Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продаётся земельный участок в историческом Ленинском районе города Магнитогорска. Участок расположен в сложившейся центральной городской застройке, в районе ул. Куйбышева / ул. Ломоносова. Редкое предложение для нового строительства в исторически сложившейся части Магнитогорска. Основные характеристики: • площадь — 1 957 м² (19,57 сотки), • кадастровый номер — 74:33:0129003:2973, • территориальная зона — Ж-2, • ГПЗУ получен в ноябре 2025 года, • предусмотрена среднеэтажная жилая застройка, • согласно ГПЗУ зона Ж-2 предназначена в том числе для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов от 5 до 8 этажей. ГПЗУ и параметры застройки Градостроительный план земельного участка получен. В составе ГПЗУ имеется чертёж с установленными границами земельного участка и границами территории, в пределах которой допускается размещение объекта капитального строительства. Это позволяет потенциальному инвестору уже на первоначальном этапе оценить посадку будущего объекта и основные градостроительные параметры. Коммуникации Участок находится внутри существующей городской застройки с развитой инженерной инфраструктурой. • водоснабжение и канализация — получены технические условия МП трест Водоканал на подключение объекта по адресу ул. Куйбышева, 9, • газоснабжение — имеется возможность подключения объекта к существующим газовым сетям, соответствующая информация отражена в ГПЗУ, • электроснабжение — существующая электросетевая инфраструктура расположена непосредственно в районе участка. Преимущества участка Участок расположен не на периферии и не на территории перспективного освоения, а в сформировавшемся жилом квартале исторического Ленинского района Магнитогорска. В непосредственном окружении — существующие многоквартирные дома, городские улицы, инженерные сети и действующая инфраструктура. Подойдёт прежде всего застройщику или инвестору, рассматривающему строительство многоквартирного жилого объекта. Документы подготовлены. ГПЗУ и технические условия имеются. Стоимость — 12 000 000 ?. Разумный торг с реальным покупателем. Дополнительные документы и имеющуюся техническую документацию предоставим заинтересованному покупателю. Звоните. Готовы предметно обсуждать условия сделки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение земельного участка: Российская Федерация, Челябинская область, город Троицк, ул. им. А.С. Макаренко. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1153кв.м. Форма земельного участка не имеет ярко выраженных особенностей. Текущее использование не используется. Наличие улучшений отсутствуют. Тип застройки окружения индивидуальное жилищное строительство. Плотность застройки низкая. Категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер 74:35:0900001:49. Кадастровая стоимость 318 942,86 руб.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:21:0901011:509 площадь 724 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Увельский, сельское поселение Кичигинское, поселок Нагорный, улица Горняков, земельный участок 2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:07:2700006:419, государственная собственность на который не разграничена, категория земель земли населенных пунктов, площадью 1225 (одна тысяча двести двадцать пять) квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Еткульский район, Каратабанское сельское поселение, село Каратабан, улица Октябрьская, земельный участок 37А, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение земельного участка: Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк, ул. им. Ф. Энгельса, 136. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Площадь 506 кв.м. Форма земельного участка не имеет ярко выраженных особенностей. Текущее использование не используется. Тип застройки окружения индивидуальное жилищное строительство. Плотность застройки низкая. Категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер 74:35:1200020:345. Кадастровая стоимость 165 370,92 руб. Технические условия подключения объекта к сетям инженерностроительного обеспечения описаны в градостроительном плане, входящем в состав документации об аукционе (файл: градостроительный план земельного участка.doc).

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение земельного участка: Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк, Военный 2-й городок, 72. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Площадь 643 кв.м. Форма земельного участка не имеет ярко выраженных особенностей. Текущее использование не используется. Наличие улучшений отсутствуют. Тип застройки окружения индивидуальное жилищное строительство. Плотность застройки низкая. Категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер 74:35:0500002:341. Кадастровая стоимость 253 650,64 руб. Технические условия подключения объекта к сетям инженерностроительного обеспечения описаны в градостроительном плане земельного участка, входящем в состав документации об аукционе (файл: градостроительный план ЗУ.doc). Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:21:0801018:631 площадь 1450 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Увельский, сельское поселение Кичигинское, село Кичигино, улица им В.В.Зубова, земельный участок 2

Продам имущественный комплекс, состоящий из земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:1075, а также всех производственных и складских помещений, расположенных на нем. Адрес - ул. Автодорожная 5. Записывайтесь на просмотр! готовый бизнес, производственные помещения, складские помещения

Продам земельный участок в густо-населенном жилом районе под строительство объекта торгово-развлекательного назначения, расположенного рядом с домом по адресу: г. Челябинск, ул. Маршала Чуйкова, д.16, площадь участка 396 кв.м. В этом место категорически не хватает коммерции. Собственник физическое лицо. Кадастровый номер участка 74:19:0901002:1087

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:05:0900195:26 площадь 1143 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Варненский, село Варна, улица Зуева, земельный участок 25

Продажа от собственника. Ценна указанна за один участок В продаже 2 земли, площадь каждой 6.3 сот. Очень много вокруг строений. Кадастровый номер: 74:19:1101001:2858 74:19:1101001:2857 Земли рядом друг с другом. Все интересующие вопросы, по телефону.

Предлагаем вашему вниманию, земельный участок площадью 211444 кв.м. сельхоз назначения + Ровный, сухой участок + Расположен на границе с лесом + Имеются капитальные постройки требующие приведения в порядок Кадастровый номер участка: 74:07:4300002:102 + На территории участка имеется карьер, использовавшийся для разведения рыбы, можно использовать как готовый бизнес Арт. 143023866

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:26:1400001:394 площадь 2600 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Пластовский, село Борисовка, улица Заречная, земельный участок 29А

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок из категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0401001:734 площадь 718 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г.о. Копейский, г Копейск, улица Южноуральская, земельный участок 41

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0301019:668 площадь 1000 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г Копейск, ул Пекинская, 22 ''а''

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0601022:687 площадь 1001 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, город Копейск, пер Кузнечный, 28

Данные получены с сайта ГИС Торги. Проведение аукциона в электронной форме по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, 74:33:0316003:2410

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:29:0103011:947, площадью 602,00 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, ул.Горняк, земельный участок 1, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства

Арт. 141926567 Земельный участок под детский сад на 150 мест — готовая градостроительная основа для социального объекта Продаётся земельный участок в Челябинске (пересечение улиц Академика Макеева — 250 лет Челябинску — Салавата Юлаева) с кадастровым номером 74:36:0601005:1255. Это инвестиционно понятный объект: ВРИ уже позволяет строить объекты образования, а по утверждённому проекту планировки территории (ДПТ) здесь предусмотрен детский сад на 150 мест. Почему это снижает риски и ускоряет реализацию: ВРИ 3.5.1 (дошкольное, начальное и среднее общее образование) — юридически разрешён именно тот тип объекта, который заложен в планировке. Не нужно тратить время и деньги на смену вида разрешённого использования. Утверждённый ДПТ — место, параметры и вместимость объекта уже согласованы на уровне градостроительной документации. Это сокращает этап предпроектной проработки и снижает риск отказа в согласовании. Чёткая концепция: детский сад на 150 мест — понятный функционал для проектирования, экспертизы и дальнейшего управления объектом. Участок подойдёт для застройщика, который хочет быстро выйти на стадию проектирования и экспертизы, либо для инвестора под ГЧП/концессию с гарантированным функционалом. Свяжитесь с нами, чтобы получить выкопировку из ДПТ, схему участка и данные по ограничениям. Обсудим варианты реализации проекта и возможные сценарии окупаемости.

Арт. 141925131 Предлагается в продажу Земельный участок под поликлинику: всё готово для старта строительства Продаётся земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616001:13665 — идеальное решение для быстрого запуска проекта в сфере здравоохранения. Ключевое преимущество: все предварительные этапы уже пройдены — можно переходить к строительству без потери времени на согласования. Что уже сделано: Получено разрешение на строительство 3этажного здания ''Поликлиника'' общей площадью 5 213 кв. м. Разработана и согласована проектная документация. Выданы технические условия — основа для подключения инженерных сетей. Это существенно снижает риски и сокращает сроки реализации проекта: вы не тратите месяцы на получение разрешений и прохождение экспертиз. Участок подойдёт для частной поликлиники, медицинского центра, многопрофильной клиники или объекта в рамках государственночастного партнёрства. По запросу предоставим полный пакет документов: разрешение на строительство, проектную документацию, техусловия и иные сопутствующие материалы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр участка.

Продаётся земельный участок , правильный прямоугольник, примыкает к трассе М5. Местоположение: ориентир в 3 км на северо-запад от с Травники по трассе М5, поворот на рыболовный комплекс Азарт. Один собственник. Обременений нет. Характеристики: Площадь участка: 5,6 Га Разрешенный вид использования: сельскохозяйственное производство Преимущества участка: + Находится на трассе М5 на Москву, что гарантирует постоянный большой трафик + Находится в визуальной доступности с поворота на рыболовный комплекс Азарт + В непосредственной близости крупные населенные пункты: г Чебаркуль, с. Травники, с Пустозерово + На расстоянии 5км находится развязка магистрали обеспечивающая разворот на Челябинск и поворот на Чебаркуль + К земельному участку выделен подъездной путь. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога до объекта + 3 км. по асфальтированной дороги до С Травники + 65 км. до г. Челябинска Звоните, отвечу на Ваши вопросы Арт. 135957797

Продается земельныё участк 17 соток. Предназначения для коммерции, имеется ГПЗУ с широким спектром назначения. Расположен в очень хорошей локации, близость к центру города. На первой линии ул Лихачева, с очень оживленным дорожным трафиком. Участки правильной формы. Газифицированы , газ заведен . Электричество - 15 квт. Водоснабжение - центральное. Есть постройки. Дом - 62 кв.м. не жилой ( газ, вода, электричество заведено в дом ). Гараж на одно место для автомобиля. Баня требует замены половиц. Один взрослый собственик. Все документы готовы к продаже. Звоните! Арт. 140363489

Арт. 142433868 Продам участок 50ГА Ближайшие населенные пункты Потапово, Лесной Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования Рядом с участком есть водоемы.

Продам земельный участок промышленного назначения площадь 177 га. Стоимость за га. Градостроительный план на руках. Быстрый выход на сделку. Рядом федеральная трасса, электричество, газопровод. Можно выделить часть участка. Торг. Точное местоположение участка находится на фото, или лучше посмотреть на публичной кадастровой карте( так как нет точного адреса, участок находится примерно в 3500м от ориентира п.Березово)