Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне ЧТПЗ в Челябинске

Продаётся помещение на первом этаже по ул. Машиностроителей. По документам — 2-комнатная квартира, площадь 55,2 м², фактически с учётом подвала — 72 м². Первый этаж, окна и фасад выходят на ул. Машиностроителей — подходит под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кабинет и другие виды деятельности.Главное для коммерции: есть возможность организовать отдельный вход с ул. Машиностроителей. В этом же доме уже работают коммерческие помещения с таким входом — то есть вопрос решаемый и в доме есть рабочие примеры.Помещение полностью готово к использованию. Куплено у Сбера в 2019 году в бетоне, без стен — весь ремонт сделан с нуля. Заменены все коммуникации: проводка, отопление, канализация, вода. Полы — монолитный железобетон, бетон марки 600.Характеристики:площадь 55,2 м² по документам, 72 м² по фактусухой подвал 17 м² с тёплым полом, отдельным отоплением и вентиляцией — полноценное дополнительное помещение под кабинет, склад или зону хранения товаравысокие потолкиэркер с тремя окнами — много естественного светатёплые полы в коридоре, ванной и кухнесанузел: отдельный душ, выведены подключения под ванну, полностью в кафелена полу керамогранитустановлены водонагреватель и кондиционерсовременная удобная планировкаВозможен перевод в нежилой фонд под коммерцию. Может использоваться и как готовое жильё заезжай и живи — на усмотрение покупателя.Юридически чисто: один взрослый собственник с момента покупки, никто не прописан с 2019 года.Продаёт собственник. Агентствам звонить только при наличии реального покупателя.Звоните — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время.

Продается нежилое помещение с действующим, прибыльным салоном цветов в районе с высоким пешеходным трафиком. Это не просто торговая точка, а отлаженный механизм, который приносит доход с первого дня без необходимости долгого запуска и раскрутки.Чистая прибыль составляет 250 000 рублей в месяц . Все финансовые показатели подтверждаются управленческой отчетностью за последние два года.Более 300 постоянных покупателей, которые возвращаются снова и снова благодаря программе лояльности.Помещение площадью 57 кв. м находится на первой линии жилого квартала у крупного транспортного узла. Огромные витринные окна выходят на остановку общественного транспорта.Выделенная мощность электричества — 15 кВт (хватает для профессионального холодильного оборудования).Центральное водоснабжение и канализация, организованная зона для влажной обработки цветка. Отдельный служебный вход для удобной приемки товара.Бизнес-процессы выстроены так, что новый владелец сможет выйти на точку безубыточности уже в первую неделю.Бизнес-модель легко масштабируется: есть готовое коммерческое предложение для открытия второй точки или запуска собственной службы доставки по всему городу.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.

Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.Характеристики:• Площадь: 9 м²• Этаж: первый• Расположение: первая линия от дороги• Вход: отдельный вход• Рекламная вывеска• Большое окно с широким подоконником,• Чистовая отделка• Общественный транспорт в шаговой доступности• Солнечная сторона и хорошая проходимость• Возможна быстрая юридическая чистая сделкаПреимущества:• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца• Минимальные расходы на содержаниеРядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.коммерческая недвижимостькоммерческое помещение Челябинскпомещение под кофейню Челябинскофис Челябинскпомещение для офиса курьерской службыпомещение пункт выдачи товаровпомещение ПВЗпомещение под шоу-румпомещение под мастерскуюторговое помещение в Челябинскенежилое помещение Ленинский районкоммерция Челябинскпомещение под маникюрный кабинетпомещение под кофейнюпродам офис Ленинский районофис Машиностроителейофисное помещение Челябинскаренда торговых площадей торговое помещениепродажа коммерческой недвижимости Челябинск

Арт. 74484513 Нежилое помещение расположено нa первoм этажe жилогo дoмa,напротив остановки общественного транспорта ''Техникум''.В доме расположены магазин х 5, ломбард, Озон и др .Выcотa пoтолков — 3м , Эл мощ (380V) 15 кВт, коммуникации центральные.Отдeльный вхoд с ул.Батумcкoй, удoбный подъезд , парковочные мecтa . В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение, выполнен стандартный для торговых площадей ремонт, плиты перекрытия бетонные, качественная проводка и сантехника.Много лет работает продуктовый магазин (личный бизнес собственника помещения), большой покупательский поток, на 50% состоящий из постоянных покупателей. 50% даёт трафик, так как эта локация находится pядом с оживлeннoй мaгиcтрaлью, имеет высокий пешеходный поток, недалеко от остановок общественного транспорта.Звоните чтобы обсудить детали.

Продаю нежилое помещение 61кв.м. Мокрая точка (Санузел), отдельный вход . Локация в оживленном месте Ленинского района . Подойдет под офис , магазин , склад и т.д. Ранее был магазин , и ателье много лет . Один взрослый собственник, без обременений .

Продам нежилое помещение 178,8 кв.м. в цоколе жилого дома. Теплое, светлое, все помещения с окнами.- Два кабинета 14 и 18 кв.м., - три помещения, которые можно использовать как склад/производство, площадью 16, 32 и 74 кв.м.- кухня 8 кв.м, совмещенный санузел.Отделка: частично натяжной потолок с точечным освещением, побелка, пластиковые панели. Полы бетонные, окна пластиковые.Высота потолков 2,88 м.Три мокрые точки, трубы заменены на полипропиленовые. Горизонтальные трубопроводы тепла заизолированы, находятся в коробах.Отдельный вход с улицы. Зона погрузки-разгрузки облагорожена (залита бетонная площадка).Достаточное количество парковочных мест.В настоящее время в помещении расположено производство бытовой химии. Рассмотрим продажу готового бизнеса.Также в помещение возможно разместить швейный цех, типографию, химчистку, магазин, склад, образовательные услуги, фитнес-центр, общепит.Готовы рассмотреть аренду.

Продается нежилое помещение в современном 10-ти этажном жилом доме, сданном в эксплуатацию в 2011 году, в 20 минутах от центра города.Рядом с трамвайной и автобусной остановками общественного транспорта.Уникальное сочетание удобного доступного транспортного подъезда в районе с развитой инфраструктурой и закрытой территорией дома, внутри которой большая свободная парковка для автомобилей, детские площадки и придомовые ухоженные клумбы - цветники.Индивидуальный вход в помещение оборудован достойной, привлекающей внимание, облицованной дорогостоящим нарядным полированным гранитом, входной группой.Планировка удобна для многих сфер деятельности: адвокатской, нотариальной, офисной, кабинетов для массажа, службы психологической помощи, детских или взрослых образовательных центров и тд. 2 просторные комнаты, служебные и подсобные помещения позволяют с комфортом и уютом организовать деятельность.В помещении установлены качественные евроокна, с улицы закрываемые рольставнями. Во входной двери улучшенный стеклопакет, позволяющий сохранять приватность.Санузел отделан кафелем. На полу керамогранит оригинальной дизайнерской укладки.Остаются мебель кухонной зоны с двумя мойками и стеллаж.Помещение в свободной продаже. Не требует капитальных вложений.Первый собственник после сдачи дома.