Продается офисное помещение площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й.Состояние: удовлетворительное, готово к использованию. Возможен косметический ремонт под ваши задачи.Коммуникации: все необходимые сети (электричество, отопление, водоснабжение, канализация).Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Возможен торг для серьезного покупателя.Идеально для: офиса компании, бизнес-центра, медицинского центра, стоматологии, юридической или финансовой фирмы, отделения банка.Преимущества:Отдельный вход и первый этаж.Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.Функциональная планировкаЛот 000005640
Продается коммерческое помещение в апарт комплексе Виктория.Продажа от застройщика. Большой выбор планировок и площадей, обращайтесь.Помещения можно использовать как офис, склад, апартаменты, гостиница, для собственного проживания, под услуги.Находится в самом центре Северо-Запада с хорошей транспортной развязкой.Помещение с дизайнерским ремонтом, готовыми санузлами и хорошей мебелью.Апарт-комплекс доступен для покупки в ипотеку, за наличный расчет и в лизинг.
С НДС 20%.Продажа офисов в Аппарат-комплексе Виктория.Мебель и техника в подарок.Продажа от застройщика. Большой выбор планировок и площадей.Обращайтесь за планировками и ценами.Находится в самом центре Северо-Запада с хорошей транспортной развязкой.Помещение с дизайнерским ремонтом, готовыми санузлами и хорошей мебелью.Апарт-комплекс доступен для покупки в ипотеку, за наличный расчет и в лизинг.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа коммерческих помещений в отдельно стоящем здании (ОСЗ) в промышленной зоне Курчатовского района г. Челябинска. Продаются офисы и складские помещения на первом (частично) и втором этаже (полностью). Общая площадь 518 кв.м. В офисах сделан косметический ремонт, пластиковые окна, контроль доступа.Эл мощность 40 кв. Стоимость 40 тыс. руб. за кв. м. Хорошая логистика. Удобный подъезд. В черте города.Все вопросы по телефону!
Продам помещение 12 кв.м., собственник. Находится на шестом этаже офисного здания Энтузиастов 12. Помещение находится сразу справа от главной лестницы. Можно под офис, помещение для косметологических (медицинских услуг), маникюр, массаж и т.д. Ранее в помещении находился косметолог более 10 лет (место нахоженное).В помещении есть мокрая точка (раковина), пластиковое окно, необходимая мебель (на фото), кулер, зеркало. Помещение готово к работе. На входной двери имеется клеевое покрытие для размещения рекламных материалов.На первом этаже есть вывеска для указания офиса, имеется консьерж. Главный вход в здание. Хороший вид из любой точки. В здании есть ТСН, своевременная уборка, вход по электронным ключам.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продaм отдельно стоящее здание общей площадью 540 кв.м. с землей (8 соток):- жилая площадь (можно использовать под офисы) 2 этажа - 360 кв.м., - цоколь 180 кв.м.Отлично подойдeт под офисы, миниотель или хостел медицинский центр. Имеетcя пapкoвкa на территории на 8 машин, также доступна парковка на улице.Первый этаж с чистовой отделкой, второй этаж без отделки.Элeктpичecкaя мощнoсть 45 кВт (380 В)..Цoкольный этаж, cобственная вxодная гpуппа.Oтличноe pacположение: до центра города 5 минут, непосредственная близость к Областной больнице.Объект расположен в близи оживленных перекрестков.Рекламные возможности на фасаде!Большой автомобильный трафик!Один собственник - частное лицо.Все подробности по телефону. Дoполнитeльные фото и видеo по зaпросу.
''Тихий'' офис в ТК Западный лучУдобен для офисной работы без постоянного посещения клиентамиРасположен на втором этаже и обособлен от торговых площадей комплексаКабинетная система из четырех помещений: 13,9 + 25,5 + 8,8 + 21,1 + общий коридорКаждое из помещений кондиционировано, а так же с высокими окнами в потолокСанузел расположен на этаже, при необходимости возможно оборудовать в одном из помещений
Предлагаем приобрести объект офисного назначения кабинетной планировки общей площадью 1030,2 кв.м. и долю в общедолевой собственности на земельный участок на котором расположено здание. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. Объект возможно преобразовать в качестве арендного бизнеса, сдав все помещения объекта в аренду под офисы. Стоимость продажи объекта с НДС.Вместе с объектом продается доля в праве собственности на земельный участок на котором располагается здание. Технические характеристики объекта: Общая площадь: от 35 до 1030 кв.м Этаж: 4 и 5 этаж Этажность: 5 этажей Высота потолков: от 3,1 м Вход: два общих входа по лестничному маршу Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования на этаж Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: есть в части помещений Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 10 мин. до ЦентраПешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов).Свободная большая парковка возле здания.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость офиса от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Близость остановок общественного транспорта+ В стоимость аренды включены расходы на отопление+ Оборудован системами пожарной сигнализации и кондиционерами+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.Арт. 33615637
Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 42,1 м² в самом центре Челябинска в престижном жилом комплексе Манхэттен по адресу ул. Труда, 176, помещение 57 (2 этаж).Ключевые преимущества статус, трафик, премиум:1.Элитная локация 1:oУлица Труда главная деловая и пешеходная артерия исторического центра, аналог Челябинского Арбата.oМаксимальная проходимость: Постоянный поток обеспеченной аудитории жителей центра, туристов, деловых людей.oОкружение: Близость административных зданий, банков, фешенебельных отелей (в т.ч. Radisson Blu), ресторанов, галерей, театров (ТЮЗ, Камерный театр), ЦПКиО им. Гагарина.2.Престижный ЖК Манхэттен:oСовременный комплекс бизнес-класса с охраной, панорамными окнами, качественными общественными зонами.oСтатусный адрес, повышающий доверие к вашему бизнесу.oВторой этаж оптимален для бизнеса, ориентированного на целевую аудиторию (избегает излишнего уличного шума 1 этажа, но сохраняет отличную видимость).Идеально для:•Премиум-услуги: Дорогой косметолог/стилист/визажист, кабинет психолога/коуча/юриста премиум-сегмента, студия дизайна.•Элитная торговля: Шоу-рум одежды, аксессуаров, ювелирных изделий, бутик авторских товаров.•Финансовые и бизнес-услуги: Офис представительства, кабинет для приватных встреч (брокеры, страховые агенты премиум).•Другие: Небольшое турагентство премиум-класса, арт-галерея, студия записи.Почему это выгодная инвестиция?•Бесперебойный трафик: Центр Челябинска гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов.•Статусное расположение: Адрес в ЖК Манхэттен на ул. Труда синоним успеха и надежности для ваших клиентов.•Ликвидность и рост стоимости: Коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована, ее стоимость со временем будет только расти.•Низкие риски простоя: Уникальная локация минимизирует риск долгосрочной арендной пустоты.Цена: 20 000 000 рублей (Двадцать миллионов рублей). Обоснована эксклюзивностью локации, статусом ЖК и высоким потенциалом доходности.Документы:•Тип собственности: Частная.•Кадастровый номер: 74:36:0506002:6051.
- нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск,Комсомольский пр-кт, д. 78, пом. 101, площадь: 122.5 кв.м., кадастровый номер:74:36:0711001:1346 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор),расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Комсомольский пр-кт, д. 78, пом.103, площадь: 26.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0711001:1344
Помещение с отдельным входом, можно разблокировать еще 1 вход и разделить на 2 помещения. Ближайшее окружение: Промышленные объекты, объекты социально-бытовой инфраструктурыИнфраструктура: ВысокоразвитаяТранспортная доступность - высокаяВокруг здания - зеленая свободная зона, в том числе место, где можно устроить дополнительную парковкуОтличное предложение для инвестиций, универсальное помещение, можно использовать как офис, или организовать хостел, или использовать под общепит (поскольку вокруг много промышленных объектов - рабочим нужно, где пообедать), можно перевести в жилое и разделить на 2 многокомнатные квартиры (выше - жилые помещения), что удвоит стоимость
Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-441346. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5559, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 2 ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591016
Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-441345. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5523, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 1. ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591014
Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-441343. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113, 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5654, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 1. ( ЖК Заозерный)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591013
Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-441344. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113. 4 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5651, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 2. ( ЖК Заозерный).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591015
Прoдам офиcное пoмещение. Удобнoе мeстoположeние c тoчки зpeния тpaнcпoртной доступнocти из рaзных pайoнов гopодa. Помещение cветлоe, большие окнa нa южную стoрoну. Еcть вoзможнocть увеличить плoщaдь приcoединив соcедние кабинeты. Tак же eсть oфиcы меньшeй плoщади и офиcы с мокрыми точками. Кабинеты от 13 до 54 м2 , общая площадь этажа 640м2. Некоторые помещения сданы в аренду по 400? за метр, возможна продажа с арендатором как готовый бизнес. Возможен обмен , рассрочка, кредит, ипотека. Предложение от собственника
Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 126981935
Лучшие коммерческие объекты — в офисе агентства [А1] Недвижимость!Предлагается к продаже отдельно стоящее 5-этажное офисное здание площадью 2332,6 м² на собственном земельном участке 2279 м². Объект расположен на одной из ключевых магистралей города с очень высоким трафиком. Прямо перед зданием — остановка общественного транспорта, что обеспечивает максимальную доступность для арендаторов и их клиентов.Почему этот объект нужно рассмотреть в первую очередь: •Локация, которая работает на вас: первая линия, удобный подъезд из любого района города, высокая видимость, плотный поток пешеходов и автомобилей. •Здание 2001 года постройки, полная реконструкция в 2014 году. Кровля металлочерепица, материал стен кирпич (облицован стеновыми панелями), пластиковые стеклопакеты, нагрузка на перекрытия 300кг\м2. •Функциональная этажность: 5 этажей (включая цоколь) + мансардный этаж.На 1 этаже — два входа (центральный и запасной), в цоколь — три отдельных входа.Кабинетная планировка, все помещения с окнами, выполнен косметический ремонт. Высота от 3м до 3,59м. На каждом этаже 2 санузла. •Центральные коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Все инженерные системы обслужены и находятся в рабочем состоянии.Выделенная мощность — 112 кВт, два ввода по 56 кВт. •Отсутствие обязательных платежей в управляющую компанию и за капитальный ремонт. •Безопасность: система охраны, видеонаблюдения и доступа в здание. •Инженерия: вентилируемый фасад, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения и система оповещения о пожаре, интернет и телефония представлена всеми основными провайдерами (Ростелеком, интерсвязь, дом.ру, новые технологи связи и др) •На территории — собственная парковка на 24 машиноместа с доступом через шлагбаум.Объект может рассматриваться для организации и размещения собственного бизнеса, а также как готовый инвестиционный проект, учитывая сложившийся за долгие годы формат офисного центра.
Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 634 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 634 кв.м Высота потолков: от 2,5 м Вход: общий вход на стоянку и запасные выходы Ремонт: качественный евроремонт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 3 шт Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: в большинстве помещений Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть Остекление: евроокна во всех кабинетах по периметру Режим доступа в здание - свободныйРасположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города:+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 5 мин. до Центра (пл. Революции)Пешая доступность (350 м) ост. Труда (9 маршрутов), (400 м) ост. Агроуниверситет (18 маршрутов).Свободная большая парковка возле здания на 20 машиномест.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск+ Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта.+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Арт. 65016774
Продам нежилое помещение цоколь, расположен по адресу Героев Танкограда 61а.Оборудовано все под сауну. Есть бассейн. Документы в порядке, без обременений
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.Характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.Площадь здания: 1 326,1 кв.м.Коммуникации: центральные.Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения.Электрическая мощность: 35 кВт.Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Расположение объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр.В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 13536944
Арт. 123496744 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
