Продажа домов, коттеджей на улице Садоводческая в Челябинске

Продам дом 44.6 м² на участке 2.44 сот. в черте города!Продается одноэтажный дом в Челябинске, расположенный в поселке Урицкого по улице Садоводческая. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в черте города, но ценит тишину и спокойствие загородной жизни! О ДОМЕПлощадь и планировка: 44.6 кв. м, внутри 2 комнаты и кухня.Материал стен: Надежный шлакобетон (год постройки — 1969).Сени: К дому пристроены сени с кладовой, через которые организован вход в дом. Работают как холодный тамбур, отсекая мороз с улицы. Удобно для хранения инструментов, хозтоваров и бытовых вещей-вся уличная грязь остается здесь.Погреб: Прямо в доме есть абсолютно сухой погреб для хранения заготовок.Состояние: Дом освобожден от хлама, остатки будут полностью вывезены до момента сделки. КОММУНИКАЦИИГаз: Газовое отопление (установлен котел).Счетчики: Приборы учета газа прошли официальную поверку в сентябре 2026 г. — новые поверки не потребуются ближайшие 10 лет!Вода: Собственное автономное водоснабжение (скважина), вода заведена в дом.Удобства: На улице. ОБ УЧАСТКЕ И УЛИЦЕУлица Садоводческая: Очень тихая, не проезжая улица (нет постоянного трафика машин и пыли). При этом к дому ведет хорошая дорога — комфортный подъезд в любое время года.Участок: 2.44 сотки, межевание полностью сделано (границы четко определены в Росреестре).На территории есть старый сарай и туалет под снос — отличная возможность расчистить место под новую хозпостройку или небольшую зону отдыха. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТДом находится в черте Челябинска (Советский район, поселок Урицкого).Транспортная доступность: Удобный выезд на основные городские магистрали, до центра города можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановки и вся необходимая городская инфраструктура находятся поблизости. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯДокументы получены по наследству, 2 взрослых собственников (продают совместно, споров нет).Сейчас завершается процесс выписки людей — к моменту сделки дом будет полностью юридически свободен.Подходит под ипотеку Сбербанка. Кадастровые номера предоставлю по запросу.Разумный торг уместен реальному покупателю при осмотре. ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: Продажа осуществляется СТРОГО через сервис от Сбербанка (Электронная регистрация сделки и Сервис безопасных расчетов). Никаких расчетов наличными из рук в руки. Сделка на 100% прозрачная, официальная и безопасная для обеих сторон. Покупателям с ипотекой Сбера гарантирована скидка на процентную ставку! Расходы по оформлению в банке оплачивает покупатель.

дом большой , 110 квадратов , в доме баня , газ , вода , электричество, канализация !! 4 сотки земли , на участке есть гараж !!! в доме необходимо доделать косметический ремонт и соответственно привести в порядок фасад дома ! и можно жить ! так же я могу рассмотреть обмен на квартиру с доплатой ! дом расположен в самом центре города ! так что минимум вложений в ремонт и можно жить !