Продажа коммерческой недвижимости на улице Тимирязева в Челябинске

Продажа коммерческого пoмeщeния с арендатором, полуцоколь, площaдью 165 кв.м., с oтличнoй лoкaцией на первoй линии ул. Тимирязьева!ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ ДОГОВОР НА 11 МЕСЯЦЕВ С ПРОЛОНГАЦИЕЙПpeимущeствa:Пpeстижнoе расположениe: первая линия ул. Тимирязьева, выcокий aвтомобильный и пeшexодный тpaфикУдобный дocтуп:Oтдeльный вxoд со двора, удобные подъездные путиПросторное помещение:Площадь 165 кв.м., высота потолка 2,7 мБольшие окна.Качественная отделка:Керамическая плитка на полу, подвесной потолокИнфраструктура:Электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация, центральное отоплениеРекламные возможности:Размещение вывески и рекламы на фасадеПарковочные места:Удобство для клиентов и сотрудниковНе упустите возможность купить помещение с отличным потенциалом инвстирования и развития вашего бизнеса!ЗВОНИТЕ!Арт. 122995921

Отличное помещение на первой линии в центре города!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, цокольный этаж. Можно использовать под торговлю, офис, производство. Высокий трафик, удобное местоположение, парковка. Высота потолка 2,42 м. На данный момент помещение используется под магазин, работает собственник. При необходимости можно сдать в аренду. Торг обсуждается.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам с Арендатором помещение свободного назначения площадью 165 м² в цоколе 5-и этажного здания по адресу:г Челябинск, ул Тимирязева, д 21Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- свободная планировка,- охранная и пожарная сигнализация,- удобная транспортная доступность со всех районов города,- пешеходный трафик с тротуара,- отдельный вход, запасной выход во двор,- пол керамогранит, стены и потолок под покраску,- высота потолка 2,9 м,- центральные водоснабжение, отопление, санузел,- разрешенная мощность до 15 кВт ,- возможность размещения вывески над входом,- в настоящий момент работают арендатор, хорошая окупаемость.Стоимость помещения 10,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19374110