Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение, прекрасно подходящее как для аренды, в том числе под федеральные сети, так и для самостоятельного ведения бизнеса. Расположено оно в живописном районе города Челябинска — на улице Первой Пятилетки, дом 45, неподалеку от пересечения с улицей Артиллерийская и в пешей доступности от популярного торгово-развлекательного комплекса ''Горки''.Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Первой пятилетки, д. 45Вид: Нежилое помещение в жилом доме.Этажность: 1 этаж.Вход: 2 отдельных входных группы с первой линии, и 1 дополнительный выход со стороны двора.Высота потолка: 3 м.Выделенная мощность: 60 кВтКоммунальные сети: центральные.Условия сделки: Договор купли-продажи.Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Арендный бизнес.Преимущества объекта:Подходит для федеральных сетей, (площадь, кВт)Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Возможность размещения наружной рекламы.Высокие потолки.Площадь торгового зала более 200 кв. м.В шаговой доступности от ТРК ''Горки''.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 110647119

Для Вашего успешного бизнеса предлагаем прекрасный вариант, отдельно стоящего двухэтажного коммерческого помещения в черте города. Плюсы локации - удачное логистическое расположение, развитая инфраструктура, транспортная доступность Капитальное двухэтажное здание 2016 года постройки со всеми коммуникациями:- общая площадь 482,7 м2- железобетонный фундамент- стены из полнотелого кирпича М100 с облицовкой силикатным кирпичом и покраской (толщина стен 67см)- железобетонные перекрытия- кровля утеплена- централизованное горячее и холодное водоснабжение- централизованное отопление от промышленной котельной- бытовая канализация - общая установленная мощность 40 кВт (фактическое потребление 20 кВт)- пожарная сигнализацияНа первом этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 4,3 м.На втором этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 3,2 м.На территории установлены 3 модуля, общей площадью 205,89 м2, которые так же входят в стоимость:- модуль 1 -СЗ, утепленный, электрифицирован, площадь 64,97 м2 (180 м. куб.) - гараж- модуль 2 - контейнерного типа, двухсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 55,34 м2 (145,54 м. куб.)- модуль 3 - контейнерного типа, трехсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 85,58 м2 (225 м. куб.)Документы готовы! Стоимость уже с НДСПросмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Отличное предложение! Цена снижена!Предлагаем к приобретению готовый бизнес - действующее кафе, круглогодичная гостиница, банный комплекс! Работают арендаторы!Комплекс состоит из нескольких зданий разного назначения, общей площадью 571.м и земельного участка общей площадью 685 м2:Двухэтажное капитальное здание площадью 321 M2, на первом этаже которого расположено кафе с подсобными помещениями для приготовления заказов и мангальная зона, на втором этаже 7 двухместных гостиничных номеров с удобствами в номере. Гостиничный комплекс, общей площадью 150 м2, состоящий из 11 номеров. В здании необходимо закончить подключение коммуникаций и укомплектовать мебелью.Банный комплекс, общей площадью 100 м2, который состоит из 3 номеров разного размера.Очень удачное расположение комплекса: Зелёная берёзовая роща в 17,6 км. от Челябинска (обход города Челябинск дороги 75К-205,АН6, Е30), В непосредственной близости расположен крупный логистический центр. Здесь всегда большой поток грузовых автомобилей, водители долгое время ожидают своей очереди на загрузку, поэтому им удобно заказать еду в ближайшем кафе и при необходимости переночевать или посетить банный комплекс. Так же данное кафе пользуется популярностью у жителей близлежащих посёлков, которые заказывают здесь банкеты для различных мероприятий, в виду отсутствия аналогичных помещений по близости. Ранее активно работало на доставку.Также есть возможность приобрести или взять в долгосрочную аренду часть соседнего земельного участка при желании расширить бизнес.Торг возможен и обсуждается с реальным покупателем.Звоните, записывайтесь на просмотр.Арт. 134469907

Коммерческое помещение 119,3м² (Свободное назначение)Идеальное место для вашего бизнеса или стабильный арендный бизнес!Объект расположен в локации с активным пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь: 119,3 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса.Планировка: Свободная (open space), что позволяет зонировать пространство под любые нужды.Вход: Отдельная входная группа с удобным доступом.Рекламный потенциал: Фасад помещения отлично просматривается, есть место для размещения заметной вывески.Коммуникации: Все центральные инженерные сети в исправном состоянии.Почему это выгодно?Универсальность: Помещение подходит под аптеку, уютную кофейню, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис или небольшой медицинский центр.Развитая инфраструктура: Высокая плотность застройки в окружении гарантирует постоянный поток клиентов из числа местных жителей.Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и наличие парковочных мест для сотрудников и клиентов.Условия сделки:Полный пакет документов готов к продаже.Оперативный показ в удобное для вас время.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию! Не упустите возможность инвестировать в ликвидную недвижимость!Арт. 134464323

Продается помещение в торговом комплексе ''Меха Мира'', ул. Кирова, д. 19, в самом центре Челябинска. Отличное местоположение. Помещение 45 кв.м. и 7 кв.м. коридор в собственности, 2 этаж, окна выходят на первую линию. Большой трафик. Парковка. Свободная планировка. Подходит под различные цели: торговое помещение, выставочное помещение, офис, представительство, бьюти-сферу, предоставление различных услуг. Хороший свежий ремонт, большое и светлое помещение с большими окнами. Помещение оборудовано всеми условиями для комфортной работы (освещение, вода, санузел), администрация, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, ежедневная уборка, клининг, уборка территории. Рядом расположены остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, жилые дома, цирк и др.2 входаТакже рассматривается вариант продажи с действующим арендатором.Торг

Просторное, комфортное помещение от собственника под любую деятельность в нежилом здании!Из положитeльныx оcoбеннoстeй и бонусoв:• Пeрвaя линия, главный проспект в городе• Огромная асфальтированная парковка прямо возле здания.• На фасаде здания предусмотрены специализированные места для размещения рекламных вывесок, что предоставляет дополнительные возможности для маркетингового продвижения бизнеса.• Прямая архитектура залов• Два сан узла• Главный выезд из Копейска в сторону больших поселков в область.• Продает собственник самостоятельно, все документы для сделки собраны и готовы.Оплата:• Полная стоимость в договоре• Риэлтору нашедшего покупателя, выплачу комиссию 2% со сделки.

Продается уютное помещение с арендатором площадью 34,6 м², расположенное в самом сердце города Челябинска по адресу улица Либкнехта! Стабильный арендатор. Технические характеристики помещения:Расположение: девятый этаж девятиэтажного административного зданияОбщая площадь: 34,6 м²Планировка: кабинетнаяВысота потолков: 2,85 метраЭлектричество: мощность 4 кВтЦентральные коммуникацииОтличное естественное освещение благодаря достаточному остеклениюЗвоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 134816155

Продается отличное помещение в центре г. Копейска, первая линия, на проспекте Победы, д.46''А'', отдельный вход, электричество, центральное отопление, вода, канализация, тревожная и пожарная сигнализации, 3 евроокна, удобный подъезд транспорта, автопарковка. Большой трафик людей, рядом расположены магазины ''Пятерочка'', ''Чижик'', ''OZON'', многоэтажная застройка, Жилой Комплекс ''Орешник'' и т.д.Возможна сдача в аренду. Рассмотрю варианты обмена на квартиру, либо иную коммерческую недвижимость в г. Челябинске, г. Копейске. Первая линия. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.

Продается нежилое помещение на 5 этажe в уникальном ЖК ''Aлое пoле'' на первой линии проспекта Ленина. Самая удобная транспортная доступность со всех районов города. Просторная подземная парковка, Бизнес класс для ваших клиентов. Помещение подходит для размещения под: офис компании (3-5 сотрудников), салон красоты, шоурум, обучающий центр, и др.ЖК ''Aлое пoле'' - это жилая экосистема, 32 этажа с подземным паркингом и торговым комплексом, благоустроенная территория, безбарьерная среда, уютный гостевой хол с зоной отдыха. Консьерж-сервис 24/7,детский клуб, Фитнес клуб с бассейном, на первом Рядом сквер Алое поле, Университеты, площадь Революции.Технические характеристики:Площадь - 59,6 кв. м.Черновая отделкаПанорамные окнаЮридический адрес - есть Парковка подземная, три этажа. Есть дополнительная возможность приобрести парковочное место в собственность.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Безопасность: видеонаблюдение на территории ЖК, огороженная территория, сервис-менеджер в жилом комплексе, круглосуточная охрана.Заинтересовались, объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 133089391

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''. Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Продам долю в здании 50%Здание оформлено как-автомоечный комплекс европейского типа.Я занимаю первый этаж 200 квм, где находится действующая автомойка.Подвал 100 квм три комнаты раздевалка, столовая и водонакопитель откуда и происходит подача воды. Два септика туалет, водаСкважина Газ на зданииМощностя 60 клвт с возможностью увеличения.Здание кирпичное, фундамент из блоков.

Код объекта: 2130565.Инвест-участок под склад/СТО с доходом | 6 соток + здания | ЧелябинскГотовый бизнес-участок под склад | доход от 250 ?/м² | коммуникации Челябинск, ул. Краснокамская, 31Участок в городской черте с готовой инфраструктурой под складскую или сервисную деятельность. Формат: покупка застройка сдача в аренду стабильный денежный поток Экономика проектаСкладская недвижимость - один из самых дефицитных сегментов на рынке.средняя аренда: 250 - 550 ?/м²высокий спрос (логистика, маркетплейсы, СТО)быстрая заполняемость Даже при консервативной модели: при строительстве 150 - 200 м² доход от 40 000 до 100 000 ?/мес(без учета роста стоимости объекта) Параметры участкаплощадь: 6 сотоккатегория: ИЖС (с возможностью коммерческого использования)подъезд: асфальтированная дорогаКоммуникации:газэлектричество 380 В / 15 кВтцентральная водацентральная канализация Текущая застройкагараж 60 м²2-этажное здание 120 м² (под офис / аренду / сервис) можно использовать сразу - снижает стартовые вложения Варианты использованиятеплый складсклад под маркетплейсыавтосервис / СТОмини-логистический центрЕсть предварительные расчеты строительства складского помещения с подрядчиками. Почему это сильный актив городская локация (не поле за городом) транспортная доступность (проспект Победы, объездная) окружение - действующий бизнес дефицит складов на рынке готовая база для старта Такие объекты покупают под заработок Условия сделкиПродажа в связи с переездом собственника. Документы готовы. КонтактЗвоните, покажу, как собрать финансовую модель под ваш бюджет и цель (аренда / перепродажа / комбинированный формат).

ТК Стрела один из самых посещаемых торговых комплексов на пересечении Калининского и Тракторозаводского районов. Он расположен на первой линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы.Рекламные возможности на фасаде. Соседнее помещения занимают основные арендаторы: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческое здание Типовой ремонт от застройщика: стеновые панели, керамогранитный пол. Высокие потолки, два лифта (грузовой и пассажирский),15кВт, высота потолка 4,5м, большие окна. Транспортная доступность из любого района городаВ помещении есть арендаторПарковка Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, Этаж/этажность: 3/3Арт. 75355594

Арт. 127847975 В продаже многофункциональное помещение свободного назначения с высоким инвестиционным потенциалом. Если Вы хотите найти объект, который не требует дополнительных вложений в ремонт и готов сразу генерировать стабильный доход. Пространство площадью 175квм представляет собой 4 кабинета различной конфигурации, идеально подходит для разнообразных видов деятельности. В настоящий момент оборудованы следующие помещения:-Спортивный зал 60квм. Просторное помещение с зеркалами и выходом на лоджию, прекрасно подойдет для занятий мягкими видами спорта - йога, пилатес, хореография. Уже оснащен сопутствующим снаряжением.-Учебный зал 40квм, вместимость до 20 человек, идеален для тренингов, мастер-классов, презентаций. Оснащен всем необходимым от магнитно-маркерной доски до проектора с экраном. -Зал совещаний 40квм, комфортное пространство для проведения важных встреч, деловых переговоров, собраний. Вместимость до 10 человек.-Комната отдыха с лоджией 30квм, белая кожаная мебель и ТВ, предполагают дополнительный комфорт. Кроме того, в помещении предусмотрена зона ожидания и кухня, где гости могут насладиться чашкой ароматного кофе или чая. В помещении выполнена качественная отделка в нейтральных тонах бежевого, серого и голубого цветов, что создает приятную атмосферу и позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под свои нужды. Важным преимуществом данного объекта является возможность его перевода в жилой фонд. Это значительно повышает ликвидность и открывает дополнительные перспективы для дальнейшего использования или продажи. Данное предложение идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный арендный бизнес, а также для предпринимателей, желающих начать или расширить свою деятельность в готовом, функциональном пространстве. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и организации просмотра.

id:49832. Продам ГАБ с окупаемостью 7,5 летЦентральная часть города, новая застройка в шаговой доступностиСтабильные арендаторы. Помещение газифицированоЭлектрическая мощность 50кВт3 входные группы с фасада, 1 вход служебный с возможностью разгрузки

Продаётся просторное и готовое к работе помещение площадью 131 м с отдельным входом и собственной парковкой. Идеальный формат для компании, которая ценит безопасность, приватность и возможность адаптировать пространство под свои задачи.Готовые коммуникации и безопасность ''под ключ'': Полная безопасность: установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Современные сети: подключён интернет, работает вентиляция. Отдельный вход - максимальная приватность и автономность.Гибкая планировка ''3 в 1'' или ''2 в 1'':Помещение разделено на три функциональных блока с отдельными дверьми:1. Кабинет - для переговоров или руководства.2. Два помещения с мокрыми точками - идеальны для приёма клиентов, процедурных кабинетов, мастерских или show-room. Особенно выделим одно из них: оно большей площади и имеет свою примерочную, кладовую и туалет. Идеально для шоу-рума, студии красоты или медицинского кабинета.3. Важная опция: два соседних помещения разделены перегородкой из гипсокартона. Их можно быстро и недорого объединить в одно большое пространство, создав open-space или основной зал.Идеально подойдёт для: Студии красоты, эстетической медицины или стоматологии Шоу-рума одежды или мебели Адвокатской или архитектурной практики Небольшого производственного офиса (IT, дизайн) Учебного центра с классамиЛокация и инфраструктура: Адрес: ул. Салютная, 23. Собственная стоянка для сотрудников и клиентов - решающее преимущество.Это не просто квадратные метры. Это готовое, безопасное и технологичное пространство, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и организацию. Вы можете начать бизнес здесь уже завтра. Присылайте ваши вопросы - предоставим подробную информацию и организуем просмотр.ID объекта в нашей базе: 2178

Продам нежилое помещение в ЖК Ньютон.Привозящая остановка транспорта. Через дорогу спорт Школа Трактор. Соседи Строительный Двор, Пятерочка.Светлое помещение с высокими Потолками 4 метра. Новый дизайнерский ремонт. Свободная планировка - подойдет под любой бизнес. 55 Квт электроэнергии.Большое Рекламное место. Парковка на входе. Очень плотный жилой массив.

Продам готовый дилерский центр по продаже автомобилей.Современный ДЦ в ТОПовой локации города!Полноценный шоурум, рем зона, пост мойки, офисные помещения, большая парковка.- шоу-рум - 696,3 кв.м.- зона сервисного обслуживания - 622,4 кв.м.- цех технического обслуживания и ремонта 546,8 кв.м.складские помещения - 173,0 кв.м.- зона отдыха клиентов - 88,5 кв.м.- офисные помещенияИнженерно-техническое обеспечение:Отопление Комплекса осуществляется от газовой котельной. Техприсоединение к газораспределительной сети имеется. Водоснабжение - имеется.Договорной объем потребления ресурсов:- Водоснабжение: 40,0 куб.м./сут.- Газоснабжение: 695 т. куб.м./год- Электроснабжение: 720 кВтАдрес условный. Подробности по телефону.

Свой Rezon для каждого нашего клиента!Продам готовый арендный бизнес! Помещение правильной формы в цокольном помещении жилого дома!Рядом расположены ПВЗ ''Ozon'', ''WB'', спортивный клуб Дзюдо.* Расположение: Цокольный этаж - 100м,* Коммуникации: центральные отопление, водоснабжение, водоотведение,* Разрешенная электрическая мощность: от 15 кВт,* Отдельная входная группа,* Высота потолков - 2,5м,* Пол керамогранит,* Санузел,* Локация: объект расположен в активном жилом массиве,* МАП: 50000р/месяц,Арендатор: компъютерный клуб.* Отдельно оплачиваются коммунальные услуги:- э\э и вода по счетчикам,- отопление.Готовы ответить на Ваши вопросы!Приглашаем к просмотру!

Продается ГАБ с гибким договором аренды! Есть возможность согласовать удобные для вас условия. 50 соток земли в собственности. Есть возможность достроить еще одно здание и увеличить арендный поток!Все технические и финансовые подробности по запросу.

Арт. 131084453 Коммерческое помещение с качественным ремонтом.Расположение отличается высокой проходимостью: в квартале плотный пешеходный трафик. Сам дом уже зарекомендовал себя как удачное место для ведения бизнеса — здесь много арендуемых помещений, а в числе соседей присутствуют якорные арендаторы, обеспечивающие постоянный приток посетителей. Имеется открытая парковка рядом с домом, где всегда есть свободные места.Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Один собственник.

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м²На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м²Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Нежилое помещение - 113,6 кв. м., цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5889Адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, 1-я Эльтонская ул., д. 48, пом. 4________Уважаемые интересанты, данный объект реализуется с торгов по банкротству.Вы можете воспользоваться сопровождением нашего агентства на всех этапах торгов, вплоть до регистрации права собственности.Также у Вас есть возможность принять участие в торгах самостоятельно, мы готовы оказать консультационную поддержку, согласовать осмотр, запросить дополнительные документы у организатора, помочь с оформлением ЭЦП, регистрацией на торговой площадке и мн. другое.Обратите внимание, что услуги агентства платные. Комиссия агентства, как за полное сопровождение, так и за другие консультационные услуги не входит в стоимость лота, оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 29/04/2026 г.Проведение торгов 04/05/2026г.Аукцион не означает, что цена вырастит. Вас устраивает цена в объявлении? Звоните!________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.

Нежилое помещение - 113,7 кв. м., цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5886Адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, 1-я Эльтонская ул., д. 48, пом. 5________Уважаемые интересанты, данный объект реализуется с торгов по банкротству.Вы можете воспользоваться сопровождением нашего агентства на всех этапах торгов, вплоть до регистрации права собственности.Также у Вас есть возможность принять участие в торгах самостоятельно, мы готовы оказать консультационную поддержку, согласовать осмотр, запросить дополнительные документы у организатора, помочь с оформлением ЭЦП, регистрацией на торговой площадке и мн. другое.Обратите внимание, что услуги агентства платные. Комиссия агентства, как за полное сопровождение, так и за другие консультационные услуги не входит в стоимость лота, оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 29/04/2026 г.Проведение торгов 04/05/2026г.Аукцион не означает, что цена вырастит. Вас устраивает цена в объявлении? Звоните!________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.960000328693 2

Уважаемый покупатель! Продается помещение свободного назначения по адресу Салютная 23.- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Звоните — предоставим подробную информацию и организуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 95705Номер в базе: 12264934