Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Срочная продажа! Цена до тех пор, пока интересующий меня объект находится на продаже. Продаётся помещение 198м2 на участке площадью 16 соток. Под производство, склад, офис и т.д.

Продается офисное помещение в центральной части г. Челябинска. Технические характеристики: Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Общая площадь: 167,8 кв.м. Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицо Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 1-й этаж (2,62-3,52 м.) Антресоль (2,06-2,20 м.) Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.). Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека. Возможно равноценный обмен на жилую недвижимость Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Объект оказания бытовых услуг Учебный центр Представительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 11 554 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 109 722 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 60096976

Продам здание/Чурилово/ отдельно стоящее здание/ первая линия/ кирпичное здание/ парковка/ грузовой подъезд/ ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!! Продам или Обменяю отдельно стоящее здание в Чурилово! — готовый бизнес-объект! Локация: — Первая линия в развивающемся микрорайоне Чурилово. — Рядом остановки транспорта — высокая проходимость клиентов. Особенности здания: — Кирпичные стены под крышей — надежная конструкция. — Большая парковка перед входом (для клиентов и сотрудников). — Удобные подъезды для грузового и легкового транспорта. Коммуникации: — Электричество,газ и вода уже подключены — экономьте на старте бизнеса! Варианты использования: — Магазин (простор для товаров и стеллажей). — Автомойка(идеальная логистика для машин). — Сервисный центр или мастерская (надежная база для услуг). Или производство Почему это выгодно: — Готовые коммуникации + парковка = быстрый старт. — Высокий трафик — привлекайте клиентов без рекламы. * Звоните — здание ждет нового владельца!* ---

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам нежилое помещение в центре города, на одной из крупнейших транспортных развязок. Все коммуникации. Отлично подойдёт для размещения офиса, медицинской практики,аптеки,школы детского развития, спортивного зала или фитнес студии и т.п. Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик,рядом офисные здания,гор. стоматология,остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Парковка. У остановки общественного транспорта, Все вопросы по телефону.

Арт. 67604347 Предлагаем двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1740 м.2. площадь подвала- 318 м.2, 1 этаж- 650 м.2, второй этаж- 697 м.2 земельный участок в собственности 2380 м.2. 6 входных групп грузовой лифт электричество 150 кВт своя ГРП приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная системы соответствуют надзорным требованиям просторная парковка фундамент позволяет надстройку двух этажей в настоящее время на первом этаже расположен ресторан, на втором- гостиничный комплекс

Продаются производственные здание общей площадью 2 557 кв.м., расположенные на собственном земельном участке, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе доступной эл-й мощностью 1,350 Мвт, газом, крановым оборудование, подходящие для размещения любой производственно-складской деятельности. В данный момент объект используется в качестве цеха механической обработки металла и литейного производства. Объект может быть продан вместе с оборудованием за 160 млн. руб. Расположение: Чел. Обл., г. Копейск, ул. Мира, д.4. Земельный участок: S=86 сот. Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий Права собственности: ООО (НДС не учитывается) Строение 1: Цех металлообработки Права собственности: ООО (НДС не учитывается) Общая площадь: 1301,1 кв.м. Высота потолка: 5,7 м. (в цехе) Пол: бетон Кол-во ворот: 2 шт. (3*4 м.) Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 3 т. (1 шт.) Коммуникации: Отопление газ до 40 куб.\час. Вода\Водоотведение Центральные Эл-во: 1,350 Мтв (на оба здания). Строение 2: Литейный цех Права собственности: ООО (НДС не учитывается) Общая площадь: 1256,5 кв.м. Высота потолка: 5,0 м. (в цехе) Пол: бетон Кол-во ворот: 2 шт. (3*4 м.) Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 5 т. (1 шт.) Присутствует техническая возможность установки дополнительной кран-балки в другой пролет. Коммуникации: Отопление газ до 40 куб.\час. Вода\Водоотведение Центральные Эл-во: 1,350 Мтв (на оба здания). Важно отметить следующие преимущества объекта: Возможно, продажа объекта в качестве готового производства с оборудование за 160 млн. руб. (НДС не учитывается). В радиусе 15-минутной автомобильной доступности плотность населения составляет 41 833 человек Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: +8 км. до центра г. Копейск + 11 км. до объездной г. Челябинска (обход города) прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан, + 14 км. до г. Челябинска Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы! Арт. 94759381

Арт. 105337750 Предлагаем объект незавершённый строительством, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 38 СОТОК в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр ''Мерседес Бенц''). расположен на выезде/въезде в Троицком направлении на участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия) есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'') получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт. Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта. возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Продается производственно-складское здание площадью 1 902,1 кв.м., подходящий для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 50 сот. Кол-во участков: 1 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строения: Производственный цех Общая площадь:1 902,1 кв.м. Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.) Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.) Состояние: холодное Назначение: производственно-складское Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.) Коммуникации: Подведено только вода и водоотведение. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению. Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу, так как доступная мощность на всю территорию 630 кВт.) Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873980

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-446391. Реализуется на торгах. Нежилое помещение - 113, 7 кв. м. , кадастровый номер 74:36:0209016:5886. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 5, цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5886, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597649

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-446390. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости . Район интересен благодаря следующим факторам: активная застройка жилой недвижимости. , развитие коммерческой инфраструктуры. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения жителям и гостям района. Общая площадь объекта 113, 6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5889. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 4, цокольный этаж, Информационно- ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597648

Уникальное предложение для предпринимателей и любителей творчества! Продается или обменяется просторное подвальное помещение, оснащенное отдельным входом, что дарит вам полную независимость и удобство. Это место станет отличной основой для вашего следующего проекта — будь то склад, мастерская или студия. Преимущества данного объекта: Отдельный вход: Вы сможете организовать доступ к помещению в любое время, что идеально подходит для бизнеса и для использования в личных целях. Гибкость использования: Подвальное помещение предлагает достаточно площади для реализации различных идей — от художественной мастерской до склада для товаров. Вам не придется ограничивать свою фантазию! Удобное месторасположение: Близость к основным транспортным маршрутам обеспечит вам лёгкий доступ как для вас, так и для ваших клиентов или поставщиков. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального пространства, где вы сможете реализовать самые смелые идеи. Пожалуйста, обратите внимание на наличие некоторых ограничений, все детали мы обсудим по телефону. Звоните прямо сейчас! Позвольте нашему опыту помочь вам начать новый этап в вашем бизнесе. Подвальное помещение с отдельным входом ждет вас!!! Есть ограничения,

Продается имущественный комплекс площадью 6 492 кв.м., расположенный на собственном участке земли, обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, в том числе доступной электрической мощностью до 630 кВт, подходящий для размещения крупного производства, обеспеченное необходимой инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 2,6 га. Кол-во участков: 2 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности земельного участка: ООО (без НДС) Строения: 4 шт. Права собственности строений: ООО (без НДС) Коммуникации: Центральные Эл-во (на всю территорию): до 630 кВт. Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Строения: АБК Площадь 2 332,6 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал Назначение: офисное Планировка: кабинетная Коммуникации: Центральные Производственный цех 1 Площадь 1 902,1 кв.м. Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.) Назначение: производственно-складское Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.) Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.) Состояние: холодное Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении Производственный цех 2 Площадь 2247,2 кв.м. Состояние: холодное Назначение: производственно-складское Этажность: 3 этажа Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: 3,5*4,5м (3 шт.) Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении Проходная Площадь 10,3 кв.м. Состояние: холодное Назначение: круглосуточное КПП Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132203323

Арт. 132870206 Объект расположен в активно развивающемся микрорайоне Ньютон по адресу: Комсомольский проспект, 141. Первая линия, высокий трафик. Характеристики: Площадь: 85 м². Этаж: 1. Состояние: Дизайнерский ремонт (стиль лофт). Чистовая отделка. Окна: 4 больших оконных проема (отличная инсоляция). Потолки: 4 метра. Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция. Подготовка под сплит-системы (кондиционирование). Тепловая завеса на входе. Все коммуникации центральные. Планировка правильная (квадратная), подходит под любой вид деятельности Коммерческие условия: В данный момент помещение сдано надежному арендатору. Рассмотрим два варианта сделки: 1. Продажа с действующим арендатором (сохранение договора аренды). 2. Продажа с освобождением.

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки.Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''. Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни. На все вопросы отвечу по указанному телефону.

Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес. Отличное расположение- высокий пешеходный трафик. Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского. Действующий арендатор с 2018 года. Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши. У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки. Документы готовы.

Продам производственное здание 381 кв.м. на участке 14 соток. Расположение на карте Циан указано приблизительно, с погрешностью +- 150 метров, фактическое расположение на последнем фото. Кадастровый номер участка 74:19:0901001:772. Зданию присвоен адрес: Челябинская область, Сосновский район, Краснопольское сельское поселение, деревня Моховички, ул. Березовая, 4а. В настоящее время используется как цех по производству снеков. Состоит из производственного помещения, холодильной камеры, нескольких вспомогательных помещений, в том числе холодный склад готовой продукции, рабочий кабинет, раздевалка, санузел. Здание построено в 2021 году. Проведен интернет, видеонаблюдение, охрана ''Варяг''. Есть возможность газификации, у соседей через 100 м. газ. Фундамент трехметровые сваи. Наружные стены - пеноблок ИНСИ, штукатурка. Кровля - металлочерипица. Полы - бетон. Отопление - дизельный котел на 47 квт. Скважина 40м., канализация яма (металлическая емкость 11 м3). Оборудование в использовании менее 4 лет: - камера морозильная Bitzer 12 квт., 300 м3, - холодильная камера для готовой продукции, - два комплекта оборудования для сушки/вялки рыбы на основе агрегат конденсационный сушки Fishdry FD10 (на 1.5 тонны и на 1 тонну), - неопресс для изготовления фарша, - слайсеры для нарезки продукции, - устройство для изготовления колбасок, - фаршемес, - вакуумник.

Продается действующий салон красоты! Идеальное предложение для тех, кто мечтает о своем бизнесе в индустрии красоты! Современный ремонт и оборудование — все готово к работе! Площадь 58 кв. м — включает 4 помещения, санузел и кладовку. Удобное расположение в хорошем районе Челябинска — поток клиентов гарантирован! Создайте стабильный доход или откройте для себя мир красоты и возможностей! Жду всех на просмотр! Не упустите свой шанс!

Продается сортировочная ЖД-станция, расположенная на собственных земельных участках, протяженностью более 10 км. Объект обеспечен необходимой инфраструктурой, в том числе двумя маневровым тепловозами ТГМ4А, а так же собственным вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями. Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО ''РЖД'' и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке грузовых и пассажирских вагонов контрагентов. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. В настоящее время грузооборот по вагонам составляет в среднем 400 вагонов в месяц. Протяжённость всех железнодорожный путей: 9 800 м. Собственник ЖД-Путей: ООО (с НДС) Статус земельного участка: долгосрочная аренда Категория земель: Производственное. Транспортное. Виды разрешенного использования земельных участков: Железнодорожный путь. Объекты недвижимости: Вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями Общая площадь: 2 850,1 кв.м. Коммуникации: центральные Эл-я мощность: 250 кВт. (собственное ТП в здании) Здание переезда Общая площадь: 7,7 кв.м. Коммуникации: автономные Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 82681868

Арт. 114423741 Компактное коммерческое помещение вблизи железнодорожной станции. Входная группа выходи во двор. По всем вопросам, звоните.

Арт. 114949692 В продаже два отдельно строящих здания площадью 228,8 + 196,2 кв.м на земельном участке 18 соток (в собственности). + Материал стен - ФБС блоки + Отопление - газовое + Вода - скважина 25 метров + Водоотведение - выгребная яма + Мощность электросети 100 кВт. Возможна продажа зданий по отдельности, а также согласование арендаторов (обсуждается индивидуально). По всем вопросам, звоните.

Продам производственно-складской комплекс на участке 50соток, земля в собственности. Общая площадь 2048,8метров. Электроэнергия 0,5 Мгв., коммуникации центральные, территория огорожена и заасфальтирована, парковочных мест 35. Два заезда на территорию. Здание в отличном состоянии, свежий качественный ремонт, заменены все коммуникации, видеонаблюдение. 1 этаж общая площадь 1607,8 м ( цех 1 площадь 148,6 м, высота 3,9 м, цех 2 площадь 359,2 м , высота потолков 4,94 м., цех 3 площадь 618,5 м, высота потолков 5,5-6,2м ), дополнительно подсобные помещения. 2 этаж: площадь 598,6 м, высота потолков 3,75. Два с/у, оборудована кухня-столовая для сотрудников (столы, холодильник, посудомоечная машина, 2 микроволновки, шкафы) Гараж, 2 этажа, площадь 131,3 м. На первом этаже места для двух автомобилей, на втором хозяйственное помещение и пункт охраны. Дополнительно: склад-боксы 310м Идеальное место для вашего бизнеса. По более детальной информации звоните, показ по договоренности . ID объекта в нашей базе: 3718

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения крупного производства, в том числе объекта машиностроительного комплекса, транспортно-логистического терминала и т.д. Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 7,1 га. Площадь всех строений составляет около 17 000 кв.м., которые обеспеченны всеми необходимыми центральными коммуникациями, а так же открытым металлоскладом с козловым краном. Расположение объекта: Чел. Обл., Сосновский, п. Есаульский, ул. Трактористов, д.1. Земельный участок: S=7,1 га. Категория земель: земли промышленности Виды разрешенного использования: ремонтные мастерские, производственная база. Права собственности земельного участка: бессрочная аренда Кол-во строения: 19 шт. Права собственности строениями: ОАО Коммуникации: Отопление: Центральные газовая котельная Вода/водоотведение: центральное Эл-во: 660 кВт. (возможно увеличение до 1,2 Мвт ). В состав комплекса входят: Коммерческие условия сделки: Продажа контрольного пакета акций ОАО Подробное описание предложения направляется по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 96316841

Продадим Нежилое помещение в советском районе г.Челябинска. Нежилое помещение после капитального ремонта, заменено все абсолютно, своя парковка. Помещение длиной в 2 подъезда, размером с 2 лестничные клетки. С действующим Стабильным Арендатором, работают уже 1,5 года. Продажа от Юр. Лица, возможна Ипотека под 4,5%. Возможен частичный Обмен.

Предлагаем Вашему вниманию помещение с отделкой и с готовыми складскими стеллажами! Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами и имеет 2 входные группы. Высота потолка составляет 2,71 м. Находится помещение в жилом доме. Подойдёт для офиса, магазина или иных видов деятельности. Рядом располагается школа , детский сад, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Помещение в собственности более 20 лет. Использовали как складское помещение, к магазину, который располагается рядом. Собственник готов рассмотреть, как действующий бизнес или продажу с товаром. Рассмотрит разные варианты. Готов к обсуждению. Ждём Вашего звонка по просмотру!