Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам встроенное помещение рядом с входом в 2 уровневое помещение на чтз в здании рядом с мфц

Продам или обменяю современное здание под офис, коворкинг или бизнес! Идеальное пространство для вашего дела! [] Что предлагаем: - Отдельно стоящее здание с капитальным ремонтом: декоративная штукатурка, кварцвинил, кафель. - Просторные площади: - 1 этаж: 80 кв.м - 2 этаж: 60 кв.м - Подвал: 80 кв.м - Терраса: 70 кв.м - Чердак в наличии (полезно для хранения 50 кв м) - Все коммуникации проведены: отопление, тёплый пол по всему зданию, электричество 15 кВт, газ. - Удобное расположение: в перспективе здание будет примыкать к крупной транспортной артерии с тополиной аллеей до посёлка Западный. Дорога уже проектируется, строительство запланировано на 2025 год. [] Возможности использования: - Офисное пространство - Коворкинг - Мастерская или производственное помещение - Торговая точка - Идеально для стартапов или расширения бизнеса [] Почему это выгодно? - Новый ремонт — готовое решение для вашего бизнеса. - Удобная планировка и большая площадь для реализации любых идей. - Перспективное расположение с развитой инфраструктурой в ближайшем будущем. [] Спешите забронировать! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш идеальный офис ждёт вас! [] Не упустите шанс арендовать здание, которое станет идеальной базой для вашего успешного бизнеса!

Продам или обменяю нежилое помещение в два уровня (первый и второй этаж) с высокой доходностью! [] Расположение: Помещение граничит с МФЦ Тракторозаводского района, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Рядом находятся: - Российская академия народного хозяйства и предпринимательства при Президенте России (РАНХИГС). - Продуктовый магазин ''Чижик''. - Пешеходные места притяжения: на первом этаже дома расположен МФЦ, что гарантирует высокий трафик. [] Описание помещения: - Общая площадь: два уровня (первый и второй этаж). - 100% помещений сданы в аренду — стабильный пассивный доход! - Капитальный ремонт: новая проводка, сантехника, система кондиционирования, все коммуникации заменены. - Два санузла. [] Инвестиционная привлекательность: - Высокая окупаемость благодаря удачному расположению и полностью сданным площадям. - Возможность приобретения смежного помещения площадью 227 кв. м. (также сдано в аренду) для увеличения доходности. [] Идеально для: - Инвесторов, ищущих готовый бизнес с пассивным доходом. - Расширения существующего бизнеса или создания нового проекта. [] Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести прибыльный объект в престижном месте с высокой проходимостью! [] Ваш надежный пассивный доход уже ждет вас!

ЖПродам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с пассивным доходом! Локация — идеальная! • Граничит с МФЦ Тракторозаводского района (высокая проходимость!). • Рядом РАНГХИС и магазин ''Чижик'' — стабильный трафик клиентов. Особенности объекта: • 2 этажа с раздельными входами — гибкость для бизнеса. • 2 санузла (кафель, новая сантехника). • Капитальный ремонт: кондиционирование, новая проводка, диодное освещение. • Стильный дизайн: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон). 100% сдано в аренду! Готовый доход с первого дня: • Высокая окупаемость — идеально для инвесторов. • Пассивный доход без вложений и хлопот. Дополнительные возможности: • Рядом продается смежное помещение 90 м² (такая же конфигурация + аренда). • Можно купить оба объекта — расширьте бизнес-потенциал! Почему стоит купить: • Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов. • Удачное расположение + готовый ремонт = минимум рисков. • Документы готовы к сделке. Звоните сейчас! Обсудим условия продажи/обмена, покажем объект! Не упустите выгодное вложение с гарантированным доходом! --- нас можно найти по Ключевым словам: #Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Готовыйбизнес #Пассивныйдоход #Инвестиции #Окупаемость #Капитальныйремонт #ПомещениенядоМФЦ #Сданнаяаренда #Коммерческаянедвижимость #РАНГХИС #Чижик Цена обсуждается! Торг уместен для серьезных покупателей.

Продам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с гарантированным доходом! Премиальная локация — максимум трафика! • Граничит с МФЦ Тракторозаводского района — пешеходный поток обеспечен! • В шаговой доступности: РАНХиГС (Академия при Президенте РФ) и магазин ''Чижик'' — целевая аудитория круглый год. Объект готов к работе: • 2 этажа с отдельными входами — идеально под офисы, услуги или розницу. • 2 современных санузла (кафель, новая сантехника). • Капитальный ремонт ''под ключ'': кондиционирование, свежая проводка, LED-освещение. • Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон). 100% сдано в аренду — пассивный доход без забот! • Высокая окупаемость — вложения уже работают на вас. • Стабильные арендаторы — риски сведены к нулю. Уникальное предложение: • Рядом продается смежное помещение 90 м² (аналогичная планировка + арендный доход). • Объедините оба объекта — увеличьте прибыль и статус локации! Преимущества для вас: • Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов. • Удачное соседство с госучреждениями и магазинами — престиж и спрос. • Документы готовы — сделка за 1 день. Звоните прямо сейчас! Покажем объект, обсудим условия обмена/продажи! Идеальный актив для инвестора или расширения бизнеса — не упустите! Найти нас можно по Ключевым словам: #Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Инвестиции #Пассивныйдоход #Окупаемость #МФЦ #РАНХиГС #Чижик #Коммерческаянедвижимость #Готовыйбизнес #Капитальныйремонт #Сданнаяаренда Цена negotiable! Серьезным покупателям — гибкие условия. P.S. Помещение находится в зоне повышенной проходимости благодаря МФЦ на первом этаже здания — ваш бизнес будет на виду у тысяч клиентов!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 205,4, с кадастровым 74:31:0000000:2420, расположенное по адресу: Челябинская область, Коркинский муниципальный округ, р.п. Роза, ул. Есенина, д. 2, пом. 131

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение, расположенное на первой линии ул. 40-летия Победы 16, в непосредственной близости с Комсомольским проспектом, в месте высокого трафика. Помещение сдано в аренду, стабильный арендатор, возможно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (также можно приобрести помещение в цоколе в этом же комплексе со стабильным арендатором). ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая линия, - Отдельно стоящее не жилое здание, - Густонаселённый жилой массив, - Высокий пешеходный и автомобильный трафики, - Хорошее место для вашей рекламы, - Наличие вместительной парковки с 2х сторон здания, - Помещение свободной планировки. Цена указана за покупку только этого помещения. При покупке вместе с помещением, расположенном в цокольном этаже этого же здания общей площадью 104,5 кв.м. предоставляется скидка 2,3 млн. Детали уточняйте по телефону. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Все подробности просьба уточнять по телефону.

Продаётся помещение 198м2 на участке площадью 16 соток. Под производство, склад, офис и т.д.

Просторное офисное здание идеально подойдёт для размещения вашего Апарт-отель . Отличное месторасположение обеспечит удобство транспортировки товаров и сотрудников. Основные преимущества: Общая площадь: 2000 кв.м. Идеально подходит для разных видов деятельности: офисы, Апарт-отель , арендного бизнеса. Инфраструктура в радиусе 500 м: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и рестораны, что обеспечивает комфорт и удобства сотрудникам и посетителям. Удобная транспортная доступность — близость к крупным магистралям и остановкам общественного транспорта позволит быстро добираться до центра города и других районов. Просторные помещения — большие комнаты позволят комфортно разместить всех ваших сотрудников и организовать рабочее пространство наилучшим образом. Низкая стоимость обслуживания — отсутствие высоких коммунальных платежей сэкономит ваши средства и увеличит прибыль вашей компании. Возможность расширения бизнеса — благодаря большой площади и удобному расположению ваше предприятие сможет развиваться и расти. Арт. 107332449

Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет. Цена снижена и действительна до конца марта!!! Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д. В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м. Здание в статусе не жилое, отопление автономное. За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительная информация по телефону.

Продается нежилое помещение, 1 этаж, 1 линия, отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, кабинетная планировка, помещение с высокими потолками и большими окнами, 2 с/у, кондиционеры, свежий ремонт, площадь 1 этажа -273м2, площадь подвала - 42 м2, антресоль - 6,5м2.Выделенная мощность 25 кВт, коммуникации центральные.Открытая парковка у соседних домов и во дворе (доступ свободный).

Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение площадью 52 м² с отдельным входом — идеальное решение для вашего бизнеса или под пункт выдачи заказов (ПВЗ)! Преимущества: - ОФИС полностью оформлен и готов к работе с юридической стороны. - Классический ремонт, создающий комфортную и деловую атмосферу. - Современный кондиционер для поддержания оптимального климата. - Система противопожарной сигнализации для вашей безопасности. - Электроснабжение и водоснабжение внутри помещения. Площадь и планировка: - Общая площадь 52 м² . - Просторный холл 25,3 м² с отдельным входом с проспекта Победы. - Кабинет 12 м² с видом во двор — идеальное место для работы. - Кабинет 9 м² с окнами на проспект Победы — светлый и уютный. - Помещение для персонала 2,6 м². - Удобный туалет. Местоположение: Офис расположен в самом центре деловой активности — на пересечении улиц 40 лет Победы и проспекта Победы, рядом с крупным торгово-развлекательным комплексом Лайнер. Здесь вас ждут высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная возможность расширить клиентскую базу и увеличить продажи! Не упустите шанс арендовать или купить это выгодное коммерческое предложение! Свяжитесь с нами для подробностей и записи на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего! Номер объекта: #1/543076/23208

Продается помещение под магазин или под другой вид деятельности, первая линия,отличный трафик. Отдельный вход,парковка.Помещение разделено на торговый зал,кладовку, санузел,кухню. Магазин работает. Удобное расположение,центральные коммуникации, электричество,приточно вытяжная вентиляция, сигнализация .1 взрослый собственник

Нeжилое помeщeние с Арендaтоpом в Цeнтpe гоpода (Гoтoвый apeндный бизнeс, доходнaя недвижимоcть, арeндный пoтoк, пaсcивный бизнec, тоpговoе пoмещениe, помeщениe cвободнoго назнaчeния, рестoрaн) Cтабильнo выcокий трафик, паркoвка перeд вxoдoм, pядом цeнтральный вход в парк Пушкина. Договор аренды 10 лет + односторонняя индексация ежегодно. МАП и подробности в ЛС. Собственник. Интересно? - Звоните и мы договоримся

Toргoвоe пoмещение в ТК Kуб ( 2 этаж цeликом): (Готoвый Арeндный бизнec, Доxoднaя нeдвижимoсть, Помещениe свобoдного нaзнaчeния, Aрeндный Пoтoк, Паcсивный Бизнeс, Пoмещениe под cвой бизнec, Фитнес клуб, цeнтр, Спopтивный зал, Офисный цeнтр, Oфиc, Прoизвoдство, ПCН, Tpенажeрный зaл, Cтудия paстяжки) Пpедлoжение ограничено по времени! Есть потенциальный арендатор МАП 600 тыс + коммунальные + Цельный зал на колонных + Высокие потолки 6,2 м (4,5 м до балки) + Витражное остекление + 3 отдельных входа + Грузовой лифт За подробностями и детальной информацией жду Вас в ЛС или по телефону, общение только с реальными покупателями! Интересно? - Звоните и мы договоримся

Тоpговоe пoмeщение с федeрaльными арендaторами (Готoвый Apeндный бизнec - Продуктовый магaзин, ГАБ, Пятеpочка, Maгнит, Дoxоднaя нeдвижимoсть, Пoмещeние cвободнoго нaзначeния, Mагазин Яpче, Аpeндный Поток, Паcсивный Бизнec, Кpaсное Бeлое, Яндeкc Маpкeт, Oзoн, ВБ, WB, Wildbеrries, Оzоn, Вайлдберрис, Пункт Выдачи, Нежилое помещение с арендаторами) МАП 290 тыс + коммунальные + Новостройка - в окружении плотный жилой массив + Локация центр Челябинска + Пулл трендовых федеральных арендаторов Подробная информация в ЛС по запросу от реального покупателя, адрес условный. Обьекта нет в открытой рекламе Интересно? - Звоните и мы договоримся

Отдельно стоящее здание с арендаторами (Готовый Арендный бизнес - Продуктовый магазин, ГАБ, Пятерочка, Магнит, Доходная недвижимость, Помещение свободного назначения, Магазин Ярче, Арендный Поток, Пассивный Бизнес, Нежилое Помещение) МАП 501 800 + коммунальные Интересно? - Звоните и мы договоримся

Oфиc, унивepcальнoе помещение нa 1 этажe ( Тopгoвoе пoмещениe, мaгaзин, пункт выдaчи, мeдицинский центр, офиc, услуги, бизнеc, псн, сaлoн кpaсoты, кoвoркинг, пoмещeние для бизнeса) + Пeрвaя линия в центpe горoда + Выcoкие потолки и кaчеcтвeнный рeмoнт + Парковка у вхoдa Интереcнo? - Звoнитe и мы договopимся

ТК Стрела один из самых посещаемых торговых комплексов на пересечении Калининского и Тракторозаводского районов. Он расположен на первой линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы. Рекламные возможности на фасаде. Соседнее помещения занимают основные арендаторы: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческое здание Типовой ремонт от застройщика: стеновые панели, керамогранитный пол. Высокие потолки, два лифта (грузовой и пассажирский), 15кВт, высота потолка 4,5м, большие окна. Транспортная доступность из любого района города В помещении есть арендатор Парковка Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, Этаж/этажность: 3/3 Арт. 75355594

Продам нежилое помещение 109,7кв.м(разделено на два ) Продаю полностью! В помещении два отдельных входа! Это очень удобно, в каждом свой санузел. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью. На данный момент помещение сдается арендаторам. Планировка: Функциональные,разделение позволяет использовать части помещения под разные виды деятельности или сдавать двум разным арендаторам. Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и исправны. Преимущества: — Высокий инвестиционный потенциал (сдача двух отдельных помещений зачастую выгоднее, чем одного большого). — Подойдет под офис, магазин, салон красоты, аптеку или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Документы готовы к продаже! Один собственник! Без долгов и обременений! Номер объекта: #1/543002/23208

Продается производственно-складское здание площадью 1 902,1 кв.м., подходящий для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 50 сот. Кол-во участков: 1 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строения: Производственный цех Общая площадь:1 902,1 кв.м. Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.) Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.) Состояние: холодное Назначение: производственно-складское Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.) Коммуникации: Подведено только вода и водоотведение. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению. Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу, так как доступная мощность на всю территорию 630 кВт.) Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873980

Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение, прекрасно подходящее как для аренды, в том числе под федеральные сети, так и для самостоятельного ведения бизнеса. Расположено оно в живописном районе города Челябинска — на улице Первой Пятилетки, дом 45, неподалеку от пересечения с улицей Артиллерийская и в пешей доступности от популярного торгово-развлекательного комплекса ''Горки''. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Первой пятилетки, д. 45 Вид: Нежилое помещение в жилом доме. Этажность: 1 этаж. Вход: 2 отдельных входных группы с первой линии, и 1 дополнительный выход со стороны двора. Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 60 кВт Коммунальные сети: центральные. Условия сделки: Договор купли-продажи. Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования: Торговое помещение. Учебный центр. Объект по оказанию бытовых услуг. Творческая студия. Сервисный центр электроники и бытовой техники. Общепит. Представительство компании (офис). Арендный бизнес. Преимущества объекта: Подходит для федеральных сетей, (площадь, кВт) Универсальное использования помещения со свободной планировкой. Возможность размещения наружной рекламы. Высокие потолки. Площадь торгового зала более 200 кв. м. В шаговой доступности от ТРК ''Горки''. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 110647119

Продается административное здание площадью 2 332,6 кв.м., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, подходящее для размещения представительства компании, обеспеченное необходимой площадью земельного участка для будущего строительства производственно-складского здания. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 110 сот. (1,1 га.) Кол-во участков: 2 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строение: АБК Площадь 2 332,6 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал Назначение: офисное Планировка: кабинетная Коммуникации: Центральные Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу) Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873941

Продается производственно-складское здание площадью 2 247,2 кв.м., подходящее для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 100 сот. (1 га.) Кол-во участков: 1 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строение: Производственный цех Общая площадь: 2 247,2 кв.м. Назначение: производственно-складское Этажность: 3 этажа Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: 3,5*4,5м (3 шт.) Площадь производственных помещений: 1 703,5 кв.м. Высота производственных помещений: 6 м. Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению. Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу) Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873961

Продается административное здание площадью 2 332,6 кв.м., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, подходящее для размещения представительства компании, обеспеченное необходимой площадью земельного участка для будущего строительства производственно-складского здания. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 110 сот. (1,1 га.) Кол-во участков: 2 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строение: АБК Площадь 2 332,6 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал Назначение: офисное Планировка: кабинетная Коммуникации: Центральные Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу) Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132917307