Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Прямая аренда от собственника. Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 70,2 кв.м. в торговом комплексе , расположенном на первой линии по адресу: г. Челябинск Комсомольский проспект, д. 50. Идеально подойдет для магазина розничной торговли,фирменный отдел, пункта выдачи. Преимущества аренды: Удобное расположение на первой линии проспекта. Просторное и светлое помещение . Высокий пешеходный трафик благодаря соседству с двумя крупными якорными арендаторами: супермаркет Магнит. Возможность привлечения широкой аудитории покупателей. Потенциал развития бизнеса за счёт удобного расположения и развитой инфраструктуры района. Отличный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта( автобус,троллейбус, маршрутное такси). В шаговой доступности аптеки, супермаркет Магнит, магазины продовольственных товаров, банки. Отдельно оплачиваются ЭЭ и отопление. Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы за 1 месяц.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам складское теплое помещение площадью 50 м² в отдельно стоящем одноэтажном здании по адресу: г. Челябинск, ул. Кожзаводская д. 16 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы, - отдельный вход на склад с коридора , - недалеко от центра, - удобная транспортная развязка, - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, - столовая рядом, - пол бетон, потолок и стены термос, - высокие потолки, - интернет, - водоснабжение, санузел в здании, - наличие парковки, - в арендную плату входят, охрана, отопление, э/э, - доступ с 8-00 до 18-00, в нерабочее время - по предварительной договоренности, - возможна аренда офисных помещений рядом, - также работаем с НДС . Арендная ставка в месяц 22 500 руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 116995635

Аренда премиального помещения свободного назначения, 72 кв.м. Предлагается в долгосрочную аренду статусное нежилое помещение в самом престижном и технологичном комплексе Челябинска — Голос. В сердце города. Идеально подойдет под представительский офис, IT-компанию, архитектурное бюро или клиентский сервис высокого класса. Возможна официальная регистрация юридического адреса. Инфраструктура и сервис комплекса (для вас и ваших клиентов): • Дизайнерское лобби с зоной ожидания и кофейней на первом этаже — отличное место для неформальных встреч. • Клубные пространства резидентов: переговорные, коворкинг, фитнес-зал и лаунж-зона на 29 этаже с панорамными видами на город. • Закрытый двор-парк на кровле паркинга (4 этаж) — приватная зона для отдыха сотрудников. • Интегрированная система Умный дом (базовые датчики, управление климатом через приложение). • Бесшовный доступ в здание и лифты по персональным меткам (телефон/брелок) — высокий уровень безопасности. • 4 современных скоростных лифта. О помещении: • Расположение: высокий этаж, отличные видовые характеристики. • Общая площадь: 72 кв.м. • Панорамное остекление, высокие потолки. • Современная инженерия: центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, горизонтальная разводка отопления. • Две мокрые точки. Состояние и условия: • Помещение сдается без отделки (в бетоне), что позволяет реализовать дизайн-проект любой сложности под ваш брендбук. • Гибкие условия по ремонту, арендные каникулы. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

сдам в аренду нежилое помещение свободного назначения

Цель сделки-аренда. Вид бизнеса-рестораны, кафе Категория-готовый бизнес Описание: Сдам в аренду ресторан Ля Бушери, адрес: г. Челябинск, Свердловский пр,31. 1500 рублей метр квадратный . Так же, есть специальное предложение для дальнейшей работы ресторана по схеме фикс прайс - льготный % с оборота без арендной платы . Ресторан расположен в центре Челябинска, на первой линии Свердловского проспекта. У ресторана имеются две большие авто парковки, которые позволяют гостям и сотрудникам без труда припарковать автомобиль. Ресторан имеет площадь 321 кв. м, веранду 35 кв.м с выходом на закрытую летнюю детскую игровую площадку. Ресторан рассчитан на 130 гостей, имеет два полностью оснащенных всем необходимым для работы зала. Кухня электрофицирована и газифицирована (магистральный газ). Система вентиляции и кондиционирования установлены согласно Европейских норм. Ресторан был открыт в 2005 году и работал по франшизе французской компании Ля Бушери -сети европейских демократичных мясных ресторанов. В данный момент франшизный договор утратил силу в связи с окончанием сроков договора. В 2021 году в ресторане был произведен капитальный ремонт с полной заменой вытяжной вентиляции и частичной заменой оборудования на кухне и в залах заведения. Новому владельцу оставляем производственное оборудование, инвентарь, посуду, холодильное, морозильное и другое оборудование, аудиосистему, систему видеонаблюдения, мебель и элементы интерьера в зале и на веранде, барную стойку, световое оборудование, ПО Тиллипад, льготная аренда помещения (750 руб за кв. м), сроком на 3 года, с возможностью пролонгации договора. Преимущества объекта: -расположение в географическом центре Челябинска, на проспекте с огромным транспортным траффиком -первая линия, первый этаж, высокие потолки -2 большие автопарковки -веранда с детской площадкой -помещение с высококачественной отделкой -кухня ресторана оснащена магистральным газом и электричеством, итальянским оборудованием -вентиляция и кондиционирование выполнены по европейским нормам -две зоны загрузки, три пожарных выхода -ресторан готов к работе

На улице Машиностроителей предлагается торговая площадь в аренду — идеальное место для вашего бизнеса! Расположена на первом этаже четырёхэтажного здания в оживлённом Ленинском районе Челябинска, обладает отличным расположением и высокой проходимостью, привлекая внимание покупателей. Просторная торговая площадь составляет 58 квадратных метров с высокими потолками до 3,5 метра, создавая комфортное пространство для ведения торговли или предоставления услуг. Просторный вход с улицы обеспечивает лёгкий доступ клиентов, а наземная парковка позволяет посетителям удобно оставлять автомобили поблизости от помещения. Мощность электросети в 15 киловатт позволит оборудовать помещение необходимым торговым оборудованием и техникой, обеспечивая бесперебойную работу бизнеса. Помещение находится в офисной готовности, готово принять ваших первых посетителей сразу после подписания договора аренды. Стоимость аренды всего 70 тысяч рублей в месяц включает удобное расположение и отличные условия эксплуатации пространства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и узнать всю необходимую информацию от агента компании ''А1 Недвижимость'', имеющего опыт работы с объектами данного района.

Сдается торговое помещение в ОСЗ квадратной формы на втором этаже, имеется подъемное оборудование, туалет и небольшой офис. Есть место для наружной рекламы, вокруг здания парковка. Отличный автотрафик, рядом с зданием остановки общественного транспорта. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Предлагаем коммерческое помещение на длительный срок, первая линия ул. Свободы. Отдельная входная группа, высокий пешеходный трафик. Свободная планировка помещений, есть возможность перепланировать под свои запросы. По всем вопросам звоните. Арт. 144259725

Сдается в аренду отличное теплое производственно-складское помещение с дебаркадером с возможностью установки кран-балки и помещением для персонала, офисом общей площадью 1178,5 кв. м. Площадь объекта позволяет разместить склад готовой продукции, различные виды производства, распределительный центр, склад. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 3 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +10 мин. до Центра Характеристики объекта: Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 200 кВт с возможностью увеличения Склад с дебаркадерами Общая площадь 1178 кв. м: •теплый склад 871,7 м2 •АБК антресоль 108,8 м2 •холодный склад 218 м2 •дебаркадер 216 м2 Ворота распашные 3,0 *3,0 м - 1 шт. Отопление - автономная газовая Температурный режим регулируется автоматически Беспылевые полы Высота потолка: 9м 3 сан. узела. Парковка на 20 машиномест Доступ 24/7 Охранная сигнализация Подъездные пути: асфальтированная дорога, железнодорожный путь Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Преимущества объекта: + Помещение оборудовано дебаркадерами для приема автомобильного транспорта + Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций большой мощности + Наличие подкрановых путей для установки мостового опорного крана до 5т + Превосходное логистическое расположение + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория + Универсальное использование объекта +жд ветка с пандусом По всем интересующим вопросам - звоните

Помещение в центре города в лесопарковой зоне 5 этаж . Без мебели! Два балкона открытый и остеклённый. Лучший вид в городе!!! Ремонт в современном лаконичном стиле минимализм. Планировка на фото Офис в центре города: - нежилое помещение - лесопарковая зона - 3 кондиционера - качественные материалы отделки (стены окрашены, дорогая сантехника) - спорт зал с бассейном на 1 этаже -столовая в здании - бесплатная свободная парковка Депозит за 1 месяц Коммунальные платежи и аренда оплачиваются ежемесячно, свет и вода по счетчикам Регистрация с юр.адресом.

СОБСТВЕННИК !!!! НЕ РИЕЛТОР!!!! Помещение с отдельным входом | Худякова 4, вход с торца, освобождается с сентября 2026 Сейчас действует ''Ногтеточка'' все заточено под маникюр - педикюр, собственник переезжает в другой город. ТОП-локация на оживлённом перекрёстке (Худякова — Доватора) 1 этаж | Отдельная входная группа с улицы | Первая линия Сдаётся помещение свободного назначения - идеально под магазин, салон, шоурум, пункт выдачи, офис, кофейню, услуги. Вход с улицы (с торца здания), видно с дороги - отличная визуализация и трафик! Преимущества локации: Первая линия, прямой выход на перекрёсток улиц Худякова и Доватора До остановки 15 секунд пешком! Все виды транспорта Рядом — ''Чёрный кофе'', торговые точки, салоны, кафе и другие бизнесы, создающие плотный пешеходный поток Отличная парковка на 30 машин удобно клиентам Центр города — легко добраться из любой точки О помещении: Площадь: 32 м² Светлое, с хорошим ремонтом Охрана, все коммуникации Возможность разместить наружную вывеску Подходит под любой вид деятельности Прямая аренда от собственника - БЕЗ комиссии! Помещение сейчас в аренде - показы по записи. Звоните или пишите - расскажу все детали и покажу в удобное время. Аренда: 44 900 ? / мес + коммунальные Ориентированы на долгосрочное сотрудничество Не упустите возможность занять место в одной из лучших локаций города!

Свободные площади под ЦОД-центр обработки данных или Дата-Центр. Специализированное помещение, для размещения серверного и/или сетевого оборудования. Наличие необходимых инженерных систем для бесперебойной работы оборудования: +электроэнергия 3мВт +газопровод /газопоршневые станции с резервом от эл/сети Центр города, удобная развязка и подъездная дорога, доступ 24/7. Прямой договор аренды от собственника помещения.

СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 28 м² В ТК СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДЕЛОВОЙ МИР Отличная возможность для вашего бизнеса! Сдаётся в аренду компактное и удобное нежилое помещение площадью 28 м² в ТК Строительный Деловой Мир. Удобное расположение в торговом комплексе — место, где ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для: магазина или торговой точки пункта выдачи заказов шоу-рума салона или студии услуг и других видов коммерческой деятельности 28 м² — оптимальная площадь: достаточно места для работы, при этом нет необходимости переплачивать за большие площади. Площадь: 28 м² ТК Строительный Деловой Мир Арендная плата: 42 640,64 руб./мес. Звоните/пишите — расскажу подробнее и покажу помещение. Хорошее помещение не должно долго ждать своего арендатора!

Сoвpемeнное производcтвеннo-склaдcкое помeщение! Для бизнеса любого масштаба: производственные цеха, склады (логистика, опт, розница). • Здaниe 1 — складское, сданo в 2013 году: 1474 м². Цена — 350 руб/кв м • Зданиe 2 — офисные помещения на 2 и 3 этажах административного корпуса. Цена — от 550 руб/кв м Характеристики Здания 1: - неотапливаемый склaд, раcполoжeн по адpecу г. Koпейск, ул. Мечникова 1/3, полностью гoтов к рабoтe, - материал стен и крыши - сендвич панель, - Площадь — 1474 кв м, Высота склада — 6,6 м - пространство для многоуровневого хранения, пол — асфальт на бетонной подушке, - напряжение 220 В. При необходимости можно обеспечить напряжение 380В, - освещение - лампы по периметру потолка, по желанию арендатора - можно изменить схему освещения - площадка газифицирована, по согласованию с арендатором возможно подключение теплоснабжения (имеется собственная котельная), - ворота секционные роликовые, открываются наверх, 4,5*4 м - 2 шт, - по желанию подключение высокоскоростного интернета, Характеристики Здания 2: - отапливаемые офисные помещения с современным ремонтом, раcполoжeны по адpecу г. Koпейск, ул. Мечникова 1, - высокоскоростной интернет на опто-волокне -площади кабинетов: от 12 квм до 50 кв м - туалеты, душ, раздевалки, столовая Преимущества объектов на производственной площадке Мечникова,1: - превосходное логистическое расположение — удобные подъезды из Челябинска, Курганского тракта, кольцевой дороги - Плoщaдкa нa тeрритopии аcфальтиpованнaя - круглосуточная охрана территории, КПП, видеонаблюдение - бесперебойная подача электроэнергии - парковка для легкового автотранспорта - клиентоориентированный арендодатель , собственник По всем интересующим вопросам звоните, возможен торг

Сдам в аренду офис в отличном месте в центре города. Рядом расположены административные здания, жилые дома, кафе, жилой комплекс EVO PARK. Офис находится на втором этаже. Доступ - круглосуточно. На первом этаже автосервис, автомойка. Охрана, видео наблюдение. Офис сдается с двумя столами. Предоставляется парковочное место. Стоимость 19 000 рублей в месяц + коммунальные расходы. Площадь офиса 22 кв.м.

Сдаются офисы на Радонежской, 6. Офисы расположены на 2 этаже двухэтажного здания. Площадь 20 м². Офисный ремонт, евро окна. Планировка кабинетная, на этаже два санузла. Удобная транспортная развязка, в 5-7 мин. ходьбы находится остановка общественного транспорта. На территории есть столовая для сотрудников. На территории есть свободные склады, если необходимо наличие склада рядом с офисом. Стоимость 650 руб./м².

Предлагаем в аренду современное помещение на 6м этаже по адресу: проспект Ленина, 55а. Основные характеристики: Адрес: проспект Ленина, 55а, Челябинск. Этаж: 6. Тип помещения: коммерческое (подходит для офиса, представительства, консультационного центра и др.). Состояние: готово к заезду, качественный ремонт. Коммуникации: все необходимые инженерные системы подведены и функционируют. Преимущества локации: Центральное расположение — сердце деловой жизни города. Высокая проходимость — постоянный поток потенциальных клиентов и партнёров. Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, лёгкие подъезды для автомобилей. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности банки, кафе, рестораны, торговые и бизнесцентры. Что вы получаете: Просторное и светлое помещение с продуманной планировкой. Панорамные окна с видом на город — создаёт приятную рабочую атмосферу и производит впечатление на клиентов. Современные системы вентиляции и кондиционирования — комфортный микроклимат в любое время года. Надежная система безопасности — видеонаблюдение, контроль доступа. Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобство перемещения и доставки грузов. Общие зоны обслуживания (санузлы, холлы) содержатся в чистоте и порядке. Идеально подходит для: офисов компаний любого масштаба, представительств и филиалов, консультационных и сервисных центров, образовательных и тренинговых площадок. Условия аренды: Договор оформляется в соответствии с действующим законодательством. Коммунальные платежи — обсуждаются индивидуально (возможны варианты включения в арендную ставку). Интернет и телефон - отдельно. Срок аренды — от 11 месяцев (возможны гибкие условия для надёжных арендаторов).

Сдается помещение на первом этаже. Общая площадь 1860м2. Эстакада для большегрузного транспорта, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Разрешенная мощность 60кВт. Помещения для персонала (бытовки, туалеты, раздевалки), офисное помещение. 200 метров до Копейского шоссе. 15 минут до центра города. Все подъездные пути асфальтированы. ОПС, видеонаблюдение, интернет. Круглосуточная охрана объекта и территории. Пандус 1,2м., парковка и разворотная площадка для большегрузных автомобилей. Здание имеет универсальное назначение, может использоваться как под склад, так и под производство, включает АБК (офисы). Объект имеет ряд преимуществ: Близость остановки общественного транспорта Объект на охраняемой территории с круглосуточным доступом Дебаркадер для автотранспорта Комфортный размер коммунальных услуг Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до Копейское шоссе + 15 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 20 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +15 мин. до Центра

Сдам складское помещение в аренду. Склад находится в центре города, на территории бывшего элеватора. Заезд на территорию склада осуществляется с улицы Елькина, дорога асфальтирована. Существует подъезд грузового транспорта. Ширина ворот 3.4 м, высота ворот 2.5 м.

Сдаётся поменьше под любой вид деятельности цена договорная

Коммерческая субаренда 61,5 м² в локации с высоким трафиком (сеть ''Монетка'') Оптимально для формата ''магазин у дома'' или сервисной точки. Трафикообразующий фактор: Близость к остановке общественного транспорта создает мощный поток людей. Это снижает ваши затраты на маркетинг — клиенты приходят сами. Синергия с ''Монеткой'': Вы получаете доступ к аудитории, которая уже лояльна к данной локации. Совместные покупки (продукты + ваш товар) увеличивают средний чек. Гибкость: Площадь позволяет зонировать пространство под несколько задач (например, витрина + склад). Рекомендую рассмотреть: ПВЗ: Огромный спрос, люди будут заходить по пути домой. Точка быстрого питания: Высокий спрос на ''перекус'' рядом с остановкой. Аптека или оптика. Условия: Прямой договор субаренды с собственником/арендатором. Ставка обсуждаема. Проведу показ, помогу с переговорами и юридическим оформлением. Обращайтесь — работаю с объектом напрямую. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14050074

Субаренда 59,2 м² в ТЦ ''Монетка''. Трафик у остановки! Окупаемость с первого дня,это уникальную возможность войти в готовый поток покупателей сети ''Монетка''. Почему это выгодно именно вам: Локация ''у двери'': Торговая точка расположена в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Это гарантирует постоянный, ничем не прекращающийся пешеходный трафик. Ваши клиенты — это жители района и транзитные пассажиры. Якорный арендатор: Соседство с федеральной сетью ''Монетка'' — это уже сформированный поток людей, которые приходят за продуктами. Вы получаете ''теплую'' аудиторию бесплатно. Площадь 59,2 м²: Золотая середина. Достаточно для размещения островка, пункта выдачи заказов (ПВЗ), аптеки, зоомагазина, пекарни или точки с товарами повседневного спроса. Не нужно платить за лишние метры. Юридическая чистота: Официальный договор субаренды. Все прозрачно. Для кого идеально: Пункты выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет). Кофейни/пекарни ''с собой''. Аптечные пункты. Точки продаж сопутствующих товаров (игрушки, носки, аксессуары). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14049715

Арендная площадь от 25м2 до 300 м2 у проходного ТК КС! ''Золотой'' квадрат — сдаются площади в отдельно стоящем помещении на первой линии напротив крупного торгового комплекса. Это не просто место, а готовый магнит для клиента. Почему это ваш выигрышный лот: Поток: Прямо под окнами — парковка ТК (постоянный автомобильный трафик) + транзитный пешеходный поток. Ваш клиент уже идет к вам, его не нужно ''доставать'' рекламой. Универсальность: Назначение — ОБЩЕПИТ и ПРОДУКТЫ (пекарня, мясная/рыбная лавка, шаурма, тандыр, плов, фрукты/овощи, бакалея). Законодательно разрешено всё, что нужно для быстрого заработка. Никаких вопросов с СЭС и администрацией. Точка входа: Высокий спрос на готовый формат ''take-away''. Люди едут закупаться в ТК и здесь перехватывают свежую выпечку, шашлык или домашние полуфабрикаты. Честно о цифрах (для серьезных ребят): Площадь: [300] м² площадь делится на 12 помещений по 25м2 Ставка: [1000] ?/мес (выгоднее, чем аренда островка в ТЦ) Коммуналка: Своя, прозрачная. Вход на объект: Мгновенный. Звоните прямо сейчас, площадь может меняться под вас! Покажу объект без лишней воды, дам реальный прогноз по проходимости. --- П.С. Для инвесторов — рассматриваю долгосрочную аренду с фиксацией ставки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13514075

Сдается помещение в самом центре города, напротив Областной Администрации города Челябинска . Раньше размещался салон цветов, имеется холодильная камера и витрина под хранение цветов. Входная группа с ул. Цвиллинга, есть вход со стороны двора. В помещении два торговых зала, в каждом свой санузел. Рассмотрим сдачу отдельно одного зала, площадь 71 кв.м.

Сдается офис на перекрестке пр.Победы и ул. Косарева. Есть все для удобства работы: интернет, домофон, сигнализация и т.д. Перед офисом большая парковка. Свободный график работы. Предоставляется юридический адрес.