Продажа коммерческой недвижимости на улице Имени Капитана Ефимова в Челябинске

Арт. 141923816 Продаётся пристрой к дому по адресу: г. Челябинск, ул. Капитана Ефимова, 5А (ЖК ''Притяжение''), центр микрорайона. Прямой выход от собственника — без комиссии и процентов. Возможен торг.Почему это выгодное вложение:Уже есть арендатор. На половину площади заключён долгосрочный договор аренды с хорошими условиями — в помещении работает аптека ''ФАРМЛЕНД'' (федеральная сеть). Это значит, что доход можно получать сразу после сделки.Вторая половина — на стадии привлечения арендатора. Вы сможете участвовать в выборе арендатора и зафиксировать выгодные условия.Полностью готов к эксплуатации. Сделан полный ремонт: пол — керамическая плитка по всему пристрою, алюминиевые двери с остеклением, ГКЛперегородка между арендаторами, разводка ХВС и канализации, все коммуникации заведены.Продуманная входная группа. Построен тамбур с двумя отдельными входными группами к арендаторам — это повышает удобство и имидж объекта.Характеристики:Стоимость: 160 000 руб./кв. м (НДС 5 % включён).Земельный участок 1 749 кв. м — входит в стоимость.Все проекты предоставляются по запросу.Локация и потенциал района:Центр микрорайона, квартальный проезд — высокая видимость и доступность.ЖК ''Притяжение'': 48 жилых домов, планируемое число жителей — 17,5 тысяч человек. Это стабильный поток клиентов для любого формата торговли и услуг.20 минут от центра Челябинска в западном направлении.Собственный выход в Фанпарк ''Привилегия'' — дополнительный трафик и престиж локации.Звоните, чтобы запросить документы, планы и обсудить условия сделки. С радостью организуем показ.