Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продается производственное помещение, возможно использование под склад.В стоимость входят:-Здание 1375,3 м (часть основного цеха)-Здание 593,4м (часть основного цеха)-Здание 408м (холодный склад)-Земельный участок 2136м (земля под основным цехом)-Земельный участок 3594м (земля под холодным складом+парковка + дорога)-Земельный участок 900м (земля со скважиной)-Сооружение-водопровод протяженностью 220м-Скважина артезианская глубина 82мПомещение сдано в аренду, приносит постоянный доход, окупаемость 8,8 лет!Мощность 145 квт, есть газ. Имеет въезды для грузовиков и газели. Имеет место для разворота грузовиков.Есть возможность купить в производственную ипотеку под 5%.Помещение 1056,8м занято арендатором, склад холодный, есть возможность провести тепло и воду. Высота потолка 5м. Размер ворот 4,2*3,8. Шаг колонны 5,8*7,4. Ширина основного зала 19м. Покрытие земля. Ширина галереи 7м. Покрытие бетон. Помещение 911,9м занято собственником, есть отопление и вода. Покрытие бетон. Собственник намерен остаться в аренде на три года. Холодный склад 408м (24х17, высота 10м) занят собственником. Здание на фундаменте, покрытие бетон. За пределами базы расположен участок 900м со скважиной, проведен водопровод.По всем вопросам и вариантам покупки и аренды звоните по телефону!

Арт. 77875435 Продается помещение в плотном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предполагаемый вид использования: арендный бизнес, розничная продажа товаров или услуг, оказания бытовых услуг, представительство компании, офис, ПВЗ. Технические характеристики:Расположение: 1-й этаж, 10-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 31,9 кв.м.Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 3 кВт.Высота потолка: 2,64 м. Парковка: СвободнаяОстановка общественного транспорта: Ост. Сад Победы (84 м.) Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Арендный бизнесРозничная продажа товаров или услугОказания бытовых услугПредставительство компании, офис ПВЗВ радиусе 300 м. расположены многоквартирные жилые дома этажностью 10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 4 310 человек. Средний доход из двух работающих человек составляет 96 604 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Продам нежилое помещение цоколь, расположен по адресу Героев Танкограда 61а.Оборудовано все под сауну. Есть бассейн. Документы в порядке, без обременений

Арт. 68949051 Земли промышленности,...4 Га планируем размежевать на 3 или 4 отдельных участка.Цена 1 Га 5 мл р ( быстрая сделка-возможен торг).Хорошие условия для получения тех условий,есть лимиты на свет и газ.За подробностями звоните.

Просторное помещение для бизнеса. Три рабочих площади+сан.узел+подсобное помещение.Отдельный вход, парковка.Возможно использовать под различные виды деятельности: офис, торговля, салоны красоты, озон, WB и т.д.

Арт. 74855624 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание производственного назначения, на собственном земельном участке площадью 574 кв.м. Доставочные электрические мощности, наличие всех коммуникаций, удобные подъездные пути, хорошее состояние объекта, позволяют использовать объект в различных видах производства и склада. Земельный участок используется, как парковка. Рассматриваются варианты обмена и альтернативные варианты оплаты.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее здание Этажность: 1 этажаОбщая площадь: 168,6 м2Высота потолков 3,1 мЭлектрическая мощность: 50 кВт,Вход: Ворота распашные для погрузочно-разгрузочных работ 1 шт, входная группа для персонала 1 шт.Коммуникации: собственный газовый котел (газгольдер), водоснабжение и водоотведение централизованныеВид права: собственностьОстановка пос. Советов на расстоянии 800 м от объекта.Парковка: около 5 машиноместВозможно приобретение через коммерческую ипотеку. Заинтересовались объектом? Звоните

Арт. 74804751 Продаётся действующая База отдыха ''Солнечный берег'' в прекрасном и живописном месте на берегу озера Касарги. База отдыха включает в себя 22 летних домика, один дом 14 местный, 4 панельных корпуса, баня, зал отдыха (столовая), 2-х этажный, благоустроенную парковку. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, 13 беседок открытого типа, 1 беседка закрытого типа, зал для тенниса, детские и волейбольная площадки. Собственный красивый берег!База отдыха расположена Челябинская область, Сосновский р-н, озеро КасаргиХарактеристика объекта:Площадь участка - 19 528 кв.м Площадь строений - 1194 кв.м. из них:площадь домиков - 845,6 кв.м.площадь вспомогательных помещений - 348 кв.м.Мощность - 80 кВтЗвоните отвечу на любые дополнительные вопросы!

Арт. 78505455 Быстрая ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ по выгодной цене!Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, цокольный этаж с 1 входом и с собственной большой парковкой.Площадь 117 кв.м (10 помещение разной площади + 6 санузлов)Дом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Характеристики объекта : Помещения свободного назначения. Ул. Марченко, 7В Общая площадь - 117 кв.м Свободная планировка цокольный этаж, 5-этажного жилого дома. Высота потолка 2.65 м Электрическая мощность- 15 кВт. Коммуникации- центральные Тип дома - кирпичный.Ранее работал продуктовый магазин, позже сдавался под кабинеты стоматологии и другие виды деятельности. В настоящий момент помещение подготовлено под арендный бизнес. 10 комфортабельных комнат с укомплектованными спальными местами, шкафами, телевизорами, утюгами и всеми необходимыми вещами для комфортного проживания. Есть 2 оборудованные кухни с холодильниками, плитами, чайниками и посудой, а также 6 санузлов со стиральными машинами и всеми необходимыми средствами. Помещение идеально подходит для организации хостела или небольшой гостиницы.Преимущества объекта: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Высокая плотность населения Отдельная входная группа Парковочные места для автомобилей Возможность размещения рекламы на фасаде здания. ИнфраструктураДом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Рядом сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой продуктовый и вещевой рынок (где работают много приезжих людей из ближнего зарубежья, которые могут стать потенциальными клиентами), аптеки, парк Победы. Помещение полностью подготовлено под арендный бизнес, ранее не сдавалось Документы1 взрослый собственник Готовы к продаже.Любые формы расчетов Показ по предварительной записи!Вкладывайте деньги в собственную недвижимость и зарабатывайте!

Арт. 67118759 Предлагается в продажу коммерческое помещение с Арендным бизнесом, расположенное на шестом этаже в БЦ Славянский. Окно кабинета выходит на улицу Труда. Косметический ремонт, юридический адрес, доступ 24/7, 2 лифта, охрана, столовая на 1 этаже, платная автостоянка в шаговой доступности. Сейчас арендует - бэк офис компании, при заселении арендатора интересовались под клиентский офис, индустрия красоты, репетитор, психолог, бьюти услуги др. Высокий спрос на аренду, ликвидный объект, окупаемость 9-10 лет.Центр города. В шаговой доступности расположены новый парк Арт сквер, благоустроенная набережная реки Миасс, ЖК Башня свободы гастротека Сели-съели, большой кластер офисных зданий, частная школа Пеликан.Стихийная парковка с улицы Труда, в шаговой доступности платная парковка, и бесплатная парковка возле ЖК Белый остров. Можно арендовать парковочное место на закрытой стоянке БЦ.Преимущества объекта:Центр города Развитая инфраструктура Аренда парковочного местаУправляющая компания в здании, ОхранаНа этаже 3 сан.узлаНизкая стоимость коммунальных услуг Технические характеристики:Площадь кабинета: 23 кв.м.Вход: с 1 этажа, навигация в холле Лифт: 2 пассажирских Ремонт: пол керамогранит, стены под покраску, потолок Армстронг.Условия продажи: собственник физ.лицо, любая форма оплатыЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!

Арт. 77955166 Отличное помещение в одном из зданий ЖК ''Башня Свободы'' это жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Челябинска со всеми плюсами: рациональным проектированием, современными строительными материалами и качественным ремонтом.Помещение имеет два уровня, на первом этаже ресепшн и гардеробная комната с индивидуальными шкафами, сплит системой, высокий потолок( более 4 м), при входе установлена тепловая панель, зеркала, пуфы, сигнализация, домофон с видеонаблюдением,второй этаж полностью оборудован для работы фитнес студии, установлено два кондиционера, две утеплённые лоджии, зал свободной планировки с зеркальной стеной, кабинет, с\у с беде и душем(сан техника евро стандарта), кухня с встроенной итальянской техникой, бытовая комната с раковиной и стиральной машиной автомат.На ремонт не скупились, делали для себя с гарантией качества, выполнен в евростиле: пол и стены обрамлены керамогранитом, мрамором и моющимися панелями, краска отвечает требованиям ГОСТ для мед учреждений, на окнах рулонные жалюзи закрытого типа, скрытые(без наличников) современные двери с качественной фурнитурой.Сделка может быть быстрой, документы готовы к продаже.

Отличный вариант для любого вида бизнеса по доступной цене.Высокий пешеходный и транспортный трафик проходимости.Цокольный этаж с ремонтом и входной группой. Электричество 15 квт. Все коммуникации. Два входа - главный и со двора. Пожарная и охранная сигнализация. Два окна.Площадь помещений: 43+65+20 кв.м Место расположение: от центра города 5 мин ходьбы, рядом Рынок Янтарь, Автостанция.Собственность с 2014 года, покупали у застройщика. Если рассмотреть как инвестицию, то прекрасный вариант для сдачи в аренду. Заинтересовало звоните, показ по договоренности в удобное для вас время. +++ Объект публикуется Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика. Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. При нашем участии прошло огромное количество сделок и ни одна из них не была оспорена в суде. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют.ID объекта в нашей базе: 214

Арт. 44089505 Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно разделить на 2 части цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами.Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами.Технические характеристики:Общая площадь: 837,5 м2Расположение помещения: Жилой домРасположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещениеВысота потолков: 2,9 м 4,15 мПарковка: Свободная (около 50 машиномест)Вход: Street retailЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двораПожарная сигнализация: ДаОхранная сигнализация: ДаВид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:Торговый комплекс ''Зелёный''Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok''Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus DentasПлотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего)Преимущества данного объекта:Наличие свободной парковки.Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.Подвальное помещение оборудовано под сауну.Имеет две входные группы.Расположен в близи к географическому центру города.Большие пешеходный и автомобильный трафики.Витражное остекление.Оперативный показ.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением)Вся сумма в договоре.Заинтересовались объектом звоните!

Арт. 72826849 Торговое помещение на первой линии проезжей дороги на въезде в пос Западный.Два входа и один запасный выход.Высота потолка 5м, 45 кВт эл мощ, удобная парковка и место для разгрузки.На против помещения: работает АЗС, автомойка, строится Салон *Автокар.Соседние помещения занимают: К&Б, ПВЗ, фитнес клуб, суши, экстрим техника, шиномонтаж.Арендатор работает более 5 лет.Звоните,отвечу на все ваши вопросы.

Арт. 73022505 Отличная локация для офиса торговых и производственных фирм.200 квм - 1эт= 20 000 000 р,130 квм - 2 эт= 12 000 000 р.Общая площадь здания 957,3 квм.Земля в собственности, парковка с шлагбаумом.

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.

Арт. 72672309 Продажа офиса в центре города.Отличный тихий офис на огороженной территории одноподъездного дома, совершенно изолирован от жилого фонда, стоит шлагбаум,первый этаж 280 квм , две отдельных входных группы + запасный выход, эл. жалюзи на окнах с улицы, охрана, сигнализация,высота потолка 2,7 м, 3 с\у, 20 кВт эл. мощ. можно увеличить.Бонус - цоколь 100 квм с окнами, высота потолка 2,6 м, дополнительно есть отдельный вход и парковка.

Продается производственная база состоящая из нескольких зданий, общей площадью 3000 кв.м. Теплые помещения.Все здания в собственности, без обременений.Земельный участок - 10865 кв.м. В долгосрочной аренде.Коммуникации (в собственности, договора с прямыми поставщиками ресурсов):-электрические сети- водопроводные сети- тепловые сети- канализационные сетиНа территории своя охрана (видеонаблюдение, железные автоматические ворота, шлагбаум, охранная будка). Большая территория для грузового автотранспорта. Удобное расположение территории. Удобные подъездные пути. Интернет. В прошлом году полностью отремонтировали крышу. Заменили трубы отопления по всему зданию.Возможно использовать, как готовый бизнес:- арендный (на данный момент все помещения сданы в аренду)- действующий техосмотр для грузового автотранспорта. Все оборудование в собственности.На все имеющиеся вопросы готов ответить по телефону. По просмотру звоните, договоримся.Продажа от собственника. Возможна оплата через кредит, ипотеку. Обмен не рассматриваем.

Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив....Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм.Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м.Звоните.

Арт. 73579230 Продажа цокольного помещения в панельном 16-этажном доме с удобной планировкой. Рядом расположены крупные торговые центры и другие объекты, привлекающие большое количество посетителей, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Район отличается высокой плотностью платежеспособного населения, наличием парковочных мест и удобством транспортной развязки. Помещение имеет правильную прямоугольную форму и окна, выходящие на светлую сторону двора. Помещение подойдет для различных видов бизнеса:1. Офис - для работы сотрудников компании.2. Шоурум - для демонстрации товаров или услуг.3. Торговое помещение - для розничной торговли продуктами питания, одеждой, электроникой и другими товарами.4. Салон красоты - для предоставления услуг маникюра, педикюра, массажа и других процедур.5. Косметологический кабинет - для проведения косметических процедур.6. Детские развивающие направления и подготовительные курсы для школьников - для обучения детей различным навыкам и подготовки к школе.7. Магазин у дома - для продажи продуктов первой необходимости жителям близлежащих домов офис, шоурум, торговое помещение, салон красоты, образовательный центр и многое другое. Отделка выполнена в черновом виде, что позволяет вам самостоятельно реализовать дизайн интерьера под свои нужды. В ближайшем окружении находятся аналогичные помещения, где уже успешно функционируют различные бизнесы. Технические характеристики: + Этаж цоколь (16 этажный панельный дом) + Общая площадь 59 кв.м. + Электрическая мощность 15 кВт ( возможно увеличение и содействие в данной вопросе) + Высота потолков 3,2 м + Остановка общественного транспорта 5 м + 1 входа со двора ( охраняемая территория)+ наличие мокрой точки + Отделка: черновая + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные + 3 комнаты В радиусе 500 м расположены: + Лор клиника доктора Зайцева + Аудит-Классик - Аудиторско-консалтинговая группа+ Детский сад 147+ Zebra Школа музыки (это аналогичное помещение по планировке и размещению продаваемому)+ Galateria citron - Производственный цех+ Студия визуальных решений - Организация театральных / концертных мероприятий+ Компания по продаже запасных частей к тракторам производства ЧТЗ (это аналогичное помещение по планировке и размещению продаваемому) Преимущества объекта: + Охраняемое помещение+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта+ Светлое помещение+ Автомобильный трафик высокий 1300 маш./час+ Остановка общественного транспорта 10 м+ Большая парковка

Продается коммерческое помещение в центре Челябинска!Адрес: ул. 250 лет Челябинска, д. 25Общая площадь: 187,6 кв.м. (три смежные квартиры, отдельный карман)Статус: Жилое (требует перевода в нежилое)Идеальное предложение для бизнеса! Продаются ТРИ смежные квартиры(две двушки и одна четырешка). Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик.Характеристики:- Площадь квартир: 52,1 м², 51,6 м² и 83.9 м².- Окна: 8 окн выходят на улицу 250 лет Челябинску, 3 во двор.- Расположение: Прямо на въезде во дворы, что создает удобный доступ.- Входная группа - У одной из квартир имеется балкон, выходящий в сторону дороги.- Правовой статус: У каждой квартиры 1 собственник, юридически чистые, без долгов и обременений, без материнского капитала, в собственности более пяти лет.Это предложение идеально подходит для открытия магазина, офиса или другого бизнеса. Не упустите возможность приобрести это выгодное помещение!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 74823450

Арт. 62155899 Предлагается на продажу торговое помещение площадью 156,6 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ .Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые).Отдельная входная группа. Свобоная планировка.Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м.ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор .Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция).Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход.

Арт. 74812035 Предлагаем часть в современном здание, качественно выполненном с учетом всех норм, расположенном в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Продается действующий РЕСТОРАН. Забронированы заказы на ближайшие праздники, а также на НОВЫЙ ГОД! Каждую неделю проводятся свадьбы, корпоративы, детские праздники.Новый собственник получит готовый бизнес, с заказами на длительное время. Общая площадь ресторана составляет 1485кв.м. Ресторан расположен на земельном участке общей площадью 1415кв.м. Два этажа: (Первый этаж-470кв.м., Второй этаж-540кв.м.) и Цокольный этаж-438кв.м.).Высота потолка первого и второго этажей- 4.0м. Цоколь-3.7м. К вашим услугам три банкетных зала и детская игровая комната. Земля и здание в собственности. Парковка для автомобилей. Видеонаблюдение. Центральная коммуникация (газ, вода, электричество). Все документы готовы, без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.Все подробности по телефону.

Продаем отдельное помещение на 1 этаже жилого дома на первой линии домов в центре поселка Старокамышинск. Оживленный перекресток, есть места для парковки.Высокий потолок, оборудованы 3 отдельных входных двери, что позволяет разделить помещение. Под всем помещением находится подвальное помещение площадью 180 кв. м, которое используется, но не оформлено юридически.Собственник - юрлицо ООО с 1993 года. Аренду не рассматриваем, только продажа.Показ по предварительному звонку в любое время.ID объекта в нашей базе: 293