Продажа коммерческой недвижимости в Металлургическом районе районе в Челябинске

Наилучший сценарий использования: торговля, сфера услуг, кафе, ресторан, фитнесс-клуб, салон красоты, мед. центр, ветеринарная клиника.Просторный зал (более 122 кв. м.) с высокими потолками и расположенный на первой линии это идеальная площадка для реализации самых смелых бизнес-идей.Технические характеристики, которые впечатляют:Адрес: г. Челябинск, ул. Дегтярева 47 престижный район с высоким трафиком.Общая площадь: 260 м² достаточно места для реализации любых планов.Расположение: Первая линия максимальная видимость для ваших клиентов!Коммуникации: Центральные гарантируют стабильность и комфорт.Энергомощность: 50 кВтВысота потолков: 3.8 м создает ощущение простора и свободы.Преимущества расположения ключ к успеху!Ваше заведение находится на пересечении оживленных улиц, в шаговой доступности от парка Тищенко, СК Металлург и сквера Победы. Соседнее помещение занимает федеральный арендатор К&Б. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов! Два входа со стороны улиц Дегтярева и Коммунистическая.Универсальность для любого бизнеса!Помещение идеально подходит для: торговли (розничные магазины, бутики), услуг (кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты) и даже небольших складских зон.Не упустите свой шанс! Прямая аренда, арендные каникулы и возможность аренды части помещения предложение, которое нельзя пропустить! Звоните прямо сейчас, и станьте частью успешного будущего!Арт. 143168699

Предлагается к покупке нежилое Помещение с отдельным входом на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 134,1 м2 . Дом находится на первой линии от дороги.• Доступ 24/7• Отдельный вход (со двора)• Вода/канализация в помещении• Вентиляция с выходом на крышу• Высота потолков 2,5 метра• Парковачная зона около входаСобственник - юридическое лицо. НДС 22% включен в стоимость. Документы готовы к сделке. Отправлю всю документацию по запросу. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0119015:1703. Общая площадь помещения: 83,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2251/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, частично оклеены, пол бетонный. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0115010:1847. Общая площадь помещения: 241,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2245/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Оснoвные xaрaктepиcтики:• Площaдь цокольного помещения: 253,3 м² - первая линия,• Центральное отопление и водоснабжение — холодная и горячая вода,• Удобный подъезд для грузового транспорта (2 входа)Большие торговые залы и подсобные помещения и 3 санузла, Преимущества:• Готовое помещение свободного назначения,• Удобная планировка с возможностью разделения на рабочие зоны,• Подходит под производство, склад, общепит, магазин,• Удобная логистика для транспорта и персонала,• Возможность организовать пространство под задачи вашего бизнеса, Локация:Металлургический район, остановка ВОСТОК с удобным городским доступом,Развитая инфраструктура, удобная логистика для сотрудников и поставок, быстрый выезд к основным транспортным развязкам, Помещение доступно для осмотра, необходимо о просмотре договариваться заранее. Быстрый выход на сделку. Готовая база для запуска или расширения бизнеса, На данный момент магазин действующий, имеются арендаторы.Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях.Отлично подойдет для любого вида деятельности

Прoдaм Офиcнoe здaние по адрeсу Шoсce метaллургов 45п.Xаpaктepиcтики: • общая площaдь: 734 м²• площaдь зeмельнoго учаcткa 2160 м² • этaжноcть: 1,2 этaж, + пpистрoй Caунa • кaбинетнaя плaнировка • двa oтдeльныx вxoдa c улицы и двора, (бeсключeвoй доcтуп) • вce кoммуникaции (oтоплeниe, водоcнабжениe, элeктричecтво) • санузлы • хорошее естественное освещение • удобный подъезд, парковка на 35 машиномест Подходит для: • офиса компании • медицинского центра / клиники • образовательного центра, школы, курсов • IТ-компании • колл-центра • представительства • административного зданияобъект находится под видео наблюдением, евро ремонт офисов с соблюдением всех стандартов, кондиционеры в некоторых офисах, рядом имеются складские площади, в шаговой доступности трамвайная и автобусная остановка.Здание в хорошем состоянии, сдано в аренду. По доходности предоставим данные. Есть варианты для расширения. Звоните — покажем в удобное время, условия обсуждаются.

Отличная торговая локация. Помещение под ремонт. 1 линия. Свой двор. Включает центральный арочный вход. Вода, э\э, канализация центральные.

ППлощадь 64,1 кв.м. Отдельный вход с улицы хорошая вывеска, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Второй выход во двор удобно для приёма товара и вывоза мусора. Есть подсобные помещения и санузел (мокрая точка). В настоящий момент работает продуктовый магазин (можно приобрести как готовый бизнес с оборудованием и товаром либо освободить под любой вид деятельности).Преимущества локации: Развитая инфраструктура: рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе. В шаговой доступности парк отдыха им. Тищенко, что обеспечивает дополнительный поток отдыхающих и жителей района. Удобный подъезд, есть парковка для клиентов.Документы: право собственности зарегистрировано, все бумаги в идеальном порядке.Сделка: быстрый выход, готовы к сотрудничеству с покупателем. Цена обсуждается при личной встрече (торг уместен). Звоните, покажу в удобное время.Агентство недвижимости ТаранЮлия

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 1. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 120406 (назовите при обращении) . Нежилое здание-свинарник для откорма на 800 голов, кадастровый номер: 74: 36: 0102001: 19. Местонахождение: г. Челябинск , ул. Лазурная, д. 1-а, строение 22. Расположено на земельном участке , кадастровый номер: 74: 36: 0102001: 469. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Продам нежилое помещение Свободного назначения. Площадь 103, 2 кв. м. ,потолки 3м. Первая линия, парковка и место для разгрузки. В данное время готовый бизнес с постоянными арендаторами:фитнес- клуб''Energy''.Можно использовать и под другие виды деятельности. Состояние отличное, дизайнерская отделка, полы керамогранит, ламинат повышенной износостойкости. Зал 46 кв. м. ,2 раздевалки, комната для инвентаря, душевая, туалет.Оборудование:зеркала, мебель. Кондиционер, сигнализация, интернет.

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''.Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни.На все вопросы отвечу по указанному телефону.

Помещение на первой линии. Большие панорамные окна. Высокие потолки. Отличная планировка. Два дополнительных входа со двора. Быстрый выход на сделку, один собственник. Есть действующие арендаторы, с удовольствием встанет КБ. По всем вопросам пишите, звоните.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продается помещение площадью 459м2. Первая линия, есть парковка, высокие потолки (от 3 м до 6,5 м), витражные окна, 2 входные группы, находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует вам постоянный клиентский поток. Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, отличный пешеходный и автомобильный трафик.1 этаж - 204 м + 40 м цоколь.Рассматривается вариант сдачи части площадей. 87Звоните, отвечу на все вопросы!

Продам коммерческое помещение свободного назначения в жилом доме. Может использоваться как офис и склад для Вашей компании. Рядом расположен Михеевский рынок. Удобная открытая парковка. 2 входа в помещение: один парадный, другой для погрузки-разгрузки.Общая информацияПлощадь помещения: 246 м²Расположение: подвал 4-этажного жилого дома, шоссе Металлургов 7аВысота потолков: 2,4 мЭлектроснабжение: 5 кВт Преимущества объектаГотовый ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложенийУдобная локация: расположение в жилом массиве обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентовОтдельная входная группа: возможность организации независимого доступаНадежная инфраструктура: подключение к центральным коммуникациямОсобенности помещенияСовременные отделочные материалы: стены окрашены, пол выложен качественной напольной плиткойСанузел: полностью отделан новым кафелем, оборудован всем необходимымЕстественное освещение: установлены современные евроокнаСистема освещения: установлены энергоэффективные светодиодные лампы Потенциальное использованиеПомещение идеально подходит для:* Продуктового магазина* Салона красоты* Спортивного клуба* Учебного центра* Складского помещения Инвестиционная привлекательность*Готовый объект* с современным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями — отличное решение для бизнеса. Помещение полностью соответствует требованиям санитарных и пожарных норм.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Продам помещение 128 м². Которое разделено на три зала (43 кв.м, 29 кв.м и 20 кв.м), также есть две кладовки, санузел и помещение с вытяжкой , которое можно использовать под кухню. По электричеству помещение запитано от отдельной подстанции и не связано с домовой электросетью. В помещении есть центральное отопление и водоснабжение. Установлена 2-зонная сигнализация. Установлены 4 камеры видеонаблюдения. На входе со стороны улицы имеются защитные электрические жалюзи. В данный момент в одном из 3-х помещений работает продуктовый магазин, который приносит небольшой стабильный доход. Во втором зале открыт ПВЗ Яндекс маркет (работает недавно , набирает обороты) . Третий зал площадью 29 кв. м свободен , можно реализовать еще какую-нибудь бизнес идею. В собственности магазина имеется 3-витрины, 1-а холодильная витрина, 2-а морозильных ларя, 2-а холодильника для напитков, 2 электро печи, 2-а кофейных аппарата, миксер для молочных коктейлей, микроволновая печь барный морозильник, холодильник и лёдогенератор , водонагреватель. Большая сеть поставщиков. Помещение подходит под любой вид деятельности , можете развивать то , что есть или открыть что-то свое.Продажа в связи с планируемым переездом в другой город.Реальному покупателю торг.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.