Продажа коммерческой недвижимости на улице Новороссийская в Челябинске

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0308014:181. Общая площадь помещения: 147,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2244/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 1018кв.м. на первой линии ул. Новороссийская.Оживленное место в Ленинском районе.У входа остановка общественного транспорта ДК ЧТПЗ и пешеходный переход к крупному общественному пляжу на оз. Смолино. Уровень входа в помещение -на уровне земли. Никаких ступенек!Высота потолка по тех плану: 2,53м. Высоту можно увеличить за счет заглубления пола на 0,4м (есть проект) и демонтажу вентиляции старого образца, это добавит порядка 0,3м. Итого высоту потолка можно получить до 3,23м.Цена указана с учетом НДС 7%.Удобная торговая планировка: + 4 входа: 2 с лицевой стороны, 2 по бокам для разгрузки/выгрузки+ большие просторные торговые залы с минимальным количеством каллон и стен.+ возможно разделение на 2 равные помещения по 509 кв.м., каждое с 2мя входами.Хорошие мощности:Электричество: Напряжение 380, Мощность 65кВт (возможно увеличение до 90кВт).Водоснабжение: 2,5 куб.метра в сутки Расположение:+ высокий пешеходный трафик+ большой жилой массив + отделение Сбербанка в этом же здании+ рядом ДК ЧТПЗ, который притягивает на мероприятия людей из разных районов города+ рядом прогулочная зона- набережная оз.Смолино + напротив людный общественный пляж + остановка общественного транспорта+ пешеходный переход со светофором прямо ко входу в помещение.Подробности по телефону и в сообщениях.Пишите, звоните!Арт. 129332477

id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск.Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем.Первая линия. Первый этаж. Витринные окна.Транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковкаВыход с 1 стороныТакже можем предложить другие помещения по данному адресу:S = 130,28 кв.м.S = 126,51 кв.м.S = 85,51 кв.м.S = 94,25 кв.м.Сдача помещения в 4 квартале 2026.

Собственник, продам не жилое помещение площадью 212,9 м2, свободного назначения расположенного около набережной озеро Смолино, идеально подходит для ведения бизнеса, в данный момент использовалось как фабрика верхней детской одежды Ариша, помещение полностью готово к продолжению работы с установленным оборудованием и мебелью. Вы можете начать свой бизнес немедля или использовать под свои нужды, не упустите возможность стать владельцем, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!