Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается универсальное помещение на первой линии. Свободная планировка. Большая открытая парковка. Технические характеристики:Тип: свободного назначения.Общая площадь объекта: 237.6 кв. м.Высота потолков помещения: 3 м. Пол: керамогранит.Парковка: наземная, открытаяКоличество входных групп: 2Коммуникации: центральные.Вентиляция: общая.Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вид права: собственностьПреимущества объекта:Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ.Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта.Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Инфраструктура:Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК Призма, Торгово-досуговый комплекс Викинг, Торгово-офисный центр Феникс, объекты социальной тематики и многие другие.Возможные виды использования:Офисного назначения.Торгового-складского назначения.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 136691423

Арт. 74411470 Ключевые характеристики:Площадь: 434 м² (весь этаж).Парковка: 3 машино-места в подземном цокольном паркинге в собственности.Планировка: кабинетная система (с возможностью перепланировки в open space). Остекление: панорамное обзорное.Оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, готовая СКС-разводка.Лифт: из паркинга напрямую к офису.Окружение: рядом с парковой зоной, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.Цена с НДС 22% !!!Уникальное предложение: целый этаж в престижном БЦ класса Б+ с редким преимуществом — 6 просторных лоджий. Идеально для размещения лаунж-зон, летних переговорных или мест отдыха сотрудников.Помещение с панорамным остеклением и высотой потолков до 6,6 метров — готовый фундамент для создания статусного головного офиса вашей компании. Кабинетная система позволяет гибко зонировать пространство или организовать open space. БЦ полностью оборудован современными инженерными системами. Все коммуникации центральные. Три сан. узла.3 машино-места в подземном паркинге с прямым доступом на лифте к этажу.Возможна покупка с мебельюАрендатор готов остаться на рыночных условияхЗвоните, организуем показ в удобное время.

Продается уютное помещение с арендатором площадью 34,6 м², расположенное в самом сердце города Челябинска по адресу улица Либкнехта! Стабильный арендатор. Технические характеристики помещения:Расположение: девятый этаж девятиэтажного административного зданияОбщая площадь: 34,6 м²Планировка: кабинетнаяВысота потолков: 2,85 метраЭлектричество: мощность 4 кВтЦентральные коммуникацииОтличное естественное освещение благодаря достаточному остеклениюЗвоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 136219481

Код лота: РАД-451999. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект в составе: - нежилое помещение, кадастровый номер 74:07:3700013:1124, общая площадь 138, 0 кв. м. , этаж: 1, расположенное в административном здании, - доля 1452/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:07:3700013:633, общей площадью 1848 +/- 15 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации здания Еткульского отделения 4920 Сбербанка России. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: помимо Объекта Покупателю в силу закона переходит право собственности на общее имущество (места общего пользования) помещение 7 с кадастровым номером 74:07:3700013:1125 пропорционально площади помещений 1 этажа Здания с кадастровыми номерами: 74:07:3700013:1124, 74:07:3700013:1122. Информация о наличии выделенных мощностей на Объекте: - Электроснабжение 19 кВт. - Водоснабжение 42 куб. м. /мес. - Теплоснабжение: отопление 0, 0194 Гкал/час и ГВС 0 Гкал/час. Возможно предоставления право аренды. Адрес: Челябинская область, Еткульский район, с. Еткуль, ул. Кирова, д. 49, помещение 6.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755406

Продается нежилое помещение в центральной части северо-западного района города Челябинска, по соседству с Международным институтом дизайна и сервиса (МИДиС). - 1 этаж жилого дома,- отдельная входная группа,- прямая видимость с проезжей части,- большие рекламные возможности,- кабинетная система (5 кабинетов, холл, санузел и небольшая кухня),- офисный ремонт,- большая парковка,- удобная транспортная логистика для сотрудников, живущих на северо-западе города Челябинска,- пожарно-охранная сигнализация,- кондиционирование. Помещение подойдет для размещения офиса компании, магазина, ПВЗ, салона красоты, массажного кабинета, центра реабилитации, детского сада, хостела, предприятие сферы услуг. Объект без обременений, неузаконенных перепланировок нет, документы к сделке готовы.

Продается нежилое помещение в центральной части северо-западного района города Челябинска, по соседству с Международным институтом дизайна и сервиса (МИДиС).- 1 этаж жилого дома,- отдельная входная группа,- прямая видимость с проезжей части,- большие рекламные возможности,- кабинетная система (8 кабинетов, холл, санузел и небольшая кухня),- в 3 кабинетах разведена вода и канализация,- приточно-вытяжная система вентиляции,- установлены 2 кондиционера,- пожарно-охранная сигнализация,- удобная транспортная логистика для сотрудников, живущих на северо-западе города Челябинска,- большой жилой массив,- удобная вместительная парковка.Помещение подойдет для размещения офиса компании, магазина, ПВЗ, салона красоты, массажного кабинета, центра реабилитации, детского сада, хостела, предприятие сферы услуг. Объект без обременений, неузаконенных перепланировок нет, документы к сделке готовы.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В ПРЕСТИЖНОМ ЖКЛюксовый ремонт без дополнительных вложенийГотов к работе сразу после покупкиСтатусное пространство для собственного бизнеса или инвестицийПредлагается к продаже офис с дизайнерским ремонтом премиального уровня. В помещении предусмотрена собственная гардеробная, два санузла (отдельно для собственника и клиентов), душевая комната. Использованы исключительно дорогие и качественные материалы. Для комфорта и безопасности установлены электронный замок, система видеонаблюдения и датчики движения. Каждая деталь продумана для эффективной работы и создания достойного впечатления у клиентов.Офис расположен в современном и востребованном жилом комплексе с активным коммерческим окружением. В числе соседей — ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, спортивный клуб, салон красоты и другие успешные бизнесы, обеспечивающие высокий пешеходный и автомобильный трафик.Продажа от ООО на упрощённой системе налогообложения (УСН). Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Код лота: РАД-451737. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 103, 1 кв. м. , этаж 1. Кадастровый номер 74:30:0301028:615. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: - Имеются отлагательные условия по передаче Объекта: в настоящее время на Объекте расположен дополнительный офис ПАО Сбербанк. Банк не позднее 14. 01. 2027 обязуется направить уведомление Покупателю о готовности передачи Объекта и подписания Акта приёма-передачи. - Покупатель обязуется осуществить самостоятельно и за свой счет все действия, необходимые для переоформления прав на земельный участок. Информационно: Объект находится на земельном участке с кадастровым номером 74:30:0301028:662, общей площадью 181 кв. м, который принадлежит Банку на праве аренды на основании договора аренды, заключенного с Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области. Срок действия договора с 21. 12. 2022 по 20. 12. 2071. Адрес: Челябинская область, г. Копейск, ул. Черняховского, д. 23, помещение 1. Год постройки, указан примерный. Возможно заключение право договора аренды.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754861

Продаётся помещение свободного назначения (офис) общей площадью 64 м².Расположение — Центральный район Челябинска, Свердловский проспект, первая линия. Высокая проходимость и интенсивный автомобильный трафик.Ключевые характеристики:Планировка свободная, позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Круглогодичная возможность размещения фасадной рекламы — хорошая заметность для клиентов.В помещении действующий арендатор (ГАБ), что обеспечивает доход с первого дня после покупки.Условия сделки:Продажа, не аренда.Адрес ориентировочный (д. 62). Точное местоположение и детали по показу — по телефону.Полный пакет документов готов.Звоните, отвечу на все вопросы по планировке, юридической чистоте и условиям осмотра.

Продам офис площадью 68,2 кв.м. по адресу пр. Победы, 160, этаж 3/5.Офис состоит из двух кабинетов, 23 и 45 кв.м., соединенных между собой. Можно приобрести в личное пользование или сдавать в аренду (есть потенциальный арендатор).Невысокие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Свежий ремонт, пол - керамогранит, стены - обои под покраску, высокие потолки, хороший ремонт в коридоре и помещениях общего пользования, есть лифт. Большие окна выходят во двор, в офисе светло и тепло, есть 2 кондиционера, на всех окнах - жалюзи. Подключено охранное оборудование от частной охранной организации. Большая парковка, дополнительно можно недорого арендовать выделенные парковочные места на закрытой территории во дворе здания. В шаговой доступности недорогие и вкусные заведения: кафе, столовая, рестораны.Отличная транспортная доступность, хорошие соседи.

Код лота: РАД-451305. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Предлагается уютное нежилое помещение площадью 84 квадратных метра в самом сердце города Аша по улице Коммунистическая, 26. Это идеальная возможность для тех, кто мечтает о собственном деле или ищет выгодные инвестиции в стабильно развивающемся районном центре. Помещение находится на первом этаже с удобным отдельным входом, что делает его максимально привлекательным для клиентов любого возраста. Рядом работают банки, магазины, административные учреждения и другие коммерческие объекты, создавая живую деловую атмосферу и постоянный поток потенциальных покупателей. Площадь 84 квадратных метра открывает безграничные возможности для воплощения ваших бизнес-идей. Здесь прекрасно разместится уютное кафе с домашней атмосферой, современный магазин одежды или товаров для дома, стильный салон красоты, медицинский кабинет или офис успешной компании. Удобная планировка позволит эффективно организовать любое рабочее пространство, а большие окна обеспечат естественное освещение в течение всего дня. Адрес Объекта: Челябинская область, Ашинский район, г. Аша, ул. Коммунистическая, д. 26, помещение 1. Возможен вариант предоставления в аренду данное помещение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1715101

Код лота: РАД-451303. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Мир безграничных возможностей с этим превосходным нежилым помещением площадью 88, 3 квадратных метра, расположенным в одном из самых перспективных районов Златоуста по адресу улица Строителей, 13. Этот объект станет идеальным стартом для амбициозных предпринимателей и выгодной инвестицией для опытных бизнесменов. Просторные 88, 3 квадратных метра дают полную свободу для реализации самых смелых бизнес-планов. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ клиентов из всех районов города, а близость к промышленным предприятиям гарантирует стабильный поток корпоративных заказчиков. Помещение представляет собой готовое решение для старта или расширения бизнеса без лишних хлопот и временных затрат. Все необходимые коммуникации подведены, техническое состояние объекта хорошее, правовая чистота гарантирована. Разумная стоимость делает покупку доступной для широкого круга предпринимателей, а потенциал роста стоимости обеспечивает отличную инвестиционную перспективу. Адрес: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Строителей, д. 13, пом 1. .Возможен вариант предоставления в аренду данное помещение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1715080

Помещение в хорошем техническом состоянии, общей площадью 97,8 кв.м. Расположено на первом этаже в 10-ти этажном жилом доме в г.Челябинск, ул.Энгельса, д.44Б. Имеется отдельная входная группа, с выходом на первую линию перекрестка ул.Энгельса и ул.Курчатова с интенсивным транспортным потоком и пешеходным трафиком. Помещение может использоваться в качестве офиса, магазина.

Продаётся коммерческое помещение, 39,0 кв. мРасположение: 2я линия, в зоне высокой пешеходной проходимости.Ключевые ориентиры: Парк Победы, кинотеатр ''Волна'' (шаговая доступность).Преимущества локации и объекта:Стабильный трафик. Постоянный поток посетителей парка и кинотеатра создаёт готовую клиентскую базу - тысячи потенциальных клиентов ежедневно.Баланс доступности и комфорта. 2я линия обеспечивает удобный подъезд и парковку, при этом нет шума и пыли от основной магистрали.Широкий охват аудитории. Посетители парка всех возрастов, кинозрители, местные жители, туристы - разнообразие целевой аудитории позволяет выбрать любой формат бизнеса.Оптимальная площадь (39,0 кв. м). Компактный размер снижает затраты на аренду/покупку и коммунальные услуги, но при этом достаточно для организации функционального пространства.Гибкая планировка. Помещение легко адаптировать под разные форматы бизнеса без масштабных перепланировок.Хорошая видимость. Несмотря на расположение на 2й линии, объект остаётся заметным для пешеходов и автомобилистов.Развитая инфраструктура. В радиусе 510 минут ходьбы - остановки общественного транспорта, жилые кварталы, кафе и магазины.Высокий потенциал окупаемости. Локация с интенсивным трафиком ускоряет выход на точку безубыточности и увеличивает доходность бизнеса.Универсальность. Помещение подходит как для стартапа, так и для расширения действующего бизнеса.Соответствие санитарным и техническим нормам. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям контролирующих органов.Возможные форматы бизнеса:предприятия общепита (небольшая коф Код пользователя: 201217Номер в базе: 12774129

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

Предлагается на продажу помещение в двух этажах площадью 456 м2, две входные группы, автономная система отопления, выполнен ремонт, входящая мощность электричества 30 кВт, своя парковка! Первый этаж свободная планировка, высота потолков до 6,98 м., санузел! Второй этаж кабинетная система, в каждом помещении есть окно, высота потолков 2,89м2, два санузла. Витражные окна, место для рекламы!

Продается действующая парикмахерская + универсальное помещение под любой вид деятельности. Реальному покупателю торг

Код объекта: 2180333.• Продается коммерческое помещение в Ленинском районе. Расположенное по адресу ул .Октябрьская 8. Площадь91.8 м2Основные преимущества помещения:• Готовый действующий бизнес-функционал.Планировка, коммуникации и разводка полностью приспособлены под бьюти-сферу, медицинские/косметологические услуги, офис, обучение, сферу услуг.• Отдельный вход с крыльцом обеспечивает полную автономность. Есть возможность улучшить визуальность входной группы при желании нового собственника.• Удобная планировка.Несколько отдельных кабинетов + общий зал/ресепшн, санузел, зоны хранения. Пространство легко адаптировать под различные виды бизнеса.• Развитый жилой массив.Дом плотной застройки, стабильный поток жителей, рядом остановки, магазины, инфраструктура. Отлично подходит под услуги, офис, студию, салон, медкабинеты.• Все коммуникации подключены.Отопление, вода, канализация, электричество с хорошей мощностью.Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Марина Губернская!

Продается офис в центре города. Удобное расположение, транспортная развязка в 4 стороны, парковка на 10 машин. Возможно выведение мокрой точки.

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 136217912

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!

Продается административное здание площадью 2 332,6 кв.м., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, подходящее для размещения представительства компании, обеспеченное необходимой площадью земельного участка для будущего строительства производственно-складского здания. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.Общая площадь земли: 110 сот. (1,1 га.)Кол-во участков: 2 шт.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.Права собственности: ООО (без НДС)Строение: АБКПлощадь 2 332,6 кв.м.Этажность: 3 этажа + подвалНазначение: офисноеПланировка: кабинетнаяКоммуникации: ЦентральныеЭл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу)Транспортная развязка в радиусе 10-минутной автомобильной доступности:+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 132917307

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4Вид права: собственность Собственник: ООООбщая площадь: 1050,9 м²Этаж: 2-йТип объекта: офисные помещения (21 каб.)Коммуникации: ЦентральныеСанузел: собственный на этаже (2 шт.)Электрическая мощность: 95 кВтВысота потолков: 2,7Материал стен: КирпичОхрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов)Ограничения: нетИнфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества:Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик.Развитая инфраструктура.Комфортный подъезд из любой части города.Звоните!Арт. 129287563

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.