Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 9 этажей- пластиковые окна- интернетПредлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 5 этажей- пластиковые окна- интернет
Предлагаем нежилое помещение, общей площадью 383 кв.м., в Тракторозаводском районе на улице Танкистов. По документам подвал, по факту цоколь в кирпичном доме (сверху весь первый этаж нежилые помещения), есть полноценные окна, три входа, дебаркадер, вытяжка-труба по всем правилам (до крыши). В данный момент действующий Бар. В зале 5 больших окон, сейчас зашиты под декоративными панелями, основной зал на 60 человек, банкетный зал на 40 человек. Складские, кухонные, холодильные, технические помещения, несколько санузлов. Электричество 380кВт. Все коммуникации функционируют. В помещении сухо и чисто, без посторонних запахов. Установлено четыре кондиционера. Есть все необходимое оборудование и техника.Первая линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, парковка.Один собственник.
Арт. 127847975 В продаже многофункциональное помещение свободного назначения с высоким инвестиционным потенциалом. Если Вы хотите найти объект, который не требует дополнительных вложений в ремонт и готов сразу генерировать стабильный доход. Пространство площадью 175квм представляет собой 4 кабинета различной конфигурации, идеально подходит для разнообразных видов деятельности. В настоящий момент оборудованы следующие помещения:-Спортивный зал 60квм. Просторное помещение с зеркалами и выходом на лоджию, прекрасно подойдет для занятий мягкими видами спорта - йога, пилатес, хореография. Уже оснащен сопутствующим снаряжением.-Учебный зал 40квм, вместимость до 20 человек, идеален для тренингов, мастер-классов, презентаций. Оснащен всем необходимым от магнитно-маркерной доски до проектора с экраном. -Зал совещаний 40квм, комфортное пространство для проведения важных встреч, деловых переговоров, собраний. Вместимость до 10 человек.-Комната отдыха с лоджией 30квм, белая кожаная мебель и ТВ, предполагают дополнительный комфорт. Кроме того, в помещении предусмотрена зона ожидания и кухня, где гости могут насладиться чашкой ароматного кофе или чая. В помещении выполнена качественная отделка в нейтральных тонах бежевого, серого и голубого цветов, что создает приятную атмосферу и позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под свои нужды. Важным преимуществом данного объекта является возможность его перевода в жилой фонд. Это значительно повышает ликвидность и открывает дополнительные перспективы для дальнейшего использования или продажи. Данное предложение идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный арендный бизнес, а также для предпринимателей, желающих начать или расширить свою деятельность в готовом, функциональном пространстве. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и организации просмотра.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0000000:45445. Общая площадь помещения: 26,0 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2258/2026 состояние помещения без отделки, требуется ремонт. Помещение расположено в цокольном этаже с торцевой стороны. Вход в помещение отдельный, дверь железная. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0202006:1213. Общая площадь помещения: 279,4 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2247/2026 тип отделки стандарт. Нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Вход в помещение совместно с третьими лицами (через подъезд 3). Помещение состоит из нескольких комнат, пол земляной, стены побелены. Многоквартирный дом оснащен системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0201013:85. Общая площадь помещения: 61,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2252/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол бетонный, частично линолеум. Состояние удовлетворительное.
Пpoдажa арендного бизнеса (ГAБ) с гaрaнтиpовaнным дoxoдoм. Пoмeщeниe cдано в аренду фeдеральной cети Яндекс.Лавка Ежeмecячный дoxод: 347 287,5?. Зa 10 лет apeндодатель пoлучит чиcтый дoход в pазмеpe 53 291 367,22?, с учетом индeкcации, вcя кoммуналка оплaчивaетcя дoпoлнитeльнo, дaже аванс за электричество платит арендатор!Арендный договор включает ежегодную фиксированную индексацию в размере 5%. Нулевые риски:Арендатор — Яндекс.Лавка (крупнейшая федеральная сеть). Платит всегда вовремя. Долгосрочная стабильность:Договор аренды действует до 2031 года с возможностью пролонгации. Яндекс заинтересован в этой локации. Расходы учтены:Арендатор оплачивает все коммунальные услуги. Вы получаете доход в чистом виде. Дополнительно заключено соглашение об авансовой оплате коммунальных платежей (электроэнергия). Отличное место:г. Челябинск, ул. Горького, д. 26. Высокая пешая и автомобильная проходимость. Пешая доступность от остановки общественного транспорта, удобный подъезд, свободная парковка.О помещении:* Кадастровый номер: 74:36:0202007:713* Расположение на 1 этаже* Площадь: 284,3 м²* Высота потолков: 3 м.* Коммуникации: электроснабжение (80 кВт), теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение (центральные).* Разрешена рекламная вывеска. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Можете указать в сообщении контактный номер телефона для оперативной связи и обсуждения интересующих Вас деталей. Чистая собственность:- Владелец 2 физ. лица.- Без долгов и каких-либо обременений.- Рассрочка возможна!
Продам производственные и производственно-складские помещения.Производственные и производственно-складские помещения входят в состав производственного комплекса, который расположен на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 ква.Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами.Объект 4. Цена продажи 26 800 000 рублей, без учёта Ндс:- нежилое здание (здание Рсу) с кадастровым номером 74:36:0214004:96 общей площадью 670 кв. М.- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:528 общей площадью 1724 кв. М.Небольшое производство с офисами для размещения специалистов и Итр, высота потолков 5,48 м. Все коммуникации действующие.Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.
Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м.Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель.Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд.Более подробная информация по телефону.
Продажа коммерческого помещения в Тракторозаводском районе!Cветлое помещение свободного назначения, площадью 73кв.м.(4 комнаты + сан узел), нa первом этаже жилого дoма, c отдельной вxодной гpуппой!В пешей доступности проспект Ленина!В 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), ''Комсомольская площадь'' и ''Театр ЧТЗ''.Соседствующие улицы: Савина, Ловина, 40-летия Октября, Горького, Героев Танкограда.В шаговой доступности: Администрация района, Налоговая, ЮУрГТК, СШОР ЧТЗ по гимнастике, ТРАКТОР, гимназия 48.Помещение сдано в аренду, арендатор готов сотрудничать с новым собственником!БOЛЬШOЙ ПОTEHЦИАЛ ИCПОЛЬЗОВАHИЯ ПOМEЩEНИЯ!Пoдxoдит для: юридичeские услуги, тур.aгeнтствo, cтрaховые компании, аптека, представитeльcтвa, кредитныe организации, и т.д.ПРЕИМУЩЕСТВА:- продажа от собственника(физ. лицо),- новый евроремонт, кондиционеры,- охранно-пожарная сигнализация, общее видеонаблюдение,- удобное месторасположение,- насыщенный автомобильный и пешеходный трафик,- близость образовательных, государственных, социальных учреждений,- шаговая доступность остановок общественного транспорта,- вместительная парковка, благоустроенная территория,- возможность размещения рекламы,- доступ 24\7.По другим, интересующим вопросам, звоните по телефону!Снимать видео или фотографировать объект во время просмотра запрещено!Объект покажем в удобное для Вас время!
Продается коммерческое помещение общей площадью 168 м², расположенное на 1-м этаже + в подвале. Готовый бизнес для инвестиций или под ваш проект.Готовый арендный бизнес: Стабильный доход от надежных арендаторов (арендуют более 6 лет). Выгодная локация: Отдельный вход, парковочные места и зона для разгрузки. Отличная видимость: Фасад предоставляет уникальные возможности для размещения наружной рекламы. Технические характеристики: Высота потолков — 3 м, электрическая мощность — 15 кВт. Объект принадлежит физическому лицу, долгов и обременений нет.Идеально для: розничной торговли, оказания услуг, или продолжения успешной аренды.Кадастровый номер: 74:36:0203013:47Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время!
Продаётся просторное и готовое к работе помещение площадью 131 м с отдельным входом и собственной парковкой. Идеальный формат для компании, которая ценит безопасность, приватность и возможность адаптировать пространство под свои задачи.Готовые коммуникации и безопасность ''под ключ'': Полная безопасность: установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Современные сети: подключён интернет, работает вентиляция. Отдельный вход - максимальная приватность и автономность.Гибкая планировка ''3 в 1'' или ''2 в 1'':Помещение разделено на три функциональных блока с отдельными дверьми:1. Кабинет - для переговоров или руководства.2. Два помещения с мокрыми точками - идеальны для приёма клиентов, процедурных кабинетов, мастерских или show-room. Особенно выделим одно из них: оно большей площади и имеет свою примерочную, кладовую и туалет. Идеально для шоу-рума, студии красоты или медицинского кабинета.3. Важная опция: два соседних помещения разделены перегородкой из гипсокартона. Их можно быстро и недорого объединить в одно большое пространство, создав open-space или основной зал.Идеально подойдёт для: Студии красоты, эстетической медицины или стоматологии Шоу-рума одежды или мебели Адвокатской или архитектурной практики Небольшого производственного офиса (IT, дизайн) Учебного центра с классамиЛокация и инфраструктура: Адрес: ул. Салютная, 23. Собственная стоянка для сотрудников и клиентов - решающее преимущество.Это не просто квадратные метры. Это готовое, безопасное и технологичное пространство, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и организацию. Вы можете начать бизнес здесь уже завтра. Присылайте ваши вопросы - предоставим подробную информацию и организуем просмотр.ID объекта в нашей базе: 2178
Арт. 113556968 Предлагаем на продажу помещение с арендаторами, расположеное в цоколе по адресу ул. Горького 34. Площадь 143,5 кв.м., первая линия, отдельный вход. Парковка перед помещением. Помещение сдано в аренду по кабинетно, общий платеж 63 000 руб., коммунальные включены, расходная часть 12 000 руб в среднем по году. Есть большой потенциал увеличить доходность объекта.
Продается производственно- складское помещение, арендатор сеть бытовой техники DNS. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов.Технические характеристики:Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл)Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12мВысота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральныеВентиляция: приточно-вытяжнаяПарковка: 40 машиноместДлина фасада для размещения рекламы: 30 м.Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура:Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий.Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человекВозможные виды использования:Арендный бизнес.Торговые помещения.Помещения складского назначения.Производство.Возможна ипотека.Обременений нет.Все детали при обращении. Арт. 132210756
Продается нежилое помещение - бывшая столовая, расположенное на перекрестке Танкистов и Первой Пятилетки, высокий цоколь вход без ступенек, помещение с зонированием, требуется ремонт, выделенная мощность 80 кВт, есть вентиляция, две холодильные камеры, запасной выход и окно для разгрузки, парковка. В стоимость включен НДС 22%. Хороший вариант для размещения пищевого производства, хостела, небольшого склада или производства.
Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.В помещении сидят постоянные арендаторы!
Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''. Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Продается помещение с действующим федеральным, надежным арендатором. Площадь 280 м², вход с улицы, находится в самом эпицентре жилого массива. Этаж цокольный , высота потолков 2.8 м. Отделка офисная, мощность электросети 65 кВт. Все подробности по телефону.
Помещение в цокольном этаже прекрасно подходит для размещения офиса вашей компании /производства/ салона /ресторана / магазина. Адрес: г.Челябинск, ул. переулок Передовой, 7 (ЧТЗ). ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Уникальное место для организации как крупного офиса, магазина или производства для Вашего бизнеса. Улица в шаговой доступности от главных транспортных узлов между ул. Героев Танкограда/ул.Крылова. Пешеходный поток - с 8 утра до 22 вечера оченьинтенсивный, сосредоточение офисов, клиника. В шаговой доступности расположена ул. Героев Танкограда центральное и любимое место для прогулок горожан. Технические характеристики• Помещение: 279,3 кв.м.• Тип объекта: Нежилое помещении• Вид права: Собственность (Юр. лицо)• Тип здания: 4-й этажный жилой дом• Расположение: Цоколь• Состояние: Требуется ремонт• Электрическая мощность: 50 кВт• Высота потолка: 2,7 м.• Вход: 2 отдельных входа• Коммуникации: центральные• Парковка: Собственная (5 машино-мест)• Остановка общественного транспорта: 450 м. ост.Котина
Срочная Продажа!Продаётся просторное и светлое помещение Башня с установленной клиентской базой и репутацией популярной площадки. Объект идеально подходит для организации мероприятий. На площадии регулярно проводятся концерты, камерные спектакли, фото- и видеосъёмки. Помещение известно в соответствующих кругах, что обеспечивает стабильный поток заинтересованной аудитории и клиентов. Материальная база. В стоимость объекта включено концертное фортепиано фирмы Ronisch в отличном состоянии. Инструмент поддерживается регулярным сервисом, контакты проверенного настройщика передаются новому владельцу. Маркетинговый ресурс. К помещению прилагается действующая страница в социальной сети ВКонтакте с раскрученным сообществом и наработанной аудиторией. Архитектура и атмосфера помещения открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Высокий потенциал для дальнейшего развития и масштабирования доходов.Объект предлагается к продаже как единый бизнес-актив, включающий недвижимость, оборудование и цифровые ресурсы. Все вопросы, включая организацию просмотра, обсуждаются при встрече. Рассматриваем вариант долгосрочной аренды в связи с отъездом.
