Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдается в аренду помещение, расположенное в офисно-жилом комплексе на проспекте Ленина (ориентир Комсомольская площадь), первая линия.Помещение имеет свою отдельную входную группу, доступ осуществляется 24 часа в сутки. Площадь 100.3 кв.м., расположено в цоколе здания, два окна зарешечены находятся в приямках. Назначение у помещения свободное ( возможны различные виды использования: торговое, офисное, складское). Планировка свободная, в центре расположена колонна. В помещении сделан ремонт: виниловые обои, пол кафель, навесные потолки армстронг, ламинированные межкомнатные двери, отдельно оборудован сан узел, установлена приточно вытяжная система вентилирования (регулируется с дисплея).Арендная ставка 500р. за кв.м. + отдельно оплачивается отопление, вода, свет, в день заключения договора аренды вносится гарантийный платеж за последний месяц аренды.

Производственно-складское помещение, потолки 8м, офисы с ремонтом, вентиляция принудительная, интернет, водоснабжение , водоотведение, туалет, отопление газовое, 3 х фазное напряжение. Заезд по ул.2-я Базовая.

Прямая аренда от собственника.Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 70,2 кв.м. в торговом комплексе , расположенном на первой линии по адресу: г. Челябинск Комсомольский проспект, д. 50. Идеально подойдет для магазина розничной торговли,фирменный отдел, пункта выдачи.Преимущества аренды: Удобное расположение на первой линии проспекта. Просторное и светлое помещение . Высокий пешеходный трафик благодаря соседству с двумя крупными якорными арендаторами: супермаркет Магнит. Возможность привлечения широкой аудитории покупателей. Потенциал развития бизнеса за счёт удобного расположения и развитой инфраструктуры района. Отличный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта( автобус,троллейбус, маршрутное такси). В шаговой доступности аптеки, супермаркет Магнит, магазины продовольственных товаров, банки.Отдельно оплачиваются ЭЭ и отопление. Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы за 1 месяц.

Складская база объектов.Возможности аренды складов любой площади.Теплые склады 470 руб/кв.м., включено отопление, охрана, видеонаблюдение, уборка снега в зимний период, все кроме э/э и интернета + вывоза мусора. Холодные склады 300 руб/кв.м., включено охрана, видеонаблюдение, уборка снега в зимний период, все кроме э/э и интернета + вывоза мусора. Наличие складов с системой охлаждения.Система дебаркадеров обеспечивает разгрузку/погрузку любой тоннажности.Ж/д пути к складам. Собственные тепловозы и электрокары.Наличие открытых площадок с козловыми кранами.Офисный АБК. Заасфальтированная территория.Рем. зона для автопарка. Энергомощность 800 кВт. Газовая котельная. Центральные коммуникации. Круглосуточная охрана.Арт. 143233176

Сдаётся отдельный меблированный офис 20 м² на 4 рабочих места в ИТ-Парк74.Офис расположен на 3-м этаже трёхэтажного здания. Доступ ежедневно и круглосуточно. Стоимость — 55 000 ? в месяц за весь офис.В стоимость и инфраструктуру ИТ-Парк74 входят Wi-Fi и высокоскоростной интернет, мебель, охрана, ресепшен, кухня, чай и кофе. Можно пользоваться переговорными комнатами, принтером и сканером, флипчартом и зонами отдыха. Есть возможность предоставления юридического адреса.ИТ-Парк74 — не просто место для работы. Это сообщество предпринимателей и технологических проектов. Резиденты могут участвовать во встречах, деловых мероприятиях и других активностях сообщества.Транспорт: у входа есть неохраняемая велопарковка. Собственной автомобильной парковки нет, но рядом достаточно городских парковочных мест по улице Сони Кривой и проспекту Ленина.Офис подойдёт небольшой команде из 34 человек, которой нужен отдельный кабинет с готовой инфраструктурой без необходимости самостоятельно организовывать интернет, переговорные и общие рабочие зоны.Для просмотра офиса и уточнения условий аренды — звоните.

Арт. 143305897 Сдается помещение га длительный срок в аренду помещение офисной планировки площадью 103 кв. м, расположенное внутри квартала в удобной и развитой локации.Помещение отлично подойдет под образовательные услуги, медицинский кабинет, торговлю, а также другие виды деятельности, ориентированные на постоянный поток клиентов.Рядом находятся 2 детских садика, университет и студенческие кампусы, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса в сфере образования, медицины, розничной торговли и услуг.В помещении предусмотрены централизованные коммуникации, что обеспечивает комфортные условия для работы и эксплуатации.Удобное расположение внутри квартала сочетает в себе спокойную обстановку и близость к объектам социальной и образовательной инфраструктуры.Отдельная входная группа.Большое количество парквочных мест.Территория района под видеонаблюдением.По всем вопросам аренды можно обращаться для уточнения условий и организации просмотра.

Сдаётся помещение с новым ремонтом рядом с ТРК ''Горки'', по адресу: ул. Ловина, 38/ ул. Грибоедова, 59.Рассмотрим арендаторов с не большим трафиком!О ПОМЕЩЕНИИ+ Входная группа выходит на ул. Ловина, проход в помещение через общую прихожую.+ Помещения рядом занимает компания по аренде автомобилей.+ Площадь 29 кв.м.+ 2 окна, вид во двор+ Охранная сигнализация.+ На полу новый ламинат. На стенах частично зеркала.+ В помещении много света!+ Мебель: 3 рабочих места (возможны дополнительные места) , диван, шкаф, стеклянный стол.+ Помещение оборудовано под офис.+ Мокрой точки в самом помещении нет, возможно подведение! + Санузел и раковина общие на 3 офиса.ПРЕИМУЩЕСТВА+ Входная группа выходит на улицу Ловина+ Развитая инфраструктура, рядом ТРК ''Горки'', Комсомольская площадь, парк им. Терешковой+ Удобная транспортная развязка, остановки: Гранд-отель Видгоф, Комсомольская площадь+ Парковка напротив входной группы, всегда есть парковочные места.Аренда помещения 30 000 рублей. Коммунальные полостью включены. При заезде оплачивается комиссия 15 000 рублей единоразово.Звоните! Подберём удобное время для показа!Арт. 143308851

Сдается светлое и коммерчески привлекательное помещение площадью 30,6 кв.м. Расположение в самом сердце города гарантирует стабильный и высокий доход для вашего бизнеса!Главные преимущества:Сверхвысокий трафик: помещение находится в локации с огромной проходимостью и отличной покупательской способностью.Постоянный поток клиентов: вокруг расположены крупные учебные заведения и офисные здания. Студенты и сотрудники офисов — ваши постоянные клиенты!Отдельный вход: обеспечивает удобный доступ в любое время суток.Свободная планировка: вы сможете легко зонировать пространство и адаптировать его под любые нужды.Парковка у входа: огромный плюс для комфорта ваших гостей и клиентов.Рекламные возможности: есть много места на фасаде для яркой и заметной вывески.Помещение отлично подойдет под магазин, шоурум, салон красоты, кофейню, аптеку, офис или пункт выдачи заказов.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Свой Резон для каждого нашего клиента!Освободился ТЕПЛЫЙ CKЛAД в Советcком райoне г. Чeлябинcкa!Хаpактeристики oбъекта:Высота потолков: 5,7м,Рампа для погрузо-разгрузочных работ,Двое ворот: высота 4м,Пол: бетон,Э/э: 40 кВт с возможностью увеличения.Подсобное помещение (отапливаемое) для рабочих,Подсобное помещение (отапливаемое) для ИТР.- Кpуглocуточный дoступ на территорию,- Действующая ж/д вeтка в сoбственнocти,- КПП: видeo-наблюдeние по периметру территории,- Cтoянка для автoтpанспopта.Удобный подъезд со стороны Уфимского и Троицкого тракта.На территории имеется собственная столовая со свежей выпечкой,Офисные помещения со стационарной телефонией и интернетом.В стоимость аренды входят отопление, вода, Э/э по счетчикам,Отдельно оплачивается вывоз мусора, услуги охраны,Юр. адрес не предоставляется!Кран-балки нет.Приглашаем к просмотру!

Предлагаем в аренду торговое помещение с высоким потолком и индивидуальным входом.+Панорамное остекление+Большой торговый зал +Складское помещение+Возможность организовать зону разгрузки+Автопарковка перед входной группой

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам теплое помещение под производство площадью 140 м² по адресу: г. Челябинск ул. ЧЭМК 1-ый участок, 6Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- удобный подъезд с Меридиана и ул. Механической,- центральное отопление и водоотведение,- есть вытяжка ,- пол бетон, стены - бетонные блоки, потолок -бетонные перекрытия,- высота потолка в цехе -5 м,- территория охраняется,- санузел на территории, но можно организовать в помещении, так как есть мокрая точка и вывод канализации на 100 мм,- отдельные утепленные ворота с калиткой 3,9 на 3,15 метра,- разрешенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения.- границы помещения выделены на схеме красным контуром,- пред въездом на базу есть парковка для автомобилей,- возможность круглосуточной работы,- есть возможность дополнительной аренды производственно -складских площадей.Арендная ставка в месяц 53 200 + тепло, вода и электричество по счетчикам.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 131876469

Отдельный вход.Ворота без возможности проезда грузового авто.Высота потолков 5 метров.Отопление.Канализация центральная.Имеется глубокий подвал.Под производство, склад (варианты)Цена 50000 плюс коммунальные.Залог 50000/Комиссия 25000

Вашему вниманию предлагается уникальная торговая площадь - 122.7 кв.м на набережной героя России С.А. Кислова, расположенная в Центральном районе Челябинска. Отличное расположение в плотной жилой застройке,высокая проходимость, привлечение внимание потенциальных клиентов. Идеальное решение для вашего бизнеса! Потолки высотой 4 метра позволяют свободно организовать пространство и установить крупногабаритную рекламу или оформление витрин. Электроэнергии мощностью 20 кВт достаточно для работы любого современного оборудования и обеспечения бесперебойной деятельности вашего предприятия.Объект сдаётся без ремонта - предоставляя возможность обустроить помещение согласно индивидуальным предпочтениям и требованиям бренда. Перед вами идеальное место для открытия магазина одежды, ПВЗ, салона красоты, которое обеспечит вам финансовую стабильность благодаря высокой посещаемости и востребованности этой части города.Позвоните прямо сейчас! Организую показ помещения и проконсультирую вас о данном предложении.

Сдается стильный и полностью готовый к работе офис на улице ХудяковаВ офисе предусмотрены:- просторные open space зоны,- отдельные закрытые кабинеты,- две переговорные комнаты: большая и более камерная,- зона ресепшен,- полноценная кухня с плитой,- комфортная зона для приема пищи,- гардеробная,- отдельные мужской и женский санузлы,- душевая,- кондиционеры во всех основных помещениях,- несколько сценариев освещения.Удобная планировка позволяет одновременно разместить сотрудников в общем пространстве, организовать отдельные кабинеты для руководителей и проводить встречи, не мешая основной работе команды. Во всех основных помещениях установлены кондиционеры. Продумано несколько сценариев освещения, благодаря чему пространство можно адаптировать под разные форматы работы, встречи и мероприятия.Офис выполнен в современном стиле и не требует дополнительных вложений в ремонт и организацию пространства.Одно из важных преимуществ — высокая транспортная доступность. Офис расположен в центре города. Рядом ТК Калибр, в пешей доступности Белый рынок и улица Лесопарковая. Вокруг расположены кофейни и другая городская инфраструктура. В самом здании работает столовая Патриот.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Сдается офисное помещение на проспекте Ленина, отличная транспортная доступность, парковка, столовая для сотрудников.• Тип: офисный центр• Этаж: 4• Этажность: 8 этажей • Площадь: 19кв.м. (есть офисы от 19 до 40кв.м.)• Материал стен: кирпич• Парковка: 60 машиномест• Вход: две входные группы, без пандуса• Зона погрузки-разгрузки: 1 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Приточно-вытяжная вентиляция• Пожарная сигнализация: есть• Лифт: пассажирский и грузовойПреимущества объекта:+ Имеет охраняемую парковку и неохраняемую + Находится в шаговой доступности 2 остановок общественного транспорта+ Современная отделка+ Есть лифт+ Уборка офисов+ Столовая для сотрудников+ Находится на проспекте ЛенинаЗвоните, отвечу на все вопросы, проведу оперативный показ.Арт. 134680587

Hовый склaдcкoй комплeкс классa А в зaмечатeльнoм гoрoде Челябинcк!Плoщaдь cклaда 44739,9 м², АБК 0 м². Cтавка склaда: 9500 pуб./м² в гoд бeз НДС. Коммунaльные платежи пo счётчикaм. Cрок вводa в эксплуатaцию: 4 квapтaл 2026 гoдa. Выcoта складирoвaния 12 метров, электричество 2,5 МВт.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию!

Эксклюзивное предложение!Сдаётся отличное коммерческое помещение площадью 64 кв.м. для вашего бизнеса!Ключевые преимущества:Идеальное расположение: Ленинский район, первая линия домов с высокой проходимостью. Отличная видимость и доступность.Отдельный вход: Полная автономность, независимый доступ для клиентов и сотрудников.Большая бесплатная парковка: Рядом с помещением есть просторная свободная парковка для ваших клиентов.Рядом торговый комплекс: Находитесь в правильной точке с высоким трафиком.Из соседних арендаторов: Мавт, Таврия, BurlyShop, Стройдвор, Цветы, кофейня, WB, аптека.Отлично подойдет для:Торгового помещенияОфисаСалона красоты/барбершопаМедицинского кабинетаДругого вашего перспективного бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть помещение вживую и оценить все его преимущества!

Сдается коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Грани, подойдет для мед центра, продуктового магазина, ПВЗ, стоматологии, офиса компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом со стоянкой.Технические характеристики: + Площадь: 145 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Кондиционирование + Пожарная сигнализация Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Грани, ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея Таганай, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFЗвоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 140156281

Сдаются площади на Тополиной Алее.Свободны 2 и 3 этажи.S 2 этаж 330 кв.м. ставка 350 руб/кв.м. + свет, вода по счетчикамS 3 этаж 200 кв.м. ставка 200 руб/кв.м. + свет, вода по счетчикамНаилучший сценарий использования: офис.Необходимые площади отличимые от общей - обсуждаются индивидуально. Охраняемая территория.По всем вопросам звоните.Арт. 142491528

Коммерческое помещение в ЖК Лесопарковый - 112 м2, в новом доме Eleven. Развитая инфраструктура, напротив располагаются WB, OZON, Фармленд, Мавт, Рестораны Сторис, Бродский и тд. С отдельным входом и двумя террасами. Имеется выделенный подъезд для разгрузки/загрузки грузового авто. Стены можно снести до опенспейса. Собственник

Сдается торговое помещение в центре города

Сдaётcя светлый, современный офис с великолепным видом на исторический центр города.В аренду предоставляются готовые к заезду офисные помещения кабинетного типа общей площадью 121.6 кв. м.Офисы можно арендовать отдельно (помещения 38.1, 38.2 и 45.3 кв.м).Пpеимущеcтвa офиса:• Современное здание А-класса• Тихая рабочая атмосфера• Круглосуточный доступ• Отделка помещения представительского класса под ключ .Инфраструктура бизнес-центра:• Конференц-зал на 60 персон• Кофейня• Ресторан• Отель• Подземные и наземные паркинги• Современное инженерное оснащение• На каждом этаже предусмотрены серверные комнатыЛокация:Исторический центр города, удобная транспортная доступность.Предусмотрена возможность перепланировки и организации мокрых точек.Все помещения сдаются в долгосрочную аренду от собственника.Звоните или пишите — ответим на все ваши вопросы.

Сдается помещение площадью 112 м2, расположенное на улице Загородной, д. 12 (Советский район), которое идеально подойдёт под офис компании любого профиля деятельности, творческую мастерскую, фитнес-центр или салон красоты. Высота потолков составляет внушительные 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет свободно разместить оборудование любой высоты. Помещение оборудовано чистовым ремонтом, благодаря чему новому владельцу не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом эксплуатации. Имеет три входные группы. Удобство расположения входа непосредственно с улицы и со двора значительно упрощает доступ посетителей и сотрудников.Помещение находится на цокольном этаже, что обеспечивает привлекательную цену аренды всего от 70 тысяч рублей в месяц, делая предложение особенно выгодным для предпринимателей, ищущих качественное пространство без значительных вложений. Вокруг помещения обустроена наземная парковка, позволяющая вашим клиентам легко найти место для автомобиля.Позвоните прямо сейчас нашему специалисту, чтобы лично ознакомиться с объектом и получить всю необходимую информацию об условиях заключения договора аренды и перспективах развития бизнеса в данном районе города.

Сдаётся торговое помещение, расположенное по адресу ул. Ленина 64 (Володарского 32). Вход в торговый зал с ул. Ленина, большая витрина, парковка перед входом, высокая проходимость. Напротив расположен бизнес-центр и университет. Площадь торгового зала 901 м.кв, подсобные цокольные помещения 556 м.кв, дебаркадер и примыкающая зона разгрузки. Прямая аренда от собственника.

Современное офисное здание, оснащенное всеми инженерными коммуникациями, с расширенным предложением услуг для арендаторов. Расположено в историческом центре г. Челябинска на пересечении основных транспортных магистралей города. В здании очень уютная атмосфера, тщательно поддерживаемая службой администраторов. Небольшие размеры здания гарантируют индивидуальный подход и внимание каждому клиенту комплекса. Окна в пол и интересная планировка обеспечивают большое количество света и шикарный вид на историческую часть города.