Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продажа коммерческого помещения в центре города!Можно разместить офис, салон красот или иную коммерческую деятельность.•Высокая проходимость: расположение в центре города обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.•Развитая инфраструктура: рядом расположены транспортные узлы, кафе, банки и другие объекты, необходимые для бизнеса.•Престижность: аренда в центре повышает имидж компании и доверие клиентов.•Круглосуточный доступ: удобное расположение для сотрудников и посетителей.Характеристики помещения•Общая площадь 70 кв.м.•4 изолированные комнаты 7 кв.м, 16 кв.м, 18 кв.м, 15 кв. и зона ресепшн. •Туалет с раковиной•Инфраструктура: наличие кондиционирования, охранной сигнализации, бесплатной парковки и других удобств. Номер объекта: 544397.

Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 316,1 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 2 этаж+ Свободная планировка+ Свои сан. узлы+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Отличный пешеходный трафик+ Отличный автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросыАрт. 135160327

Предлагается к покупке помещение со стабильным арендатором, расположенное в отдельно стоящем здании в месте высокого трафика.Преимущества:- Отдельная входная группа,- Близость остановок общественного транспорта,- Просторная парковка,- Густонаселенный жилой массив.Вся дополнительная информация по телефону. Просмотр по договоренности.

Предлагаем вашему вниманию, нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 686.3м2 (состоит из: 1ый этаж - 335.2м2, высота потолков 2.95м и подвал - 351.1м2, высота потолков 2.5м с окнами в приямках с заглублением 1.6м), расположено в отдельно-стоящем офисном здании на К.Либкнехта 2 в самом центре города недалеко от пр. Революции, в районе ул. Тимирязева и Елькина. 3-и существующих входа в помещение (2а ч/з центральный вход в офисное здание, 1ин со двора для погрузки/разгрузки + оборудованный лифт для перемещения товаров между этажами) при необходимости готовы организовать отдельную(ые) парадную(ые) входную(ые) группу(ы) в помещения (документально и построить фактически, обсуждается дополнительно и индивидуально!). Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, эл-во от 100кВт, вентиляция). Большая открытая автомобильная парковка + возможность закрепления 5-7 машиномест за шлагбаумом непосредственно перед помещением, также в 20м крытый 6ти этажны паркинг. Идеально подойдёт под ресторанный бизнес, небольшое производство, торговлю, офисную и другие виды деятельности.Рассматриваются варианты продажи по частям отдельно 1ый эт. и подвал! За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Торг возможен, обсуждается индивидуально!

Готовый арендный бизнес с федеральными сетевиками в центре Челябинска!Ищете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем в собственность уникальный коммерческий объект со стабильным пассивным доходом.Главные преимущества предложения:Локация-магнит: Объект расположен в самом сердце Центрального района города Челябинска с идеальной транспортной доступностью и удобной логистикой для любого вида транспорта.100% заполняемость ( Tenants-mix): Помещение полностью наполнено действующими арендаторами. Пул состоит из крупных федеральных сетей и сильных локальных брендов, что гарантирует диверсификацию рисков и стабильный денежный поток.Внушительный масштаб: Общая площадь объекта составляет 2 400 кв.м. Продуманное пространство включает в себя цокольный, первый, шестой и восьмой этажи.Пассивный доход без хлопот: В стоимость уже входит готовое решение по управлению. Собственная профессиональная управляющая компания берет на себя абсолютно все технические, юридические и организационные моменты владения зданием. Вам остается только получать прибыль.Чистая сделка: Все документы полностью готовы к продаже. Объект юридически чист и готов к оперативному выходу на сделку.Превосходная инвестиция для тех, кто ценит время и ищет ликвидную недвижимость с минимальным вовлечением в операционные процессы.Точные параметры, планировку, финансовые показатели и адрес объекта уточняйте по телефону. Звоните, ответим на все вопросы!