продажа помещения 1 этаж, площадь 205,1м . Пять парковочных мест перед входом и дополнительные места перед окнами . Два контейнера. Ремонт: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг , потолок шумоизоляция .
Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.Характеристики:• Площадь: 9 м²• Этаж: первый• Расположение: первая линия от дороги• Вход: отдельный вход• Рекламная вывеска• Большое окно с широким подоконником,• Чистовая отделка• Общественный транспорт в шаговой доступности• Солнечная сторона и хорошая проходимость• Возможна быстрая юридическая чистая сделкаПреимущества:• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца• Минимальные расходы на содержаниеРядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.коммерческая недвижимостькоммерческое помещение Челябинскпомещение под кофейню Челябинскофис Челябинскпомещение для офиса курьерской службыпомещение пункт выдачи товаровпомещение ПВЗпомещение под шоу-румпомещение под мастерскуюторговое помещение в Челябинскенежилое помещение Ленинский районкоммерция Челябинскпомещение под маникюрный кабинетпомещение под кофейнюпродам офис Ленинский районофис Машиностроителейофисное помещение Челябинскаренда торговых площадей торговое помещениепродажа коммерческой недвижимости Челябинск
Арт. 74484513 Нежилое помещение расположено нa первoм этажe жилогo дoмa,напротив остановки общественного транспорта ''Техникум''.В доме расположены магазин х 5, ломбард, Озон и др .Выcотa пoтолков — 3м , Эл мощ (380V) 15 кВт, коммуникации центральные.Отдeльный вхoд с ул.Батумcкoй, удoбный подъезд , парковочные мecтa . В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение, выполнен стандартный для торговых площадей ремонт, плиты перекрытия бетонные, качественная проводка и сантехника.Много лет работает продуктовый магазин (личный бизнес собственника помещения), большой покупательский поток, на 50% состоящий из постоянных покупателей. 50% даёт трафик, так как эта локация находится pядом с оживлeннoй мaгиcтрaлью, имеет высокий пешеходный поток, недалеко от остановок общественного транспорта.Звоните чтобы обсудить детали.
Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 39,1 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Мокрые точки: 2+ зона ожидания, 3 кабинета с окнами + Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137319213
Продается отличноe помещение в востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет, вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 22,2 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 3 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137652545
Предлагается к продаже посредством акциона нежилое помещение общей площадью 101, 2 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0307001:1586, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д.19, пом.
Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 316,1 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 2 этаж+ Свободная планировка+ Свои сан. узлы+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка 40 машиномест+ Отличный пешеходный трафик+ Отличный автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросыАрт. 145921234
Собственник, сдам в аренду или продам не жилое помещение площадью 212,9 м2, свободного назначения расположенного около набережной озеро Смолино, идеально подходит для ведения бизнеса, в данный момент использовалось как фабрика верхней детской одежды Ариша, помещение полностью готово к продолжению работы с установленным оборудованием и мебелью. Вы можете начать свой бизнес немедля или использовать под свои нужды, не упустите возможность стать владельцем, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Предлагаю вашему вниманию гараж площадью 73 квадратных метра,с высокими поталками.Хороший вариант для коммерческого использования или сдачу в аренду.По сравнению с квартирой,сдавать можно за большую сумму и не нужно делать дорогостоящих ремонтов.Гараж расположен в пгск 321 ,вокруг развитая инфраструктура,через дорогу находится городское озеро Смолино,рядом городской пляж,сетевые магазины и т.д.Долгое время гараж использовался как автосервис,в гараже смотровая яма,раздевалка,комната отдыха.Для отопления гаража установлен калорифер, работающий на отработке, с автоматическим управлением,зимой можно работать в футболке.Гараж полностью утеплен, а в 2024 году была проведена работа по замене кровли с использованием высококачественных материалов, а так же полностью заменена электропроводка.Электричество 380/220 вольт,круглосуточно,мощность 25 кВт.Возможна аренда 35000р /мес +залог 10000р,аренда только русским гражданам РФ при наличии паспорта (заключаем договор аренды).ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.Больше информации и фото по телефону или в сообщениях.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее здание в центре Ленинского районаОбъект находится на остановке общественного транспорта, в шаговой доступности от новой прогулочной набережной. Вокруг плотный жилой массив, в непосредственной близости медицинские учреждения, отделения ГИБДД.Здание в 3 этажа с цоколем. Первыйэтаж занимают торговые организации, 2 и 3 - офисные и сфера услуг, в цоколе кафе.Потолки 3 метра, несколько входных групп, парковка перед входом и собственная на заднем дворе, есть погрузочный лифт на второй этаж. Большой просматриваемый фасад нацентральную улицу района дает отличные возможности для размещения фасадной рекламы.Здание стоит на собственном земельном участке. Всегда насыщенный трафик!Здание почти полностью сдано в аренду. Есть несколько небольших площадей на сдачу.По всем вопросам обращайтесь по телефону.
Продается новое нежилое помещение, площадью 80,1 м2. В ЖК Аккорд, в Ленинском районе, по адресу Руставели 3Б. Без долгов и обременений, никакой коммерческой деятельности не велось. Собственник физическое лицо, менее 5 лет, документы полностью готовы к продаже.Сделана чистовая отделка помещения:- Пол залит резиной серого цвета с крошкой флокка.- Стены окрашены в светло-серые тона.- Потолок зашит гипсокартонными плитами с шумоизоляцией под пеной.- Сделано качественное освещение в виде сот.- В туалете установлена система лифт-подъёма.- Счётчики установлены на отводы и опломбированы.- Установлена дублирующая система в дренаже для защиты от потопа.Во всем помещении полностью рабочая система приточной вентиляции, на входе расположена тепловая завеса, которая может нагнетать и холодный воздух. Окно одно и выходит во внутренний двор.Помещение расположенно на цокольном этаже. Отдельный вход на территории закрытого охраняемого двора и находится рядом с калиткой и воротами.Обмен не интересен ни на что кроме денег.Помощь агентств и посредников не требуется, от слова совсем.
Продается отдельно-стоящее здание в хорошей локации: высокий автомобильный и пешеходный трафик. На первом этаже два арендатора: автосервис и мебельных цех, на втором этаже 6 офисов. Тип здания: жилое, земля 10 соток в долгосрочной аренде, стоимость аренды земельного участка составляет 40000р. в год. Есть варианты переоформления земли в собственность через догоовр переуступки права аренды, а также возможность переоформления здания в нежилое. Все коммуникации центральные, есть пожарно-охранные системы, видеонаблюдение. Звоните, есть интересная доработка этого предложения, что делает его еще более заманчивым и выгодным.
Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офисный центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.Вся сумма в договоре.Характеристики:+ Площадь 42.4 кв.м.+ Лифты: два панорамных+ 4 этаж+ Свободная планировка+ Сан. узлы рядом+ Потолки 3 метраПреимущества:+ Бесступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Открытая парковка 40 машиномест+ Высокий пешеходный трафик+ Высокий автомобильный трафик+ 2 Остановки общественного транспорта+ Большая парковка+ Высокая плотность населения+ Новый строительный фонд+ Управляющая компанияИнфраструктура:+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price+ Аптека Фармленд+ ПВЗ OZON, WB+ 3 детских сада, школа, Английский клуб+ более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы,Оперативный показ.Арт. 137319199
Продам отличный офис!Первая линия ул. Агалакова, прямо напротив нового парка на месте Плодушки, все окна на дорогу. Отличная видимость с ул. Агалакова, высокая рекламопригодность! Удобный подъезд, всегда есть свободные места на парковке! Вход в помещение организован через подъезд. Есть 2 лоджии. Новый дом (ввод в эксплуатацию в 2015 г.). Добротный ремонт. Документы в порядке. Собственник физ.лицо (взрослый) покупали еще у застройщика, обременения отсутствуют.Звоните! Это отличное место для Вашего успешного бизнеса!
id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск.Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем.Первая линия. Первый этаж. Витринные окна.Транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковкаВыход с 1 стороныТакже можем предложить другие помещения по данному адресу:S = 130,28 кв.м.S = 126,51 кв.м.S = 85,51 кв.м.S = 94,25 кв.м.Сдача помещения в 4 квартале 2026.
Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения !Общая площадь - 120 кв м1 этаж- Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде.- Красивая входная группа, свежий ремонт.- Планировка: при входе большой зал и кабинетная система.- В нескольких кабинетах мокрые точки.- 11 квт Электроэнергии.Инфраструктура:Близость остановки общественного транспорта.Прекрасно подойдет как для размещения собственного вида деятельности, так и как в целях инвестиций.
Нежилое помещение площадью 75,2 кв.м. ,находящиеся на первом этаже жилого дома. Состоит из двух комнат по 25 кв.м. кухни 9 кв.м. санузел с гардеробной 12 кв.м. Отдельный вход с улицы в любое время суток. Возможен перевод в жилое. Также возможен обмен. Удобно для людей с ограниченными возможеностями. Помещение на перспективу .т.к. район быстро застраивается и развивается.
Арт. 135141676 Продаётся готовый бизнес: мебельный центр в центре Ленинского района г. ЧелябинскаПредлагаем к продаже коммерческое помещение с земельным участком в одной из самых выгодных локаций города — на пересечении улиц Гагарина и Дзержинского, рядом с рынком ''Юрьевский''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов.Ключевые характеристики:расположение: Ленинский район г. Челябинска, пересечение улиц Гагарина и Дзержинского,земельный участок: 9 соток, находится в собственности,здание: 3этажное, с кирпичными стенами,текущее использование: мебельный центр,занятость площадей: все торговые помещения сданы в аренду (полная заполняемость).Функциональные особенности:просторные залы — идеально подходят для реализации различных бизнесидей,дебаркадер для удобной разгрузки и погрузки товаров,грузовой лифт для перемещения крупногабаритных грузов между этажами,подъездные пути с трёх улиц — удобный доступ для клиентов и поставщиков,большое количество парковочных мест — комфорт для посетителей.Инфраструктура и коммуникации:центральное отопление,центральное водоснабжение и канализация,сигнализация,системы пожаротушения: водяная и порошковая.Почему это выгодное вложение:готовый арендный бизнес с подтверждённым доходом,престижное расположение в центре района,развитая транспортная доступность и высокая проходимость,надёжные инженерные коммуникации и системы безопасности,полная юридическая чистота объекта.Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0308014:181. Общая площадь помещения: 147,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2244/2026 состояние помещения - требуется ремонт.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 173,9 кв. м с кадастровым номером 74:36:0308014:135, расположенное по адресу: , Челябинская область, г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Возможна долгосрочная рассрочка. Продам здание автомойки с оборудованием площадью 117 кв.м. и земельный участок 135 кв.м. в собственности. Доход от автомойки высокий, окупаемость 4 года (подробности по телефону). Трое ворот. Есть второй этаж, надстрой. Котельная, септик, кессон, скважина. Э/э 15 квт. Штат сотрудников - 10 человек. Все хотят работать. Можно оставить на усмотрение собственника можно сдать в аренду арендаторам. Автомойка стоит на а/д Меридиан. Давно в собственности. Подъездные пути открыты. Летом оказываются услуги мойки ковров. Бизнес налажен. Продажа в связи с переездом. Доходность расскажу по телефону.
Продам нежилое помещение с Красным И Белым.Центр Ленинского района, изначально нежилое с высокими потолками и свободной планировкой.КБ на втором сроке договора, обороты выше, чем у Пятерочки!!!Адрес условный.Подробности по телефону.
Продаю нежилое помещение 61кв.м. Мокрая точка (Санузел), отдельный вход . Локация в оживленном месте Ленинского района . Подойдет под офис , магазин , склад и т.д. Ранее был магазин , и ателье много лет . Один взрослый собственник, без обременений .
