Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продам участок в самом сердце п. Тимирязевский Для реализации ваших идей открытия своего бизнеса! Назначение - для размещения объектов предпринимательской деятельности! Площадь 1 сотка! Границы установлены, участок ровный! Все центральные коммуникации рядом с участком! Есть капитальный, прочный, устоявшийся фундамент! Удобные подъездные пути! Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная транспортная развязка направлением трассы М5 Челябинск-Москва! В шаговой доступности вся инфраструктура, сквер, ДК, стадион! Цена просто ДАРомВозможно оформить ипотеку на покупку, помогу подобрать выгодных условияхТорг уместенID объекта в нашей базе: 711

Продается земельный участок 4.92 Га для промышленного или иного специального назначения (Челябинская область)Основная информация: Площадь: 49 190 м² (4,92 Га). Кадастровый номер: 74:12:1205002:1445. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Местонахождение: Челябинская область, Красноармейский район, ОАО СПХ ''Петровское'', поле 113, 112, 110 (южная часть поля).Ключевые преимущества и инфраструктура:1. Идеальная транспортная доступность: Асфальтированный съезд с федеральной автомобильной дороги. Далее — отсыпная грунтовая дорога непосредственно до границ участка. Идеально для логистики и транспорта.2. Разрешенное использование: Получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), что определяет правовой статус и возможности застройки. Отправляем по запросу покупателям.3. Энергообеспечение: На участок получены технические условия на подключение электроэнергии (последние — в 2020г., подписанные, в 2026 г. на подписании). 4. Газификация: Участок граничит с магистральным газопроводом высокого давления (500 мм). Технические условия в стадии оформления. 5. Потенциал: Участок представляет собой единый ровный массив площадью почти 5 Га, готовый для размещения производственного комплекса, складов, логистического хаба, объектов энергетики или иного проекта специального назначения.Дополнительно:Участок поставлен на кадастровый учет, собственность оформлена. Все документы в порядке.Участок напротив завода ЧКЗ, МеталЭкспортПром. Для строительства помещений из сендвич-панелей предоставляем контакты Застройщика! Кому интересно: Инвесторам, промышленным предприятиям, логистическим компаниям, энергетическим компаниям, разработчикам инфраструктурных проектов.По всем вопросам и для получения подробной информации (включая ГПЗУ и детали ТУ) пишите или звоните.Готовы предоставить полный пакет документов и организовать показ на местности.Арт. 127183580

Продам земельный участок промышленного назначения.Есть все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, при желании отопление). По краю участка проходят железнодорожные пути.Идеально под логистический центр или размещение производственно-складского комплекса.Есть постановление о смене ВРИ по этому участку и переводу его в земли промышленности. Зона Г3. Указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Б.9 - ''Производственно-коммерческая зона развития''. Вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства промышленных и производственных предприятий, включая предприятия пищевой, фармацевтической промышленности, в том числе склады и складские площадки.Возможно увеличение участка.

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже земельный участок общей площадью 100 309 кв.м, расположенный вблизи поселка Херсонский Челябинской области. Участок трапециевидной формы, ровный, не огорожен, частично покрыт многолетней растительностью (деревья, кустарники). Инженерные коммуникации: электроснабжение, скважина. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд к участку по гравийной дороге. Расстояние до города Троицка - 20 км.В пешей доступности находится Херсоновское водохранилище и сельскохозяйственные поля. В данной местности развито сельское хозяйство. Возможное использование для фермерства или создание базы отдыха. На участке имеется объект капитального строительства и наземный газопровод, принадлежащие третьим лицам. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 4375, ПС: 1956, IDp: 32523.

Арт. 72826174 Отличные участоки с коммуникациями, для коммерческой застройки на первой линии, въезд а п. Западный, по дороге на всесезонный мульти курорт *Фан парк. 17 соток = 25 мд р и 5,6 соток=9,9 мл р.Зона многофункциональной деловой застройки.Тех условия: Газ среднего давления, собственная ГРПШ, 225 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт эл мощ, вода-скважина, канализация локальная.Звоните, задавайте вопросы.

Объект 48. Уникальное предложение! Продается бывшая база отдыха ''Казак Уральский'', состоящая из земельного участка площадью 2.4 га (фактически более 3 га благодаря отсыпке берега озера скальным грунтом и песком) и капитального кирпичного дома площадью 340 кв.м, а также других построек. Зона Р4. Расположение: На берегу чистого рыбного озера всего в 15 минутах езды от центра г. Челябинска с населением более 1 млн человек. В непосредственной близости развита инфраструктура и автомобильные трассы, рядом магазины и два населенных пункта. О доме:• 3-этажный кирпичный дом площадью 340 кв.м• Просторная кухня, уютная гостиная, сауна, бассейн и 7 спален с собственными санузлами Преимущества участка:• Идеальная прямоугольная форма для оптимального проектирования (строительство не ограничивается законодательством, безграничные возможности для реализации любого бизнес-проекта) — Зона Р4!• Вблизи трассы, но на тихой тупиковой улице, участок полностью огражден• На берегу чистого рыбного озера с огромным собственным пляжем• Длинная береговая линия — выход к водному пространству вдоль всей территории• Удобный подъезд и асфальтированная дорога до самого въезда и на огороженной территории• Полный комплект коммуникаций: электричество, газ, вода из скважины 200 м. Есть возможность подключения к централизованным городским коммуникациям. Всего в 3 км от миллионного Челябинска в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью. Сочетание уюта, красоты и развитой инфраструктуры практически невозможно найти в других местах. Участок и все строения в собственности, имеется вся техническая документация на здания, продажа от собственника. Звоните, для записи на просмотр и обсуждения деталей

Предлагаем Вашему вниманию очень выгодное предложение - 58,8 Га Земли в красивейшем месте Челябинской области, на берегу карьера, впадающего в озеро Каменное.Это место славится Рыбалкой и Охотой. Почва и растительность данных земель очень плодородна и богата.Это отличное место для организации курортного отдыха и туризма. Звоните, отвечу на все вопросы. Заинтересованному покупателю ХОРОШИЙ Торг!Арт. 69056608

Арт. 131137748 Электричество, вода, асфальтУникальная земля под развитие возле Челябинска!Продаётся земельный участок площадью 5 гектаров с великолепными перспективами развития бизнеса и строительства. Участок расположен рядом с региональной автомобильной дорогой, окружён живописным лесным массивом и находится всего лишь в 200 метрах от реки Миасс. Граничит с питомником декоративных растений. Рядом строится распределительный центр ''Пятерочка'' и коттеджный поселок премиум класса.Этот объект обладает множеством преимуществ:Отличная транспортная доступность благодаря близости деревни Полетаево-2 (всего 500 м) и объездной трассы Уфа-Екатеринбург (1,5 км),Возможность подключения коммуникаций, поскольку газопровод и электросети расположены непосредственно вблизи участка,Прекрасные возможности для организации туристических баз отдыха, кемпингов, агротуризма, рекреации или жилищного строительства премиум-класса.Продаются на выбор один из 3-х участков 5, 5 и 2 ГА74:19:1501005:22 - 5,1 ГА74:19:1501005: 27 - 5,1 ГА74:19:1501005:49 - через участок проходит Газ. частичная продажа 1,5-2 ГА ( ближе к дороге и газопроводу. )Благодаря небольшому уклону в сторону реки - участки сухие, НЕ затапливаемые.На время строительства и подведения электричества дадим присоединение к нашим электричеству и воде, дороге.Участок идеально подходит для реализации масштабных проектов в сфере загородной недвижимости, туризма и сельского хозяйства. Выгодное расположение, красивая природа и наличие инфраструктуры делают этот участок идеальным выбором для инвестирования и последующего успешного развития бизнеса!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр вашего будущего актива. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа.

Продам земельный участок промышленного назначения ул. Физкультурная 34, кадастровый номер 74:36:0426004:31.Площадь 11 ГАЕсть все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, при желании отопление). По краю участка проходят железнодорожные пути.Идеально под логистический центр или размещение производственно-складского комплекса.Есть постановление о смене ВРИ по этому участку и переводу его в земли промышленности. Зона Г3. Указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Б.9 - ''Производственно-коммерческая зона развития''. Вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства промышленных и производственных предприятий, включая предприятия пищевой, фармацевтической промышленности, в том числе склады и складские площадки.Возможна продажа частями, от 1 ГА.Стоимость 40 млн. за 1 ГА с учётом предоставления сетей до границ участка.Реальному покупателю торг.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Челябинск обл., Совновский р-н., п. ЗападныйОбщая площадь: 0,74 гаДата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00Кадастровые номера: 74:19:1202003:570, 74:19:1202003:671, 74:19:1202003:669Участки расположены в поселке Западный Челябинской области, окружены жилой застройкой и незастроенными земельными участками. Недалеко протекает река Миасс. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.

Арт. 71873671 Предлагаем земельный участок с объектом незавершенным строительством в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр''Мерседес Бенц'').расположен на выезде/въезде в Троицком направлениина участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия)есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'')получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт.Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта.возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Код объекта: 2218689.Предложение для тех, кто ищет земельный участок в тихом живописном месте в СНТ ''Лесная Поляна'', Красноармейский муниципальный округ, Челябинская область. Участку срочно нужен новый хозяин.Участок площадью 601 кв.м. для ведения садоводства. Электричество по границе участка, осталось подключиться, что значительно упрощает дальнейшее освоение земли. Подъезд к участку — грунтовка, что не затруднит доступ к нему.На участке имеется недостроенный домик, бытовая будка для садового инвентаря, колодец.Из плодоносящих: яблоня, вишня.Всего 15 километров до города — и вы в цивилизации. Это идеальное сочетание близости к природе и удобства доступности городской среды.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продается земельный участок в Каслинском районе недалеко от озера Малые Аллаки.Кадастровый номер участка 74:09:0912001:462.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Аллаки. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский.Рядом проходит трасса М5 Урал.Участок площадью 222000 кв.м.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйстваАрт. 136689327

Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом.Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.мОбъект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая).Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда).Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее.К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает)Объект интересен своим разнообразием в применении, эксплуатации.Документы готовы. Один собственник, ждем звонков, возможен торг(договоримся)

Стоимость ОБСУЖДАЕМА!!! Звоните, приходите на просмотр.Продам имущественный комплекс: участок и здания на нем, арендаторы есть.Месторасположение - г. Челябинск, Свердловский тракт (поворот на ЧМК), напротив Китайского рынка.Кадастровый номер - 74:36:0703003:36Площадь - 39 220 кв.м (4 Га)

Арт. 135333587 Продается земельный участок для производственной деятельности в п. Еманжелинка. Кадастровый номер 74:07:0000000:3241.

Уникaльное кoммepческое предлoжениe в гоpoдe, чтo oбеcпeчивает удoбный доcтуп и лoгиcтику. Таких предложений с такой локацией больше нет. Разрeшённое иcпользовaниe: Для пpoизвoдcтвенных и складcких объeктовЭлектрическая мощность — подключение на 400 кВт , есть разрешение на 1,5 МВт.Готовность к быстрому запуску бизнеса — все необходимые условия для оперативного начала работы. На территории расположены 13 кaпитaльныx стрoений в хорошем состоянии, готовых к эксплуатации.: - производственное помещение -1570 кв.м- высота потолков 11 м, - производственное помещение- 709,8 кв.м, высота потолков- АБК 623 кв.м, - гараж грузового транспорта со смотровыми ямами 396 кв.м, - Склады 220 кв м 44 кв м 170 кв.м 36 кв.м и 32 кв.м, - вспомогательный корпус 127 кв.м., - топливно-заправочный пункт с резервуарами топлива, - трансформаторная подстанция в собственности, - автовесы - растворно бетонный узел. Территория базы огорожена ж/б забором по периметру. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдениеУдобное месторасположение в начале пр. Ленина -главной автомагистрали городаПодъезд для фур и охраняемая закрытая территория.Земля в собственности.Также есть право аренды на земельный участок общей площадью 2460 .Объект идеально под :-Производственная или логистическая база — для организации производственного процесса или хранения товаров.-Складской комплекс — для компаний, требующих вместительных складских помещений.-Индустриальный парк — возможность создания резидентной площадки для различных бизнесов.-Инвестиционный проект — поэтапная застройка с высоким потенциалом роста и доходности.Реальным покупателям - хорошая скидка!!!

Продается крупный земельный участок площадью 3280 соток (32,8 га), расположенный рядом с живописным озером Малый Кисигач. Территория идеально подходит для личного подсобного хозяйства, фермерства, базы отдыха или туристического проекта.Преимущества участка:•Первая береговая линия, живописные виды на озеро.•Участок сухой, ровный, удобный для застройки и хозяйственной деятельности.•Есть подъезд.•Экологически чистый районКадастровые номера: 74:09:0911001:101, 74:09:0911001:103, 74:09:0911001:92, 74:09:0911001:91Категория земель: сельхозназначения, для ведения личного подсобного хозяйства Право собственности: юридическое лицо, документы готовы к сделке.

Земельный участок: 74:09:0909001:1062.Вид разрешенного использования: под строительство магазина.

ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАРасположен на первой линии дороги Челябинск - Екатеринбург (1 км от поста ГАИ) Под шиномонтаж, АЗС, склад, торговлю, автомойку, стоянку Оживлённая федеральная трасса, постоянный машинопоток.Кадастровый номер: 74:19:0501002:179Электричество: 50кВЗвоните, интересуйтесь.Все документы готовы.

Арт. 62155745 Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината.Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции.Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала.С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное.В производственных зданиях отсутствует система отопления.Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург).#объект в нашей базе 13241746#

Продаются только вместе два соседних земельных участка площадью 39 826 м² (участок 74:30:0805002:18) и 41 000 м² (участок 74:30:0805002:17). Участки oтмeжeвaны и границы установлены. Участки расположены в Копейском городском округе между трассой Е123 и Еткульским трактом через дорогу от посёлка Премьера (посёлок Октябрьский Копейского городского округа). Заезд на участок возможен с дороги Челябинск Еткуль. Начаты предварительные согласования по примыканию (обустройство въезда) к дороге. Категория земель — населенных пунктов. По Градостроительному регламенту (официально получен в 2024 г.) относятся к зоне П2 (коммунально-складская), что позволяет использовать их для строительства складов и логистических центров, стоянок, автосервисов, гостиниц, торговых площадок, рынков, магазинов и т.п. Участки граничат с территориями, которые могут быть выкуплены для расширения проекта (32,8 га севернее). Поблизости по шоссе расположена действующая АЗС. Продавец: гражданин РФ. Оплата только по безналичному расчёту по договору.Не указывайте в описании телефон и e-mail — для этого есть отдельные поля

Земельный участок общей площадью 1,7га.Расположен участок на первой линии в перспективной локации с высоким потенциалом для капиталовложения.Газ по границе электричества на участке.

Пруд 2,5 Га на участке 4.9 Га.Место расположения - Орджоникидзевский район, г. Магнитогорска. Пруд функционирует, не пересыхает. Для разведения карпа - вариант отличный. На участке имеется хорошая бытовка.Участок как и водоём являются частной собственностью (не аренда). Очень маленький налог.Звоните, отвечу на любые вопросы. Торг, обмен.

Арт. 132844665 Предлагается на продажу земельный участок площадью 6,2 га.Расположен на первой линии Северного тракта (Краснопольское сельское поселение).Динамично развивающееся направление.Первая линия.Хорошие подъездные пути.Кад.номер 74:19:0802003:1380ТУ на коммуникации и сети не получались.