Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.

Торговоe помещение в ТК Kуб ( 2 этаж цeликом):(Гoтовый Aрендный бизнес, Доxoднaя нeдвижимoсть, Помещениe свобoдного нaзнaчeния, Aрeндный Пoтoк, Пасcивный Бизнeс, Пoмeщeние под cвой бизнec, Фитнec клуб, центр, Cпopтивный зaл, Офиcный центр, Oфиc, Прoизвoдство, ПCH, Трeнажерный зал, Cтудия рacтяжки)*** Ecть потенциальный арендатор + Цельный зал на колонных+ Высокие потолки 6,2 м (4,5 м до балки)+ Витражное остекление+ 3 отдельных входа+ Грузовой лифтЗа подробностями и детальной информацией жду Вас в ЛС или по телефону, общение только с реальными покупателями!Интересно? - Звоните и мы договоримся

Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с торговой площадью на первой линии, идеально подходящее для реализации вашего бизнеса. Общая площадь помещения составляет 80 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под любой формат торговли или обслуживания. Высота потолков 3.5 м создаёт ощущение простора и позволяет установить необходимое оборудование или витрины.Состояние помещения оценивается как удовлетворительное, что открывает возможности для реализации ваших идей по реконструкции или адаптации под специфические нужды. Здание располагает тремя отдельными входами с улицы, что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов и поставщиков. Открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под ваши нужды.Дополнительные преимущества: помещение снабжено необходимыми коммуникациями электричество с мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация. Арендные каникулы на срок 45 дней позволят вам подготовить помещение и наладить работу без лишних расходов. Залог составляет всего один месяц, что делает данный объект еще более привлекательным.Идеально подходит для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе Челябинска. Не упустите возможность арендовать это помещение и осуществить свою мечту о собственном успешном бизнесе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

100 000 000 - ЗА ВСЕ!Пpодaется нeжилое здание, 4 этaжa - 5-й административно-производственный корпус - плoщaдью 2735,50 кв. м, c пpистроем: Пристрой - гаpaж, плoщaдью 257,20 кв. м,Пpиcтрой к здaнию гаpажa, площадью 416,70 кв.По документам - это три caмостoятельныx объeктa недвижимocти, которые в комплекce пpeдстaвляют cобой oднo здание aдминистративно-производственного назначения общей площадью 3409,40 кв. м.Все три объекта соединены между собой автоматическими рольставнями.Земельный участок под объектами площадью 3951,0 кв. м имеет категорию земель: земли населённых пунктов (для эксплуатации производственной базы), расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Автодорожная, 15Первый и второй этажи основного здания (5-й административно-производственный корпус) представляют собой производственные цеха, с кран-балкой и пожарным выходом, который можно использовать для разгрузки оборудования, третий и четвёртый этажи здания - офисные помещения.Общая продажная стоимость объектов недвижимости и земельного участка - 100 000 000,00 рублей, в т. ч. НДС 22%.Коммуникации объектов:- водоснабжение и канализация центральное,- отопление центральное газовое,- электроэнергия местная трансформаторная подстанция общего производственного комплекса.Территория:- находится на территории общего производственного комплекса.Подъездные пути:- автомобильная дорога общего пользования, подъездная автомобильная дорога к объектам недвижимости по территории общего производственного комплекса.Охрана:- централизованная в составе общего производственного комплекса (КПП при въезде на территорию производственного комплекса, централизованное видеонаблюдение за территорией производственного комплекса)Все интересующие дополнительные вопросы - по телефону. Документы о праве собственности, технические паспорта объектов недвижимости предоставляются в процессе переговоров. Рассмотрим любой способ расчетов! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 133811Номер в базе: 12495640

Продаётся готовый бизнес, расположенный в начале северо-западного района г.Челябинска, с хорошей транспортной развязкой, отличные подъездные пути, состоящий из складских помещений для хранения продукции. Помещения для отдельного производства, Двухэтажный гараж , со складскими помещениями- 188 кв.м.Отдельно стоящие здания 232 кв.м, с офисными помещениями,можно сдать в аренду, все коммуникации( газ, электричество, водоснабжение). Земельный участок -13 соток. Вся собственность оформлена на юридическое лицо. Здания можем продать по отдельности. (232 кв.м и 188 кв.м) Торг!

Продаётся производственно-складское помещение площадью 1500 м² в Челябинске.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается цех у КПП с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: Челябинск, Автодорожная ул. д. 12А•7 км до центра города•15 минут пешком до автобусных остановок________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 1500 м2•Класс: В•Габариты: 30 х 50•Высота рабочая: 9,8 м•Пол: бетон, антипыль•Ворота: 2 шт, (4,3 х 4,3).•Отопление: Автономное (газовая котельная)•Водоснабжение: Скважина•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 100 кВт________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь: 2000 м²•Категория земель: Земли населенных пунктов •Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для строительства производственной базы________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ100 000 руб./м2 вкл НДС________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственно-складское помещение площадью 900 м² в Челябинске.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается цех с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: Челябинск, Автодорожная ул. д. 12А•7 км до центра города•15 минут пешком до автобусных остановок________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 900 м2•Габариты: 18 х 50 м•Кран-балка: г/п - 10 тонн/м2•Класс: В•Высота: рабочая - 9 м, до крюка 7 м•Пол: бетон, антипыль•Ворота: 1 шт, (4,3 х 4,3)•Отопление: Автономное (газовая котельная)•Водоснабжение: Скважина•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 150 кВт________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь: 2000 м²•Категория: Земли населенных пунктов •Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для строительства производственной базы________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ100 000 руб./ м2 вкл. НДС________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Универсальное помещение 236,7 м² на первой линии (Пр. Победы)Идеальное место для вашего бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это развитая локация на одной из главных транспортных артерий города с отличной визуальной доступностью.Почему стоит выбрать этот объект?Локация: Помещение находится в зоне активной жилой застройки и сосредоточения торговых точек. Огромный охват потенциальных клиентов.Планировка: Просторные залы и наличие необходимых подсобных помещений. Высокие потолки позволяют реализовать любой дизайн-проект.Доступность: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Большая парковка перед зданием для ваших клиентов.Коммуникации: Все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия с хорошим запасом мощности).Отдельный вход: Свободный доступ 24/7. Есть возможности для размещения рекламных вывесок на фасаде, которые будут видны издалека.Подходит под любой вид деятельности:+Сетевой ритейл или супермаркет,+Медицинский центр или стоматологию,+Фитнес-клуб или детскую студию,+Представительский офис или банк,+Шоу-рум или пункт выдачи заказов.Не упустите возможность занять выгодную локацию на Проспекте Победы!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Добавьте объект в Избранное , чтобы не потерять лучшее предложение в этом районе!Арт. 134584788

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах.Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта.Пешеходный трафик , среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 132867065

Предлагаю к покупке многоуровневую автопарковку на 2 000 автомобилей в Челябинске — готовый объект с высоким потенциалом монетизации и возможностью расширения бизнеса.Основные характеристики:- Вместимость: 2 000 машиномест.- Тип объекта: многоуровневая парковка.- Местоположение: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 27е — район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Документы: полный пакет документов в наличии, юридическая чистота сделки гарантирована.

Продам готовый дилерский центр по продаже автомобилей.Современный ДЦ в ТОПовой локации города!Полноценный шоурум, рем зона, пост мойки, офисные помещения, большая парковка.- шоу-рум - 696,3 кв.м.- зона сервисного обслуживания - 622,4 кв.м.- цех технического обслуживания и ремонта 546,8 кв.м.складские помещения - 173,0 кв.м.- зона отдыха клиентов - 88,5 кв.м.- офисные помещенияИнженерно-техническое обеспечение:Отопление Комплекса осуществляется от газовой котельной. Техприсоединение к газораспределительной сети имеется. Водоснабжение - имеется.Договорной объем потребления ресурсов:- Водоснабжение: 40,0 куб.м./сут.- Газоснабжение: 695 т. куб.м./год- Электроснабжение: 720 кВтАдрес условный. Подробности по телефону.

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: Готовый Бизнес Доходный Остановочный Комплекс!Представляем к продаже исключительное предложение — действующий остановочный комплекс на Комсомольском проспекте, 66. Это не просто коммерческая недвижимость, а полностью отлаженный, прибыльный бизнес с моментальной окупаемостью. Забудьте о сложностях запуска с нуля!Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильность на годы вперед. Комплекс общей площадью 208 кв.м. включает три успешно функционирующих павильона: ''Мясная лавка'', ''Цветы'' и ''Витаминка''. Самое главное — все они уже сданы в долгосрочную аренду надежным и проверенным арендаторам. Это означает гарантированный стабильный ежемесячный доход без дополнительных усилий по поиску клиентов и управлению. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!Стоимость объекта составляет 7 000 000 рублей. Важно отметить, что продается не только имущество, но и доля в уставном капитале ООО. Такой формат сделки значительно упрощает юридическое оформление и передачу прав, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность для нового владельца.Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовое решение с гарантированным пассивным доходом на одном из самых оживленных проспектов города. Высокий пешеходный трафик и проверенные арендаторы делают этот актив по-настоящему ценным. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса, который работает на вас!Арт. 133884340

Арт. 131084453 Коммерческое помещение с качественным ремонтом.Расположение отличается высокой проходимостью: в квартале плотный пешеходный трафик. Сам дом уже зарекомендовал себя как удачное место для ведения бизнеса — здесь много арендуемых помещений, а в числе соседей присутствуют якорные арендаторы, обеспечивающие постоянный приток посетителей. Имеется открытая парковка рядом с домом, где всегда есть свободные места.Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Один собственник.

Почему это выгоднее типовых помещений?- Готовая инфраструктураСоседи-магниты трафика: аптека ''Живика'', салон ''Силуэт'', кафе ''Пельменная 16'', ''Герань'' и другие- 2 раздельных входа• Парадный вход для клиентов (под шоурум/ресепшн)• Дворовый вход для сотрудников/логистики- Универсальная планировка- Уже зонировано под: офис + шоурум + склад + зону отдыха (можно адаптировать под кафе, сервис домашних услуг, магазин).- Локация ''у дороги''• Парковочный ''карман'' у входа• 2 мин до остановок маршрутокДля кого идеально?- Стартапы уже готовая рабочая среда- Производители шоурум у входа + склад сзади- Услуги (ремонт техники, ателье) мастерская + прием клиентов- Торговля витринная зона у пешеходного потокаГотовы обсуждать продажу помещения в рассрочку.КупитьпомещениевЧелябинске/купитьофисвЧелябинске

/готовый бизнес/аренда/аренда помещения/бизнес арендатором/бизнес пекарня/Сдаем в аренду , готовый бизнес — хлебопекарное производство полного цикла. Предприятие стабильно работает 20 лет на рынке Челябинска, имеет наработанную клиентскую базу и отличную репутацию.Ключевые преимущества и активы: Гарантированный сбыт: В наличии действующий контракт на покупку хлеба и булочных изделий до сентября 2026 года. Контракт долгосрочный, с возможностью пролонгации. Это обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня работы. Помещение: Собственное помещение площадью 440 кв. м. Локация: Удобная транспортная развязка, хорошая доступность для грузового транспорта, развитая инфраструктура района. Готовый бизнес: Производство полностью запущено и функционирует. Вам не нужно тратить время на раскрутку и поиск первых заказов — вы получаете работающий механизм.Подойдет как для расширения действующего бизнеса, так и для старта в пищевой промышленности.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Данное нежилое помещение подходит для реализации любых идей, от функциональной мастерской или зоны отдыха до более прикладных способов использования, например как склад или офис. Помещение отличается отличной вентиляцией, с отдельным каналом, капитальными стенами, отсутствием влажности и надежной защитой от внешних воздействий. Дополнительно помещение оборудовано точкой подключения электрической мощностью до 108 кВт, а также системами холодного и горячего водоснабжения. Удобное месторасположение, позволяет использовать данное помещение как эффективный элемент в транспортной логистике.

Предлагаем рассмотреть к покупке каркасное здание общей площадью 288 кв.м (12х24). Есть возможность увеличения площади на 288 или на 576 кв.м за дополнительную оплату, конфигурацию смотрите в прикрепленном файле, стоимость согласовывается индивидуально. Возможна продажа помещения в лизинг с добавлением к стоимости НДС 20% и сопровождение сделки.Перекрытия: плиты ПКЖ 1,5х6 м.,Крыша: утеплитель 150мм+профлист,Материал стен-сэндвич панели,Высота потолка- 6.5м.,Пол: щебень (Возможен армированный, бетонный 12см. за дополнительную плату),Ворота-4м.(возможны 4,2м),Э/э 15 кВт (с возможностью увеличения),Газ проведен.Здание продается по ДКП, расположено на закрытой охраняемой территории.Также в наличии есть уже построенные помещения разной квадратуры до 1000 кв.м: 96 кв.м, 168 кв.м и др... а также гаражи 8*4 со смотровой ямой.Дополнительную информацию уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Предлагаемый объект представляет собой готовый арендный бизнес. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города на одной из основных улиц города ''Комсомольский проспект''. Высокие потолки, парковка. Объект на 75% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банк: ''ВТБ'', Сушипицца, Магазин спецодежды ''БЛОКПОСТ Экипировка'', VAPELUXE.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенное.Этажность: 1 этаж и антресольный этаж.Вход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода со стороны двора.Электрическая мощность: 150 кВт.Высота потолка: 5 м.Приточно-вытяжная-вентиляция.Кондиционеры.Пожарно-охранная сигнализация.Коммунальные сети: центральные.Условия сделки: Договор купли-продажи.Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Арендный бизнес.Преимущества расположения объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Индивидуальные приборы учета.Возможность размещения наружной рекламы.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а также увеличивает обзорность внутреннего пространства.Густонаселенный район.Удобные подъездные пути.Высокая плотность социальных объектов.Большая парковка.Высокая арендная ставка.Общая площадь объекта - 1173,2 кв.м.Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Наземная парковка перед зданием на 35 машиномест.Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик.В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Инфраструктура:В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе пятиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, суммарное количество домохозяйств 2632, плотность населения в данной области 5 264 чел.Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 97 125 руб.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 107220456

Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка''. Объект расположен в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 155 кВт.Парковка: АрендованнаяОстановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 431,6 кв.м.1-й этаж: 1 929,6 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323,9 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!Арт. 44454931

продам нежилое помещение свободного назначения, площадью 47, 7 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 10, в данном помещении имеются все коммуникации, посмотреть помещение можно каждый день, с 10-00 до 17-00 .

Готовый бизнес парфюмерии со всем товарным запасом, и наработанной базой клиентов. Магазины работают 5й год (2островка).Продаю в связи с переездом в другой город. ТРЦ ФОКУС, ул. Молдавская 16ТЦ Гипер Лента, ул. БратьевКашириных 133 Подробностивл/с