазин, офис, аптеку, медицинский кабине, кафе. Хорошее проходное место, удобное расположение. Первая линия, рядом городская поликлиника, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Одно из лучших мест в районе Машзавода.

Ваш бизнес в ЖК Ключ! Предлагается готовое к работе помещение в оживленном месте. Главный козырь — расположение: отдельный вход с улицы (не со двора!) прямо напротив магазина Пятерочка и в 50 метрах от строящегося Торгового Центра (сдача июнь 2026). Это гарантирует вам высокий пешеходный трафик уже сегодня и его кратный рост через 3 месяца.Описание помещения: Площадь: 60 кв. м. (планировка: 3 кабинета/зала + санузел + кухня). Вход: Отдельный, с улицы. Просматривается с проезжей части и тротуара. Есть место для яркой вывески. Состояние: Выполнен косметический ремонт. Пол — керамогранит, потолок — Армстронг(в одной комнате натяжной)стены подготовлены под покраску или дизайн. Чисто, светло, сухо. Высота потолков: 2,50 м (стандартная для комфортного размещения торгового/офисного оборудования). Коммуникации: Все центральное (отопление, вода, канализация, электричество). Есть отдельный санузел и кухня — можно использовать под любой вид деятельности.Почему стоит купить именно сейчас:1. Монополия на трафик: Пока вы работаете, рядом строится ТЦ. С его открытием (июнь 2026) стоимость этого актива вырастет автоматически. Вы покупаете по цене сегодня, а получаете локацию завтра.2. Удобство для клиентов: Парковка перед входом. Остановка общественного транспорта рядом.3. Готовый бизнес или аренда: Вы можете открыть здесь (или сдать под): Магазин у дома (продукты/цветы/хозтовары). Салон красоты / Барбершоп / Маникюр (своя вода и с/у!). Небольшое кафе/кофейню. Офис с отдельным входом. Пункт выдачи заказов (Озон, вайлдберис, Яндекс маркет и другие).С 2012 по 2025 год велась деятельность ателье+магазин тканей, высокий трафик Вам обеспечен!Условия:Продажа от собственника (без комиссии). Документы готовы, один взрослый собственник. Показ в удобное время. Цена: 4 100 000 рублей (рассмотрю разумный торг под серьезные намерения).Звоните, пишите, приезжайте смотреть!

Отличное помещение на первой линии в центре города!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, цокольный этаж. Можно использовать под торговлю, офис, производство. Высокий трафик, удобное местоположение, парковка. Высота потолка 2,42 м. На данный момент помещение используется под магазин, работает собственник. При необходимости можно сдать в аренду. Торг обсуждается.

Нежилое отдельно стоящее помещение, под магазин, офис, минипроизводство, в центральной части поселка, в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений, два раздельных входа, центральное отопление, санузел, вода, канализация, кондиционер, холодный склад 70м2 с отдельным входом и подъездом для разгрузки. Земельный участок в собственности 5 сот.