Адрес условный.Продается помещение в отдельно стоящем здании. Правильная торговая планировка. Два сетевых арендатора.КБ арендуют с 2018 года.Чижик с мая 2024 года. Окупаемость 8 лет.
Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024
Торговая площадь в ТК Никитинский, 2-я линияТорговый комплекс находится на центральной площади города, площади Революции, рядом пешеходная улица - Кировка, пересечение главных транспортных маршрутов. Рядом банки, музеи, театры, большое количество административных учреждений формирующих поток покупателей.
Вашему вниманию предлагается уникальный коммерческий объект с общей площадью 6402 квадратных метра, представляющий собой великолепное предложение для инвесторов и бизнеса. Объект состоит из двух основных частей: встроенно-пристроенной части и крытой парковки.1. Встроенно-пристроенная часть:- Общая площадь — 3426 квадратных метров. - Первый этаж — 1925 квадратных метров, полностью сдан в аренду разным группам арендаторов, включая федеральные компании. - Второй этаж— 178 квадратных метров. - Подвал — 1323 квадратных метра, также занят арендаторами.- Все помещения обеспечены электрической мощностью в 210 кВт, что достаточно для разнообразных нужд арендаторов.- Подключены центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойное отопление, водоснабжение и водоотведение.- Везде выполнен качественный ремонт, что повышает привлекательность объекта для арендаторов.2. Крытая парковка:- Площадь — 2976 квадратных метров.- Свободная планировка на колоннах, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды.- Оборудована отоплением и подключена к центральным коммуникациям.- Выделена ээ мощность 80 кВт. Дополнительная информация:- Земельный участок площадью 3225 квадратных метров находится в собственности, что обеспечивает дополнительную уверенность в долгосрочной надежности вложений.- Продажа осуществляется от юридического лица, гарантируя прозрачность и безопасность сделки.- Есть возможность дополнительного строительства над крытой парковкой здания в 2 или 3 этажа по 2900 метров каждый, для коммерческих целей.Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет инвестиционную возможность с регулярным доходом от аренды, а также возможность развития и адаптации пространства под собственные нужды. Расположение и технические характеристики делают его привлекательным активом на долгие годы.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Арт. 70574490 Продается готовый бизнес, помещение с постоянным арендатором, ул. Черкасская 6. Удобная планировка, один большой зал, без перегородок. Красивый, качественный ремонт: +потолок армстронг, +пол керамогранит, +евроокна, +кондиционер. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.Покажем по договоренности.Звоните!
Увaжаемыe инвесторы и собственники бизнeсa, вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя гoтoвый apeндный бизнес с уникальным меcторaсполoжeниeм. TK Cтрела oдин из сaмых пoceщаeмых тоpгoвых кoмплeксoв в Трaктоpозaвoдском районе. Oн рacпoлoжeн нa пeрвoй линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы, Стрела давно зарекомендовала себя среди местного населения, так как комплекс включает в себя все необходимые объекты инфраструктуры: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческий объект, презентуемый нами находится на цокольном этаже ТК, имеет три входа, два из которых отдельные с улицы, грузовой лифт, будку охраны. Для размещения наружной рекламы места более чем достаточно, на спуске в помещение прямо на уровне глаз на выходах есть щиты, также размещение на фасаде самого комплекса и стелла. Перед торговым комплексом располагается парковка на 40 машиномест. Территория Стрелы строго охраняема, установлено видеонаблюдение. Клининг помещений осуществляется управляющей компанией Торговая площадь 1012 кв. м, комфортно ограничена перегородками, если же вам понадобиться больше места, перегородки легко демонтируются, на всей территории выполнен косметический ремонт. Электричество от 60 КВТ, установлена вытяжка и вентиляция, возможна установка мокрой точки! Вы можете получать доход сразу, так как арендаторами являются магазин мебели, спортлото и якорный арендатор FiхРriсе, площадь сдается по 750р/м.кв, на первом этаже расположен Сбербанк и Пятерочка, на втором Планета одежды и обуви. Торговый комплекс является очень популярным в Тракторозаводском и Калининском районе, так как является единственным на несколько кварталов. Месторасположение отличное, прямо на пересечении двух густонаселенных улиц прямо в центре жилого массива. Автомобильный трафик очень высокий, так как пр.Победы самая популярная и протяженная улица в городе, обеспечивает комфортное перемещение новый Ленинградский мост на 6 полос и трамвайная линия. С учетом всех озвученных выше факторов можно смело утверждать, что приток покупателей обеспечен, а арендаторы будут с огромным удовольствием пользоваться помещением.Цена не учитывает НДС при покупке юридическим лицом.
Продается помещение с федеральным арендатором К/Б на первой линии.В новом жилом комплексе, изначально нежилой фонд.Все вопросы по телефону.Окупаемость 11 лет .Адрес условный, данные реальные.
Арт. 66069141 Продается нежилое помещение 71,5 кв.м., на первом этаже пяти этажного дома, по ул. Плеханова, д. 43. О ПОМЕЩЕНИИТорговый зал - 39,4 кв.м.Складское помещение - 19 кв.м.Комната для персонала - 9,3 кв.м.Санузел - 1,3 кв.м.Вход через подъезд ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ И ПРОЕК на возведение отдельной входной группы, документы готовы.Рядом проходит улица Плеханова, максимальный трафик людей, плотная жилая застройка, отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.Подойдет под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты. ИНФРАСТРУКТУРАОтличный автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка: рядом сквер им. Чайковского, улица Цвиллинга, парк Пушкина, ул. Свободы.Гарантируем безопасную сделку!!!
Помещение в центре города, напротив янтаря, огромный автомобильный и пешеходный трафик, отличные рекламные возможности, рядом Пятёрочка, что ещё увеличивает трафик! Отлично подойдёт под стоматологию, медицинский центр, салон дверей окон, натяжных потолков, офис и многое другое, имеется запасной, погрузочно- разгрузочный выход!
Арт. 81530628 Продается коммерческое помещение на первой линии. Подойдет для организаций проектировщиков, юристов, дизайнеров, нотариусов, строительной компании, работающих в свободном графике или 24/7. Также возможно размещение услуг или торговли.Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 97 м2 Материал стен: железобетон Электрическая мощность: 15кВт Высота потолков: 2,7 м. Балкон: 2 Парковка: 10 машиномест Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Имеет отдельный вход+ Находится на первой линии+ Имеет достаточную вводную мощность электричества+ Помещение с отделкой + Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта+ Есть место под вывеску В зоне охвата расположены:1. Заводы: Сигнал, Завод металлоконструкций (ТМК), ЧТПЗ, Электромашина.2. Сквер Сигнал3. Спортивная школа и стадион4. НИИ Рос НИТИ5. Филиал ЧелГУ6. Городская больница 117. Детские сады, школы8. Супермаркет Пятерочка, Магнит Более 33 организаций различного форматаЧисленность населения в зоне пешеходной доступности 7200 человек.Продается первый раз. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Продам здание под любое назначение по адресу: дер. Малиновка, ул Лесная, д. 9.+ отличное расположение - в самом центре деревни+ рядом остановка+ удобные подъездные пути - асфальт+ своя парковка+ дом газифицирован, выгребная яма, скважина+ 8 соток земли в собственности+ территория огорожена забором, внутри двора есть разгрузочная зона, склад+ помещение можно использовать по любому назначению - под сдачу в аренду, под бизнес (салон красоты, досуговая зона, торговая и т.д.)+ вторую, недостроенную часть здания можно использовать так же для жильяУ Вас есть вопросы? Звоните!Арт. 66646672
Предлагаем рассмотреть к покупке арендный бизнес. Два отдельно стоящих здания со стабильными арендаторами, расположенное на территории парка ''Сад Победы''.Арендаторы: ''Алкополис'' и предприятие общественного питания. Договоры долгосрочные. МАП 125 тыс+КУ.Земля в долгосрочной аренде до 22.01.2034г.Площадь зданий 75,7 м2 и 75,4 м2. Крыша-металлочерепица, фундамент свайный, наружные стены ячеистые блоки, полы бетонные, водопровод, канализация центральные, отопление электрическое, но есть возможность подключения автономного газового отопления.Преимущества:- Хорошее местоположение, отличный пешеходный трафик,- Близость остановок общественного транспорта,- Рядом вместительная парковка,- Густонаселенный жилой массив,- э/э 50 кВт с возможностью увеличения.Все подробности по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Продается коммерческое помещение на Сулимова 92б!Идеальное место для вашего бизнеса! Помещение с качественным ремонтом площадью 7 м² плюс уютная теплая веранда площадью римерно 3 квадратных метра.Электричество: 5 кВт — достаточно для вашего оборудования.Соседи: детский садик и входная группа в подъезд — обеспечьте поток клиентов!Парковка: удобный доступ для ваших посетителей.Не упустите шанс открыть свой бизнес в перспективном районе! Звоните для подробностей!
Арт. 70574031 Продажа торгового помещения 275,3 кв.м. на 1 этаже Свердловский пр. 65./Сони Кривой 32Центр города, недалеко от пр. Ленина.Индивидуальная входная группа, узаконенный пристрой к зданию.Все документы готовы.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.В настоящее время находятся 2 арендатора.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Открытая парковка напротив входа.Подробности по телефону.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 81183182 Продается коммерческое помещение в новом доме, на первой линии. Подойдет для организаций проектировщиков, юристов, дизайнеров, нотариусов, строительной компании, работающих в свободном графике или 24/7. Также возможно размещение услуг или торговли.Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 103,8 м2 Материал стен: железобетон Электрическая мощность: 15кВт Высота потолков: 2,7 м. Балкон: 2 Парковка: 30 машиномест Вход: один, оборудован подъёмником Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Имеет отдельный вход+ Находится на первой линии+ Имеет достаточное количество парковочных мест + Имеет достаточную вводную мощность электричества+ Помещение с отделкой + Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта+ Есть место под вывеску В зоне охвата расположены:1. Заводы: Сигнал, Завод металлоконструкций (ТМК), ЧТПЗ, Электромашина.2. Сквер Сигнал3. Спортивная школа и стадион4. НИИ Рос НИТИ5. Филиал ЧелГУ6. Городская больница 117. Детские сады, школы8. Супермаркет Пятерочка, Магнит Более 33 организаций различного форматаЧисленность населения в зоне пешеходной доступности 7200 человек.Продается первый раз. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 81169640 Продается коммерческое помещение в новом доме, на первой линии. Подойдет для организаций проектировщиков, юристов, дизайнеров, нотариусов, строительной компании, работающих в свободном графике или 24/7. Также возможно размещение услуг или торговли.Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 105,9 м2 Материал стен: железобетон Электрическая мощность: 15кВт Высота потолков: 2,7 м. Балкон: 2 Парковка: 30 машиномест Вход: один, оборудован подъёмником Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Имеет отдельный вход+ Находится на первой линии+ Имеет достаточное количество парковочных мест + Имеет достаточную вводную мощность электричества+ Помещение с отделкой + Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта В зоне охвата расположены:1. Заводы: Сигнал, Завод металлоконструкций (ТМК), ЧТПЗ, Электромашина.2. Сквер Сигнал3. Спортивная школа и стадион4. НИИ Рос НИТИ5. Филиал ЧелГУ6. Городская больница 117. Детские сады, школы8. Супермаркет Пятерочка, Магнит Более 33 организаций различного форматаЧисленность населения в зоне пешеходной доступности 7200 человек.Продается первый раз. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Продается готовый бизнес в идеальной локации!Ищете прибыльный бизнес с минимальными вложениями и моментальным доходом? У нас есть отличное предложение для вас!Основные преимущества:- Уникальная локация: Ваш бизнес будет находиться прямо на остановке общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рядом — Южно-Уральский многопрофильный колледж, сквер с фонтаном, жилой массив и офисные помещения. Идеальное место для привлечения студентов, жителей и офисных работников!- Все необходимое оборудование: Вся аппаратура в отличном состоянии и использовалась менее 5 месяцев. Просто заезжайте и начинайте работать! Вам не придется тратить время на закупку и настройку оборудования.- Мгновенный доход: Начните зарабатывать с первого дня! Бизнес уже налажен, и вы сможете сразу получать прибыль. Выручка в будни от 10-12 тысяч,в выходные от 20 тысячи и выше. Плюс разные массовые мероприятия в колледже типа соревнования, конференции,олимпиады, концерты и т.д.меньше 50 не бывало...- Доступная аренда: Аренда остановочного комплекса всего 35 000 рублей в месяц. Обратите внимание, киоск не продается — только право аренды. - Полная прозрачность: Перечень торгового оборудования доступен на фото. Вы точно знаете, что покупаете!Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса в перспективной локации! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш успех начинается здесь! Доп. описание: также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11473419. Код пользователя: 151276.
Арт. 80940308 Продается коммерческое помещение на первом этаже, в новом доме. Подойдет для организаций проектировщиков, юристов, дизайнеров, нотариусов, строительной компании, работающих в свободном графике или 24/7. Также возможно размещение услуг или торговли.Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 94,5 м2 Материал стен: железобетон Электрическая мощность: 15кВт Высота потолков: 2,7 м. Балкон: 2 Парковка: 30 машиномест Вход: один, оборудован подъёмником Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Имеет отдельный вход+ Имеет достаточное количество парковочных мест + Имеет достаточную вводную мощность электричества+ Помещение с отделкой + Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта В зоне охвата расположены:1. Заводы: Сигнал, Завод металлоконструкций (ТМК), ЧТПЗ, Электромашина.2. Сквер Сигнал3. Спортивная школа и стадион4. НИИ Рос НИТИ5. Филиал ЧелГУ6. Городская больница 117. Детские сады, школы8. Супермаркет Пятерочка, Магнит Более 33 организаций различного форматаЧисленность населения в зоне пешеходной доступности 7200 человек.Продается первый раз. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Предлагаю на продажу помещение состоящее из двух входных групп.Постоянный арендатор Красное БелоеВторое 112кв.м. временно свободно. Вы сможете использовать под свои цели, либо сдадим в аренду. Высокий пешеходный трафикВсе подробности по телефону.
Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.
