Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 129225825 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 113,2 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 129224544 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 300,6 м², расположенное на втором уровне. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 129227450 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК ''Академ Riverside''Общая площадь: 621,42 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.1 — первая линия, вход со стороны улицы Описание:Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи — от зала для общепита до кабинетов или магазина.Преимущества:- Собственный санузел- Окна на обе стороны: во двор и на улицу — много естественного света- Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое- Возможность приобретения в рассрочку или кредитОсобенности:- Первая линия, отличная видимость и проходимость- Развитая инфраструктура района- Свободная планировка и собственный вход---Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов — реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания.Адрес: ул. Котина, 34БОбщая площадь здания: 479,8 м² Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности) Высота потолков: 5 м Парковка: 22 машино-места ---Основные характеристики:- Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году- Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход . - Окупаемость — около 10 лет .- Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей .---Инфраструктура и коммуникации:- Электроснабжение: до 100 кВт (максимум) - Водоснабжение: 0,083 м/час - Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел - Установлены счетчики на воду и электричество---Трафик:- Пешеходный поток: около 30 000 человек в день - Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день---Условия:- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.---Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости!

Арт. 129226975 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК ''Академ Riverside''Общая площадь: 336,46 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.1 — первая линия, вход со стороны улицы Описание:Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи — от зала для общепита до кабинетов или магазина.Преимущества:- Собственный санузел- Окна на обе стороны: во двор и на улицу — много естественного света- Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое- Возможность приобретения в рассрочку или кредитОсобенности:- Первая линия, отличная видимость и проходимость- Развитая инфраструктура района- Свободная планировка и собственный вход---Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов — реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 80772018 Предлагается в продажу торговое помещение с отдельной входной группой - 149 кв.м.- Тип помещения: Жилой дом - Электричество: 15 кВт - Расположение: Отличное расположение в районе с высокой плотностью населения.- Трафик: Рядом остановки общественного транспорта. Основной трафик стекается с улицы Шоссе Металлургов, также хороший поток клиентов аккумулируется с улицы Мира. В непосредственной близости расположены уже зарекомендовавшие себя арендаторы. - Доступность: Высокая транспортная доступность, наличие парковочных мест. Устойчивый жилой массив в округе. Для получения более подробной информации и обсуждения условий покупки звоните по указанному номеру телефона.

Арт. 129225607 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 267,9 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 66793294 Предлагается Эксклюзивное Коммерческое помещение на первом этаже на улице Елькина 23 (ЖК ''Аметрин'') площадью 275, 8 квадратных метров, которое представляет собой отличную возможность для размещения вашего бизнеса. С отдельной входной группой и отдельным заездом, это помещение обеспечит удобство для клиентов и работников. Расположенное в самом сердце города Челябинска, оно обеспечит высокий трафик людей и потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Не упустите шанс приобрести такое привлекательное помещение для вашего бизнеса.

Арт. 62150388 Предлагаем на продажу отличное помещение свободного назначениярасположенное на перекрестке ул. Кирова \ ул. Калинина, первая линия новых домов.Арендаторы 66 500+все расходы на содержание помещения.Торг разумный возможен на встрече с серьёзно настроенным покупателем.Соседи: монетка, шоурум подарков\цветов, брендовый секонд хенд, пиво, красное белое.....Отдельная входная группа запасный выход, вытяжка, большие окна,30 квм, высота потолка 3м.Звоните, расскажу все нюансы, покажу помещение.#объект в нашей базе 13348284#

Предлагаем просторное коммерческое помещение с отдельным входом в г. Копейске, ул. Луначарского, 36Задумываетесь о покупке коммерческой недвижимости? Вот ключевые преимущества: Чёткий фокус. Помещение уже с готовым, стабильно работающим на протяжении 2х лет бизнесом, не нужно искать арендаторов Пассивный доход. Стабильная арендная плата — это ваш регулярный денежный поток. Рост стоимости. Коммерческая недвижимость — это актив, который со временем дорожает. Полный контроль. Вы собственник и сами решаете, кому и на каких условиях сдавать помещение. Гибкость использования. Можно открыть свой бизнес, адаптировать под любые задачи (офис, магазин, салон, производство). Никаких вечных жильцов. Не нужно беспокоиться о выселении или прописке.Инвестируйте не просто в квадратные метры, а в собственный бизнес или финансовую независимость.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 217 кв. М.Свободная планировка, панорамные окна, отдельная входная группа. Расположено на третьем этаже жилого комплекса Белый остров, есть собственный индивидуальный выход на террасу, откуда открывается прекрасный вид на новую набережную реки Миасс.На этаже рядом ( за стеной) туалетные комнаты. Две уличных и одна подземная парковки. В шаговой доступности исторический центр города.

Продам помещение с окном, 26 кв м в цокольнм этаже. Окно можно использоватьпод приемку товара, (Удобные подъездные пути со двора.) Улица Кирова (напротив кукольного)Хорший пешеходный трафик. Помещение с ремонтом и кондиционером, сухое и теплое. Туалет общий, в кридоре. Сейчас используется под швейное ателье. Собственник. Мокрой точки нет, но возможности есть

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНАПредставляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.## Идеальное пространство для вашего успешного бизнесаЭто премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.**Ключевые преимущества:**- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния- Исключительная локация вблизи ТРК ''Алмаз'' и автомагистрали ''Меридиан'', гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности удобная доступность для сотрудников и посетителей- Всего 7 минут езды до центра города безупречное расположение для бизнеса любого формата**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**- Престижный адрес на улице Гагарина центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIP-клиентов- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия## Уникальное предложениеДля предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем.Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.

Предлагаем вашему вниманию уютную кальянную, расположенную в новом современном микрорайоне ''Парковый 2''. Заведение обладает сформировавшейся клиентской базой и неповторимой атмосферой, притягивающей постоянную аудиторию.Преимущества заведения:- Эксклюзивный интерьер в духе ретро: антикварная мебель, приглушённое освещение и расслабляющий декор, создают особую атмосферу прошлых времён. - Ремонт выполнен в стиле квартирника. - Просторные зоны для комфортного отдыха, позволяют клиентам наслаждаться вечерними посиделками и встречами с близкими людьми.- Налаженный процесс работы и поставщики высококачественных табачных смесей, аксессуаров и напитков гарантируют поддержание высокого уровня сервиса. - Бизнес действует 4 года, проходят постоянные дегустации, проводятся рекламные акции в ВК, Тикток, Телеграм и на других доступных видео-хостингах. - Популярное место для проведения различных мероприятий, дней рождения, празднования памятных событий для друзей, семей, сотрудников организаций. - Интересный дизайн можно использовать для проведения фотосессий. - Есть перспектива развития - дополнительное помещение, которое можно использовать для приема посетителей.Инвестирование в этот проект станет прекрасным решением для тех, кто мечтает заняться кальянным бизнесом, получать стабильный доход и минимизировать риски, приобретая готовый бизнес, с устойчивым спросом и базой постоянных ,преданных клиентов.Станьте обладателем успешного и востребованного бизнеса прямо сейчас!

Большой офис 70 м² в БЦ Петровский (собственник)Продается светлое и просторное офисное помещение в самом центре Челябинска. Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. Расположение и зданиеПомещение находится в БЦ Петровский на Городской Набережной. Это исторический и деловой центр города с отличной транспортной доступностью.Адрес: самый центр, рядом Кировка, Оперный театр и Площадь Революции.Инфраструктура: В БЦ качественный ремонт, круглосуточный доступ (24/7), есть возможность арендовать парковочное место. Работает клининговая служба. Характеристики помещенияОфис расположен на 6-м этаже (мансардный этаж).Площадь: 70 м², разделена на два кабинета (50 м² и 20 м²). Удобно для размещения команды до 10 человек и организации кабинета руководителя.Пространство: Очень высокие потолки (4.5 метра) и мансардные окна. Офис очень светлый и кажется визуально больше.Вид из окон: Панорама на Челябинск-Сити, Театр оперы и балета и телебашню . ОснащениеУстановлены два производительных кондиционера Haier.По всему периметру стен разведены розетки.Проведен стационарный интернет, отличный сигнал 4G у всех мобильных операторов.В помещении тепло зимой и комфортно летом. Инвестиционная ценностьЛиквидность: Офисы в этом БЦ всегда пользуются спросом и только растут в цене.Пассивный доход: Есть потенциальный арендатор, готовый заехать сразу после сделки.Инфраструктура: Возможность аренды парковочных мест, профессиональный клининг в здании. Условия сделкиСобственник: физ. лицо, документы готовы к продаже.Оплата: Любая форма расчетов.Показ: В удобное для вас время, возможен быстрый выход на сделку.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр!

От собственника! Без комиссии!Прoдаeтcя 2 этaжнoe производствeнно-cкладскoе зданиe с oгopоженным земeльным учaстком.Удачное лoгистическое раcполoжeниe.1. Здание площадью 1874,4 кв.м., подъeмные механизмы: 1 кран-балка 5 тонн. Большие ворота для заезда большегрузного транспорта с двух сторон здания. Две смотровые ямы. 2. Зeмельный учacток плoщaдью 19079 кв.м. в общедолевой собственности, вoзмoжность размeщения кpупнoгaбapитного автотранспорта, складирование сырья и готовой продукции.3. Офисные помещения 180 кв.м. В офисной части сделан современный качественный ремонт, 6 кабинетов, два санузла, душевая.4. Площадь свободного назначения на втором этаже 152 кв.м. ( подходит для размещения столовой, офисов)Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть. Есть возможность подключения газа!Широкий круг использования базы: автосервис, производство, склад, работы со спецтехникой, арендный бизнес...

Продается студия макияжа ,как готовый бизнес.Невысокая арендная плата, помещение с отдельной входной группой, парковочные места всегда есть.Арендная плата окупается рабочими местами которые сдаются в аренду. Красивый ремонт, просторная зона ожидания. В помещении также есть кабинет с услугами по маникюру, он тоже в аренде.Все места оборудованы всем необходимым, заезжай и работай, есть возможность расширения услуг.Хороший рейтинг на 2ГИС и лк также передастся новому собственнику.

Помещение свободного назначения (50,4 м²) включает 3 торговых зала (11/16/19 м², вход через центральный зал), подсобку и санузел. Первая линия. Перекрёсток ул. Труда и Бр. Кашириных (ост. Северо-Крымская).Строили для себя, площади в аренду не сдавали. Перепланировка, капитальный ремонт и входная группа выполнены согласно утверждённому проекту с применением только высококачественных негорючих материалов: Пол утеплён керамзитом и застелен плиткой, потолок с шумоизоляцией. Энергосберегающие стеклопакеты, электрические рольставни. Современная входная группа с порталом, широкой лестницей и нержавеющими перилами. Электрический подъёмник. Охранная и пожарная сигнализации. Парковка на 5 автомобилей.Большой автомобильный и пешеходный трафик. Портал просматривается с любой точки перекрестка. Дополнительный светодиодный баннер (бегущая строка).Полный комплект документов. Продажа от собственника (физлица).

продается помещение под магазин, производство,офис, обслуживающий центр, пвт.

Сотрудничество или продажа налаженной линии по производству корпусной мебели. Видио при встречи.

Продам коммерческое помещение в центре города.Общая: 320 м.кв., Своя парковка.Свежий ремонт!Центр города, высокий автомобильный трафик. Просторные помещения, есть возможность убрать все перегородки. Чистая площадь, Площадь 320м Кабинетная система. Большие окна.Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Продаётся готовый медицинский центр — бизнес под ключ!Уникальное предложение для врачей, инвесторов и предпринимателей в сфере медицины!Полностью готов к работе:* Бессрочные медицинские лицензии (терапия, процедурный кабинет)* Первая линия в современном ЖК, развивающемся районе города, в ближайшем окружении развитое медицинское комьюнити !* Современное оборудование, оргтехника* Cистема вентиляции, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации* Действующий штат сотрудников* Клиентская база с постоянным потоком пациентов,* Современные протоколы и программы лечения в области биохакинга и профилактической медицины!* Товарный остаток* Контракты с поставщиками и партнёрами,* Полностью выстроенные бизнесс - процессы: лицензированная СРМ, интегрированная с лабораторией, система Честный знак.* Фирменный бренд с отличной репутацией у пациентов и партнеров* ИТ-инфраструктура — сайт, социальные сети, рекламные кабинеты, карты, агрегаторы.О помещении:* Площадь — 121,5 кв.м.* Отделка по медстандартам, состояние близко к новому,Преимущества для покупателя:* Запускайтесь за 1 день!* Не нужно проходить лицензирование и ремонт — всё уже сделано.* Поддержка прежнего собственника в течение 1-2 месяцев после сделки.* Возможность расширить услуги: массажный кабинет, аппаратная косметология и проч.---Идеально подойдёт:* Врачу, желающему открыть собственную клинику без лишней бюрократии,* Инвестору, ищущему стабильный и прибыльный медицинский бизнес,* Желающих открыть филиал без затрат и лицензирования.---Подробности, финансовые показатели и фото — по запросу.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых престижных и живописных районов Челябинска - мкр. Тополиная Аллея.Помещение находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт и оно полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений.Преимущества объекта:• Площадь: 64,4 кв.м• Отдельный вход и свободный доступ в здание• Густонаселённый жилой квартал - постоянный поток потенциальных клиентов• Удобный подъезд со стороны ул. Братьев Кашириных• Вместительная парковка для сотрудников и посетителей• Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы• Объект расположен во 2 линии домов - защищён от шума и пыли дорогиТехнические характеристики:• Отличное состояние помещения• Качественный современный ремонт• Кондиционер в каждом кабинете• Мокрая точка в каждом помещении• Кабинетная планировкаИнфраструктура рядом:В пешей доступности супермаркеты, аптеки, кофейни, детский сад, школа.Подходит для:Офиса, салона красоты, медицинского кабинета, образовательного центра, магазина, сферы услуг и любого другого бизнеса.Продажа от собственника. Без посредников.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Помещение от собственника.Первая линия, высокий светлый цоколь - 11 окон, отдельная входная группа, свободная планировка, огромная рекламная площадь на фасаде, большая парковка перед входом !Помещение сдано в долгосрочную аренду.Индивидуальная ветка центрального отопления.Входная группа выходит на пешеходную аллею с высокой проходимостью.Фото в объявлении до ремонта, в настоящий момент выполнен качественный ремонт.Услуги риэлторов не интересуют!