Арт. 62155734 Объект в единоличной собственности ООО с НДС Представляет собой:-0,40 Га - земельный усаток со всеми центральными коммуникациями и возможностью заезда с двух сторон-3х этажное строение 2400 квм АБК с пристроем свободной планировки ( на данный момент работает рыбный цех) и подвалом (высота потолка 3м), здани имеет три входные группы.Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы. При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Питается от ТП принадлежащего ООО (продавец) и потребляет 60 кВт эл мощ, при необходимости можем выделить до 150 кВт-Так же вместе с участком передаём в собственность тепловой узел и две скважины (стоят мощные насосы) -На въезде стоит КПП 20 квм (охрана24\7)Имеются не зарегистрированные строения:-Гаражи ( работает автосервис) и склады, с центральным отоплением
Срочная продажа, реальному покупателю хороший торг Предлагаем на продажу комплекс строений расположенных в районе Сада Победы в Тракторозаводском районе г. Челябинска8 строений на пересечении улиц Салютная, Марченко, Героев Танкограда (центральная вх.группа) и Первой Пятилетки.Покупка возможна как одного здания общей площадью 75 кв.м, так и всех помещений расположенных на территории парка!!!Здания свободной планировки с отдельными входными группами- высота потолков в помещениях 3 м,- центральные коммуникации, 220, 380 кВт, кондиционирование- водопровод, водонагреватель- отопление электрическоеПомещения сданы в долгосрочную аренду.Земля в аренде до 2035 года, с возможностью выкупаРазвитая инфраструктура: в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты, аптеки и т.д.- остановки общественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафикЗа более подробной информацией звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности. Цена 150 тыс.руб/м2 (за один объект)
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Челябинская обл., Челябинск, ул. Свободы, д. 165) Общая площадь: 0.15 га / 562 м² Начальная цена: 4 642 000,00? Дата окончания приема заявок: 05.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 09.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 74:36:0408004:37, 74:36:0000000:68320 Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. Ранее в нем располагались дежурные комнаты паровозных бригад. В пешей доступности находится городской сад, администрация и дом культуры. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью автобусной остановки 280 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/624373/
Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 128104948
Продаётся здание 305 метров на участке 12 соток, первый этаж с высотой потолков 5 метров + антресоль с офисными посещениями. Есть отдельная зона с въездными воротами 3х4 метра. Автономное газовое отопление, интернет, электричество 50 кВт. На территории собственная парковка на 7 машин + отдельное здание 11 квадратов (холодный склад). Возможность доступа со двора и с улицы. Продажа с НДС.
Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил
Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1670 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт)• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 2• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 137318583
Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.
прoдaм павильон (оcтaновочный комплекc)рaспoлoжeн пo адрeсу: г.Чeлябинcк, Kaлининcкий район, пepесeчeниe улиц Салавата Юлаева и 250 лeт Челябинску(оcтaновкa Ледовая аренa Трактоp)плoщaдь 70 кв.м. мощность электpичeскиx cетей: 15 кВтбольшoй aвтoмобильный тpaфик и пeшeходнaя пpoxодимостьтранспортная развязка во все районы городав павильоне находится арендатор - цветочный магазин
Продается здание 4 этажа + цокольный этаж, введено в эксплуатацию в 2003 году, построено по проекту с соблюдением всех норм, железобетонные конструкции с плитным перекрытием, самонесущие стены из пеноблока + облицовочный кирпич. Есть возможность увеличения этажности, так как есть конструкционная подготовка.
Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.
4 этажное здание (+цоколь) на берегу реки Миасс. Общая площадь 1072 квм.1 этаж 203 квм.2 этаж 215,5 квм.3 этаж 213,9 квм.4 этаж 229,4 квм.Цоколь 210 квм.
ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе ''фото'').Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов.Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта.Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по местному времени
Ищете территорию для бизнеса в центре С-З Челябинска? Ваше внимание обязательно привлечет это предложение!В СНТ ''Любитель-1'', ул. Игнатия Вандышева, уч. 265 (квадрат улиц: проспект Победы, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и Чайковского) продается участок 7,5 соток с двухэтажным домом 260 кв. м.Оформлен съезд из участка на улицу Игнатия Вандышева (асфальтированная городская дорога) через откатные ворота (за территорию СНТ), также есть возможность без оформления сделать въезд/выезд на улицу Западную (территория СНТ).На территории СНТ дороги зимой чистят регулярно. В СНТ — круглогодичная охрана.О ЗДАНИИДвухэтажное, общая площадь 260 кв. м (130 кв. м каждый этаж)Два входа (две двери, одна оконная группа с возможностью реконструкции для автомобильного въезда)Конструктив:- фундамент ленточный на сваях буронабивных d360 глубиной от 3.5 до 4м, лента 600х600 (глина выбрана на глубину промерзания с заменой скалой и трамбовкой катком 15т-полы по грунту шведская плита 200мм ж/б с утеплителем XPS 2x100мм-стены из газоблока инси D500 625х400 с утеплителем 70 минвата, облицовка кирпич ВЗКГ (магма и слоновая кость)-перекрытие ж/б пустотные плиты, по колоннам балки из двутавра 24, перекрытие 2-го этажа деревянные балки под стропильную систему, утеплитель чердака 250мм- лестница на 2й этаж ж/б на армокаркасе А14- окна: заниженный подоконник и купе окно, панорама Евроокно- перегородки инсиблок 100мм. -кровля металлочерепицаПланировка: 1 этаж свободная, 2 этаж 3 комнаты по 20-30 кв. м, большой с/у 20 кв. мКоммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы) заключен прямой договор, скважина 48 м (вода заведена в дом, водопровод ДУ45), канализация выгреб, 3 кольца 2м не использована, готов под очистные системы канализации, газ на соседнем участкеРазрешение на строительство, уведомление о соответствии завершенного строительства, на кадастровом учете не стоит, год постройки фундамента 2023 г., коробка и кровля 2025 г.ОБ УЧАСТКЕКадастровый номер 74:36:0603003:1249, площадь 7,41 сотки, размежованПравильная прямоугольная форма, сухой, отсыпан скалой с уплотнением каткамиОгорожен со всех сторон забором из профнастила, ворота откатные 4,5 мУзаконен (весь пакет документов) и конструктивно выполнен асфальтированный въезд/выезд с участка на прилегающую улицу Игнатия Вандышева.Готовы к сделке: один собственник, без долгов и обременений.Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр!Арт. 143114162
Код объекта: 2314005.Готовый арендный бизнес в центре Челябинска!Продаются полностью укомплектованные апартаменты в первом апарт-отеле в центре Челябинска.Отель уже успешно функционирует несколько месяцев и показывает загрузку около 90%. Небольшой номерной фонд — всего 28 апартаментов, что обеспечивает высокий уровень сервиса и стабильный спрос.Ваши преимущества:-Гарантированный доход — 70 000 ? в месяц** на первые **2 года**.-Возможность приобретения **в рассрочку**.-Полностью готовый бизнес — апартаменты продаются с качественной отделкой, мебелью, бытовой техникой, посудой, текстилем и всеми необходимыми принадлежностями для посуточной аренды. Можно начинать получать доход сразу после покупки.-Профессиональное управлениеУправлением апарт-отелем занимается управляющая компания ''Юста'', которая более 10 лет успешно работает на рынке гостеприимства и имеет большой опыт управления апарт-отелями.Компания полностью берет на себя:* продвижение и рекламу объекта,* работу с площадками бронирования,* прием и размещение гостей,* круглосуточную поддержку проживающих,* уборку и подготовку апартаментов,* контроль состояния номеров,* решение хозяйственных вопросов,* организацию текущего ремонта и обслуживания,* контроль качества сервиса и заполняемости.Вам не нужно искать арендаторов, заниматься заселением или решать бытовые вопросы — вы получаете готовый инвестиционный продукт с профессиональным управлением.Это отличная возможность получать пассивный доход от недвижимости в центре Челябинска, не тратя личное время на управление объектом. **Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, условия покупки и выбрать подходящий апартамент.**
Объект:Здание 4-этажное - свободного назначения.Общая площадь: 1680 кв.м. (каждый этаж — 400 кв.м., удобно делить на независимые блоки за счет свободной планировки монолитно-каркасного здания).Земельный участок: охраняемая территория и парковкой на 30 автомобилей.Инженерные системы:Электроснабжение: 20 кВт (достаточно для станков, печей или зарядных станций для электромобилей).Отопление: центральное.Водоснабжение и канализация: центральные (нет проблем с септиками и водовозками).Планировка и состояние: Свободное назначение — под офис, производство, склад, автосервис или магазин.(***Свободная планировка — так как монолитно-каркасное здание: можно сделать open-space, перегородки или изолированные кабинеты.)Высота потолков: 3- 4 м позволяет разместить стеллажи или производственное оборудование.На данный момент из бизнесов размещается фотостудия и другие.Логистика и локация:Остановка общественного транспорта ТЭЦ-2 в пешей доступности — удобно для доставки сотрудников. 15 минут по прямой от площади Революции (памятника Ленина) - 5 км.Рядом находится авторемонт — это создаёт постоянный автомобильный трафик (шиномонтажка, магазина автошин, запчастей),На данный момент из бизнесов размещается таксопарк.Дополнительный потенциал:На территории / в здании есть техническая возможность размещения столовой на 150 м² - оборудование может остаться существующее (готовый способ увеличить доходность для арендаторов или улучшить условия для своих сотрудников).Условия сделки:Мы открыты к диалогу! Рассматриваем как продажу, так и долгосрочную аренду. Готовы к торгу.Вся правоустанавливающая документация (техпаспорт, планы БТИ, выписки ЕГРН) готовы к проверке.Цена продажи: 50 000 000 ? (всего 35 000 ?/м² — настоящий подарок для бизнеса!).Ставка аренды: 250 ?/м² * 1,21 НДС или обсуждается индивидуально. Ориентировочно - (звоните, назовем приятную цифру). В отопительный сезон рассчитывается отдельно. Звоните в любое время! Покажем объект в удобное для вас время. Поможем с юридическим сопровождением и оформлением перехода прав.
Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь:4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду.Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование.Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем.Свободная парковка для сотрудников и клиентов.Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда.Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа.Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию.Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!
Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.
Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.
Арт. 138985215 Адрес-легенда: Пушкина, 57. Всего 2 минуты пешком от площади Революции. Оживленный перекресток с проспектом Ленина — место, которое знает каждый.Что это за здание:Это не просто метры-это отдельно стоящий трехэтажный особняк с цоколем. Вы владеете всем: от фасада до участка земли под ним.Никаких соседей и согласований — полный контроль над активом. Ранее здесь кипела жизнь развлекательного комплекса, теперь здание готово к вашей новой истории.Планировка и свет:Внутри — максимально свободное пространство, которое дышит. Хотите кабинетную систему с зонированием? Легко.Открытое пространство под шоурум или ресторан? Пожалуйста. Более того, есть техническая возможность организовать дополнительные окна — наполните помещение естественным светом именно там, где нужно вам.Инженерия на ''отлично'' — вложения не потребуются:Самое дорогое в таких объектах — скрытые коммуникации. Здесь всё уже сделано по уму:• Усовершенствованная канализация — смонтирована с запасом и готова к нагрузкам ресторана или кафе. Открывайте кухню хоть завтра.• Вентиляция всего здания — обеспечит комфортный микроклимат с первого дня.• 150 кВт электричества, газ, центральные коммуникации.• Безопасность: запасной выход и пожарная лестница — всё в порядке.Земля и парковка:Здание расположено на собственном земельном участке 370 м². Вдоль улицы Пушкина есть парковка — для центра это уже приятное дополнение. Одностороннее движение упрощает подъезд.Кому это подойдет идеально:• Банку, который хочет закрепить статус физическим адресом.• Солидной компании под штаб-квартиру или представительский офис.• Ресторатору, ищущему готовое место с парковкой.• Медицинскому центру, которому важна доступность и отдельный вход.• Любому проекту, где важны локация, комфорт и статус.Логистика мечты:Самый центр. Вы на перекрестке главных артерий. Из любого района города — на авто или на общественном транспорте — к вам доберутся без опозданий и пробок в последней миле.Хотите увидеть всё своими глазами прямо сейчас?У нас есть видео объекта в текущем состоянии. Отправлю по запросу, чтобы вы могли оценить масштаб и потенциал без выезда на место.Этот особняк ждет хозяина, который ценит время и возможности. Звоните — договоримся о просмотре или сразу вышлю видео.
id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.
Арт. 134892208 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок: 10 соток (0,10 га), в собственности Этажность: площадь 1 этажа 1 000 м2 Парковка: на собственной территорииКОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электричество: 100 кВт Теплоснабжение: собственный тепловой пунктАРЕНДАТОРЫ И ДОХОДЗдание полностью сдано в аренду. Якорный арендатор (1 этаж): ''Магнит'' — площадь 500 м² Оборот магазина: более 12 000 000 ? в месяцПРЕИМУЩЕСТВА Центр города Земля 10 соток в собственности Якорный арендатор с оборотом 12+ млн Собственный тепловой пункт Полная заполняемость, готовая финансовая модель
Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.
Продается 2 этаж здания с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этаж: 2 (возможно 3 и подвал)• Общая площадь объекта: 321 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Вход: 1 (дополнительно есть пожарный выход)• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданиемВ радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 138985661
