Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаетcя нeжилoе здaние в центральном pайоне г. Чeлябинскa: ул. Рaбоче-Koлхoзнaя, 30a (ул. Унивepситетскaя Haбepeжная напpoтив пoселка ''Благодатово''). Редкий, высокоэффективный объект, который никогда не простаивал - ГАБ (автосервис). У предыдущего арендатора так отлично шел бизнес в этом помещении, что причиной съезда стало расширение. Текущий арендатор отлично себя чувствует, отдаваясь работе и принося себе прибыль, с ним заключен дoлгoсрочный дoгoвоp аpенды, с ежегодной индексaциeй. Свободная планировка площадью 417 кв.м., с прилегающей территорией. Здание разделено на три помещения: 1) 300 кв.м с большими воротами и сквозным проездом,отдельный вход, смотровые ямы, 2) 100 кв.м, отдельная входная группа, административная часть, 3) 17 кв.м-комната отдыха для персонала (раздевалка), душевая, санузел. Идеальный ГАБ, хотя, подходит и под другие цели: магазин, офис, склад, автосервис, автосалон, производство, любая коммерческая деятельность. Отличное расположение между двух районов, видимость здания с дороги, большой автомобильный трафик. ВАЖНО: 9 соток земли всобственности, здание переведено в нежилое. Характеристики: + Тип здания - Нежилое + Входная группа + Высота потолка 5 метров + Ворота для легкового и грузового транспорта + Газововое отопление (2 напольных котла)+ Водоснабжение и водоотведение + э\э 30 кВт. + Большая парковка + Пол керамогранит+ Большой задний двор с отдельным въездом (с возможностью постройки здания на заднем участке) Есть возможность реконструкции, надстройка 2го этажа для увеличения площади.

Объект 18. Код объекта: 1566936.Уважаемый покупатель!!!Пpoдается склaдскoе помещeниe.Pасполoжeниe:+Гocтевой маршрут гopoдa пр. Пoбеды, ocтанoвка трамвaя ''Cвердлoвский пр.'',+Оживлeнный пeрeкреcтoк, aктивный пeшeходный и aвтомобильный трaфик в любoе время суток,+Oтлично прocматpивaетcя c проезжей части,+ Возможность для круглосуточной фасадной рекламы+ парковка на более 20 машиномест,Помещение:+ Расположено в цокольном этаже, входная группа со стороны ул. Краснознаменная+ Свободная планировка, зал без перегородок,+ В помещении нет перепадов высот, высота потолков 2,65 метра,+ Центральные коммуникации, своя мокрая точка,+ Подойдет под пункт доставки, офис, под мастерскую по ремонту техники, склад, интернет - магазин, ателье, фото студию, кабинет косметических и парикмахерских услуг, для продажи праздничной и сувенирной продукции, для изготовления гелиевых шаров и т.д.В районе 500 м находятся:+ Гипермаркет Дикси + Детская районная поликлиника+Автомагазин ''Сеул'' + Аптечный пункт Фармоленд.+Ветклиника ''Зоопульс'' + Магазин одежды Самый+Доп. описание: черновая отделка .Район: Курчатовский.Легко купить:+ Гарантия безопасной сделки.+ Подходит под ипотеку.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Предлагается к продаже нежилое помещение в тихом центре города Челябинска.- 1 этаж жилого дома,- Отдельная входная группа со двора, второй вход со стороны подъезда,- Кабинетная система: 5 кабинетов, 2 санузла, зона ресепшн, кухня, подсобное помещение,- Офисный ремонт: установлены кондиционеры в каждом кабинете, на окнах рольставни, пожарно-охранная сигнализация. Мебель в стоимость не входит.- Парковка во дворе, двор огорожен, - Удобная транспортная развязка,- Остановка общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Есть арендатор на часть помещения площадью 44,4 кв.м. при желании можно оставить либо приобрести объект без арендатора,- Помещение можно использовать под офис компании, детский центр, медицинский центр ( в соседнем здании женская консультация, в соседнем жилом доме Поликлиника 2), салон красоты, массажный кабинет, стоматологию, детский сад.Помещение без обременений, неузаконенных перепланировок нет, возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

Покупая это помещение, вы приобретаете готовый бизнес ! Продается полностью укомплектованное небольшое швейное производство, расположенное в собственном нежилом помещении. Локация с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Закрытая территория. Нежилое помещение в цокольном этаже с выходит на благоустроенную набережную - главное место для прогулок и отдыха. Может подойти под ателье, салон красоты, детскую студию/центр, ПВЗ, доставка еды, шоурум, офис, спортзал, фотостудия, квесты.Общая площадь: 213,6 кв. м. (состоит из двух помещений 135,7 кв.м и 77,9 кв.м.). Возможна покупка по отдельности.Назначение: Нежилое помещение Этаж: цокольныйВыделенная электрическая мощность: 30 квт, достаточно для бесперебойной работы всего оборудования.Система видеонаблюдения.Центральное отопление, водоснабжение и канализация.Качественное освещение над рабочими зонами.Просторная раскройная комната.Швейный цех (светлый, с большими окнами).Склад готовой продукции и склад тканей.Кабинет технолога/руководителя.Комната для принятия пищи, санузел.Мастерская.Производство полностью укомплектовано современным профессиональным оборудованием в отличном техническом состоянии (обслужено, готово к работе):Швейные машины: 4 шт.Оверлоки: 2 шт..Спецоборудование: 1 шт- плоскошовная, 2 шт - петельных машин (с глазком и прямой петлей), 1-пуговичная машина.Раскройная зона: Большой раскройный стол.''Заезжай и работай'': производство не требует дополнительных вложений и остановки процессов — прибыль с первого дня после покупки. В стоимость входит: помещение, все оборудование, мебель (стеллажи, столы, гладильные доски, стулья, шкафы и пр.), остатки сырья.Причина продажи: переезд в другой город. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 144122934

Предлагаем приобрести объект офисного назначения кабинетной планировки общей площадью 1030,2 кв.м. и долю в общедолевой собственности на земельный участок на котором расположено здание. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. Объект возможно преобразовать в качестве арендного бизнеса, сдав все помещения объекта в аренду под офисы. Стоимость продажи объекта с НДС.Вместе с объектом продается доля в праве собственности на земельный участок на котором располагается здание. Технические характеристики объекта: Общая площадь: от 35 до 1030 кв.м Этаж: 4 и 5 этаж Этажность: 5 этажей Высота потолков: от 3,1 м Вход: два общих входа по лестничному маршу Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования на этаж Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: есть в части помещений Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 10 мин. до ЦентраПешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов).Свободная большая парковка возле здания.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость офиса от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Близость остановок общественного транспорта+ В стоимость аренды включены расходы на отопление+ Оборудован системами пожарной сигнализации и кондиционерами+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.Арт. 136445094

Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.Характеристики:• Площадь: 9 м²• Этаж: первый• Расположение: первая линия от дороги• Вход: отдельный вход• Рекламная вывеска• Большое окно с широким подоконником,• Чистовая отделка• Общественный транспорт в шаговой доступности• Солнечная сторона и хорошая проходимость• Возможна быстрая юридическая чистая сделкаПреимущества:• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца• Минимальные расходы на содержаниеРядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.коммерческая недвижимостькоммерческое помещение Челябинскпомещение под кофейню Челябинскофис Челябинскпомещение для офиса курьерской службыпомещение пункт выдачи товаровпомещение ПВЗпомещение под шоу-румпомещение под мастерскуюторговое помещение в Челябинскенежилое помещение Ленинский районкоммерция Челябинскпомещение под маникюрный кабинетпомещение под кофейнюпродам офис Ленинский районофис Машиностроителейофисное помещение Челябинскаренда торговых площадей торговое помещениепродажа коммерческой недвижимости Челябинск

Продажа или аренда производственного комплекса площадью 1998,3 м² — идеальное решение для склада, логистики, производства или переработки.Ключевые преимущества: Современное состояние: здания в эксплуатации, инженерные системы работают — не требует капитального ремонта. Удобная локация: г. Копейск, ул. Кубинская, 1 — асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ для грузового транспорта, близость к трассам. Гибкое планирование: комплекс из двух зданий легко разделить на зоны — производство, склад, офис, КПП.Технические характеристики: Общая площадь зданий: 1998,3 м² (производственный цех 1795 м² + административное здание 203,6 м²) Высота пролёта: 8 м — подходит для высокого оборудования и стеллажей Кран-балки: 10 т и 5 т — для погрузки тяжёлых грузов Электроэнергия: 250 кВт — достаточна для мощных линий Газопровод среднего давления + ШРП — для теплоснабжения и производственных нужд Территория: 22 847 м² — в собственности, огорожена, с бетонным подъездомАдминистративное здание требует косметического ремонта — можно использовать как КПП, пост охраны или офис.Напишите — пришлю планы, схемы и условия сделки.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.

Предлагаем просторное коммерческое помещение с отдельным входом в г. Копейске, ул. Луначарского, 36Задумываетесь о покупке коммерческой недвижимости? Вот ключевые преимущества: Чёткий фокус. Помещение уже с готовым, стабильно работающим на протяжении 2х лет бизнесом, не нужно искать арендаторов Пассивный доход. Стабильная арендная плата — это ваш регулярный денежный поток. Рост стоимости. Коммерческая недвижимость — это актив, который со временем дорожает. Полный контроль. Вы собственник и сами решаете, кому и на каких условиях сдавать помещение. Гибкость использования. Можно открыть свой бизнес, адаптировать под любые задачи (офис, магазин, салон, производство). Никаких вечных жильцов. Не нужно беспокоиться о выселении или прописке.Инвестируйте не просто в квадратные метры, а в собственный бизнес или финансовую независимость.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.

продается помещение под магазин, производство,офис, обслуживающий центр, пвт.

Код объекта: 2147417.АКТУАЛЬНО ДО 1 ОКТЯБРЯ!Продается функциональное помещение на -1 этаже по адресу: ул. Российская 41 Отличный вариант под офис, склад, мастерскую или комбинированный бизнес.Характеристики: • Общая площадь: 109,4 м² • Складская зона: 60 м² • 2 отдельных входа • Электричество: 15 кВт (220В)В помещении остается часть мебели, пишите, вышлю весь списокСостояние — полностью готов к работе выполнена полная замена проводки (есть схема) установлена система вентиляции стены окрашены влагостойкой краской подвесные потолки (влагостойкий ГВЛ) в офисной части — потолки Armstrong по помещению проложена гигабитная сетьПишите в сообщения, вышлю видеообзор на данный объектСкладская часть (редкий плюс) • полностью гидроизолирована • подходит под хранение, производство, оборудование • отдельная зона — удобно разделять потокиДополнительно: • отдельный кабинет (НДФ панели) • усиленный пол (заливка +80 см под нагрузку) • можно ставить тяжелое оборудование • санузел: • унитаз • глубокая мойка • отделка выполненаЛокация — центр городаЧелябинск, ул. Российская • удобный доступ • развитая инфраструктура • близость к деловой части городаПодойдет под: • интернет-магазин + склад • сервис / мастерскую • небольшое производство • офис с хранением • логистику / выдачуКлючевое преимущество Уже готовое помещение, куда можно заехать и работатьбез вложений и вечного ремонтаПочему это выгодно • центр города • редкий формат офис + склад • 2 входа (разделение потоков) • подготовлено под нагрузку экономия времени и денег на запускДобавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.\АКТУАЛЬНО ДО 1 ОКТЯБРЯ!