Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии. Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ... Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы. PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Предлагаю универсальное помещение 69,7 кВ.м. торговой площади для размещения магазина, салона красоты, аптеки, парикмахерской, салона обуви и т.д.

Продается торговое помещение в ЖК Манхеттен 263 кв.м. Помещение правильной торговой планировки, большие окна по периметру. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможно рассмотреть рассрочку.

Продается подвальное помещение 294,2 м2 в центре города, с высокой проходимостью на оживленной улице!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, есть запасной выход. Помещение использовалось под магазин, есть зона для погрузки товара, наземная парковка. Помещение оборудовано двумя кондиционерами, кафельный пол, потолок амстронг, стены краска, высота потолков 2,4 м2. Помещение разделено на торговые, складские и зоны кабинетов. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Арт. 131433715

Помещение с большим трафиком, в самом центре тополинной аллеи. Отдельно стоящее не жилое здание- с коммерческими объектами недвижимости. Помещение с ремонтом- керамогранит на полу, подвесные потолки, стены гипсокартон. Витражные окна, вход общий через тамбур, соседи только второй этаж- доступ в помещение круглосуточно. Отлично подойдет под ритейл, медцентр, продукты, кафе, ресторан и т.д. Напротив входа прогулочная зона и парковочные места. Собственник физ лицо, документы готовы.

id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м. Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен. ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта. Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская. Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа. Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь) Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла. Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга. Сделан качественный ремонт. Продажа от физического лица. Документы готовы к сделке.

Арт. 62155691 Предлагаем к продаже объект с собственной входной группой на первой линии ул. Свободы. Много лет в помещении находится бильярдный клуб Золотой Кий . Помещение находится в цокольном этаже. Можем рассмотреть вариант аренды с последующим выкупом помещения. Удачное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом работает кафе Патриот, ж/д, авиа кассы. Планировка свободная, вы сможете воплотить все свои идеи. Перед зданием есть парковка. В здании 18 арендаторов разного формата. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 11125396#

Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка. Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка. Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение в района Тополиной аллеи, подходящее для организации любой коммерческой деятельности обеспеченной большая свободной парковкой, двумя входными группами, панорамными окнами, высоким пешеходный трафиком, а так же высокой плотностью населения в зоне охвата по 5 минутной пешей доступности. Технические характеристики: Площадь: 143,1 кв.м. Собственник: ИП с полным НДС 22% Высота потолка: 3,22 м. Коммуникации: центральные Эл. мощность: 37 кВт Вход/выход: 2 шт. Вентиляция: профессиональная система ПВВ Пожарно-охранная сигнализация: есть Ремонт: дизайнерский Парковка: свободная (30 машиномест) Остановка общественного транспорта: 150 м. (ост. Ак. Королева) 8 маршрутов Важно отметить следующие преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафики Отдельный вход Street Retail Электрическая мощность 37 кВт Широкие рекламные возможности Продажа в качестве арендного бизнеса. Собственник помещение после продаже готов остаться в аренде на индивидуальных условиях. В радиусе 500-метровой пешей доступности зарегистрировано около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108 246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей. Звоните, отвечу на ваши вопросы! Арт. 43131646

Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком. Адрес: Салютная, 23. В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера. Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов. 1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам. При осмотре обсуждаем торг.

Готовый бизнес с федеральными арендаторами! Продается коммерческое помещение 110 м² на улице Дигтярева, 98. Расположение — сердце плотного жилого массива, гарантированный трафик и платежеспособная аудитория.Это готовый инвестиционный проект с действующими договорами аренды. Вложения окупаются с первого дня — вы не тратите время на поиск арендатора, а сразу начинаете зарабатывать. Стабильность, высокая проходимость и надежный пассивный доход.Позвоните сейчас и приумножьте ваши средства!

Торговое помещение с федеральным арендатором -СДЭК . Арендная ставка 40 000р. Договор аренды продлен в августе. Арендатор постоянный. стоят много лет. Локация: + Первая линия улицы Энгельса + Центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик + Улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города + Большой жилой массив вокруг - для многих это ''место у дома'' + Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы. + Наземная парковка перед помещением Точка активная, постоянный пешеходный трафик. Дополнительный трафик создается ПВЗ в этом же месте: (Яндекс, Вайлдбериз). Помещение с постоянным арендатором. ГАБ с постоянным арендатором. Подробности по телефону или в сообщениях- звоните/пишите! Арт. 127957742

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах. Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии. Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пешеходный трафик , средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Арт. 132870206 Объект расположен в активно развивающемся микрорайоне Ньютон по адресу: Комсомольский проспект, 141. Первая линия, высокий трафик. Характеристики: Площадь: 85 м². Этаж: 1. Состояние: Дизайнерский ремонт (стиль лофт). Чистовая отделка. Окна: 4 больших оконных проема (отличная инсоляция). Потолки: 4 метра. Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция. Подготовка под сплит-системы (кондиционирование). Тепловая завеса на входе. Все коммуникации центральные. Планировка правильная (квадратная), подходит под любой вид деятельности Коммерческие условия: В данный момент помещение сдано надежному арендатору. Рассмотрим два варианта сделки: 1. Продажа с действующим арендатором (сохранение договора аренды). 2. Продажа с освобождением.

Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес. Отличное расположение- высокий пешеходный трафик. Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского. Действующий арендатор с 2018 года. Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши. У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки. Документы готовы.

Площадь свободного назначения в ТК Никитинский, 2-я линия : торговая, офисная. Центр города - площадь Революции, есть парковки, зона погрузки и разгрузки в том числе грузовых автомобилей. Рядом пешеходная улица - Кировка, пересечение главных транспортных маршрутов. Рядом банки, музеи, театры, большое количество административных учреждений формирующих поток покупателей.

Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия.Более подробная информация по телефону.

Продам помещение площадью 92м. Густо населенный жилой массив. помещение с ремонтом. отдельный вход. Подойдет под тихое производство, офис. Все готово к сделке

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Вашему вниманию предлагается просторное помещение площадью 134,9 кв. м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома. Помещение частично сдано в аренду известной сети ''Водоворот'', что гарантирует стабильный доход и снижение рисков. Преимущества объекта: Частично сдано в аренду: Помещение уже приносит доход, так как часть его арендована сетью ''Водоворот''. Мощность: Электроснабжение мощностью 10 кВт. Высота потолков: 2,5 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель. Мокрая точка и канализация: Наличие водоснабжения и канализации упрощает эксплуатацию помещения. Отопление: Городское отопление обеспечивает комфортную температуру в холодное время года. Почему стоит выбрать именно этот объект? Минимальные риски: Наличие арендатора позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Эффективное использование: Помещение можно разделить на несколько блоков, что позволит организовать несколько видов бизнеса. Удобство эксплуатации: Наличие всех необходимых коммуникаций и приемлемая высота потолков. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 132618077

Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется подземный тоннель для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах . На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов. Приемка товаров на склад осуществляется через подземный тоннель со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !

Арт. 132109945 Предлагается к продаже просторное угловое помещение с отдельным входом по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, 34. Отличный вариант для масштабирования бизнеса или открытия нового проекта благодаря удобной планировке и подготовленным коммуникациям. Характеристики объекта: Расположение: Угловое, с высокой проходимостью. Планировка: Свободная, 11 окон по периметру (очень светло и просторно). Высота потолков: 3 метра (комфортная для большинства видов бизнеса). Входы/Выходы: Основной вход + 2 запасных выхода. Электричество: Заведено 25 кВт — достаточно для мощного оборудования. Вентиляция: Смонтирована приточно-вытяжная система. Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Логистика: Организована и узаконена удобная погрузочно-разгрузочная зона. Помещение полностью готово к эксплуатации. Свободная планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект без лишних затрат на перепланировку.

Арт. 62155601 Предлагается помещение с отдельным входной группой в цокольном этаже площадью 320 м.2., (Ленинский район). Помещение находится на перекрестке Гагарина Дзержинского. Непосредственной близости от помещения расположены банки, магазины, рестораны, офисные здания, густонаселенный жилой массив. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит для общепита, магазина, кредитной организации, представительства солидной компании. Мощность эл-ва 26 КВТ. #объект в нашей базе 70435#

Продам коммерческое помещение 68 кв. м. в черновой отделке. Цена 10 260 000 руб. Цена за кв.м. 141 тыс. Входная группа выходит на улицу, не во двор. Территория открытая для общего доступа. Новый жилой комплекс комфорт класса, расположенный на ул. Отечественной. Жилой комплекс удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. На машине можно добраться до центра города буквально за 12 минут, до ТРК Алмаз за 8 минут, даже до АМЗ или Северо-Запада можно доехать буквально за 20-30 минут. В пешей доступности 2 детских сада и школа, продуктовые магазины.

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25) - Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м². - Bысoта пoтолкoв: 3,5 м. * На плане: правое помещение 22Т2 Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25) - Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м². * На плане: левое помещение 22Т1 - Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус - Отдeлкa: дизайнерская, торговая - Moщноcть электросети: 10 кВт. - В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору) - пожарная сигнализация, - Отоплениe: центpaльноe - Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения. - Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного) Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками: рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет. - Комплекс охраняется. - Своя управляющая компания. - Рекламные возможности на/над витражным остеклением (проведено отдельное питание на вывеску над входной группой) Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию). - Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник. - Высокий пешеходный трафик. - Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.