Продажа помещения на первой линии ул. Доватора Адрес: г. Челябинск, ул. Доватора. Первая линия, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Характеристики объекта:Этаж: 1 (отдельный вход с улицы).Площадь: 75,4 кв.м. (идеальный формат под небольшой офис или салон).Отделка: Чистовая, полностью готова к въезду. Свет, отопление, санузел - всё подключено.Планировка: Кабинетный формат. Окна в каждом помещении - естественный свет во всех комнатах.Преимущества: Отдельный вход - независимый график работы. Удобная парковка непосредственно у здания для клиентов и сотрудников.Объект прошел юридическую проверку, готов к сделке.
Предлагаю торговое помещение на первой линии в центре города, с арендатором!Продается уникальное коммерческое помещение с двухуровневой планировкой общей площадью 150 кв. м. по адресу: проспект Ленина 25. О ЗДАНИИЖилой кирпичный дом расположен вдоль проспекта Ленина на первой линии на перекрестке ул. III Интернационала и проспекта Ленина с хорошей транспортной развязкой, во все направления города: Центр, Ленинский район, Чурилово, ЧТЗ. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Достаточное количество парковочных мест (как на улице, так и во дворе).Первый этаж по соседству занимают: магазин ''ЦАРСКАЯ ОХОТА'', салон красоты, канцелярский магазин ''КАНЦНИКА'', экипировочный центр ''АРМЕЙСКАЯ КЛАССИКА'', магазин сноубордов ''STREETLAB'', оптик центр, магазины одежды, косметология, салон красоты.Входная группа выходит на проспект Ленина, оборудована большим крыльцом.Перед крыльцом имеется большая оборудованная автопарковка.О ПОМЕЩЕНИИПомещение около 8 лет арендует свадебный салон ''AVENUE''.Коммерческое помещение имеет отдельный вход, окна выходят на две стороны проспект Ленина и во двор. Фасадная часть здания обеспечивает богатые рекламные возможности для вывески или размещения рекламы.Помещение оборудовано:центральными коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация,электричество 15 кВт,охранная сигнализация,пожарная сигнализация,TV, интернет, система видеонаблюдения,счетчики учета воды, электричества,кондиционерЕсть лестничный проход на ''второй'' - террасный этаж. Суммарная высота потолков помещения 4,8 м. Планировка:1 этаж (84 кв. м)Гардеробная зона 9 кв. м,Торговый зал 1 40 кв. м,Торговый зал 2 15 кв. м,Торговый зал 3 15 кв. м,с/у с раковиной раздельные2 этаж (70 кв. м) торговый зал 4торговый зал 5подсобное помещениеПри необходимости есть возможность провести перепланировку помещений: под офисы, творческую студию и пр. ДОКУМЕНТЫГотовы к сделке.Собственник - ЮР ЛИЦО.Долгов и обременений нет!Продажа СРОЧНАЯ, в связи со встречной покупкой.Просмотры по предварительной записи.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!Арт. 142539436
Торги на понижение!Продается встроенное между двумя жилыми домами помещение магазина. Можно использовать для организации арендного бизнеса, размещения сетевых магазинов и т.д.Расположено в районе многоквартирных жилых домов и частного сектора в квартале улиц Шарова-Ударная-30 лет Октября. В помещении предусмотрено два отдельных входа: первый (главный) со стороны улицы Ударная (с высоким трафиком), второй со стороны двора.На текущий момент электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - законсервированы. Помещение требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . Торги на понижение, в объявлении указана минимальная цена (цена отсечения).АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Продажа коммерческого помещения 125.2 м² на 1-й линии ул. Доватора (2 входа, под ПВЗ / Инвестиции)Продается универсальное коммерческое помещение 125,2 м² в Советском районе по ул. Доватора, 18. Отличное расположение на 1-й линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком (рядом остановка ''Магазин Губернский'').ГЛАВНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Уникально: 2 независимых входа! Парадный вход с ул. Доватора (под вывеску и клиентов) + второй вход с торца (для погрузки/разгрузки или персонала).Возможность деления на 2 автономных блока (~60 м² и ~65 м²): Сдавайте двум разным арендаторам и получайте повышенную доходность!Высокая ликвидность локации: Плотный жилой массив обеспечивает постоянный поток клиентов.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ):• При сдаче единым блоком (под ПВЗ, Даркстор, Киберклуб, Шоурум): арендный поток ~85 000 100 000 ?/мес (до 1.2 млн ?/год).• При делении на 2 арендаторов (ПВЗ + Сервисы/Табак): арендный поток ~110 000 130 000 ?/мес (до 1.55 млн ?/год).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 125.2 м² (цокольный этаж, сухой, теплый, с хорошей высотой потолков).• Состояние: Без отделки (возможность выполнить ремонт под требования конкретного арендатора).• Электрическая мощность: 10 кВт (подана заявка на увеличение мощности до 25 кВт).• Коммуникации: Все центральные сети подведены.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:1. Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, CDEK)2. Киберспортивный клуб / Компьютерную арену3. Склад-магазин / Даркстор / Экспресс-доставку4. Шоурум товаров для дома, сантехники, отделочных материалов5. Сервисный центр, швейный цех, ателье, полиграфаЗвоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и предоставим планировки и расчеты.Арт. 138872041
Готовый арендный бизнес с федеральными сетевиками в центре Челябинска!Ищете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем в собственность уникальный коммерческий объект со стабильным пассивным доходом.Главные преимущества предложения:Локация-магнит: Объект расположен в самом сердце Центрального района города Челябинска с идеальной транспортной доступностью и удобной логистикой для любого вида транспорта.100% заполняемость ( Tenants-mix): Помещение полностью наполнено действующими арендаторами. Пул состоит из крупных федеральных сетей и сильных локальных брендов, что гарантирует диверсификацию рисков и стабильный денежный поток.Внушительный масштаб: Общая площадь объекта составляет 2 400 кв.м. Продуманное пространство включает в себя цокольный, первый, шестой и восьмой этажи.Пассивный доход без хлопот: В стоимость уже входит готовое решение по управлению. Собственная профессиональная управляющая компания берет на себя абсолютно все технические, юридические и организационные моменты владения зданием. Вам остается только получать прибыль.Чистая сделка: Все документы полностью готовы к продаже. Объект юридически чист и готов к оперативному выходу на сделку.Превосходная инвестиция для тех, кто ценит время и ищет ликвидную недвижимость с минимальным вовлечением в операционные процессы.Точные параметры, планировку, финансовые показатели и адрес объекта уточняйте по телефону. Звоните, ответим на все вопросы!
Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!
Продается нежилое помещение в самом центре города ост. Детский мир.Помещение расположено в подвале жилого дома.Вход отдельный с ул. Свободы.Удачная планировка помещения, которую можно использовать под магазин, сервисный центр и ПВЗ.В доме произведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, зимой тепло.Продажа от физ лица.Возможна продажа целого бизнеса (цена договорная).Рассмотрим обмен на автомобиль с вашей доплатой.Для уточнения деталей помещения и просмотра звоните.Удачного дня!
Площадь свободного назначения в ТК Никитинский, 2-я линия : торговая, офисная.Центр города - площадь Революции, есть парковки, зона погрузки и разгрузки в том числе грузовых автомобилей. Рядом пешеходная улица - Кировка, пересечение главных транспортных маршрутов. Рядом банки, музеи, театры, большое количество административных учреждений формирующих поток покупателей.
Продается 2 этаж нежилого здания, отдельный вход с 1 этажа, свободная планировка на колоннах, высокие потолки, зона разгрузки с подъемным механизмом, большая парковка у здания. Здание обслужено, не требует ремонта, все коммуникации центральные. На этаже расположены 2 арендатора: магазин ЧИЖИК и офисы. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с 9 летней окупаемостью.В здании работает также Мотосалон, Пятерочка, аптека Вита. Очень активный перекресток с высоким автомобильным трафиком, рядом жилая застройка, остановки.
Продается торговая площадь 113кв.м в подвале дома с видом на площадь революции, хороший пешеходный трафик, рядом остановки, ТЦ Никитинский, требуется косметический ремонт, без торга
Предлагаю на продажу отдельно стоящее торговое здание, расположенное на 1 линии троицкого тракта.Удобная парковка, подъездные пути, хорошие рекламные возможности, вывеску видно со всех сторон, высокий трафик.Высота потолков 2,8 м. Эл.мощность 3 кВт., возможно увеличение.Участок земли 5,5сот. в собственности. Пятно под застройку возможно 250м2. Отопление есть. Эл-во есть. Вода есть. Канализация есть.#объект в нашей базе 13356187#
