Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне ЧТПЗ в Челябинске

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 1018кв.м. на первой линии ул. Новороссийская.Оживленное место в Ленинском районе.У входа остановка общественного транспорта ДК ЧТПЗ и пешеходный переход к крупному общественному пляжу на оз. Смолино. Уровень входа в помещение -на уровне земли. Никаких ступенек!Высота потолка по тех плану: 2,53м. Высоту можно увеличить за счет заглубления пола на 0,4м (есть проект) и демонтажу вентиляции старого образца, это добавит порядка 0,3м. Итого высоту потолка можно получить до 3,23м.Цена указана с учетом НДС 7%.Удобная торговая планировка: + 4 входа: 2 с лицевой стороны, 2 по бокам для разгрузки/выгрузки+ большие просторные торговые залы с минимальным количеством каллон и стен.+ возможно разделение на 2 равные помещения по 509 кв.м., каждое с 2мя входами.Хорошие мощности:Электричество: Напряжение 380, Мощность 65кВт (возможно увеличение до 90кВт).Водоснабжение: 2,5 куб.метра в сутки Расположение:+ высокий пешеходный трафик+ большой жилой массив + отделение Сбербанка в этом же здании+ рядом ДК ЧТПЗ, который притягивает на мероприятия людей из разных районов города+ рядом прогулочная зона- набережная оз.Смолино + напротив людный общественный пляж + остановка общественного транспорта+ пешеходный переход со светофором прямо ко входу в помещение.Подробности по телефону и в сообщениях.Пишите, звоните!Арт. 129332477

Арт. 74484513 Нежилое помещение расположено нa первoм этажe жилогo дoмa,напротив остановки общественного транспорта ''Техникум''.В доме расположены магазин х 5, ломбард, Озон и др .Выcотa пoтолков — 3м , Эл мощ (380V) 15 кВт, коммуникации центральные.Отдeльный вхoд с ул.Батумcкoй, удoбный подъезд , парковочные мecтa . В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение, выполнен стандартный для торговых площадей ремонт, плиты перекрытия бетонные, качественная проводка и сантехника.Много лет работает продуктовый магазин (личный бизнес собственника помещения), большой покупательский поток, на 50% состоящий из постоянных покупателей. 50% даёт трафик, так как эта локация находится pядом с оживлeннoй мaгиcтрaлью, имеет высокий пешеходный поток, недалеко от остановок общественного транспорта.Звоните чтобы обсудить детали.

Инвестируйте в надежность: помещение на 1-й линии с окупаемостью всего 8 лет. Оюъект расположен в Челябиснке. Федеральный арендатор Wildberries успешно работает более года, обеспечивая стабильный доход с первого дня владения. Это редкое сочетание низкой цены и высокой ликвидности.Первый этаж и отдельный вход гарантируют доступность, что привлекает поток клиентов и повышает ценность объекта. Свежий капитальный ремонт дома исключает лишние траты на содержание, позволяя вам сохранять чистую прибыль.Объект расположен в эпицентре трафика: рядом остановка и множество магазинов, обеспечивающие постоянный поток людей. Сложившаяся инфраструктура и активный автомобильный трафик делают это место максимально прибыльным для коммерции.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробный финансовый расчет и записаться на просмотр! Адрес условный , подробности по телефону

Продам нежилое помещение 178,8 кв.м. в цоколе жилого дома. Теплое, светлое, все помещения с окнами.- Два кабинета 14 и 18 кв.м., - три помещения, которые можно использовать как склад/производство, площадью 16, 32 и 74 кв.м.- кухня 8 кв.м, совмещенный санузел.Отделка: частично натяжной потолок с точечным освещением, побелка, пластиковые панели. Полы бетонные, окна пластиковые.Высота потолков 2,88 м.Три мокрые точки, трубы заменены на полипропиленовые. Горизонтальные трубопроводы тепла заизолированы, находятся в коробах.Отдельный вход с улицы. Зона погрузки-разгрузки облагорожена (залита бетонная площадка).Достаточное количество парковочных мест.В настоящее время в помещении расположено производство бытовой химии. Рассмотрим продажу готового бизнеса.Также в помещение возможно разместить швейный цех, типографию, химчистку, магазин, склад, образовательные услуги, фитнес-центр, общепит.Готовы рассмотреть аренду.

Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.Характеристики:• Площадь: 9 м²• Этаж: первый• Расположение: первая линия от дороги• Вход: отдельный вход• Рекламная вывеска• Большое окно с широким подоконником,• Чистовая отделка• Общественный транспорт в шаговой доступности• Солнечная сторона и хорошая проходимость• Возможна быстрая юридическая чистая сделкаПреимущества:• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца• Минимальные расходы на содержаниеРядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.коммерческая недвижимостькоммерческое помещение Челябинскпомещение под кофейню Челябинскофис Челябинскпомещение для офиса курьерской службыпомещение пункт выдачи товаровпомещение ПВЗпомещение под шоу-румпомещение под мастерскуюторговое помещение в Челябинскенежилое помещение Ленинский районкоммерция Челябинскпомещение под маникюрный кабинетпомещение под кофейнюпродам офис Ленинский районофис Машиностроителейофисное помещение Челябинскаренда торговых площадей торговое помещениепродажа коммерческой недвижимости Челябинск