Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом центре города, на цокольном(подвал) этаже. ул. Тимирязева и ул. Пушкина! Входная группа со стороны улицы Тимирязева.В квартале на Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова планируют построить семиэтажный ЖК, 4 новых элитных дома, что позволит увеличить доходность.Идеальное решение для бизнеса, который хочет быть на виду и иметь удобное расположение. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Отличное помещение на первой линии в центре города!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, цокольный этаж. Можно использовать под торговлю, офис, производство. Высокий трафик, удобное местоположение, парковка. Высота потолка 2,42 м. На данный момент помещение используется под магазин, работает собственник. При необходимости можно сдать в аренду. Торг обсуждается.
Готовый арендный бизнес 165 м² на ул. Тимирязева | Окупаемость 7-8 летПассивный доход с первого дня после сделки!Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции.Главные выгоды для инвестора:Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости).Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит.Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта.Технические характеристики:Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно).Мощность: 15 кВт (хватит под большинство видов бизнеса).Состояние: Качественная отделка (плитка, подвесные потолки, высота — 2,7 м). Не требует ни рубля вложений.Инфраструктура: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов, центральные коммуникации.Рекламный потенциал: Просторное место под вывеску на фасаде, которое отлично просматривается с дороги и привлекает трафик.Вы покупаете не просто стены, а полностью автономный бизнес, не требующий операционного участия.Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробный финансовый расчет и организую показ в удобное для вас время.Арт. 140393190
