Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 4434,9 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 4294 кв.м. Объект по техническим характеристикам подойдет для размещения различных форматов гостиничной сферы, в том числе хостела, для вахтовиков, пансионата, медицинского центра, объекта образовательной сферы, офисов представительства компании, других объектов сферы услуг. Объект на текущий момент используется как готовый бизнес в гостиничной сфере - хостел для рабочего персонала.Пешая доступность (450 м) до Остановки ул. Мясокомбинат (11маршрутов).Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ к подъездным путям:+ 15 мин. автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 20 мин. Обход города Челябинска (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 20 мин. до ЦентраСвободная большая парковка возле здания.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 4434,9 кв.м Этажность: 4 этажей по 1100 кв.м + на 5 этаже выход на кровлю здания Высота потолков: 3,0 м Вход: три входа Три лестничных марша Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Электрическая мощность: 100 кВт Автостоянка: 20 машиномест Благоустройство прилегающей территории: бетонное ограждение, асфальтовые площадки Подъездные пути: асфальтовая дорогаПреимущества объекта:+ Универсальное назначение части площадей+ Близость остановки общественного транспорта+ Здание расположено на охраняемой территории+ Собственная парковка+ Отдельные входы в объект+ Близость к объектам инфраструктуры+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.Арт. 133224145

id:49278. Продается объект коммерческой недвижимости, помещение свободного назначения 215,6 кв.м. в центре г. Челябинска, на пересечении ул.Худякова и Энтузиастов.5 этажное кирпичное здании.Находится рядом ТК ''Калибр''. с элитным жилым комплексом и лесопарковой зоной. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Собственная наземная парковка перед фасадом.Центральное отопление, система пожарной безопасности.Также можем предложить другие площади в этом здании. 1 этаж307,5 кв.м. 48,7 кв. м.157,9 кв.м.471,5 кв.м.334,2 кв.м. 2 этаж454,8 кв.м.Подвал640,6 кв.м..

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.Характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.Площадь здания: 1 326,1 кв.м.Коммуникации: центральные.Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения.Электрическая мощность: 35 кВт.Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Расположение объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр.В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 13536944

Продается исторически уникальный ресторан с панорамным видом на реку и лес+высокий трафик +круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности +возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону.

Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно приобрести 2 часть цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами.Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами.Технические характеристики:Общая площадь: 534 м2Расположение помещения: Жилой домРасположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещениеВысота потолков: 2,9 м 4,15 мПарковка: Свободная (около 50 машиномест)Вход: Street retailЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двораПожарная сигнализация: ДаОхранная сигнализация: ДаВид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:Торговый комплекс ''Зелёный''Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok''Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus DentasПлотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего)Преимущества данного объекта:Наличие свободной парковки.Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.Подвальное помещение оборудовано под сауну.Имеет две входные группы.Расположен в близи к географическому центру города.Большие пешеходный и автомобильный трафики.Витражное остекление.Оперативный показ.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением)Вся сумма в договоре.Заинтересовались объектом звоните!Арт. 44089505

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Фундамент: бетонный, ленточный блочные, несущие стены: Шлакоблочные, кирпичные, колонны: кирпичные, перекрытия: железобетонные плиты, перегородки: кирпичные, кровля: мягкая кровля, полы: бетонные, проемы: оконные отсутствуют, дверные - отсутствуют, отделочные работы: стены цементно известковая штукатурка, отделка потолков: потолки отсутствуют, отопление: отсутствует, наличие благоустройства: отсутствует.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Высота потолков: 2,58 м, фундамент: бутовый, бутобетонный ленточный, несущие стены: шлакоблочные, перекрытия: железобетонные плиты, перегородки: дощатые, оштукатуренные, наружная отделка: облицовка кирпичом, кровля: шифер по деревянным стропилам с частичным разрушением ширеных листов, полы: дощатые окрашенные масляной краской, проемы: оконные двойные деревянные, остекление частично отсутствует, дверные - деревянные филенчатые, отделочные работы: штукатурка, известковая окраска, масляная окраска, отделка потолков: штукатурка, известковая окраска, отопление: печное в разрушенном состоянии, наличие благоустройства: отсутствует, электрооборудование: сети округа.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Высота потолков: 2,26 м, фундамент: бутовый, бутобетонный ленточный, несущие стены: шлакоблочные, перегородки: кирпичные, оштукатуренные, перекрытия: дощатые утепленные, имеется частичное разрушение перекрытий, кровля: шиферная по деревянным стропилам, частичное отсутствие шиферной кровли и обрушение стропил, полы: бетонные, частично покрытые деревянными досками, проемы: оконные двойные деревянные, с металлической решеткой, дверные: деревянные распашные, отделочные работы: штукатурка, известковая и масляная окраска, отделка потолков: штукатурка, известковая окраска, отопление отсутствует, наличие благоустройства: отсутствует. Земельный участок: Кадастровый номер земельного участка: 74:16:1308019:1012 Площадь земельного участка: 343,0 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения объектов коммунального обслуживания.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Высота потолков: 2,6 м, фундамент: бутовый, бутовый ленточный, несущие стены: кирпичные, перегородки: кирпичные, перекрытия: железобетонные плиты, кровля: асбестоцементные листы по деревянным стропилам, полы: деревянные дощатые, проемы: оконные деревянные, дверные деревянные филенчатые, отделочные работы: цементно известковая штукатурка, отделка потолков: оштукатуренные, известковая побелка, отопление: от автономное котельной, наличие благоустройства: электрическая проводка открытая в кабель канале, водоснабжение, канализация в здании, электрооборудование: городские сети.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Высота потолков: 3,2 м, фундамент: ленточный из блоков ФБС, монолитный, несущие стены: из пеноблока с утеплителем и облицовкой поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу металлосайдингом из оцинкованной стали с полимерным покрытием ''ИНСИ'' с пароизоляционным слоем из пленки, перегородки: из пеноблока, перекрытия: железобетонные плиты, кровля: профильные металлические листы по деревянным стропилам, полы: линолеумом огнестойкий и плитка керамическая, проемы: оконные из профилей, дверные наружные металлические трудносгораемые, внутренние - пластиковые, отделочные работы: штукатурка, известковая окраска, отделка потолков: штукатурка, известковая окраска, отопление: электрическое (электрокотел), теплоноситель вода, система отопления местная, двухтрубная с нижней разводкой и принудительной циркуляцией со стальными панельными радиаторами, наличие благоустройства: электроснабжение, открытая проводка, скважина, выгребная яма 10 куб, электрооборудование: городские

Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

продаётся помещение в здании общежития, целый блок из 4 комнат, 2 комнаты по 17 кв.м, и две по 12 кв.м., душевая комната, с/у, коридор между комнатами, полностью оборудовано под скорняжное ателье, по пошиву лёгкой одежды (швейные машинки, столы, инструменты), можно использовать под другое производство, мастерские, медицинские услуги, можно организовать хостел. Можно просто переделать в жилое помещение, квартиру.

Продам отдельно стоящее здание расположенное на собственном земельном участке площадью 910 метров, Работает надежный арендатор, долгосрочный договор, Газовое отопление, есть процент с оборота 5%. Адрес условный. Подробности по телефону.

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Сосновский район, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 20--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 16--------------------

Арт. 123496744 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагаем вашему вниманию, нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 686.3м2 (состоит из: 1ый этаж - 335.2м2, высота потолков 2.95м и подвал - 351.1м2, высота потолков 2.5м с окнами в приямках с заглублением 1.6м), расположено в отдельно-стоящем офисном здании на К.Либкнехта 2 в самом центре города недалеко от пр. Революции, в районе ул. Тимирязева и Елькина. 3-и существующих входа в помещение (2а ч/з центральный вход в офисное здание, 1ин со двора для погрузки/разгрузки + оборудованный лифт для перемещения товаров между этажами) при необходимости готовы организовать отдельную(ые) парадную(ые) входную(ые) группу(ы) в помещения (документально и построить фактически, обсуждается дополнительно и индивидуально!). Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, эл-во от 100кВт, вентиляция). Большая открытая автомобильная парковка + возможность закрепления 5-7 машиномест за шлагбаумом непосредственно перед помещением, также в 20м крытый 6ти этажны паркинг. Идеально подойдёт под ресторанный бизнес, небольшое производство, торговлю, офисную и другие виды деятельности.Рассматриваются варианты продажи по частям отдельно 1ый эт. и подвал! За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Торг возможен, обсуждается индивидуально!

Прoдaетcя кoммepческая недвижимoсть на первой линии Братьев Кашириных!Объем жилья: 470 квартир, вместимостью около 700 человек.Расположение в центре Челябинска в границах улиц Каслинская и Братьев Кашириных.В шаговой доступности ДС Юность.Набережная реки Миасс.Автомобильный трафик: около 16 000 машин в день.Пешеходный трафик: около 60 000 человек в день.Ввoд в эксплуатaцию: 4 квaртaл 2028Перeдaча ключeй: 2 квaртал 2029Арт. 131911028

Земельный участок общей площадью 15600 м2 находится в собственности, обеспечен газом, электроэнергией и водой, огорожен забором, имеет КПП и ворота. На участке установлены для ГРП (пропускная способность газа 300 и 150м3) трансформаторная подстанция 1000кВа. Участок оборудован наружным освещением и установлено видеонаблюдение. На производственной площадки имеется три здания, перед зданиями большая погрузо-разгрузочная площадка для автотранспорта, складские помещения площадью (800м3, 200м2, 220м2 и 120 м2).Производственное здание общей площадью 4500м2 из железобетонных блоков, состоит производственного участка и АБК.

Арт. 102749066 Предлагаем отдельно стоящее зданиеземельный участок 0.5 Га в собственностиканализация-локальная, вода- скважина, отопление-газ+ электричество эл. мощность 100 кВт(собственная трансформаторная подстанция)кондиционирование и пожарная сигнализацияпервый этаж функционирует как кафе, на 2 этаже расположена гостиница на 16 номеровна земельном участке (покрытие- асфальтовая крошка) расположены шиномонтаж, заправка диз. топливом, шиномонтаж, пункт приема черных и цветных металловв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и пешеходный мост

Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Характеристики объекта:Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м.Вид права: собственность (физ. лицо)Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели)Вид права: собственность (физ. лицо)Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон)Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо)Назначение помещений:Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.),Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.),Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.),Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.),Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.).Коммуникации: Отопление газ,Вода/ водоотведение центральные.Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение)Вход: несколькоОхрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение.Парковка: cобственная/охраняемаВентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях.Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.).Предполагаемый вид использования:Фабрика мебелиЛюбое производствоТипографияПредставительство компании Арендный бизнесИнфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:АЗС (8 объектов)Объекты автомобильной тематики (264 объектов)Магазины товаров народного потребления (85 объектов)Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов)Объекты общественного питания (89 объектов)Объекты товаров для дома (515 объектов)Объекты медицинской тематики (84 объекта)Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов)Представители продуктового ритейла (199 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) Кол-во домохозяйств 5 770 шт.Численность населения 13 662 чел.Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города:+300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+10 мин. до Центра.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 13536986

Сдается в аренду производственная база в Советском р-не. Основное здание 938 м.кв., 30.4 соток земли в собственности. Теплое помещение - высота потолков 6,2 м, Кран балка на 5 т, Газовая котельная. Основное помещение 680 м.кв. Пристрой 158 м.кв + холодный склад 398 м.кв - вход из теплого помещения и со двора.Кабинеты на первом этаже, душевые, туалеты. На втором офисные пкабинеты. Есть оборудованное помещение под кассу, 2 туалетаУчасток 3039 м.кв. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного комплексаЭлектричество разрешенное 150 кВтНДС включен

Продается ГАБ с гибким договором аренды. Есть возможность согласовать для вас максимально интересные условия по сроку и индексации. Арендатор со стабильным и надежным бизнесом.Отдельно стоящее здание, есть газ, хороший запас по электричеству. Есть возможность дополнительного строительства. Свободная прямоугольная планировка. Есть вместительная парковка. В удобной транспортной доступности, есть остановка общественного транспорта. Есть хорошие возможности по увеличению электрических и газовых мощностей.Все подробности только по телефону. Объект расположен в Челябинске.

Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.