Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся помещение специально построенное с нуля в 2017 году на подземной парковке жилого комплекса ''Крылья'', расположенного по адресу: Комсомольский проспект, 138/1, в Курчатовском районе. Идеально подходит под автомойку и детейлинг-центр. Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями отдельно для данного бизнеса: отопление (которое отсутствует на самой парковке), вентиляция, собственная скважина и водоотведение. Пространство включает два мокрых бокса, один сухой бокс, зону ожидания клиентов, техническое помещение и комнату для сотрудников.Площадь помещения составляет 130 кв.м.Коммуникации: центральные. Преимущества предложения: Удобное расположение внутри престижного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток клиентов. Отсутствие конкурентов поблизости позволяет легко занять лидирующую позицию в данном районе. Старт бизнеса с минимальными вложениями благодаря готовой инфраструктуре и налаженным процессам. Почему именно этот объект: Уже зарекомендовавший себя успешный бизнес с момента открытия в 2017 году. Идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доход и минимум рисков. Готовая база постоянных клиентов обеспечит быстрый старт и устойчивый рост прибыли.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 117946340

Продается сортировочная ЖД-станция, расположенная на собственных земельных участках, протяженностью более 10 км. Объект обеспечен необходимой инфраструктурой, в том числе двумя маневровым тепловозами ТГМ4А, а так же собственным вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями. Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО ''РЖД'' и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке грузовых и пассажирских вагонов контрагентов. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. В настоящее время грузооборот по вагонам составляет в среднем 400 вагонов в месяц.Протяжённость всех железнодорожный путей: 9 800 м.Собственник ЖД-Путей: ООО (с НДС)Статус земельного участка: долгосрочная аренда Категория земель: Производственное. Транспортное.Виды разрешенного использования земельных участков: Железнодорожный путь.Объекты недвижимости: Вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениямиОбщая площадь: 2 850,1 кв.м.Коммуникации: центральныеЭл-я мощность: 250 кВт. (собственное ТП в здании)Здание переезда Общая площадь: 7,7 кв.м.Коммуникации: автономныеЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 82681868

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки по ул. Университетская Набережная, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 26-ти этажного жилого домаПлощадь: 118,72 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м.Вход: Stret retail (1 шт.)Остекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 250 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97691922

К продаже представлено здание на земельном участке 11 081 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014483.Описание комплекса:1. Земельный участокКадастровый номер: 74:30:0101004:532.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для производственных целей.Площадь: 11 081 +/- 37. кв.м.2. ЗданиеКадастровый номер: 74:30:0000000:3836.Назначение: Нежилое.Площадь: 1 333 кв.м.Год постройки - 1987Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.Коммуникации - электроснабжение, водопровод и канализация (в аварийном состоянии)Имеется подъездная дорога с асфальтовым покрытиемОбъект расположен в зоне многоквартирной жилой застройкиТранспортная доступность объекта - до областного центра г. Челябинск 30 минут на общественном транспорте.До остановки общественного транспорта 10 мин. пешкомОбъект характеризуется развитой инфраструктурой, имеются объекты социальной и транспортной инфраструктуры.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*Сведения о техническом состоянии зданий указаны в справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 88091947