Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Хотите купить помещение в центре оживленного микрорайона города? Тогда я предлагаю Вам уникальное предложение - просторное помещение площадью 106 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом с улицы.В помещении имеется административный кабинет, удобное помещение для хранения временно не востребованных вещей, с/у. Это идеальное место для организации магазина, офиса или любого другого коммерческого объекта. Технические характеристики помещения позволяют сделать второй вход , что дает возможность разделить большой объект на два полноценных помещения. Либо выполнить зонирование помещение под свои потребности. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит Вам сразу начать свою деятельность без лишних затрат на ремонтные работы. Присутствует как элетро освещение так и много естественного света от больших окон.Преимущества данного помещения очевидны - удобное расположение в центре микрорайона, отдельный вход с улицы, большая площадь и стандартный ремонт.Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене - звоните нам прямо сейчас и узнавайте все подробности!Номер объекта: #1/539646/23208

Пoмещeниe в центре города, под офис или подобное использование.- oбщaя плoщaдь 281 кв.м., этаж - второй- на первом этаже все помещения не жилые- пoмещeниe cоcтoит из 7-ми отдельных комнат (12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 20 кв.м., 24 кв.м, 70 кв.м., ) - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- видео домофон- сигнализация- бесплатная стоянка во дворе, за шлагбаумом

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в самом центре города в квадрате разграниченном улицами пл. МОПРа и ул. Российская - отличный вариант для собственного бизнеса либо с целью последующей сдачи в аренду. Помещение в хорошем состоянии, фото отражают действительное состояние объекта, расположено в цокольном этаже жилого дома, имеет отдельную входную группу с улицы пл. Мопра, при необходимости на входной группе можно разместить баннер и/или рекламную вывеску. Помещение с удобной и функциональной планировкой, состоит из трех отдельных кабинетов и просторной зоны холла. При необходимости возможно объединение нескольких кабинетов. В помещении высокие потолки (4 м.), что дополнительно расширяет визуальное пространство помещения.Помещение подойдёт для размещения различных видов деятельности: офис, бухгалтерские, аудиторские, консалтинговые услуги, агентство недвижимости, туристическое агентство, фитнес-зал, юридическая фирма, магазин спортивного оборудования, ветеринарная клиника, магазин секонд -хэнда, производственную, строительную компанию и многое другое.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: Торгово-офисный комплекс КаскадЦентральный рынокТРК РадугаПродовольственные магазины, супермаркеты Кафе, пиццерии, столовая Дом кафеля, магазины строительных материалов, Жилой кластер,Гимназия 73, прогимназия 80, частный детский сад Обыкновенное чудо, детский сад 335, детский сад 106, детский сад 97 и многое другое. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Спортивный, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками по ул. Университетская Набережная. Площадь: 95,3 кв.м. - 307,7 кв.м. Технические характеристик:Дата сдачи: май 2026 г.Расположение: 1-й этаж 30-ти этажного жилого домаПлощадь: 95,3 кв.м. - 307,7 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход: street retail (безбарьерная среда) 1 шт.Вентиляция: коммерческаяОстекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеСан. узел: собственный (2 шт.)Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека,Возможно рассрочка. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Возможно объединить несколько помещений но сдачи дома.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97872744

Предлагаем Вашему вниманию помещение в новом жилом квартале Тракторозаводского района 4 Ленина. Квартал состоит и трех домов, общей численностью жителей 2000 человек. Безбарьерная среда, переменная этажность, архитектурная подсветка фасадов, ландшафтный дизайн, зоны отдыха- сделают проведённое время Ваших клиентов в квартале 4 Ленина еще уютнее и комфортнее. Помещение состоит из двух залов:- 1 зал входная группа и окно выходят на запад на прогулочную аллею , общая площадь- 42 м2 (7х6)- 2 зал окно выходит в закрытый, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, общая площадь -23,5 м2 (3,35х7) Помещение без отделки, много кирпичной кладки и бетонных стен, большие окна- все это позволит реализовать Ваши дизайнерские идеи в жизнь с минимальными затратами.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Нежилое помещение 1, общей площадью 139,1 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0711004: 721 по адресу: г. Челябинск, ул. Ворошилова, д. 12-аГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Имущественный комплекс в составе: 1. Нежилое помещение 9, общей площадью 219,0 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 74: 36: 0614016: 210 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34, 2. Нежилое помещение 10, общей площадью 239,8 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 74: 36: 0614016: 209 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34 3. Нежилое помещение 11, 1/2 часть долевой собственности, назначение: нежилое. Площадь: общая 46,8 кв.м. Этаж: цокольный, 1 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34. Кадастровый (или условный) номер: 74-36-0614016-491, 4. Нежилое помещение 11, 1/2 часть долевой собственности, назначение: нежилое. Площадь: общая 46,8 кв.м. Этаж: цокольный, 1 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34. Кадастровый (или условный) номер: 74-36-0614016-491Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офиснойнедвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельныеучастки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 праваренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб. Более подробно по телефону.

Продается коммерческое помещение, ранее использовалось под детский цетр.Помещение пустое.Просмотр по договоренности

Нежилое подвальное помещение, общей площадью 285м с высотой потолков 2.8м, расположено в самом центре города на пересечение ул. Цвиллинга и Тимирязева, в районе пл. Революции. 3-и входных группы (1-а с ул. Цвиллинга, 2-е со двора). 1ый этаж весь нежилой фонд. Центральные коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, эл-во (есть возможность завести 60 кВт электрических мощностей), дом газифицирован. Требуется ремонт. Подойдет под организацию ресторанного бизнеса, магазина, организацию различных квестов, зона каворкинга, кальянная, отделения банка, офис и т.п. Собственность. Возможен обмен. Торг возможен обсуждается индивидуально!

Продам помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже. Отдельная входная группа, напротив имеется парковка. Светлое, просторное, на полу постелен керамогранит, стены ровные чистые, сан узел в кафеле. Центр города, хорошие подъездные пути, большая транспортная развязка. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Продается помещение - готовый арендный бизнес. Помещение находится на углу дома (где Аптека Плюс) в шаговой доступности от остановки транспорта в проходимом месте. В настоящее время сдано в аренду аптеке. - Отдельный вход на первой линии ул. Братьев Кашириных, отличная видимость со всех сторон, помещение угловое, напротив строительства ''Голос Кашириных'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Большое пространство для рекламы,- Состояние помещения хорошее, кабинетная планировка, есть дополнительный выход со стороны подъезда,Технические характеристики:- Общая площадь: 56,6 м,- Помещение расположено на высоком первом этаже,- Отдельная входная группа,- Отопление - центральное,- Водоснабжение и водоотведение - центральное,- Электрическая мощность - 6 кВт,- Охранно-пожарная сигнализация,- Вытяжная вентиляция,- Сан.узел, кухня,Инфраструктура в районе 7 минутной пешеходной доступности представлена:- Сетевые Ритейлеры,- Объекты бытовых услуг,- Объекты автомобильной тематики,- Объекты общественного питания,- Объекты медицинской тематики,- Объекты финансовой сферы и страхования.- Остановка общ. транспорта Братьев Кашириных

Продам производственно-складской комплекс на участке 50соток, земля в собственности. Общая площадь 2048,8метров. Электроэнергия 0,5 Мгв., коммуникации центральные, территория огорожена и заасфальтирована, парковочных мест 35. Два заезда на территорию. Здание в отличном состоянии, свежий качественный ремонт, заменены все коммуникации, видеонаблюдение.1 этаж общая площадь 1607,8 м ( цех 1 площадь 148,6 м, высота 3,9 м, цех 2 площадь 359,2 м , высота потолков 4,94 м., цех 3 площадь 618,5 м, высота потолков 5,5-6,2м ), дополнительно подсобные помещения.2 этаж: площадь 598,6 м, высота потолков 3,75. Два с/у, оборудована кухня-столовая для сотрудников (столы, холодильник, посудомоечная машина, 2 микроволновки, шкафы)Гараж, 2 этажа, площадь 131,3 м. На первом этаже места для двух автомобилей, на втором хозяйственное помещение и пункт охраны.Дополнительно: склад-боксы 310мИдеальное место для вашего бизнеса. По более детальной информации звоните, показ по договоренности .ID объекта в нашей базе: 3718

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Продается помещение. Расположено в удобном месте, закрытая территория, отдельный вход с улицы. Проектирование и ремонт помещения осуществлялось с учетом нормативных требований в области гигиенических и сан эпидемиологических требований безопасности в области производства продуктов питания. Электрическая мощность 108 кВт, инженерные системы разведены на две комнаты (цех холодной и горячей подготовки), отдельный вентиляционный канал. Возможность размещения холодильных камер.

Продается нежилое помещение в Челябинске, микрорайон Тополиная Аллея!Площадь: 75,2 кв.м.Кадастровый номер: 74:36:0501008:905.Год постройки: 2005.Этаж: 1 этаж 10-этажного жилого дома.Состояние: хорошее.Помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленному использованию. Отдельный вход и удобное расположение внутри густозаселенного жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Преимущества:•Отличная локация: микрорайон Тополиная Аллея — один из самых престижных и живописных районов Челябинска.•Отдельный вход: обеспечивает удобство и привлекательность для клиентов.•Густозаселенный жилой квартал: высокий поток людей и постоянный спрос.•Многофункциональность: идеально подходит для офисов, магазинов, салонов красоты, медицинских центров и других видов бизнеса.•Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжениеОсобые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 12 месяцев, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 75,2 кв.м., ставка 200 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается согласно потреблению по счетчику.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продам нежилое помещение в оживленном месте Ленинского района!!Отличное предложение для развития вашего бизнеса!!Первая линия. Комфортные подъездные пути, своя просторная парковка. Отдельная входная группа.Эффективная, свободная планировка, включает в себя два просторных зала. Высокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЗВОНИТЕ)))) ЖДЕМ ВАС)))))

Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе. Полноценный первый этаж, отдельный вход, окно, тамбур.Весь этаж коммерческий. Густонаселённый массив, остановка транспорта рядом.Хорошее техническое состояние, стандартный ремонт, все коммуникации.Прозрачная юридическая история, помещение готово к выходу на сделку!Внимание: работает арендатор - просьба предупреждать о просмотре!

Пpодaм нeжилое помещение в центрe Кoпейскa, втoрaя линия. Пoмeщeниe вcтpoeнно-пристpoeнное к жилому киpпичнoму дoму c oгоpoжeннoй территoрией. Год поcтройки - 2003. Oтрeмонтированo и обоpудовaно для иcпoльзования в качестве спoртивного клуба. Соcтоит из помещeний - гapдероб, зона ресепшн, 2 раздевалки с душевыми, 2 зала, кабинет, зона отдыха с баром, санузел, хоз.блок с сауной. Высота потолков 3 м. Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии. Высокая транспортная доступность. Возможна продажа со всем имеющимся оборудованием.

Арт. 74484513 Нежилое помещение расположено нa первoм этажe жилогo дoмa,напротив остановки общественного транспорта ''Техникум''.В доме расположены магазин х 5, ломбард, Озон и др .Выcотa пoтолков — 3м , Эл мощ (380V) 15 кВт, коммуникации центральные.Отдeльный вхoд с ул.Батумcкoй, удoбный подъезд , парковочные мecтa . В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение, выполнен стандартный для торговых площадей ремонт, плиты перекрытия бетонные, качественная проводка и сантехника.Много лет работает продуктовый магазин (личный бизнес собственника помещения), большой покупательский поток, на 50% состоящий из постоянных покупателей. 50% даёт трафик, так как эта локация находится pядом с оживлeннoй мaгиcтрaлью, имеет высокий пешеходный поток, недалеко от остановок общественного транспорта.Звоните чтобы обсудить детали.

Арт. 127551532 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 62155828 Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения:Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины.Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания.Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт,Перспективные возможности помещения:- увеличение эл мощ. до 100 кВт,- разводка мокрых точек по всему помещению,- свободная планировка,- реклама ( в том числе световая) с первой линии,- установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга,Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией.Просмотр по предварительной договоренности.#объект в нашей базе 13695462#

Продается уникальный досугово-оздоровительный центр! Идеально подходит для отдыха, развлечений и занятий аквагимнастикой! Это заведение предлагает все необходимые удобства для комфортного времяпрепровождения: + Большой бассейн: Просторный и уютный, он станет отличным местом для плавания и релаксации.Длинна 13м., ширина 3м., глубина 1,7 метров.+ Детский бассейн: Безопасный и специально оборудованный для детей, этот бассейн позволит вашим детям весело проводить время под присмотром взрослых. + Русская парная: Классическая русская баня с веником и целебным паром подарит вам незабываемые ощущения и поможет восстановить силы. + Хамам: Традиционная турецкая парная, где вы сможете насладиться паром и расслабляющими процедурами. Хамам способствует оздоровлению и снятию стресса. + Бильярд: Для любителей активного отдыха предусмотрен бильярдный стол, который станет отличным дополнением к вашему досугу.+ Оборудование: Системы водоочистки и вентиляции Гидромассаж Гейзер ФонтанВодопад Искусственное течение Искусственная волна Кондиционер Телевизор Домашний кинотеатр Караоке.Сауна расположена в удобном месте, что делает её доступной для гостей.Показы по договорённости.Звоните!Арт. 125472527

Предлагаю на продажу нежилое помещение свободного назначения.Отдельный вход с улицы.При желании можно использовать под магазин,склад,офис.Мебель оставим частично,есть кондиционер.Можем перевести обратно в жилую квартиру,вход из подъезда есть.

Продам помещение с окном, 26 кв м в цокольнм этаже. Окно можно использоватьпод приемку товара, (Удобные подъездные пути со двора.) Улица Кирова (напротив кукольного)Хорший пешеходный трафик. Помещение с ремонтом и кондиционером, сухое и теплое. Туалет общий, в кридоре. Сейчас используется под швейное ателье. Собственник. Мокрой точки нет, но возможности есть

От собственника! Без комиссии!Прoдаeтcя 2 этaжнoe производствeнно-cкладскoе зданиe с oгopоженным земeльным учaстком.Удачное лoгистическое раcполoжeниe.1. Здание площадью 1874,4 кв.м., подъeмные механизмы: 1 кран-балка 5 тонн. Большие ворота для заезда большегрузного транспорта с двух сторон здания. Две смотровые ямы. 2. Зeмельный учacток плoщaдью 19079 кв.м. в общедолевой собственности, вoзмoжность размeщения кpупнoгaбapитного автотранспорта, складирование сырья и готовой продукции.3. Офисные помещения 180 кв.м. В офисной части сделан современный качественный ремонт, 6 кабинетов, два санузла, душевая.4. Площадь свободного назначения на втором этаже 152 кв.м. ( подходит для размещения столовой, офисов)Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть. Есть возможность подключения газа!Широкий круг использования базы: автосервис, производство, склад, работы со спецтехникой, арендный бизнес...