Продажа зданий в районе Тракторозаводский в городе Челябинск

Продам производственные и производственно-складские помещения, которые расположены на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 кВаКоммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами:Объект 1. Цена продажи 147 000 000 рублей, без учёта НДС:- нежилое здание (здание РМУ с пристроем) с кадастровым номером 74:36:0214004:89 общей площадью 3 209,1 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:522 общей площадью 4653 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:530 общей площадью 1128 кв.м. Цех высота полотков 9,56 м., две кран-балки по 3 т. каждая. Помещения для размещения ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки. Все коммуникации действующие. Ворота под еврофуру с торца здания и с северной стороны здания. Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с южной и западной стороны здания, в том числе, организация отдельных от промышленного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности.Объект 2. Цена продажи 145 649 558 рублей, без учёта НДС:- нежилое помещение 1 (здание административно-бытовое) с кадастровым номером 74:36:0214004:171 общей площадью 5183,9 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:521 общей площадью 1907 кв.м.Офисное здание, на первом этаже возможность размещения производства (легкая и пищевая промышленность). На втором этаже столовая, конференц-зал, большая приёмная и кабинет руководителя (блок для одного предприятия с размещением специалистов). Третий этаж офисы, актовый зал. Все коммуникации действующие.Объект 3. Цена продажи 63 546 106 рублей, без учёта НДС:- нежилое здание (здание цеха 3 с пристроем) с кадастровым номером 74:36:0214004:99 общей площадью 2 641,8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:529 общей площадью 5627 кв.м.Цех высота потолков 7,01 м. Длина помещений позволяет разместить производственную линию. Все коммуникации действующие. Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.Объект 4. Цена продажи 25 143 564 рублей, без учёта НДС:- нежилое здание (здание РСУ) с кадастровым номером 74:36:0214004:96 общей площадью 670 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:528 общей площадью 1724 кв.м.Небольшое производство с офисами для размещения специалистов и ИТР, высота потолков 5,48 м. Все коммуникации действующие.Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания. Возможность полной автономности. На земельных участках расположены КТП и ТП общей мощностью 2000 кВа. (в стоимость объекта не включены)

ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе ''фото'').Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов.Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта.Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Объект продается на электронной площадке РТС-Тендер: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?id=182899&guid=c641b710-bc2a-4c43-b3c2-22c56 054ce19. Аукцион 24/5938/П/А/Э/Ю-УР.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-30 до 12-00 и с 13-00 до 17-30 по местному времени

Продаётся здание под бизнес-центр, либо деловой центр. С земельным участком. Внутренняя парковка на 25 машиномест.

Продаётся производственное/складское здание в Тракторозаводском районе в пром.зоне, в районе ул. Танкистов и пр. Ленина. Капитальное отапливаемое здание, общей площадью 2500м2 (в 3х уровнях: 1ый эт. - складская/производственная часть, 2ой эт. офисная часть, 3ий мансардный этаж, не освоен). Земельный 48.5 соток, территория заасфальтирована и огорожена забором. Коммуникации: эл-во 50 кВт, центральные: вода, канализация и отопление прямые договора со своими приборами учёта. Идеально под производство, склад и т.п. Здание сдано в аренду. Торг обсуждается индивидуально. Рассмотрим варианты обмена.

Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Открытый аукцион.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/59980 .Дата начала приема заявок: 30.10.2024 00:00Дата окончания приема заявок: 03.12.2024 23:59Описание лота от организатора: Лот 1. Нежилое помещение 3 Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт. Ленина, д. 17, кад. 74:36:0212008:610, 60,2 кв.м. Ознакомится с Имуществом и документами к нему можно по тел. ###, ###.

Арт. 62155758 Предлагаем отдельностоящее капитальное здание- магазин, расположенный в густонаселенном жилом массиве. Водоснабжение центральное, канализация локальная, электричество 7.5 кВт Земля под зданием в бессрочной аренде. Идеально подходит под продуктовый магазин, сервисный центр, пункт выдачи .#объект в нашей базе 13392251#

Арт. 62155815 Предлагаем на продажу комплес строений расположенных в районе Сада Победы, на пересечении ул. Салютная, Марченко и ул. Героев Танкограда.Отдельно стоящие здания общей площадью 2000 кв/м, на против остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты и т.д.Здания свободной планировки, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 100 кВт, кондиционирование, прекрасное место для размещения вашего бизнеса. Большая часть площадей сдана в аренду.За более подробной информацией звоните, просмотр по предварительной договоренности.#объект в нашей базе 13682316#

Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя:1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми,2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха.3) Теплый склад 80 м24) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым)Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2, 74:36:0210003:205701 м2)1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ2) Отдельно стоящий пост охраны3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м25) НавесУдачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта.Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест).Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые.Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.Собственник юридическое лицо, продажа без НДС.Осмотр по предварительной договоренности.Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.

Арт. 68614286 Торгово-бытовой центр ''ТАН'' и земельный участок, расположенный на первой линии, заполненное арендаторами. Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника. Так же предложение может быть рассмотрено в качестве покупки готового арендного бизнеса (ГАБ). ОТ СОБСТВЕННИКА!Условия сделки: объект без обремененийвозможна ипотекаХарактеристика объекта: Тип: торговое Этажность: 3 этажа Общая площадь : 1900 м2 Площадь земельного участка 2100 м2 Электрическая мощность: 114кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 12 машиномест на все здание Зона погрузки-разгрузки: на заднем дворе и с главного входа Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция Пожарная сигнализация: есть Кондиционирование: есть Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Первая линия+ Заполнено арендаторами, в т.ч. федеральными+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта + Имеет достаточную вводную мощность+ Окупаемость 8-10 летВ зоне охвата расположены:1. Детские сады (4 шт.)2. Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет3. Никольская роща, сквер4. Лицей 1205. Пятерочка6. Более 30 организаций различного форматаВозможна ипотека.

Продается отдельно стоящее здание в микрорайоне Чурилово Ваш идеальный бизнес-объект!Не упустите уникальную возможность стать владельцем замечательного отдельно стоящего здания, расположенного на первой линии в стремительно развивающемся микрорайоне Чурилово! Это исключительно выгодное предложение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей от магазина и мастерской до мойки автомобилей.Основные характеристики объекта:Качество строительства: Здание выполнено из прочного кирпича и заведено под крышу, что обеспечивает надежность и долговечность. Прочные стены защищают от внешних факторов, а качественная крыша сохраняет микроклимат внутри.Логистика и доступность: Благодаря наличию удобных подъездных путей для грузового и легкового автотранспорта, ваш бизнес сможет быстро обслуживать клиентов и поставщиков. Перед зданием предусмотрена большая парковка, что способствует удобству для посетителей и работ сотрудников.Коммуникации: В здании уже заведены электричество и вода вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на подключение.Стратегическое расположение: Один из главных плюсов объекта его отличная транспортная доступность. В пешей доступности находятся остановки городского транспорта, поэтому вы сможете привлечь больше клиентов, обеспечивая легкий доступ к вашему бизнесу.Идеальное использование для вашего бизнесаЭто здание открывает перед вами безграничные возможности. Вы можете организовать здесь:Магазин: Просторное помещение отлично подойдет для размещения торговых стеллажей и товаров.Мойка автомобилей: Идеальное место для размещения мойки, учитывая удобные подъездные пути.Сервисный центр или мастерская: Прекрасное пространство для запуска сервисного бизнеса, который требует серьезного подхода и надежной базы.Не упустите свой шанс!Здание в микрорайоне Чурилово это не просто недвижимость, это ваше будущее! Обращайтесь по указанным контактам, чтобы записаться на просмотр и обсудить возможности приобретения. Ваш новый бизнес-жизнь начинается здесь!

Продается комплекс объектов недвижимости:- нежилое здание - объект связи, общей площадью 4635,80 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 271,10 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 64,40 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 65,10 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 27,70 кв.м, - нежилое помещение, общей площадью 28,00 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 27,90 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 28,00 кв.м., - нежилое помещение, общей площадью 20,80 кв.м.,а также объекты движимого имущества, в том числе склады.Земельный участок площадью 4 472 кв.м. в аренде.Центр Тракторозаводского района, первая линия, в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, банки, поликлиники, школы, дет. сады, ТК ''Котинский'', парк ''Сад Победы''. Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!

Пpодам зданиe, тopгoвый комплекс 3-х этaжный, с pазрeшенным использoвaнием пoмeщeний пoд тoрговые плoщaди, хoзяйствeнно-бытового назначения и офиcы. Oбщая площадь кoмплeксa 1900 кв.м. Зeмeльный участок под кoмплeкcoм в coбcтвeннocти, площадь зeмeльного учаcткa 2100 кв.м. Teppитopия огopoженa и обоpудoвана системой видеонаблюдения, подъездными путями, парковкой, пандусом и т.д.Удобная транспортная логистика с высоким трафиком движения.В имущественном комплексе имеются коммунальные и инженерные системы, обслуживающие торговую деятельность, системы вентиляции и кондиционирование. Электрическая мощность 114 квт. Комплекс - включает складские и торговые помещения, административно-бытовой корпус. Коммерческие помещения со 100% заполненностью ( 14 арендаторами ,4 из которых являются якорными с долгосрочной арендой: (Магнит, Мебель, Fiх-Рriсе, Аптека).В том числе склад 175 кв.м., отдельно стоящее здание, соответствует техническим требованиям действующих стандартов крупных торговых сетей, подходит для автосервиса, производства, складирования товаров.Ориентировочная окупаемость 7-8 лет.Возможен торг, разные формы расчетов.

Ищете надежный и стабильный источник дохода? Тогда - это то, что Вам нужно! Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ).Отличнoе коммерчеcкоe помeщeниe c федepальным продуктовым apeндaтoром ''Пятерочка''. Окупаемость 10 лет.- Плoщaдь 429,6 кв.м- Оборудованная зона разгрузки- Элeктричеcкая мoщноcть 50 кBт.- Bысoтa пoтoлкa 3,3 м.- Догoвоp арeнды зaключен нa 10 лeт. Нaчало договоpа - сентябрь 2023 г.- Aрендатoр оплачивает МАП + КУ.ЛОКАЦИЯ:- Здание в Тракторозаводском районе (на пересечении улиц Горького-Крылова),- Первая линия.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличный пешеходный и автомобильный трафик,- Транспортная доступность.